Cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, entièrement rénové et orienté sud, se situe à Playa Flamenca, une localité côtière prisée de la province d'Alicante. Le bien offre un espace de vie contemporain et fonctionnel, prêt à être habité. Sa localisation combine la proximité des commodités urbaines et l'accès aux plages, caractéristique de la Costa Blanca. Il représente une option concrète pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un tissu urbain dense, Playa Flamenca, offrant une connectivité directe aux services essentiels. La mer se trouve à courte distance, créant un lien avec le littoral méditerranéen. Cette localisation assure une intégration aisée dans la vie locale, avec la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo vers de nombreuses destinations.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui privilégient la praticité et le confort au quotidien. Les 2 chambres offrent une flexibilité d'usage, que ce soit pour une famille, des invités ou un espace bureau. L'orientation sud et la rénovation récente garantissent une luminosité appréciable et une qualité de vie immédiate, sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Le bien est une construction existante, entièrement rénovée, et est prêt à être occupé. Il ne s'agit donc pas d'un projet neuf en cours de construction. La rénovation assure un état actuel des lieux conforme aux standards de confort modernes, permettant une acquisition et une installation rapides.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques dégagées sur la mer, étant intégré dans un environnement bâti. L'accès se fait par la rue, et le stationnement est public. La distance à l'aéroport d'Alicante est de 40 km par vol d'oiseau, nécessitant un moyen de transport terrestre. Il n'y a pas de piscine privée, mais un accès à une piscine commune.
Ref: VL248482
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type d'appartement convient à une personne ou un couple cherchant une résidence principale pratique et bien située, ou à une famille nucléaire désirant une résidence secondaire à proximité de la plage et des infrastructures. Il est particulièrement adapté pour ceux qui apprécient de pouvoir faire leurs courses, dîner à l'extérieur ou se rendre à la plage à pied, minimisant ainsi la dépendance à un véhicule. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à une distance raisonnable en voiture. Les retraités actifs, recherchant un environnement social dynamique avec un accès facile aux services, y trouveront également leur compte. Enfin, pour les investisseurs, il représente une opportunité d'acquérir un bien potentiellement louable grâce à sa localisation touristique et ses commodités.
Le bien présente une finition contemporaine, résultat d'une rénovation complète. L'intérieur a été aménagé pour optimiser l'espace et la luminosité, avec une cuisine et une salle de bain modernes comme le suggèrent les analyses visuelles. Les matériaux utilisés visent à offrir un confort actuel et une durabilité accrue, typiques des rénovations récentes visant à séduire une clientèle internationale. La présence de la climatisation (indiquée dans les caractéristiques) assure le confort thermique durant les mois les plus chauds. Le mobilier, s'il est inclus comme suggéré, contribue à une installation rapide et sans souci, le style étant décrit comme contemporain et soigné, prêt à l'usage.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 199.800 €. Cette offre concerne un bien de 68 m² habitables, comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. Ce tarif reflète un marché où les propriétés rénovées et proches des commodités côtières conservent une valeur attractive. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Des biens similaires dans la zone peuvent varier en prix en fonction de l'étage, de la vue, de la taille de la terrasse ou du niveau de rénovation, mais cette proposition se positionne comme une entrée de gamme pour des appartements rénovés dans ce secteur recherché.
Playa Flamenca est un quartier animé, connu pour son front de mer et ses commodités accessibles. Ce bien, de plain-pied, s'inscrit dans ce contexte urbain et balnéaire. Les résidents bénéficieront d'un rythme de vie où les courses, les repas au restaurant ou une promenade vers la plage sont des activités quotidiennes réalisables sans voiture. La présence de nombreux commerces et services à moins de 500 mètres facilite grandement le quotidien. La proximité de centres sportifs comme le Palacio del Agua et le CAF suggère un environnement propice aux activités physiques. Le voisinage, bien qu'urbain, est rendu agréable par la présence de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une vie sociale active.
Playa Flamenca s'inscrit dans la dynamique de la côte Orihuela, une zone densément peuplée et dotée d'une infrastructure développée. Les résidents bénéficient d'un accès direct aux commodités : supermarché à 240 m, pharmacie à 180 m, et divers restaurants et cafés à proximité immédiate. L'environnement urbain est complété par des centres sportifs accessibles, tels que le Palacio del Agua et le CAF. Bien que la côte soit la caractéristique dominante, la présence de villes plus importantes comme Murcie (19 km) et Alicante (50 km) offre des perspectives d'excursions culturelles et de shopping plus étendues. Les transports publics, avec 15 lignes et 8 arrêts, facilitent les déplacements locaux.
La carte situe Playa Flamenca dans la province d'Alicante, sur la côte est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages, et de la zone urbaine dense avec ses services. Les axes routiers principaux environnants sont visibles, indiquant les connexions vers les villes voisines et les infrastructures de transport majeures comme l'aéroport d'Alicante.
Playa Flamenca est stratégiquement positionnée sur la côte sud de la province d'Alicante, à environ 4 km au sud de Torrevieja. Elle bénéficie de la proximité de centres urbains majeurs : Murcie est à 19 km et Alicante, la capitale provinciale, à 50 km. Cette localisation permet un accès facile aux grandes villes pour des activités culturelles, commerciales ou de loisirs, tout en profitant du cadre de vie plus détendu de la côte. Elle s'insère dans une région dynamique de la Costa Blanca, caractérisée par son littoral attractif et son développement touristique.
La localisation de cet appartement à Playa Flamenca offre une excellente accessibilité aux commodités. Les plages les plus proches, comme Playa Cala Estaca, se trouvent à moins de 300 mètres. Un supermarché est accessible en 240 m et une pharmacie en 180 m. Les grands centres commerciaux comme Zenia Boulevard sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, trois parcours réputés (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) sont situés entre 3,3 et 4,8 km, nécessitant un véhicule. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 40 km à vol d'oiseau, ce qui représente un trajet d'environ 45-60 minutes en voiture, rendant les voyages internationaux pratiques.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Playa Flamenca est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et des journées ensoleillées durant une grande partie de l'année (historiquement 3.844 heures de soleil). La saison de baignade s'étend sur environ six mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude modeste du terrain (entre 23 et 37m au-dessus du niveau de la mer) assure un accès facile à la côte et évite les conditions climatiques plus extrêmes des zones montagneuses. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant un style de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Playa Flamenca regorge de plages accessibles à pied. La Playa Cala Estaca se trouve à 283 m, Cala Mosca à 393 m, et Playa Cala Cerrada à 450 m. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Pour le golf, plusieurs parcours de qualité sont à proximité : Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km), et Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Des installations sportives locales comme le Palacio del Agua (0,6 km) et divers centres de conditionnement physique offrent des options pour le sport et le bien-être.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est stratégiquement positionnée sur la côte sud de la province d'Alicante, à environ 4 km au sud de Torrevieja. Elle bénéficie de la proximité de centres urbains majeurs : Murcie est à 19 km et Alicante, la capitale provinciale, à 50 km. Cette localisation permet un accès facile aux grandes villes pour des activités culturelles, commerciales ou de loisirs, tout en profitant du cadre de vie plus détendu de la côte. Elle s'insère dans une région dynamique de la Costa Blanca, caractérisée par son littoral attractif et son développement touristique.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
En comparant ce bien avec les projets environnants, tels que les APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY également à Torrevieja (à partir de 169 000 €), cet appartement à Playa Flamenca se situe dans une fourchette de prix légèrement supérieure, justifiée par sa localisation spécifique et son état de rénovation. Les projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €) représentent souvent des développements plus récents ou dans des zones en développement, potentiellement plus éloignées des centres urbains existants. La valeur de ce bien réside dans son caractère 'clé en main' dans une zone côtière déjà établie et recherchée, offrant un accès immédiat aux infrastructures et à la vie locale, ce qui le distingue des biens nécessitant des rénovations ou situés dans des zones moins développées. La proximité immédiate de la mer et des services est un facteur clé de sa valorisation.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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