关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落在 Playa Flamenca 热闹的海滨区域，周边环绕着便利的城市设施，日常生活所需，如超市、药房和餐厅，均在步行范围内。该区域紧邻海岸线，为居民提供了便捷的海滩通道和典型的地中海生活节奏。
此房产特别适合寻求便利、海岸生活方式的买家。它提供两间卧室和一间浴室，配备空调，并设有一个私人露台，是享受阳光和户外活动的理想空间。公共游泳池则为日常生活增添了休闲元素。
该公寓建于 1970 年，并已进行了全面翻新，提供了现代化的居住标准。虽然建筑年代较早，但经过翻修后，其基础设施和内部装修均已更新，为住户提供了舒适且准备就绪的居住环境。
该物业提供街边停车，没有专用停车位。由于其建筑年代，尽管已翻新，但潜在买家应了解其原始结构。此外，该物业不设电梯，对居住在高层（如果适用）或行动不便的住户可能构成不便。
Ref: VL248482
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合寻求阳光充足的度假屋或第二居所的个人。对于那些喜欢便利的城市生活、并希望步行即可到达海滩和各种服务设施的买家来说，它是一个理想的选择。它也可能吸引那些希望在冬季寻找温暖气候，或希望享受地中海海岸生活方式的退休人士。作为一处易于维护且设施齐全的房产，它也适合作为度假租赁投资，为潜在买家提供灵活性。
该公寓经过全面翻新，达到了较高的装修标准。其内部特色包括现代化的厨房和浴室，如 AI 分析所示，厨房配有木质台面，浴室则展现出现代设计。所有房间均配备空调，确保全年舒适。它以全套家具出售，这意味着买家可以立即入住，无需额外的家具采购。所有材料和技术均按照当代装修标准进行，旨在提供一个舒适且功能齐全的居住空间，并注重采光和空间利用。
该公寓的起价为 199,800 欧元，提供两间卧室和一间浴室，总居住面积为 68 平方米。此价格反映了其在 Playa Flamenca 这一热门海滨区域的价值，特别是考虑到其已完成翻新和家具齐全的状态。目前市场上该类型和位置的房产通常会提供多种配置和不同的价格点，但此次披露的仅为一个标准配置的起始价格。该物业已完工，可随时入住。
Playa Flamenca 是一个充满活力的沿海社区，以其便利性而闻名。该公寓位于该区域的中心，意味着日常生活所需触手可及。从早晨的咖啡馆到晚上的餐厅，再到近在咫尺的海滩，这里的生活节奏明快而充实。步行或骑自行车即可轻松抵达众多服务设施，非常适合那些偏爱无需过多依赖汽车的便利生活方式的人。周边的市场提供各种商品，增添了当地生活的色彩。同时，附近的体育中心也为居民提供了丰富的运动选择。
Playa Flamenca 的生活节奏与海岸的靠近紧密相连。从公寓步行即可轻松到达当地的市场、药房和多家餐厅及咖啡馆。附近的体育中心，如 Palacio del Agua 和 CAF - Centro de acondicionamiento físico，提供了便捷的健身和运动机会。超市距离仅 240 米，方便日常购物。虽然提供 15 条公交线路和 8 个公交站点，但该区域的步行和自行车友好性使得许多日常出行更为便捷。主要的医疗服务距离约 9.7 公里。
该物业位于科斯塔布兰卡南部充满活力的海滨地带，Playa Flamenca 以其便利的生活设施和靠近海滩而闻名。此区域是西班牙南部沿海度假胜地的典型代表，结合了宜人的气候、丰富的休闲活动和良好的区域连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Playa Flamenca 位于奥里韦拉 (Orihuela) 市的南部地区，距离托雷维耶哈 (Torrevieja) 市中心约 4 公里。它属于阿利坎特省 (Province of Alicante)，是西班牙东南部科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 南部海岸线上一个重要的度假和居住区域。该区域地理位置优越，便于前往周边较大的城市，如穆尔西亚 (Murcia) (19 公里)、埃尔切 (Elche) (30 公里) 和阿利坎特市 (Alicante) (50 公里)，这些城市提供了更广泛的文化、商业和交通枢纽。
该物业在地理位置上具有显著优势。距离最近的 Playa Cala Estaca 海滩仅 283 米，其他海滩如 Cala Mosca 和 Playa Cala Cerrada 也近在咫尺。到超市仅需 240 米，药房 180 米，生活极为便利。对于高尔夫爱好者，Villamartín 高尔夫俱乐部距离 3.3 公里，Las Ramblas de Orihuela 高尔夫俱乐部距离 4.6 公里，Campoamor 高尔夫俱乐部距离 4.8 公里。最近的火车站 Orihuela Miguel Hernández 距离约 0.9 公里。机场方面，距离 Alicante-Elche (ALC) 机场直线距离约为 40 公里，这一距离相对适中，便于国际旅行。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca 享有典型的地中海气候，年平均气温为 18.9°C，温度范围通常在 10°C 到 27°C 之间。每年约有 3,844 小时的日照，为户外活动提供了充裕的时间。游泳季节长达 6 个月，在此期间，海水温度通常保持在 20°C 以上。该地区的海拔高度约为 23-37 米，地势相对平缓，靠近海岸，这使得当地居民能充分享受海风和宜人的气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个优质海滩，包括距离仅 283 米的 Playa Cala Estaca，以及附近的 Cala Mosca (393 米) 和 Playa Cala Cerrada (450 米)。这些海滩是享受阳光、沙滩和水上活动的理想场所。对于高尔夫爱好者，该地区周边拥有多个著名的球场，如 Club de Golf Villamartín (3.3 公里) 和 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 公里)。此外，Palacio del Agua (0.6 公里) 和 CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 公里) 等体育设施也为居民提供了多样的运动选择。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca 位于奥里韦拉 (Orihuela) 市的南部地区，距离托雷维耶哈 (Torrevieja) 市中心约 4 公里。它属于阿利坎特省 (Province of Alicante)，是西班牙东南部科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 南部海岸线上一个重要的度假和居住区域。该区域地理位置优越，便于前往周边较大的城市，如穆尔西亚 (Murcia) (19 公里)、埃尔切 (Elche) (30 公里) 和阿利坎特市 (Alicante) (50 公里)，这些城市提供了更广泛的文化、商业和交通枢纽。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
与该区域的其他项目相比，如 Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS (起价 475,000 欧元)、Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA (起价 380,000 欧元) 和 Lomas de Cabo Roig 的 RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (起价 399,000 欧元)，这套位于 Playa Flamenca 的公寓以其 199,800 欧元的起价显得更为经济实惠。虽然其他项目可能提供更新的建筑或更大的规模，但此物业的优势在于其成熟的社区环境、直接的海滨可达性和已完成的翻新，使其成为一个即时可用的选择。其在海滨的地理位置和步行可达的便利性，使其在功能性上优于距离海岸较远或更注重独立别墅的开发项目。对于寻求价格亲民、地中海生活方式的买家而言，它是一个具有吸引力的选项。
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