يقع هذا المشروع السكني في قلب بلايا فلامنكا، أليكانتي، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحيوية وقربها من الساحل. يوفر المشروع شققاً مصممة لتوفير الراحة والعملية، مع التركيز على الاستفادة من المناخ المتوسطي. تمثل هذه المنطقة خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والشواطئ، مع الحفاظ على أجواء مجتمعية هادئة. المشروع يهدف إلى تلبية احتياجات متنوعة، سواء للسكن الدائم أو لقضاء العطلات أو كاستثمار عقاري.
يقع هذا المشروع في منطقة بلايا فلامنكا، التي تعد جزءاً من كوستا بلانكا الجنوبية، وهي منطقة ذات شعبية كبيرة بين المشترين الدوليين. مقارنة بالمشاريع الأخرى في توريفايخا، مثل 'Apartments Palangre Beach' (بدءاً من 155,000 يورو) و 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (بدءاً من 169,000 يورو)، فإن هذا المشروع بسعر يبدأ من 179,000 يورو يقدم شققاً مكتملة في موقع يعتبر مركزياً وقريباً جداً من الشواطئ. في حين أن مشروع 'Oasis Laguna 2 - Fase II' في Urbanización El Raso يبدأ من سعر أعلى (227,000 يورو)، فقد يشير ذلك إلى أن هذا المشروع يقدم قيمة جيدة مقابل السعر، خاصة بالنظر إلى قربه من البحر والمرافق. تختلف هذه المنطقة عن مناطق أخرى قد تكون أبعد عن الساحل أو أقل تطوراً من حيث البنية التحتية والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بلايا فلامنكا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات. كما أن قربه من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا كالا إستاجا وكالا موسكا يعزز من جاذبيته كوجهة ساحلية. الموقع يضع السكان على مسافة قريبة من مناطق الترفيه والتسوق، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على توفير مساحات معيشة عملية ومريحة. المساحات الداخلية تشمل غرف نوم مجهزة وخزائن ملابس، وحمام واسع، وغرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح. وجود غرفة تخزين وغرفة غسيل يضيف إلى جانب العملية، بينما توفر الشرفة الخاصة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال إليها أو للتأجير الفوري. هذا الوضع يوفر ميزة واضحة للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة أو البدء في تحقيق عائد استثمارهم دون تأخير. على الرغم من عدم وجود مصعد حاليًا، فقد تم دفع مساهمة لتركيبه مستقبلاً، مما يشير إلى خطط تطوير مستقبلية.
المشروع لا يوفر حاليًا مصعداً، على الرغم من وجود مساهمة مدفوعة لتركيبه مستقبلاً. لا تتوفر معلومات حول وجود مواقف سيارات خاصة لكل وحدة سكنية، بل تذكر المساحات المشتركة. كما أن المشروع يقع ضمن مجتمع مسور، والذي قد لا يناسب البعض الذين يفضلون الانفتاح الكامل على المنطقة المحيطة.
هذه الشقة قد تكون مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو موسمي في منطقة مشمسة ونابضة بالحياة. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يرغبون في شراء عقار مدر للدخل، نظراً لحالة العقار الجاهزة وقربه من مناطق الجذب السياحي ومراكز التسوق. العائلات الصغيرة قد تجدها مناسبة أيضاً، خاصة مع توفر حمام سباحة مشترك وسهولة الوصول إلى المدارس والحدائق. لمن يبحث عن تغيير في نمط الحياة، يوفر هذا المشروع فرصة للاستمتاع ببيئة البحر الأبيض المتوسط، مع توفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة.
تم تصميم الشقق مع التركيز على الجودة والعملية. تشمل الوحدات غرف نوم مجهزة بخزائن ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين منظمة. الحمامات مصممة لتوفير الراحة والوظائف. غرفة المعيشة والمطبخ المفتوح يخلقان مساحة اجتماعية متكاملة، وتوفر الشرفة الخاصة امتداداً لمساحة المعيشة الخارجية. تم تجهيز الشقق بمطبخ مجهز، مما يقلل من الحاجة إلى شراء أجهزة إضافية. وجود غرفة تخزين وغرفة غسيل مستقلة يزيد من الكفاءة العملية للمنزل. هذه التفاصيل تشير إلى اهتمام بجودة التشطيبات والحلول العملية التي تعزز من راحة العيش اليومي.
يُعرض المشروع بأسعار تبدأ من 179,000 يورو لشقق تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 75 متر مربع. هذه الأسعار تعتبر تنافسية بالنسبة للموقع الساحلي في منطقة أليكانتي. تتوفر الوحدات السكنية بحالة جاهزة، مما يتيح للمشترين الانتقال فوراً. تختلف الوحدات في تفاصيلها الداخلية أو إطلالاتها، مما قد يؤثر على السعر النهائي. نظراً لأنها شقق مكتملة، فإن توافر الوحدات يعتمد على الطلب الحالي، مما يستدعي التواصل المباشر للحصول على أحدث المعلومات حول الوحدات المتاحة.
تقع بلايا فلامنكا على الساحل الجنوبي لمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة تتميز بنمط حياة متوسطي نابض بالحياة. يقع هذا المشروع تحديداً بالقرب من البحر، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشواطئ والمياه الزرقاء. المنطقة حضرية وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. الحياة اليومية هنا تتميز بالتوازن بين الاسترخاء على الشاطئ والنشاطات الحضرية، مع إمكانية المشي أو ركوب الدراجات للوصول إلى العديد من الوجهات. الأجواء العامة تميل إلى الهدوء خلال أوقات معينة من العام، وتزداد حيوية خلال مواسم الذروة السياحية. يمثل هذا الموقع فرصة لتجربة نمط حياة البحر الأبيض المتوسط بشكل كامل.
تتميز بلايا فلامنكا بكونها منطقة حضرية متكاملة الخدمات، حيث تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يقع المشروع بالقرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. هذا القرب من الخدمات يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل مستمر، ويعزز من نمط الحياة النشط. كما أن وجود متنزه واحد وعدد من المراكز الرياضية في محيط 2 كم يشير إلى توفر خيارات للترفيه والنشاط البدني. الحياة في هذه المنطقة توفر مزيجاً بين سهولة الوصول إلى المتطلبات الأساسية والفرص للاستمتاع بالبيئة المحيطة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي كيف أن المشروع يتمركز في قلب بلايا فلامنكا، مع سهولة الوصول إلى البحر والخدمات الأساسية. القرب من المرافق الحضرية والشواطئ المجاورة يعكس نمط الحياة الساحلي المريح الذي تتميز به هذه المنطقة من كوستا بلانكا.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، على الساحل الجنوبي لمقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يربطها بمدن ساحلية رئيسية أخرى مثل توريفايخا، التي تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات شمالاً. هذا القرب من توريفايخا، وهي مدينة أكبر ومركز سياحي واقتصادي مهم، يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والأنشطة. كما أن المنطقة قريبة من مناطق ساحلية أخرى شهيرة مثل لا زينيا ولا فلوريدا، مما يشكل جزءاً من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية المعروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يعتبر الموقع مركزياً نسبياً ضمن هذا الشريط الساحلي، مما يسهل التنقل بين الوجهات المختلفة.
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة جداً من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا كالا إستاجا (283 متر) وكالا موسكا (393 متر)، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر للاستمتاع بالشمس والأنشطة المائية. المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية تقع على بعد دقائق سيراً على الأقدام (240 متر و 180 متر على التوالي). بالنسبة لعشاق رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للغولف على بعد حوالي 3.3 كم. أقرب مستشفى يبعد حوالي 9.7 كم، بينما تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 409 متر. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 40 كم جواً، مما يجعله قابلاً للوصول نسبياً.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية. يتميز الساحل الجنوبي لأليكانتي بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث يصل عدد ساعات السطوع الشمسي إلى 3,844 ساعة سنوياً، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة بشكل عام لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ويقلل من شدة الانحدارات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز بلايا فلامنكا بقربها من عدة شواطئ جميلة، بما في ذلك بلايا كالا إستاجا (283 متر)، كالا موسكا (393 متر)، وبلايا كالا سيرادا (450 متر). هذه الشواطئ غالباً ما تكون حاصلة على علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة مياهها وخدماتها. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر العديد من الملاعب الشهيرة في المنطقة، مثل نادي فيلامارتين للغولف (3.3 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للغولف (4.6 كم)، ونادي رويال جولف كامبوأمور (4.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) ومراكز لياقة بدنية قريبة، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، على الساحل الجنوبي لمقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يربطها بمدن ساحلية رئيسية أخرى مثل توريفايخا، التي تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات شمالاً. هذا القرب من توريفايخا، وهي مدينة أكبر ومركز سياحي واقتصادي مهم، يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والأنشطة. كما أن المنطقة قريبة من مناطق ساحلية أخرى شهيرة مثل لا زينيا ولا فلوريدا، مما يشكل جزءاً من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية المعروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يعتبر الموقع مركزياً نسبياً ضمن هذا الشريط الساحلي، مما يسهل التنقل بين الوجهات المختلفة.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL259360
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
