Ce complexe résidentiel, situé à Playa Flamenca sur la côte d'Alicante, propose des appartements construits dans un cadre urbain dynamique. À proximité immédiate de commodités essentielles et à quelques pas des plages, il offre une opportunité de résidence dans une zone bien desservie de la Costa Blanca. La construction achevée permet une occupation rapide, que ce soit pour un usage personnel ou locatif.
Le marché immobilier de Playa Flamenca, intégré dans l'offre d'Orihuela Costa, se caractérise par une densité de résidences et une forte attractivité touristique. Les appartements comme celui-ci, situés dans des zones urbaines proches du littoral, sont proposés à des prix généralement plus abordables que ceux en première ligne de mer ou dans des urbanisations exclusives. Comparé à des localités voisines, Torrevieja, par exemple, offre une gamme de prix similaire, comme le montrent les projets 'Apartments Palangre Beach' (dès 155 000 €) et 'Edificio Sun & Center' (dès 169 000 €), indiquant une certaine homogénéité tarifaire pour des biens comparables dans des centres urbains côtiers développés. Ces prix reflètent souvent des constructions plus anciennes ou des projets situés légèrement en retrait de la côte. Les projets plus récents ou dans des zones résidentielles plus prisées, tels que 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (dès 227 000 €), présentent une montée en gamme, que ce soit en termes de construction, de design ou d'installations communes. L'offre de Playa Flamenca se situe donc dans une fourchette de prix accessible, ciblant un public recherchant la proximité des commodités et des plages sans l'investissement le plus élevé du marché, mais avec un potentiel d'optimisation locative grâce à son emplacement stratégique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Playa Flamenca, une localité balnéaire de la commune d'Orihuela. Sa proximité avec des zones comme La Zenia et La Florida, ainsi qu'avec des centres commerciaux et la côte, le positionne au cœur d'une région côtière animée, offrant un accès direct aux commodités urbaines et aux espaces de loisirs maritimes.
Ce bien répond aux besoins d'acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement offrant à la fois proximité avec la mer et accès aux services quotidiens. La configuration en 2 chambres et 1 salle de bain, avec terrasse et espace de rangement, est pensée pour le confort et la fonctionnalité, adaptée à une vie résidentielle active ou à une utilisation comme pied-à-terre.
Le projet est présenté comme étant achevé, signifiant que la construction est terminée et que les unités sont prêtes à être occupées. Cette situation permet une acquisition et une installation sans délai d'attente lié à la phase de construction, offrant ainsi une visibilité immédiate sur le produit final.
Le bien ne dispose pas actuellement d'ascenseur, bien qu'une contribution ait été versée pour son installation future. Le parking est prévu au sein des zones communes de la résidence. Les vues sont décrites comme dégagées sur une zone arborée de pins, et non sur la mer ou des panoramas étendus.
Ce type de bien convient aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel à proximité immédiate des commodités et de la plage, sans nécessiter un budget d'acquisition très élevé. C'est une option pertinente pour un premier achat dans la région, un investissement locatif dans une zone touristique et résidentielle, ou pour des retraités actifs souhaitant profiter de la vie côtière espagnole avec un accès facile aux services. L'absence d'ascenseur peut être un facteur limitant pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui privilégient un accès direct et aisé à tous les étages sans effort physique. La proximité avec des centres commerciaux comme le Zenia Boulevard, situé à environ 10 minutes à pied, attire ceux qui apprécient le shopping et les divertissements à portée de main. L'environnement urbain avec de nombreux restaurants et cafés conviendra à ceux qui aiment une vie sociale animée. Les golfeurs trouveront également des parcours renommés à courte distance en voiture, rendant ce lieu attractif pour ceux qui combinent amour de la mer et du golf.
L'appartement de 75 m² comprend deux chambres et une salle de bain, avec un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine. Une terrasse de 6 m² et une buanderie/débarras complètent l'espace. Le descriptif mentionne que le bien est vendu meublé et en parfait état, suggérant une finition prête à l'emploi. Les finitions spécifiques des matériaux (carrelage, menuiserie, sanitaires, cuisine) ne sont pas détaillées dans les informations fournies, mais le terme 'parfait état' implique une maintenance soignée ou une rénovation récente. L'espace de vie lumineux et la cuisine ouverte sont des éléments clés du design intérieur. La présence d'un débarras est un atout pratique pour le rangement. La description de 'vues dégagées sur une zone arborée de pins' suggère une intégration paysagère plutôt qu'une vue panoramique ou maritime directe, ce qui peut influencer la perception de la qualité environnementale de la vue.
L'appartement est proposé au prix de 179 000 €, le positionnant comme une offre d'entrée de gamme dans le segment des appartements deux chambres de la région. Ce tarif suggère une localisation non directement en front de mer, mais dans une zone urbaine proche des côtes. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé. Les prix dans des projets comparables, comme 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja à partir de 155 000 € et 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja à partir de 169 000 €, indiquent que ce bien se situe dans une fourchette de prix compétitive pour des appartements similaires dans les environs immédiats. Le projet 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à Urbanización El Raso, proposé à partir de 227 000 €, représente une offre plus haut de gamme ou dans une localisation différente, potentiellement plus récente ou avec des caractéristiques distinctes.
Playa Flamenca, située au sud de Torrevieja, est une zone balnéaire intégrée dans un tissu urbain dense de la province d'Alicante. L'environnement immédiat combine résidences et une forte concentration de commerces et services, tels que supermarchés, pharmacies et restaurants, tous accessibles à pied. La présence de 38 restaurants, 28 cafés et 16 pharmacies dans un rayon de 2 km suggère un quartier vivant, animé tout au long de l'année. La proximité avec des centres sportifs comme le Palacio del Agua à 600m et des espaces de détente visuels comme le Mirador del Palmeral à 1.3 km, enrichit l'offre de loisirs locaux. Le rythme de vie y est celui d'une zone côtière espagnole, conjuguant l'animation estivale avec une activité plus calme en dehors des mois de vacances, mais toujours soutenue par une population résidente permanente. Le cadre est celui d'une localité côtière où la vie quotidienne est rythmée par l'accès aux commodités. Les 84,560 habitants de la municipalité et la densité des services indiquent un quartier dynamique. La faible altitude (23m en moyenne) renforce le caractère côtier et accessible de la zone. L'existence de 32 jours fériés locaux par an, bien que ne signifiant pas une fermeture généralisée, souligne une culture où les célébrations et traditions occupent une place dans le calendrier, potentiellement influençant l'ambiance locale.
Vivre dans cette résidence à Playa Flamenca signifie bénéficier d'un environnement urbain dense avec un accès quasi immédiat aux nécessités quotidiennes. Le supermarché est à 240 m, l'apotheek à 180 m, et de nombreux restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Cette concentration de services à distance de marche ou de vélo réduit la dépendance à un véhicule pour les courses courantes et les sorties. Le projet est situé entre plusieurs localités (Playa Flamenca, La Zenia, La Florida), offrant ainsi une diversité d'ambiances et de commerces à explorer. La proximité de centres sportifs comme le Palacio del Agua (0.6 km) et le Polideportivo Municipal (1.2 km) permet la pratique d'activités physiques régulières. Bien que l'aéroport d'Alicante ne soit qu'à environ 40 km à vol d'oiseau, les données mentionnent une distance de 999 km, ce qui semble être une erreur ou une référence à un autre aéroport. L'accès aux transports en commun est facilité par 15 lignes et 8 arrêts de bus dans les environs, ce qui peut être un avantage pour se déplacer sans voiture vers les villes voisines comme Torrevieja.
Cette carte situe le projet résidentiel dans le contexte de Playa Flamenca, une localité côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des principaux axes routiers, des centres commerciaux, des terrains de golf et des infrastructures urbaines, offrant une vision géographique des atouts et de l'accessibilité de la zone.
Playa Flamenca se situe dans la province d'Alicante, à environ 4 kilomètres au sud de la ville de Torrevieja. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela, une zone côtière dynamique de la Costa Blanca. Sa position géographique la place au sein d'un corridor urbain et touristique dense, entre d'autres localités balnéaires populaires comme La Zenia et Cabo Roig, et à proximité de zones résidentielles comme Villamartín. Cette localisation offre un accès facile aux grandes villes de la région, Torrevieja étant un centre urbain important à proximité, et Alicante, la capitale provinciale, à une distance raisonnable pour des excursions ou des déplacements professionnels. Le développement d'Orihuela Costa, dont fait partie Playa Flamenca, est marqué par une forte concentration de services, d'infrastructures de loisirs et de résidences, ciblant à la fois les résidents permanents et les visiteurs saisonniers.
La situation géographique de l'appartement à Playa Flamenca assure une excellente accessibilité aux commodités. Les plages comme Playa Cala Estaca et Cala Mosca sont à moins de 400 mètres, accessibles à pied pour profiter rapidement du littoral. Le shopping est également facilité par la proximité du Zenia Boulevard, un centre commercial majeur à environ 10 minutes de marche. Les besoins essentiels sont couverts par un supermarché à 240 m et une pharmacie à 180 m. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor, sont accessibles en moins de 5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 40 km à vol d'oiseau, offrant une connexion internationale aisée. Les gares ferroviaires les plus proches sont Orihuela Miguel Hernández à 0.9 km et Beniel à 6.0 km, bien que l'usage du train soit moins courant pour les déplacements sur la côte comparé à la voiture ou aux bus.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Playa Flamenca est typique de la Costa Blanca, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant entre 10°C en hiver et 27°C en été. Avec 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat généreux, propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur 6 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C, ce qui rend la baignade agréable durant le printemps, l'été et le début de l'automne. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer place le bien dans une zone côtière plate, typique des développements résidentiels en bord de mer. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie extérieur et la pratique de nombreuses activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de ce logement. Playa Cala Estaca se situe à seulement 283 mètres, Cala Mosca à 393 mètres et Playa Cala Cerrada à 450 mètres, toutes accessibles à pied. Ces plages, souvent certifiées Pavillon Bleu, offrent des infrastructures et une qualité de baignade appréciées. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont à moins de 5 km : Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor. De plus, la région dispose de plusieurs infrastructures sportives, notamment le Palacio del Agua (0.6 km) et le Polideportivo Municipal (1.2 km), offrant des possibilités variées pour le sport et le bien-être. La présence d'un centre commercial majeur, le Zenia Boulevard, à 10 minutes de marche, complète l'offre de loisirs et de divertissement.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca se situe dans la province d'Alicante, à environ 4 kilomètres au sud de la ville de Torrevieja. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela, une zone côtière dynamique de la Costa Blanca. Sa position géographique la place au sein d'un corridor urbain et touristique dense, entre d'autres localités balnéaires populaires comme La Zenia et Cabo Roig, et à proximité de zones résidentielles comme Villamartín. Cette localisation offre un accès facile aux grandes villes de la région, Torrevieja étant un centre urbain important à proximité, et Alicante, la capitale provinciale, à une distance raisonnable pour des excursions ou des déplacements professionnels. Le développement d'Orihuela Costa, dont fait partie Playa Flamenca, est marqué par une forte concentration de services, d'infrastructures de loisirs et de résidences, ciblant à la fois les résidents permanents et les visiteurs saisonniers.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL259360
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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