Dieses Apartment in Playa Flamenca, Alicante, bietet auf 75 m² Wohnfläche eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig und profitiert von einer Gemeinschaftspoolanlage sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus, was sie zu einer praktikablen Option für Käufer macht, die eine solide Basis an der Küste suchen.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja ab €155.000 oder 'Edificio Sun & Center - Key Ready' ebenfalls in Torrevieja ab €169.000, positioniert sich dieses Apartment in Playa Flamenca mit €179.000 im ähnlichen Preissegment. Die Lage von 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso ab €227.000 deutet auf höhere Preise für neuere Entwicklungen oder Standorte weiter im Landesinneren hin. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Küstennähe und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten aus, was in dieser Region ein gängiges Verkaufsargument ist. Die Fertigstellung und möblierte Übergabe sind attraktive Merkmale, die bei preiswerteren Angeboten nicht immer gegeben sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Playa Flamenca, einer Küstenregion südlich von Torrevieja. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Cala Estaca (283 m) und städtischen Infrastrukturen wie Supermärkten (240 m) und Apotheken (180 m) prägt die Lage. Dies ermöglicht eine alltägliche Nutzung fußläufig oder per Fahrrad für viele Erledigungen.
Für Käufer, die eine funktionale Wohnlösung an der Küste suchen, bietet diese Immobilie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 75 m². Eine separate Abstell-/Hauswirtschaftsraum ergänzt den praktischen Nutzen. Die vorhandene Gemeinschaftspoolanlage und die Nähe zu diversen Freizeitmöglichkeiten adressieren Bedürfnisse nach Erholung und Komfort im mediterranen Klima.
Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und bereit für den Bezug. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Bauphase anfallen. Käufer können sofort einziehen oder mit der Vermietung beginnen. Der Hinweis auf eine bereits geleistete Anzahlung für die Installation eines Lifts deutet auf zukünftige Verbesserungen der Gebäudestruktur hin.
Das Apartment verfügt derzeit über keinen vorhandenen Lift, obwohl hierfür bereits Mittel angespart wurden. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 40 km) erfordert eine längere Anreise. Die hier angebotene Wohnfläche von 75 m² und ein Badezimmer bedingen eine gewisse Kompaktheit der Wohnräume.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine praktische Ferienresidenz oder einen ständigen Wohnsitz an der Costa Blanca suchen. Die Nähe zu zahlreichen Stränden (weniger als 500m zu mehreren Optionen) und dem Zenia Boulevard Einkaufszentrum spricht für eine hohe Lebensqualität im Alltag und in der Freizeit. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 240m, Apotheke 180m) und medizinischer Versorgung (Krankenhaus 9.7 km) legen, finden hier eine gut angebundene Option. Auch für Golfer sind drei renommierte Golfplätze (ab 3.3 km) schnell erreichbar. Die Lage ist zudem interessant für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung suchen, da sie sich in einer touristisch attraktiven Region befindet und sofort nutzbar ist.
Die Innenausstattung des Apartments legt Wert auf Funktionalität und unmittelbare Nutzbarkeit. Die Wohnfläche von 75 m² umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht nahtlos in eine Küche über, die für den täglichen Gebrauch konzipiert ist. Eine separate Hauswirtschafts- und Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird möbliert verkauft, was den Einzug erleichtert. Der Zustand wird als "perfekt" beschrieben, was auf eine sorgfältige Instandhaltung oder kürzliche Renovierung hindeutet. Die Terrassenzugang vom Wohnbereich eröffnet Möglichkeiten für Außenaktivitäten, auch wenn die Aussicht primär auf eine begrünte Fläche gerichtet ist.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €179.000 angeboten. Bei dieser Preisgestaltung ist die Immobilie als fertiggestellt ausgewiesen, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten durch den Bauprozess entstehen. Angesichts der Wohnfläche von 75 m² und der Lage im Küstenbereich von Playa Flamenca positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment des Marktes für ähnliche Objekte. Der Hinweis, dass die Wohnung möbliert und in gutem Zustand verkauft wird, kann den sofortigen Nutzwert erhöhen.
Playa Flamenca, als Teil der Orihuela Costa, präsentiert sich als ein Gebiet, das urbanes Leben mit Küstennähe verbindet. Der Markt und die umliegenden Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während Restaurants und Cafés (38 und 28 im 2km Radius) für kulinarische Abwechslung sorgen. Die moderate Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zu Stränden (z.B. Playa Cala Estaca in 283 m Entfernung) schaffen ein mediterranes Lebensgefühl. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einem 6-monatigen Schwimmsegeln ist die Region auf outdoor-Aktivitäten ausgerichtet. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen, sowie die Nähe zu Sportzentren, unterstreichen die Alltagsfreundlichkeit dieses Standorts.
Die Umgebung von Playa Flamenca bietet ein urbanes Wohngefühl mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten. Die Infrastruktur ist auf kurze Distanzen ausgelegt: Ein Supermarkt ist 240 Meter entfernt, eine Apotheke 180 Meter. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen erheblich. Ergänzt wird dies durch eine hohe Dichte an gastronomischen Angeboten (38 Restaurants, 28 Cafés im 2km Radius) und Geschäften. Das nahegelegene Zenia Boulevard Einkaufszentrum erweitert das Angebot zusätzlich. Mehrere Sportzentren (Palacio del Agua 0.6 km, CAF 0.7 km, Polideportivo Municipal 1.2 km) sowie Aussichtspunkte (Mirador del Palmeral 1.3 km) liegen in erreichbarer Nähe und tragen zu einem aktiven Lebensstil bei.
Die Darstellung zeigt Playa Flamenca im südlichen Küstenstreifen der Provinz Alicante. Die Karte verdeutlicht die dichte Bebauung und die unmittelbare Nähe zum Meer. Hervorgehoben sind die kurzen Distanzen zu mehreren Stränden, dem Einkaufszentrum Zenia Boulevard sowie die Anbindung an das Straßennetz, was die urbane und küstennahe Ausrichtung der Lage unterstreicht.
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich des Stadtzentrums von Torrevieja. Diese Positionierung innerhalb der Provinz Alicante platziert die Ortschaft in einer Region, die für ihre Küstenstädte und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Torrevieja und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglichen eine gute Anbindung. Die Ansiedlung ist Teil der Orihuela Costa, einem Küstenstreifen, der sich durch eine hohe Dichte an Wohnanlagen, Stränden und Freizeiteinrichtungen auszeichnet.
Die Anbindung von Playa Flamenca an Infrastrukturen ist gut ausgebaut. Mehrere Strände wie Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m) sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist nur einen 10-minütigen Spaziergang entfernt. Für Golfer liegen drei Plätze (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) im Umkreis von 3.3 bis 4.8 km. Die nächstgelegenen Bahnhöfe (Orihuela Miguel Hernández in 0.9 km) bieten Anschlüsse, wobei die überregionalen Verbindungen eher begrenzt sind. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC, ca. 40 km Luftlinie) und Valencia (VLC, ca. 161 km Luftlinie) sind die nächstgelegenen internationalen Drehkreuze. Eine EV-Ladestation befindet sich 409 Meter entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Playa Flamenca profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 18,9°C liegt. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ausgezeichnete Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmsegel erstreckt sich über etwa sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die moderate Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu angenehmen klimatischen Bedingungen bei, ohne extreme Wetterlagen zu begünstigen. Die umliegende Bebauung ist teils von Grünflächen und Pinienhainen geprägt, was das naturnahe Wohngefühl unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Playa Flamenca zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Küstenabschnitten aus. Mehrere Strände wie Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m) sind fußläufig erreichbar und bieten Zugang zum Mittelmeer. Die Region ist auch ein Zentrum für Golfsport; innerhalb eines Radius von 5 Kilometern befinden sich vier Golfplätze, darunter der renommierte Club de Golf Villamartín. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie das Palacio del Agua (0.6 km) und das CAF (0.7 km). Die Nähe zum Zenia Boulevard, einem der größten Einkaufszentren der Region, ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich des Stadtzentrums von Torrevieja. Diese Positionierung innerhalb der Provinz Alicante platziert die Ortschaft in einer Region, die für ihre Küstenstädte und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Torrevieja und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglichen eine gute Anbindung. Die Ansiedlung ist Teil der Orihuela Costa, einem Küstenstreifen, der sich durch eine hohe Dichte an Wohnanlagen, Stränden und Freizeiteinrichtungen auszeichnet.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL259360
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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