פרויקט דיור זה ממוקם בפלייה פלמנקה, אליקנטה, ומציע דירת 75 מ"ר עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס, שנבנה במקור, זמין כעת. הוא מציע שילוב של קרבה לים, נוחות עירונית וגישה למתקנים מקומיים, מה שהופך אותו לאופציה למגורים או להשקעה.
פלייה פלמנקה, כאזור מגורים באוריואלה קוסטה, מציעה אלטרנטיבה מעניינת לערים שכנות כמו טורבייה או קוסטה קאלה. בעוד טורבייה, עם מחירים התחלתיים של 155,000 אירו (Apartments Palangre Beach) ו-169,000 אירו (Edificio Sun & Center), מציעה אפשרויות זולות יותר, פלייה פלמנקה עשויה להציע יתרונות במיקום או באיכות הנכסים. פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-227,000 אירו) מייצגים קטגוריית מחיר גבוהה יותר, לעיתים קרובות עם מאפיינים חדשים יותר או מיקומים יוקרתיים יותר. פלייה פלמנקה עצמה, כמרכז עירוני המשלב קרבה לים ולמרכזי קניות כמו Zenia Boulevard, מספקת איזון בין נוחות עירונית לשירותי נופש. העובדה שהנכס קיים ומוכן למגורים, בניגוד ל'פייז' חדשות, יכולה להיות יתרון משמעותי עבור קונים המחפשים כניסה מיידית ללא תקופת בנייה. השוק המקומי, כפי שמתואר, מציע חוויה אותנטית יותר בהשוואה לאזורים המיועדים בעיקר לתיירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפלייה פלמנקה, כ-4 קילומטרים דרומית לטורבייה, ממקם את הפרויקט בסביבה חופית עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ושירותים נוספים. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה, מחזקת את המשיכה כבית נופש או מגורים.
הדירה מתאימה למי שמחפש בית עם פונקציונליות יומיומית, קרבה לשירותים וגישה למתקני פנאי. חדר הטרסה, יחד עם נופים של אזור מיוער, תומכים בחיפוש אחר מרחב חיצוני פרטי ושקט.
הנכס נבנה במקור והוא זמין למגורים מיידיים. המידע על תרומה להתקנת מעלית מצביע על שיפורים עתידיים בבניין, למרות שאין מעלית כרגע.
הפרויקט אינו כולל כרגע מעלית, למרות שהושלמה תרומה להתקנתה. ייתכן שהנופים, המתוארים כאל אזור מיוער, אינם פנורמיים של הים, תלוי במיקום הספציפי של הדירה.
פרויקט זה יכול להתאים לרוכשים המחפשים בית קיץ או בית שני, עם דגש על קרבה לים ולשירותים עירוניים. השילוב של 2 חדרי שינה, חדר מגורים מרווח ומרפסת פרטית, יחד עם גישה לבריכה קהילתית, מספק פונקציונליות לחופשות או למגורים לטווח קצר. גם המשקיעים עשויים למצוא בו ערך, בהתחשב במיקומו ובקרבתו לאטרקציות מרכזיות, מה שיכול להקל על השכרה לטווח קצר או ארוך. המצב המיידי של הנכס, המגיע מרוהט, מפחית את הצורך בהשקעה ראשונית נוספת.
הדירה מוצעת כשהיא מרוהטת ובמצב טוב, מה שמאפשר כניסה מיידית. התיאור מזכיר חדר שינה מודרני, חדר אמבטיה מרווח וסלון-פינת אוכל גדול עם מטבח פתוח. החלל המשותף מואר וגישה למרפסת פרטית. בנוסף, ישנו חדר שירות/אחסון, המוסיף נוחות תפעולית. פרטים נוספים על איכות החומרים, הגימורים הספציפיים או מערכות הבית (כמו מיזוג אוויר, חימום, או חומרים בבנייה) אינם מצוינים במפורט, אך הדירה מתוארת כ'מוכנה למגורים'.
דירת 75 מ"ר זו מוצעת במחיר התחלתי של 179,000 אירו. המחיר משקף את המיקום, שטח הדירה, את מספר חדרי השינה והאמבטיות, ואת הסטטוס של הנכס כקיים ומוכן למגורים. ההשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Apartments Palangre Beach (החל מ-€155,000) ו-Edificio Sun & Center (החל מ-€169,000), מציבה אותו בקטגוריית מחיר תחרותית. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, במחיר התחלתי של 227,000 אירו, מצביע על טווח מחירים רחב יותר באוריואלה קוסטה.
פלייה פלמנקה היא אזור מגורים השוכן בעיריית אוריואלה, במחוז אליקנטה. האזור מאופיין באווירה עירונית עם נגישות גבוהה לשירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, הכל במרחק הליכה. גובה של 23 מטר מעל פני הים משפיע על האקלים והרוחות. ההיסטוריה של השוק המקומי, המוכר מגוון מוצרים, מעידה על מרכזיותו כנקודת מפגש קהילתית. קרבה זו למתקנים חיוניים, כמו גם למרכז קניות כמו Zenia Boulevard, מאפשרת שגרת חיים נוחה לתושבים.
החיים בפלייה פלמנקה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לסביבה טבעית. האזור מאופיין בקרבה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים (240 מ'), בתי מרקחת (180 מ') ובנקים (18), הנגישים בקלות רגלית. מרכז הקניות Zenia Boulevard נמצא במרחק הליכה, ומספק מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. למרות שהאזור מתואר כעירוני, הוא גם קרוב לים, עם מספר חופים בקרבת מקום (כמו Playa Cala Estaca, 393 מ' מהנכס). ייתכן שישנם אזורים מיוערים או ירוקים בסביבה הקרובה, כפי שמרמזים הנופים המתוארים.
המיקום של פלייה פלמנקה, בתוך העיר אוריואלה קוסטה, ממקם אותה באזור אסטרטגי על חוף הים התיכון. שכונתה העירונית, יחד עם קרבתה לחופים ולשירותים, הופכת אותה ליעד אטרקטיבי עבור תושבים וחופשות.
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, מהווה חלק מ'אוריואלה קוסטה', אזור המוכר בתיירות ובפיתוח נדל"ן. היא ממוקמת בסמיכות לערים כמו טורבייה (4 ק"מ צפונה) ולאס זניאס, קהילות נוספות המושכות תיירים ותושבים קבועים. מיקומה של פלייה פלמנקה, בין חופים מרכזיים כמו פלייה פלמנקה עצמה, לה זניה ולה פלורידה, מציב אותה במרכז אזור פופולרי, עם גישה קלה למרכזי קניות גדולים (כמו Zenia Boulevard) ולמגוון אטרקציות.
המיקום בפלייה פלמנקה מספק נגישות טובה למגוון שירותים. מרחק של 180 מטר לבית מרקחת ו-240 מטר לסופרמרקט מבטיחים נוחות יומיומית. קרבה ל-38 מסעדות ו-28 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים תומכת באורח חיים חברתי. לצרכים רפואיים, בית חולים נמצא במרחק של 9.7 קילומטרים. עבור חובבי גולף, מספר מועדוני גולף נחשבים נמצאים במרחק של 3.3 עד 4.8 קילומטרים. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות הרכבת הקרובות ביותר, כמו Orihuela Miguel Hernández, נמצאות במרחק של 0.9 קילומטרים, וישנם 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות בסביבה.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלייה פלמנקה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.9 מעלות צלזיוס, ונעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה, האזור מושך מבקרים ודיירים לאורך כל השנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כשישה חודשים, בדרך כלל ממאי עד אוקטובר. גובה של 23 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח יחסית ורוחות נעימות, ללא התמודדות עם תנאי הרים קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים: Playa Cala Estaca (283 מ'), Cala Mosca (393 מ') ו-Playa Cala Cerrada (450 מ'). חופים אלו, רבים מהם כחול דגל, מספקים הזדמנויות לפעילויות ימיות ומנוחה. בנוסף, למרחקים קצרים יותר, נמצאים מרכזי ספורט כמו Palacio del Agua (0.6 ק"מ) ו-CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 ק"מ), המציעים מתקני אימון ופעילות גופנית. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, ביניהם Club de Golf Villamartín (3.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, מהווה חלק מ'אוריואלה קוסטה', אזור המוכר בתיירות ובפיתוח נדל"ן. היא ממוקמת בסמיכות לערים כמו טורבייה (4 ק"מ צפונה) ולאס זניאס, קהילות נוספות המושכות תיירים ותושבים קבועים. מיקומה של פלייה פלמנקה, בין חופים מרכזיים כמו פלייה פלמנקה עצמה, לה זניה ולה פלורידה, מציב אותה במרכז אזור פופולרי, עם גישה קלה למרכזי קניות גדולים (כמו Zenia Boulevard) ולמגוון אטרקציות.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL259360
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
