يقع هذا المشروع السكني في أوريويلا كوستا، أليكانتي، وهو يمثل شقة مصممة لتوفير الراحة والعملية. يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والمرافق الترفيهية. يتميز العقار بتصميمه الذي يركز على توفير مساحة معيشة مريحة، مع مساحات خارجية خاصة لتعزيز نمط الحياة المتوسطي. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات الباحثين عن منزل دائم أو وجهة عطلة في بيئة ساحلية حيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. قربه من الشواطئ الرئيسية مثل كالا موسكا وسوق بلايا فلامنكا الأسبوعي يعزز من جاذبيته كمسكن يجمع بين سهولة الوصول والحياة الساحلية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية الاحتياجات المعيشية العملية، مع التركيز على المساحات المريحة والمرافق التي تدعم أسلوب حياة متوسطي. توفر المساحات الخارجية الخاصة، مثل الشرفة، أماكن للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو العطلات.
الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يعني أن أعمال البناء والتشطيب قد اكتملت. هذا يتيح للمشترين إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء. حالة "جاهز" تشير إلى أن العقار متاح للاستخدام الفوري.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خارجية واسعة مثل الحدائق الخاصة أو الفلل المستقلة، حيث يركز على الشقق ضمن مجمع سكني. كما أن مساحة الأرض المرفقة بالشقة محدودة، مما يعني أن الأنشطة الخارجية مثل البستنة الواسعة قد تكون غير ممكنة.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ مشمس، أو كمنزل ثانٍ للاستمتاع بالعطلات. كما أنه يمثل فرصة استثمارية لمن يرغب في تأجير العقار. ينجذب إليه من يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق التجارية والترفيهية، مثل ملاعب الجولف والمطاعم. الأشخاص الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية حيوية ولكنها ليست مزدحمة للغاية، مع سهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه خيار جيد لمن يبحث عن عقار جاهز للاستخدام الفوري.
تم تجهيز الشقة بالكامل بأثاث وأجهزة، وهي جاهزة للانتقال إليها. تشمل التجهيزات تكييف الهواء في جميع الغرف لضمان الراحة طوال العام. تم تجديد المطبخ بالكامل ليصبح حديثًا وأنيقًا، وتم تجهيز الحمام الرئيسي بدش سهل الدخول. الشرفة مزودة بمظلات، مما يوفر الظل والحماية من أشعة الشمس. تساهم التفاصيل مثل خزائن الملابس المدمجة في غرف النوم في تعزيز وظائف المساحة. تعتبر الجودة العامة للعناصر الداخلية، بما في ذلك المطبخ المجدد والحمام العصري، مؤشرًا على مستوى جيد من التشطيب.
يبدأ سعر هذه الشقة من 224,500 يورو، مما يضعها في فئة الأسعار المتوسطة للمنطقة. تتوفر الشقة كعقار جاهز للانتقال، مما يقلل من فترات الانتظار. تتوفر 3 غرف نوم وحمام واحد، مما يوفر مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. مساحة المعيشة البالغة 74 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة خاصة، توفر قيمة جيدة مقابل السعر في سوق عقارات كوستا بلانكا.
تمثل أوريويلا كوستا منطقة ساحلية متكاملة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة. تتميز المنطقة بكثافة سكانية معتدلة، مما يوفر بيئة مريحة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. الحياة اليومية هنا تدور حول الاستمتاع بالمناخ المشمس والأنشطة الخارجية، مثل التنزه على طول الساحل، أو الاستمتاع بالمقاهي والمطاعم المتوفرة بكثرة. قربه من المراكز التجارية الكبرى مثل لا زينيا بوليفارد يعزز من خيارات التسوق والترفيه للسكان.
تقع الشقة في بيئة حضرية تقع مباشرة على الساحل، مما يوفر نمط حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع معظم المرافق الهامة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل يومي. القرب من البحر يعزز من خيارات الاستجمام والترفيه، مثل المشي على الشاطئ أو الاستمتاع بالأنشطة المائية. الموقع يوفر أيضًا وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة أو المطارات.
يقع هذا المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي، معروفة بشواطئها ومرافقها الترفيهية. يوضح موقعها على الخريطة قربها من البحر والمدن المحيطة، مما يمنح السكان توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الشهيرة. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل مرسية (35 كم)، قرطاجنة (39 كم)، وإلتشه (41 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع الحفاظ على طابعها الساحلي. هذا الموقع الجغرافي يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الخدمات والثقافة المتوفرة في المدن المجاورة.
تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى مختلف المرافق. تقع الشواطئ الرئيسية مثل كالا موسكا على بعد 410 أمتار فقط. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 128 مترًا، والصيدليات على بعد 52 مترًا. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC) الذي يبعد حوالي 42 كم بالطائرة، بينما مطار فالنسيا يبعد حوالي 174 كم. توفر المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل دون سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تصل إلى 3,844 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة. تقع الشقة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 4.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالشواطئ الجميلة، حيث تبعد شاطئ كالا موسكا مسافة 410 أمتار فقط، وشاطئ بلايا كالا إستكاكا 456 مترًا، وشاطئ بلايا كالا سيرادا 669 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف على بعد 4.6 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومسابح في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الشهيرة. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل مرسية (35 كم)، قرطاجنة (39 كم)، وإلتشه (41 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع الحفاظ على طابعها الساحلي. هذا الموقع الجغرافي يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الخدمات والثقافة المتوفرة في المدن المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL268627
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُقدم أوريويلا كوستا، حيث يقع هذا المشروع، خيارات سكنية متنوعة مقارنة بالمناطق المجاورة. في حين أن مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا تبدأ من أسعار أقل (160,000 يورو)، فإنها غالبًا ما تقع في مناطق حضرية أكثر كثافة. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY، أيضًا في توريفايخا، يقدم أسعارًا قريبة (169,000 يورو) ولكنه قد يفتقر إلى القرب المباشر من الشواطئ الذي تتمتع به أوريويلا كوستا. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II، الذي يبدأ من 227,000 يورو، يقع في منطقة أخرى وقد يقدم مزايا مختلفة. يتميز هذا العقار في أوريويلا كوستا بتوازنه بين الموقع الساحلي المباشر، وتوفر المرافق على مسافة قريبة، وحالة العقار الجاهزة للسكن، مما يبرر سعره مقارنة بالبدائل في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
