Ce projet d'appartements, situé à Orihuela Costa sur la Costa Blanca, propose des logements prêts à emménager. Avec une superficie de 74 m², ces appartements disposent de 3 chambres et 1 salle de bain. Le prix de départ est de 224 500 €. La localisation, en milieu urbain et à proximité immédiate de la côte, offre un accès facile aux commodités locales, rendant cette résidence attrayante pour un mode de vie balnéaire pratique et dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain d'Orihuela Costa, le projet bénéficie d'une proximité immédiate avec la côte. Les commodités essentielles, telles que commerces et services, sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La configuration locale favorise les déplacements à pied ou à vélo pour de nombreuses activités.
Ces appartements répondent aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire proche de la mer et des services. La configuration avec 3 chambres offre une flexibilité pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un espace bureau. La proximité des plages et des infrastructures sportives complète l'attrait pour un mode de vie actif.
Le projet est constitué d'appartements dont la construction est achevée et prêts à être occupés. Aucune phase de construction future n'est décrite, ce qui permet une installation immédiate après l'achat. Le statut de 'Gereed' (Prêt) garantit que toutes les infrastructures et finitions sont en place.
Ce projet ne propose pas de jardin privé ni de grande parcelle, la surface de terrain étant limitée à 38 m² par appartement, ce qui correspond à un espace extérieur réduit comme une terrasse ou un balcon. L'absence de mentions relatives à des vues dégagées sur la mer ou des caractéristiques écologiques spécifiques suggère qu'il s'agit d'un projet résidentiel urbain standard, sans caractéristiques exceptionnelles dans ces domaines.
Ce type d'appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement balnéaire établi avec toutes les commodités à portée de main. Les familles ou les groupes d'amis apprécieront les trois chambres, offrant espace et flexibilité. Les amateurs de sports nautiques et de golf trouveront leur compte grâce à la proximité des plages et des parcours renommés. Ce projet s'adresse également à ceux qui privilégient la facilité d'accès aux services quotidiens, comme les supermarchés et les pharmacies situés à quelques centaines de mètres. Le climat favorable et le grand nombre d'heures d'ensoleillement en font un lieu de résidence attrayant pour ceux qui cherchent à échapper aux hivers rigoureux de leur pays d'origine, ou pour un investissement locatif saisonnier. La proximité de centres commerciaux comme La Zenia Boulevard renforce l'attractivité pour un mode de vie social et animé.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas explicitement fournis dans les données disponibles, le fait que les appartements soient prêts à emménager suggère un niveau de finition standard pour le marché immobilier actuel. L'accent est mis sur la fonctionnalité et la préparation immédiate pour l'occupation. Les descriptions générales des propriétés similaires dans la région mentionnent souvent des cuisines et salles de bains modernes, des sols carrelés, des fenêtres à double vitrage et une pré-installation de la climatisation. La référence à une 'cuisine entièrement rénovée' dans la description existante indique un certain niveau de mise à jour, mais sans spécification technique des matériaux utilisés, tels que le type de carrelage, les plans de travail ou les équipements sanitaires. L'efficacité énergétique n'est pas détaillée, mais elle correspondra probablement aux normes en vigueur lors de la construction.
Les appartements de ce projet sont disponibles à partir de 224 500 €. Ce prix correspond à des unités de 74 m² comprenant 3 chambres et 1 salle de bain. La mention 'Gereed' (Prêt) indique que les biens sont achevés et immédiatement disponibles à l'achat et à l'occupation. La localisation en milieu urbain sur la Costa Blanca, associée à la proximité de commodités et de la côte, justifie ce positionnement tarifaire pour un bien prêt à l'emploi. Il n'y a pas d'information sur la variation des prix en fonction des étages ou des vues.
Orihuela Costa, sur la Costa Blanca, se caractérise par son urbanisation côtière dynamique. Ce projet s'inscrit dans ce cadre, offrant une vie urbaine à deux pas de la mer. Les résidents bénéficient d'une densité de services notable, avec près de 50 restaurants, 5 pharmacies et 7 banques dans un rayon de 2 km. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité immédiate suggère une bonne connectivité locale. Le climat, avec une moyenne de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement annuelles, favorise les activités de plein air tout au long de l'année. Le court trajet vers les plages comme Cala Mosca (410 m) et les installations sportives, y compris plusieurs parcours de golf réputés à moins de 5 km, souligne le potentiel d'un mode de vie axé sur les loisirs et le bien-être.
Vivre à Orihuela Costa, à proximité de ce projet, signifie évoluer dans un environnement balnéaire urbain et animé. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes de marche. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont concentrés dans un rayon immédiat, rendant les courses et les sorties aisées sans nécessiter de véhicule. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts de bus facilite les déplacements locaux. Pour les amateurs de sport, plusieurs parcours de golf de renom se trouvent à moins de 5 km, et des centres sportifs sont également à proximité. La région est également connue pour ses centres commerciaux, comme La Zenia Boulevard, offrant une large gamme de loisirs et de shopping. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 844 heures d'ensoleillement par an encouragent un style de vie extérieur.
Cette carte positionne le projet au cœur d'Orihuela Costa, une zone reconnue pour son littoral et ses commodités urbaines. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres commerciaux comme La Zenia Boulevard et des parcours de golf, éléments clés du style de vie dans cette région de la Costa Blanca. L'emplacement est représentatif d'un environnement où la vie côtière et les loisirs sont facilement accessibles.
Orihuela Costa est une zone côtière située dans la province d'Alicante, au sud de la Comunidad Valenciana. Elle se positionne comme une destination balnéaire populaire, offrant un accès direct à la Méditerranée. Par rapport aux grandes villes environnantes, elle se trouve à environ 35 km de Murcia, 39 km de Cartagena et 41 km d'Elche. Ces villes offrent des alternatives culturelles, historiques et commerciales plus développées, mais Orihuela Costa se distingue par son orientation tourisme et loisirs balnéaires, avec ses plages et ses infrastructures dédiées.
Ce projet offre une excellente accessibilité aux commodités. Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada se situent respectivement à 410 m, 456 m et 669 m. Un supermarché est à 128 m, et une pharmacie à 52 m, rendant les courses et les besoins médicaux de base très pratiques. Pour le golf, les parcours de Villamartín, Las Ramblas et Campoamor sont à environ 3 à 5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Les grandes villes comme Murcia et Cartagena sont accessibles à moins de 40 km, offrant davantage d'options culturelles et commerciales.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela Costa est de type méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des moyennes mensuelles variant de 10°C en hiver à 27°C en été. La région bénéficie de 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui est considérable et permet de profiter des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ 6 mois. L'altitude du projet est de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche est modérée (4,0%). Ces conditions favorisent un mode de vie actif et extérieur, avec une exposition solaire généreuse.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Orihuela Costa, où se situe ce projet, est réputé pour ses plages. Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada sont toutes accessibles en moins de 700 mètres à pied. Ces plages sont généralement appréciées pour leur qualité et leur accessibilité. Au-delà des activités balnéaires, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les amateurs de golf disposent de trois parcours majeurs à proximité : Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Des centres sportifs et des piscines publiques sont également présents dans un rayon de quelques kilomètres, offrant un large éventail d'options pour se divertir et rester actif.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est une zone côtière située dans la province d'Alicante, au sud de la Comunidad Valenciana. Elle se positionne comme une destination balnéaire populaire, offrant un accès direct à la Méditerranée. Par rapport aux grandes villes environnantes, elle se trouve à environ 35 km de Murcia, 39 km de Cartagena et 41 km d'Elche. Ces villes offrent des alternatives culturelles, historiques et commerciales plus développées, mais Orihuela Costa se distingue par son orientation tourisme et loisirs balnéaires, avec ses plages et ses infrastructures dédiées.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL268627
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela Costa se positionne comme une destination balnéaire consolidée sur la Costa Blanca, offrant une densité de services et d'infrastructures touristiques notable. Les prix de départ des appartements, tels que celui de 224 500 € pour ce projet, sont compétitifs par rapport à d'autres zones côtières de la région. Par exemple, des projets similaires à Torrevieja, comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' et 'EDIFICIO SUN & CENTER', affichent des prix de départ plus bas (à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement), mais peuvent proposer des caractéristiques différentes ou être situés dans des environnements légèrement distincts. L'offre 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso, avec un prix de départ à 227 000 €, est dans une fourchette similaire, mais potentiellement dans une zone moins directement côtière ou avec des caractéristiques de développement différentes. La spécificité d'Orihuela Costa réside dans son équilibre entre urbanisation, accès à la mer et offre de loisirs (golf, centres commerciaux), ce qui peut justifier un positionnement tarifaire légèrement supérieur pour des biens immédiatement disponibles en bord de mer.
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