Questo appartamento si trova a Orihuela Costa, una località dinamica sulla Costa Blanca, rinomata per il suo clima e le sue spiagge. Progettato per offrire comfort e praticità, questo immobile rappresenta una scelta concreta per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in un'area ben servita. La vicinanza a servizi essenziali e aree ricreative definisce il contesto di vita quotidiano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, l'appartamento beneficia della prossimità a negozi e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi. La posizione è strategica per chi desidera integrare la vita residenziale con le opportunità offerte dalla costa mediterranea, pur mantenendo l'accesso a servizi essenziali.
Con tre camere da letto e un bagno, l'immobile è strutturato per accogliere nuclei familiari o coppie che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per creare aree dedicate. La disposizione interna è pensata per un uso funzionale quotidiano, rispondendo a esigenze di praticità.
L'immobile è già pronto per l'abitazione, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. Questo permette un trasferimento immediato e la possibilità di iniziare a godere dello stile di vita locale senza ritardi, un vantaggio significativo per acquirenti internazionali.
L'immobile non dispone di un giardino privato o di un'ampia terrazza individuale; lo spazio esterno è limitato a un balcone/terrazzo legato all'unità abitativa. La vicinanza ad aree urbane implica una potenziale esposizione a rumori tipici di zone abitate.
Questo appartamento è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria in un'area costiera consolidata con accesso immediato ai servizi. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e il mare a breve distanza. Chi desidera una casa vacanza pronta per essere utilizzata, senza i tempi di attesa di una costruzione nuova, troverà in questa proprietà una soluzione pratica. Anche gli investitori che cercano un immobile con potenziale di affitto stagionale in una zona turistica ben affermata potrebbero considerare questa opzione. La sua ubicazione in un contesto urbano lo rende una scelta valida per chi non ricerca l'isolamento ma preferisce un ambiente più vivace e accessibile.
L'immobile è stato completato e non necessita di ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione prima dell'occupazione. L'orientamento a sud suggerisce una buona esposizione alla luce solare durante il giorno, contribuendo a un ambiente interno luminoso. La cucina, descritta come recentemente rinnovata e moderna, è funzionale e integrata nello spazio abitativo. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, un elemento pratico per l'organizzazione dello spazio. Il bagno è stato anch'esso modernizzato, con una doccia walk-in che migliora il comfort. L'aria condizionata in tutte le stanze assicura un clima interno controllato durante tutto l'anno. La vendita include arredi ed elettrodomestici, facilitando un'immediata fruibilità dell'abitazione.
L'appartamento è offerto a partire da €224.500, posizionandosi in una fascia di prezzo competitiva per la zona di Orihuela Costa. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già pronto, rappresenta un fattore chiave per gli acquirenti. Il prezzo riflette la tipologia dell'appartamento, con tre camere da letto e una superficie abitativa di 74 m², in una posizione urbana consolidata. La presenza di servizi a portata di mano e la vicinanza alla costa sono elementi che contribuiscono alla valutazione dell'offerta.
Orihuela Costa si presenta come una zona vivace, animata da residenti e turisti, specialmente durante i mesi più caldi. La presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi a pochi passi dall'abitazione definisce un ritmo di vita dinamico. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro, permette facili accessi alle spiagge per attività ricreative. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un ambiente cosmopolita. La vita quotidiana è scandita dalla prossimità a servizi come farmacie e supermercati, rendendo le commissioni giornaliere agevoli. La possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per molte attività riduce la dipendenza dall'automobile, integrandosi in uno stile di vita orientato alla comodità e al benessere.
Vivere a Orihuela Costa significa immergersi in un ambiente costiero dinamico, dove la vita urbana si intreccia con le opportunità ricreative offerte dal mare. La vicinanza ai servizi è un punto di forza: supermercati, farmacie e una vasta gamma di ristoranti e caffè si trovano a breve distanza, spesso raggiungibili a piedi. Questo riduce la necessità di spostamenti motorizzati per le attività quotidiane. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e di fermate nelle vicinanze offre alternative alla mobilità privata. Per chi apprezza il golf, diversi campi rinomati sono situati a pochi chilometri di distanza. La prossimità alla costa non solo garantisce l'accesso alle spiagge, ma contribuisce anche a un'atmosfera generale rilassata, tipica delle località mediterranee.
Questa mappa mostra la posizione dell'immobile nel contesto di Orihuela Costa, evidenziando la prossimità alle spiagge, ai campi da golf e ai servizi urbani. L'area circostante è caratterizzata da una densa concentrazione di residenze e infrastrutture turistiche.
Orihuela Costa è situata nella provincia di Alicante, a sud della Comunità Valenciana. Si posiziona strategicamente vicino a importanti centri urbani come Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), offrendo accesso a un'ampia gamma di servizi e opportunità culturali. La vicinanza alla regione di Murcia la rende un punto di snodo tra diverse aree di interesse turistico e residenziale della costa mediterranea spagnola. La sua collocazione sulla costa meridionale della Costa Blanca la distingue per la sua vocazione marittima e turistica.
L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale punto di accesso aereo per la regione, si trova a circa 42 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali gestibili. La costa è facilmente raggiungibile, con spiagge come Cala Mosca a soli 410 metri. I centri urbani di Murcia e Cartagena sono a circa 35-39 km, offrendo ulteriori opzioni per shopping, cultura e servizi. Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor sono situati entro un raggio di 3-5 km. La presenza di una rete di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C e variano tra i 10°C nei mesi più freddi e i 27°C in estate. Le circa 3.844 ore di sole annuo storicamente registrate favoriscono un elevato numero di giornate all'aperto. Il periodo ideale per la balneazione si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (4.0%) verso la costa offrono un ambiente piacevole e accessibile. La località è caratterizzata da un'elevata insolazione, tipica delle regioni meridionali della Spagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Orihuela vanta diverse spiagge che hanno ottenuto il riconoscimento di Bandiera Blu, garantendo elevati standard di qualità e servizi. Tra queste, Cala Mosca si trova a soli 410 metri, Playa Cala Estaca a 456 metri e Playa Cala Cerrada a 669 metri, tutte facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, la vicinanza a campi come Club de Golf Villamartín (3.1 km) offre opportunità per la pratica sportiva. Sono inoltre disponibili centri sportivi e piscine nelle vicinanze, come la Piscina Costa Marina (2.6 km). La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) aggiunge opzioni per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa è situata nella provincia di Alicante, a sud della Comunità Valenciana. Si posiziona strategicamente vicino a importanti centri urbani come Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), offrendo accesso a un'ampia gamma di servizi e opportunità culturali. La vicinanza alla regione di Murcia la rende un punto di snodo tra diverse aree di interesse turistico e residenziale della costa mediterranea spagnola. La sua collocazione sulla costa meridionale della Costa Blanca la distingue per la sua vocazione marittima e turistica.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL268627
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela Costa si distingue nel panorama della Costa Blanca per la sua vivace offerta turistica e residenziale. Rispetto a Torrevieja, ad esempio, dove si trovano opzioni come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), Orihuela Costa tende a concentrarsi su un'offerta leggermente più orientata alla qualità e alla localizzazione vicina a servizi specifici e spiagge. Il progetto OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da €227.000) in Urbanización El Raso, più all'interno, suggerisce una fascia di prezzo simile per proprietà di nuova costruzione in zone residenziali in espansione. L'immobile in questione, con un prezzo di partenza di €224.500, si posiziona in modo competitivo, offrendo una soluzione pronta all'uso in un'area urbana consolidata, diversificandosi da progetti più interni o da quelli situati in centri urbani più grandi.
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