Questo appartamento si trova a Playa Flamenca, una località costiera nella provincia di Alicante. La proprietà offre una vista sul mare e si colloca in un'area urbana con servizi a portata di mano. Costruito nel 1970, questo immobile rappresenta un'opportunità in un mercato consolidato, beneficiando della vicinanza a diverse spiagge e infrastrutture sportive e commerciali. La sua posizione è pensata per chi cerca una vita legata al mare con accesso a comodità quotidiane.
Confrontando questo appartamento con altre opzioni nella regione, il suo posizionamento a Playa Flamenca offre una combinazione distintiva di vicinanza diretta al mare e accesso a servizi urbani consolidati. Rispetto a progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, che partono da prezzi notevolmente inferiori (€160.000 - €169.000), questa proprietà si distingue per la sua ubicazione specifica e le caratteristiche intrinseche (es. vista mare, garage, terrazzo privato) che giustificano un prezzo di €589.900. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, proposto a partire da €227.000, si colloca in una fascia di prezzo intermedia ma potrebbe trovarsi in zone meno consolidate o con caratteristiche diverse rispetto all'immediatezza della costa di Playa Flamenca. La scelta si orienta quindi verso chi privilegia la prossimità al mare e un contesto urbano completo, accettando un investimento superiore rispetto ad altre aree della Costa Blanca meno esposte direttamente sul litorale o con nuove costruzioni a prezzi più accessibili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi da diverse spiagge rinomate come Playa Cala Estaca e Cala Mosca, l'immobile gode di una posizione privilegiata sulla costa. L'ambiente circostante è caratterizzato da una vivace urbanizzazione, che garantisce un facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali, integrando la vita residenziale con la comodità urbana.
Ideale per chi desidera uno stile di vita mediterraneo, questo appartamento offre funzionalità abitative complete. La presenza di tre camere da letto e due bagni lo rende adatto a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti. Il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento centralizzato e da una terrazza privata con vista mare.
L'edificio, completato nel 1970, si presenta come una proprietà esistente con caratteristiche d'epoca. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la sua struttura consolidata e la manutenzione nel tempo ne definiscono lo stato attuale. L'immobile è pronto per essere abitato, offrendo una soluzione immediata per chi cerca una residenza sulla costa.
Questo immobile non è una nuova costruzione; la sua data di completamento risale al 1970. Non sono disponibili dettagli specifici sull'efficienza energetica attuale dell'edificio o dell'appartamento. La vicinanza a zone urbane potrebbe comportare un livello di rumore tipico di aree abitate con servizi a portata di mano.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza primaria o secondaria con un forte legame con il mare e le comodità urbane. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e desiderano vivere in un'area con servizi accessibili a piedi, come scuole e negozi. Gli appassionati di sport acquatici e golf troveranno questa ubicazione strategica, data la vicinanza a spiagge e campi da golf rinomati. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità in una zona turistica consolidata, con potenziale di locazione, tenendo conto della sua natura di immobile esistente e completato. La presenza di un garage e di una terrazza privata con vista mare aggiunge valore per chi apprezza la praticità e il comfort quotidiano.
L'appartamento, completato nel 1970, si presenta come una soluzione abitativa funzionale. Le finiture interne sono completamente arredate, offrendo una soluzione "chiavi in mano" per i nuovi proprietari. Il comfort abitativo è assicurato da un sistema di riscaldamento centralizzato e da una terrazza privata che estende lo spazio abitativo verso l'esterno, godendo di vista mare. Sebbene i dati specifici sui materiali impiegati nella costruzione originale o nelle eventuali ristrutturazioni non siano dettagliati, la tipologia dell'immobile suggerisce finiture tipiche dell'epoca di costruzione, integrate da arredi moderni. La presenza di un ascensore nell'edificio migliora l'accessibilità ai piani superiori.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €589.900. Questa fascia di prezzo riflette la sua ubicazione diretta sulla costa, le dimensioni generose dell'immobile (111 m²) e la presenza di tre camere da letto. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già esistente e completata nel 1970. La tipologia 'Apartment' con finiture interne completamente arredate e posto garage, contribuisce a definire il valore di mercato, posizionandolo in una fascia medio-alta per la zona, considerata la sua prossimità diretta al mare e ai servizi.
Playa Flamenca si configura come una località dinamica, integrata nel tessuto urbano di Orihuela, a sud di Torrevieja. La vita qui scorre a un ritmo mediterraneo, dove la vicinanza al mare è un elemento centrale. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso uno dei vicini supermecati o farmacie, distanti poche centinaia di metri. Il lungomare invita a rilassanti passeggiate o attività sportive nei numerosi centri dedicati nelle vicinanze. La sera, la scelta tra i numerosi ristoranti e caffè offre una varietà di esperienze culinarie. La comunità locale, composta da circa 84.560 residenti, assicura un'atmosfera viva durante tutto l'anno, mitigando il senso di isolamento tipico di alcune zone costiere più isolate, pur mantenendo la tranquillità legata alla vicinanza del mare.
Vivere a Playa Flamenca significa integrare la vita in una località balneare con la praticità di un contesto urbano. A pochi passi si trovano supermercati (240 m), farmacie (180 m) e una varietà di ristoranti e caffè (38 ristoranti, 28 caffè entro 2 km). Per le esigenze sanitarie, un ospedale si trova a circa 9.7 km. La mobilità è facilitata dalla presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze, rendendo agevole spostarsi anche senza veicolo privato, sebbene un garage privato sia disponibile. La vicinanza a centri sportivi come il Palacio del Agua (0.6 km) e il CAF (0.7 km) promuove uno stile di vita attivo.
Questa mappa illustra la posizione di Playa Flamenca sulla costa della provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza diretta al mare e la sua integrazione in un'area urbana densamente popolata, ricca di servizi e infrastrutture. La disposizione geografica mostra anche la prossimità ad altre località costiere e a importanti vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si posiziona strategicamente a sud di Torrevieja, a circa 4 chilometri dal centro cittadino. Questa collocazione la rende parte integrante della vivace costa di Orihuela. È situata a 19 km da Murcia, 30 km da Elche e 50 km da Alicante, offrendo un facile accesso a centri urbani più grandi per servizi, cultura e trasporti. La sua vicinanza al mare è accentuata dalla presenza di numerose spiagge e calette, che definiscono l'identità della località e attraggono residenti e visitatori.
La posizione offre un accesso diretto alle spiagge di Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), dista circa 40 km in linea d'aria, garantendo un collegamento internazionale. Le principali città della regione, come Murcia (19 km) e Alicante (50 km), sono raggiungibili in tempi ragionevoli per escursioni o trasferimenti. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km).
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 10°C e i 27°C e circa 3.844 ore di sole all'anno. Il comune di Orihuela si estende su un territorio con un'altitudine media di 23 metri sul livello del mare, garantendo un ambiente prevalentemente pianeggiante vicino alla costa. Il nuoto è piacevole per circa sei mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ecosistema locale è caratterizzato dalla vicinanza al mare, con paesaggi costieri tipici della Costa Blanca, ideali per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità al mare è un tratto distintivo di questa proprietà. Le spiagge di Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La regione offre anche diverse opportunità ricreative: a 3.3 km si trova il Club de Golf Villamartín, seguito da altri due campi importanti nelle vicinanze. Per chi preferisce altre discipline sportive, centri come il Palacio del Agua e il CAF sono a meno di un chilometro, offrendo accesso a piscine e strutture per il fitness, integrando così l'offerta balneare con un'ampia gamma di attività.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Moderato
Ref: VL499587
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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