يقع هذا العقار في قلب بلايا فلامنكا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في أليكانتي. يوفر هذا السكن المزود بخدمات كاملة، والذي تم الانتهاء منه في عام 1970، مزيجًا من الراحة الحضرية والوصول المباشر إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. نظرًا لقربه من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية، فإنه يمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي متكامل في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية المتطورة.
تختلف هذه الشقة في بلايا فلامنكا عن المشاريع الجديدة الأخرى في توريفيخا والمناطق المحيطة بها، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو) و OASIS LAGUNA 2 (بدءًا من 227,000 يورو). بينما تقدم هذه المشاريع أسعارًا أولية أقل، فإنها غالبًا ما تكون في مراحل البناء وتتطلب فترات انتظار. في المقابل، يبلغ سعر هذه الشقة 589,900 يورو، مما يعكس موقعها المتميز، وقربها من الشاطئ، وحالتها الجاهزة للسكن، وكونها مفروشة بالكامل، وتوفرها الفوري. الموقع في بلايا فلامنكا، وهي منطقة أقل كثافة من وسط توريفيخا ولكنها لا تزال تتمتع بجميع وسائل الراحة، يقدم توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة التي تركز على المرافق الحديثة، تقدم هذه الشقة قيمة في العقار القائم والموقع الراسخ، مع إطلالات بحرية مباشرة ومرافق خاصة مثل الساونا ومواقف المرآب، مما يبرر السعر الأعلى للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة فورية وموقع متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بلايا فلامنكا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا. البيئة الحضرية المحيطة تضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية، في حين أن القرب من مسارات المشي والساحات العامة يعزز نمط الحياة النشط والمتصل.
تم تصميم هذا السكن لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع توفير 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة تبلغ 111 مترًا مربعًا. الشرفة الخاصة، وإطلالات البحر، والمرافق مثل الساونا وغرفة التخزين، تجعل منه مكانًا عمليًا ومريحًا للاستقرار، سواء كان ذلك للسكن الدائم أو العطلات.
على الرغم من أن المبنى اكتمل في عام 1970، إلا أن هذا العقار المعروض في بلايا فلامنكا يمثل فرصة للاستفادة من مكان تم تحديثه أو الحفاظ عليه ليناسب المعايير الحديثة. طبيعة المبنى كـ "مكتمل" تعني أنه جاهز للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى فترات انتظار بناء طويلة.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى المرافق الفندقية أو خدمات الكونسيرج على مدار الساعة. كما أن موقعه، على الرغم من قربه من الشاطئ، يبعد مسافة كبيرة عن المطار الرئيسي (999 كم)، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر الدولي.
هذا العقار يناسب الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات في موقع ساحلي نشط. إذا كنت تفضل أن تكون على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، فإن بلايا فلامنكا توفر ذلك. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يدركون قيمة العقارات القريبة من المرافق والوجهات السياحية. الأفراد الذين يقدرون المناخ المشمس، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، والذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف (مع وجود 3 ملاعب قريبة) والرياضات المائية (مع موسم سباحة يمتد لـ 6 أشهر)، سيجدون هنا بيئة مثالية. كما أن توفر وسائل النقل العام المتعددة (15 خطًا) ووجود 8 محطات مواصلات عامة تجعل منه خيارًا عمليًا لمن لا يعتمدون بشكل أساسي على السيارة.
تم بناء هذا السكن وفقًا لمعايير الجودة التي كانت سائدة في عام 1970، مع الأخذ في الاعتبار أن العقار جاهز للسكن وقد خضع لعمليات تحديث أو صيانة. تشمل الميزات البارزة التحكم المركزي في المناخ، مما يضمن الراحة طوال العام، وتوفر مياه الشرب الصالحة للشرب. تشمل المرافق الإضافية غرفة تخزين خاصة، مما يوفر مساحة إضافية، وشرفة خاصة توفر مساحة خارجية للاسترخاء. يشتمل العقار أيضًا على مواقف مغطاة في مرآب، مما يوفر الأمان والراحة. تم تأثيث العقار بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري ويقلل من الحاجة إلى شراء أثاث جديد.
يُعرض هذا السكن في بلايا فلامنكا بسعر يبدأ من 589,900 يورو. يتضمن هذا السعر 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة داخلية تبلغ 111 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة خاصة وإطلالات على البحر. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوفر فوري، مما يسمح للمشترين بالانتقال فور إتمام الصفقة. تختلف هذه الأسعار عن العروض الجديدة التي قد تكون في مراحل البناء، حيث تقدم هذه الفرصة استقرارًا فوريًا وقيمة بناءً على العقار المكتمل والجاهز.
بلايا فلامنكا تقدم مزيجاً فريداً من الحياة الساحلية الهادئة والحيوية الحضرية. يتيح لك القرب من الشواطئ، مثل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا، الاستمتاع بالبحر والمناطق المحيطة به بسهولة، بينما تضمن لك مسافة 240 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت وتوفر الصيدليات والبنوك والبنوك والمقاهي على بعد خطوات قليلة، سهولة الوصول إلى كافة الاحتياجات اليومية. تعد المنطقة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة نشط، حيث تتوفر مراكز رياضية مثل بالاسيو ديل أغوا ومرافق لياقة بدنية قريبة. الحياة هنا تتميز بوجود 32 عطلة محلية سنويًا، مما يضيف طابعًا ثقافيًا واحتفاليًا للحياة اليومية، بينما يوفر المناخ المعتدل، بمتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام تقريبًا.
تتميز بلايا فلامنكا بحياة حضرية نابضة بالحياة حيث تقع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت (240 مترًا) والصيدلية (180 مترًا) تضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه، مع 38 مطعمًا و 28 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. للقاطنين الذين يقدرون الصحة واللياقة البدنية، توفر المنطقة مراكز رياضية مثل بالاسيو ديل أغوا و CAF - Centro de Acondicionamiento Físico. كما أن القرب من 32 عطلة محلية سنويًا يضيف طابعًا ثقافيًا واحتفاليًا للحياة اليومية. يوفر الارتفاع البالغ 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة ممتعة ومريحة.
يُظهر هذا الموقع شاطئ بلايا فلامنكا ضمن المشهد الحضري الساحلي لمقاطعة أليكانتي. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ الرئيسية، وشبكة المواصلات، والمناطق السكنية، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي بالقرب من المدن الرئيسية والبنية التحتية الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، ضمن مقاطعة أليكانتي، في شرق إسبانيا. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفيخا، وهي مدينة ساحلية معروفة. تشمل المدن الكبرى القريبة مدينة مورسيا، التي تبعد 19 كم وتضم أكثر من 460 ألف نسمة، وإلتشه على بعد 30 كم (أكثر من 230 ألف نسمة)، وأليكانتي على بعد 50 كم (أكثر من 330 ألف نسمة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الواجهة البحرية وإمكانية الوصول إلى مراكز حضرية أكبر للمزيد من التسوق والخدمات الثقافية.
يقع هذا السكن في بلايا فلامنكا على بعد 283 مترًا من شاطئ بلايا كالا إستاكا، وعلى بعد 393 مترًا من كالا موسكا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع مدينة توريفيخا على بعد 4 كيلومترات جنوبًا، مما يوفر المزيد من المرافق والخدمات. للمسافرين الدوليين، يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 161 كم. تعتبر ملاعب الجولف قريبة أيضًا، حيث تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.3 كم. تتوفر 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات مواصلات عامة، مما يعزز إمكانية التنقل في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ متوسطي استثنائي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وعدد ساعات سطوع الشمس يصل إلى 3844 ساعة سنويًا. يسمح هذا المناخ المعتدل بموسم سباحة طويل يمتد لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الحد الأقصى لدرجات الحرارة يتراوح عادة بين 10 و 27 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ظروفًا مريحة للأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون قسوة المرتفعات الشديدة، مع منحدرات خفيفة في المنطقة المحيطة. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة جذابة على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز بلايا فلامنكا بقربها من عدة شواطئ مرموقة، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سيرا (450 مترًا). توفر هذه الشواطئ فرصًا واسعة للأنشطة المائية والاسترخاء. لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مسافة قريبة، مثل Club de Golf Villamartín (3.3 كم)، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (4.8 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى في المنطقة مراكز مثل Palacio del Agua (0.6 كم) و CAF - Centro de Acondicionamiento Físico (0.7 كم)، مما يدعم نمط حياة صحي ونشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، ضمن مقاطعة أليكانتي، في شرق إسبانيا. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفيخا، وهي مدينة ساحلية معروفة. تشمل المدن الكبرى القريبة مدينة مورسيا، التي تبعد 19 كم وتضم أكثر من 460 ألف نسمة، وإلتشه على بعد 30 كم (أكثر من 230 ألف نسمة)، وأليكانتي على بعد 50 كم (أكثر من 330 ألف نسمة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الواجهة البحرية وإمكانية الوصول إلى مراكز حضرية أكبر للمزيد من التسوق والخدمات الثقافية.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL499587
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID