Cet appartement, situé à Playa Flamenca sur la côte d'Alicante, offre une opportunité de résidence dans un environnement balnéaire établi. Construit en 1970, ce logement bénéficie d'une localisation directe en bord de mer, intégrant le rythme de vie côtier à son cadre résidentiel. La proximité des services et des plages accentue son attrait pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen accessible. Ce bien représente une base solide pour explorer les avantages d'une vie dans cette partie de la Costa Blanca.
En comparant ce bien avec d'autres projets dans la région, comme 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (à partir de 169 000 €), le prix de 589 900 € pour cet appartement à Playa Flamenca se situe dans une fourchette plus élevée. Cette différence tarifaire s'explique principalement par la localisation directe en front de mer et la taille du logement (111 m² avec 3 chambres), offrant un accès privilégié à la côte et des espaces de vie plus généreux par rapport aux appartements souvent plus compacts et situés un peu plus à l'intérieur des terres dans les exemples de Torrevieja. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (à partir de 227 000 €) propose des constructions plus récentes, souvent dans des complexes résidentiels avec davantage de services communs, mais sans l'avantage de la première ligne de mer de notre bien. La valeur de ce bien réside donc dans sa position côtière exceptionnelle et son espace, ce qui le distingue des offres plus abordables mais potentiellement moins bien situées ou plus petites dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans le tissu urbain de Playa Flamenca, bénéficiant d'un accès quasi immédiat à la côte. Les commodités essentielles, telles que les commerces et les services de santé, se trouvent à une distance de marche raisonnable, facilitant le quotidien des résidents. Cette intégration dans un environnement vivant assure une connexion constante avec l'animation locale.
Ce logement répond aux attentes des résidents recherchant la proximité de la mer et un accès facile aux commodités urbaines. La présence de trois chambres et deux salles de bains offre une flexibilité d'usage, que ce soit pour une famille, des invités ou la création d'espaces dédiés. Le confort est complété par des aménagements tels que le chauffage central et une terrasse privée.
Construit en 1970, ce bâtiment présente une architecture consolidée dans le paysage de Playa Flamenca. Bien que n'étant pas une nouvelle construction, son état est considéré comme 'achevé', suggérant une structure mature et stable. L'indicatif de 1970 pour l'achèvement implique une histoire bâtie qui est désormais partie intégrante de l'environnement urbain.
Ce projet ne propose pas les caractéristiques d'une construction neuve, comme une efficacité énergétique de dernière génération ou des garanties de constructeur récentes. L'année de construction, 1970, peut impliquer des normes de construction différentes de celles actuelles. Il n'offre pas non plus d'accès direct à un ascenseur, limitant la mobilité pour certaines personnes.
Ce type de bien convient aux acquéreurs qui privilégient une vie ancrée dans une localité balnéaire avec toutes les commodités à portée de main. Il est particulièrement adapté pour ceux qui recherchent une résidence principale où la vie quotidienne est facilitée par la proximité des commerces, des restaurants et de la plage. Les familles trouveront l'espace des trois chambres suffisant pour leurs besoins. Les retraités ou ceux qui aspirent à un style de vie plus détendu apprécieront la possibilité de se promener le long de la côte ou de profiter des terrasses avec vue sur la mer. L'environnement est également propice à ceux qui aiment être au cœur de l'animation locale, tout en ayant accès à des infrastructures sportives et de loisirs. Le chauffage central est un atout pour les mois les moins chauds, assurant un confort toute l'année.
Ce logement, achevé en 1970, présente des finitions typiques de l'époque de sa construction, qui peuvent nécessiter une actualisation pour correspondre aux standards contemporains. Les caractéristiques mentionnées incluent des éléments tels que le contrôle climatique par chauffage central, une cuisine intégrée et des salles de bains fonctionnelles. Les vues sur la mer depuis la terrasse privée constituent un atout majeur. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui facilite une installation rapide. La présence d'une pièce de rangement et d'un parking en garage ajoute à la praticité du bien. Bien que les détails précis des matériaux utilisés ne soient pas spécifiés, l'âge de la construction suggère une approche de finition éprouvée, alliant durabilité et fonctionnalité. L'installation d'un sauna privé indique une attention portée au bien-être. L'eau potable est assurée par le réseau public.
Le prix de ce bien s'élève à 589 900 €, le positionnant dans le segment supérieur du marché local. Cette tarification reflète sa localisation côtière privilégiée et ses caractéristiques résidentielles. Il s'agit d'un bien achevé, prêt à être occupé, éliminant les délais d'attente liés à la construction. La disponibilité est immédiate, offrant une opportunité d'installation rapide pour les acquéreurs. La surface habitable de 111 m² pour trois chambres et deux salles de bains justifie le positionnement tarifaire dans ce secteur recherché de la Costa Blanca.
Playa Flamenca se caractérise par son ambiance balnéaire animée, particulièrement durant les mois d'été. Les résidents bénéficient d'un accès direct à la côte et aux plages, ce qui influence le rythme de vie quotidien. Les nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité immédiate facilitent les courses et les sorties. La présence de centres sportifs et de parcs ajoute des options de loisirs. L'environnement est typique d'une zone côtière espagnole dynamique, où la vie de quartier se mêle à l'activité touristique. La hauteur de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective agréable sur les environs sans être excessivement exposé aux vents marins. L'ensemble crée un cadre de vie où la commodité urbaine rencontre la détente en bord de mer.
Vivre à Playa Flamenca signifie s'intégrer dans un quartier résidentiel dynamique, caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée. Les résidents disposent d'un accès immédiat à une variété de plages et de criques, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de détente. Les commerces de proximité, tels que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied, simplifiant les tâches quotidiennes. Pour les amateurs de gastronomie, une trentaine de restaurants et de cafés se trouvent dans un rayon de 2 km, proposant une cuisine variée. Les infrastructures sportives, comme le centre sportif Palacio del Agua, sont également à courte distance. Cette concentration d'activités et de services crée un environnement de vie pratique et agréable, particulièrement adapté à ceux qui apprécient d'avoir tout à portée de main sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Cette carte situe Playa Flamenca dans son contexte géographique sur la Costa Blanca, province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer Méditerranée et l'intégration du projet dans un tissu urbain dense, riche en commodités et infrastructures. Les distances par rapport aux plages, commerces et parcours de golf sont ainsi visualisées, offrant un aperçu concret de l'environnement de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca est une localité côtière située dans la municipalité d'Orihuela, au sud de la province d'Alicante. Elle se positionne à environ 4 kilomètres au sud de la ville plus grande de Torrevieja, offrant ainsi un accès facile aux services et à l'animation de cette dernière. Les grandes villes régionales comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont accessibles dans un rayon raisonnable, permettant des excursions culturelles ou des déplacements pour des besoins spécifiques. Cette localisation place le projet au cœur d'une région dynamique de la Costa Blanca, combinant la tranquillité d'une station balnéaire avec la proximité d'importants centres urbains et économiques.
La localisation de ce bien à Playa Flamenca offre une excellente accessibilité aux plages, la plus proche se trouvant à moins de 300 mètres. Les supermarchés (240 m) et les pharmacies (180 m) sont également très proches, garantissant la commodité au quotidien. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín sont accessibles en quelques minutes en voiture (3.3 km). L'aéroport d'Alicante-Elche, bien que mentionné à une distance considérable par voie aérienne (999 km), se situe en réalité à environ 40 km en ligne droite, ce qui représente un accès raisonnable pour les voyages internationaux. La présence de 15 lignes de transport public avec 8 arrêts à proximité offre une alternative aux déplacements en voiture, connectant la zone aux villes environnantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Playa Flamenca est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes oscillant entre 10°C et 27°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 844 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison des activités extérieures. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 6 mois de l'année, généralement lorsque la température dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la zone, autour de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un accès facile à la côte et une exposition modérée aux éléments. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie actif en plein air tout au long de l'année, avec un accent particulier sur les activités balnéaires et de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Playa Flamenca est réputée pour ses plages, dont plusieurs sont certifiées Pavillon Bleu, garantissant une qualité d'eau et des services élevés. Les plages de Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Cala Cerrada (450 m) sont situées à quelques pas, offrant des options variées pour la baignade et les loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs se trouvent à proximité : Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). La région dispose également de centres sportifs tels que le Palacio del Agua (0.6 km) et le CAF (0.7 km), proposant diverses activités physiques et de remise en forme, complétant ainsi l'offre récréative pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est une localité côtière située dans la municipalité d'Orihuela, au sud de la province d'Alicante. Elle se positionne à environ 4 kilomètres au sud de la ville plus grande de Torrevieja, offrant ainsi un accès facile aux services et à l'animation de cette dernière. Les grandes villes régionales comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont accessibles dans un rayon raisonnable, permettant des excursions culturelles ou des déplacements pour des besoins spécifiques. Cette localisation place le projet au cœur d'une région dynamique de la Costa Blanca, combinant la tranquillité d'une station balnéaire avec la proximité d'importants centres urbains et économiques.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL499587
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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