Este apartamento em Playa Flamenca, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa localização costeira consolidada. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade, com 111 m², apresenta-se como uma opção de habitação permanente ou de férias. Construído em 1970, o imóvel dispõe de características como elevador, terraço privativo e lugar de garagem. A proximidade a serviços e praias contribui para a sua funcionalidade como residência.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa Blanca, como os apartamentos em Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, a partir de €160.000) ou em Urbanização El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, a partir de €227.000), este apartamento em Playa Flamenca apresenta um valor de entrada significativamente superior (€589.900). Esta diferença de preço reflete a localização específica, a proximidade direta à praia e, potencialmente, características de construção ou acabamentos mais robustos, apesar de ser de 1970. Enquanto os projetos comparados parecem focar-se em novas construções com preços mais acessíveis, este imóvel destaca-se pela sua localização premium e vistas para o mar, características que justificam o posicionamento de preço mais elevado. A disponibilidade de características como sauna e garagem completa, juntamente com a vista mar, são fatores que diferenciam esta oferta, sugerindo um público-alvo que prioriza a localização e o conforto imediato sobre a novidade construtiva ou o preço mais baixo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Playa Flamenca, este apartamento beneficia de uma posição urbana a poucos passos de comodidades essenciais, incluindo farmácias e supermercados. A proximidade à costa é um fator definidor, com várias praias acessíveis a uma curta distância a pé. A envolvente urbana garante um acesso facilitado a serviços diários e infraestruturas.
Este imóvel destina-se a quem procura um estilo de vida ativo na costa. As 3 divisões permitem acomodar famílias ou hóspedes, enquanto o terraço privativo oferece um espaço exterior pessoal. A localização em área urbana desenvolvida satisfaz necessidades de conveniência diária, complementado pela oferta de lazer e desporto na proximidade.
Com uma data de construção indicativa de 1970, este apartamento não é um projeto de construção nova. A infraestrutura e as instalações refletem a época de construção, com renovações e atualizações a serem fatores a considerar. O estado de 'Concluído' indica que o imóvel está pronto para habitação sem necessidade de aguardar fases de construção.
Este imóvel não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética típicas de construções novas, dado o ano de construção. A ausência de classificação energética específica sugere que o isolamento e os sistemas podem não corresponder aos padrões atuais. O aquecimento central indica um sistema de climatização mais antigo.
O apartamento, construído em 1970, apresenta características que refletem a sua época, incluindo aquecimento central para climatização. A inclusão de uma sauna sugere um foco em comodidades de bem-estar. A cozinha está totalmente equipada, e a propriedade vem totalmente mobilada, o que facilita a ocupação imediata. O acesso a áreas comuns, como uma piscina, é uma comodidade adicional. O terraço privativo proporciona um espaço exterior individual. A menção de 'Água Potável' como utilidade indica conformidade com os padrões de serviços básicos. A presença de elevador e de uma arrecadação complementam a funcionalidade do imóvel. A vista mar é um elemento estético e de valorização da propriedade.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho em Playa Flamenca está disponível a partir de €589.900. Este valor posiciona-o num segmento de mercado superior dentro da oferta de apartamentos na área de Orihuela. A sua localização a 283 metros da praia, juntamente com características como vista mar, terraço privativo, garagem e sauna, contribui para o seu preço. A construção de 1970, embora indicativa, sugere um imóvel com história e potencial para atualizações. A disponibilidade é imediata, dado o estado de 'Concluído'.
Playa Flamenca, no município de Orihuela, Alicante, apresenta-se como uma localidade costeira com um carácter urbano acentuado. A área circundante ao apartamento é servida por uma vasta gama de serviços, com um supermercado a 240 metros e uma farmácia a 180 metros, o que sugere um quotidiano prático e sem necessidade de deslocações longas para tarefas essenciais. A proximidade a 38 restaurantes e 28 cafés dentro de um raio de 2 km indica uma vida social ativa e diversas opções de lazer gastronómico. A presença de 7 escolas e 16 farmácias reforça a natureza residencial e familiar da zona. A elevação de 23 metros acima do nível do mar proporciona uma perspetiva sobre a paisagem costeira, enquanto os 3.844 horas de sol anuais e 6 meses de temporada de banho (com temperatura da água ≥20°C) definem um clima propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O ambiente urbano, embora com acesso a espaços verdes como um parque a 1 km, caracteriza-se pela conveniência e dinamismo.
A vida em Playa Flamenca orbita em torno da conveniência urbana e do acesso ao litoral. Com um supermercado a 240m e uma farmácia a 180m, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A área é servida por 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2km, promovendo um ambiente social dinâmico. A proximidade a 7 escolas sublinha o carácter familiar da zona. Para os entusiastas do desporto, existem centros desportivos como o Palacio del Agua (0.6 km) e o Polideportivo Municipal (1.2 km). A envolvente é densamente povoada, como indicam os 84.560 habitantes na área de 365.4 km², o que se traduz numa atmosfera animada, especialmente durante os meses de verão. O acesso a transporte público, com 15 linhas e 8 paragens, facilita a mobilidade na região.
Este mapa ilustra a localização de Playa Flamenca, destacando a sua proximidade imediata à costa e a diversas praias. A rede urbana de serviços, como supermercados e farmácias, é visível, assim como a acessibilidade a campos de golfe e centros desportivos nas imediações. A posição face a cidades maiores e aeroportos fornece contexto regional e de acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca situa-se a sul da cidade de Torrevieja, a cerca de 4 km, numa zona costeira da província de Alicante. A sua localização estratégica coloca-a a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km). Esta proximidade a cidades maiores permite acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e oportunidades de emprego, sem comprometer a tranquilidade de uma localidade costeira. A rede de transportes públicos, com 15 linhas e 8 paragens, facilita a ligação a estas cidades e outras localidades da Costa Blanca.
A localização em Playa Flamenca oferece excelente acesso a comodidades. As praias de Cala Estaca, Cala Mosca e Cala Cerrada situam-se a distâncias entre 283m e 450m, garantindo acesso rápido ao mar. O centro de compras local, com supermercados e outras lojas, está a 240m. Para a saúde, o hospital mais próximo fica a 9.7 km. A área é um polo para golfistas, com três campos de renome a menos de 5 km: Villamartín (3.3 km), Las Ramblas (4.6 km) e Campoamor (4.8 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 40 km em linha reta, e o de Valência (VLC) a cerca de 161 km. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández está a menos de 1 km, facilitando ligações ferroviárias.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca goza de um clima mediterrânico caracterizado por 3.844 horas de sol anuais e uma temperatura média de 18.9°C. A temperatura da água do mar permite um período de banho de aproximadamente 6 meses, atingindo ou excedendo os 20°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar, juntamente com a proximidade à costa, contribui para um ambiente agradável. A região de Orihuela, onde se insere Playa Flamenca, tem um terreno variado, embora a área urbana seja predominantemente plana. As temperaturas médias anuais variam entre 10°C no inverno e 27°C no verão, proporcionando condições climáticas favoráveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos principais atrativos de Playa Flamenca. Com três praias, Cala Estaca (283m), Cala Mosca (393m) e Cala Cerrada (450m), a uma curta distância a pé, o acesso ao Mediterrâneo é facilitado. A área também oferece um leque de opções desportivas e de lazer. Centros como o Palacio del Agua (0.6 km) e o CAF - Centro de Acondicionamiento Físico (0.7 km) respondem a necessidades de fitness e bem-estar. Para os amantes do golfe, os campos de Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor estão a menos de 5 km, proporcionando acesso fácil a infraestruturas desportivas de qualidade.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se a sul da cidade de Torrevieja, a cerca de 4 km, numa zona costeira da província de Alicante. A sua localização estratégica coloca-a a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km). Esta proximidade a cidades maiores permite acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e oportunidades de emprego, sem comprometer a tranquilidade de uma localidade costeira. A rede de transportes públicos, com 15 linhas e 8 paragens, facilita a ligação a estas cidades e outras localidades da Costa Blanca.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL499587
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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