يقع هذا المشروع السكني في أوريويلا كوستا، أليكانتي، وهو يقدم بنجالو بأسعار تبدأ من 229,000 يورو. تبلغ مساحة المبنى 100 متر مربع موزعة على طابقين، ويستفيد من مساحة أرض تبلغ 130 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يتيح للمشترين الانتقال فورًا. يوفر المشروع مزيجًا من المساحات الداخلية والخارجية، مصمم للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة أوريويلا كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يعزز الراحة اليومية للمقيمين. القرب من الشواطئ والخدمات يخلق بيئة معيشية متوازنة.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. توفر الغرف الثلاث حمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يستضيفون ضيوفًا. توفر المساحات الخارجية فرصة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال. هذا يلغي فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالبناء الجديد، ويسمح للمشترين بتأمين منزلهم على الفور والاستمتاع به.
نظرًا لطبيعة المشروع كبنغالو قائم بذاته، فإنه لا يوفر المرافق المشتركة الواسعة التي توجد في المجمعات السكنية الكبيرة، مثل حمامات السباحة المجتمعية الكبيرة أو الحدائق الشاسعة. كما أن المساحة الأرضية محدودة مقارنة بالفلل المنفصلة.
Ref: VL475392
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن سيكون مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في مناخ مشمس. إذا كنت تقدر قربك من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ على بعد 410 أمتار فقط، فهذا العقار يناسبك. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة حضري يمكن الوصول إليه بسهولة، مع توفر المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة (أقرب سوبر ماركت على بعد 128 مترًا)، سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه مناسب لعشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف في دائرة نصف قطرها 5 كيلومترات. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بانتظام، فإن قرب المطار (حوالي 42 كم) يجعله خيارًا عمليًا. وأخيرًا، بالنسبة لمن يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، فإن هذه البنغلات توفر حلاً فوريًا.
تم تشييد هذا المسكن مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تم توزيع المساحة البالغة 100 متر مربع على طابقين. الطابق الرئيسي يضم غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة، مما يخلق جوًا دافئًا، ومطبخ مفتوح متصل بشرفة، مما يسهل الترفيه. تتوفر غرفتا نوم وحمام كامل في هذا الطابق. في الطابق العلوي، يمكن الوصول إليه عبر درج خارجي، توجد غرفة نوم إضافية وحمام آخر، مما يوفر خصوصية إضافية. تتميز الشقق بسولاريوم واسع يوفر إطلالات لطيفة، وهو مثالي للاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية. تم الانتهاء من البناء، مما يشير إلى أن التشطيبات قد اكتملت، مما يتيح للمشترين الاستمتاع بمنزلهم على الفور. تشمل التفاصيل المذكورة في وصف المشروع وجود مواقف خاصة داخل قطعة الأرض وغرفة تخزين تحت الأرض، مما يضيف إلى الجوانب العملية للمنزل.
يبدأ سعر هذا المسكن البنغالي من 229,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق العقارات بالساحل الجنوبي. تبلغ مساحة المسكن 100 متر مربع، موزعة على طابقين، مع مساحة أرض خاصة تبلغ 130 مترًا مربعًا. تتوفر منازل بثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للسكن. نظرًا لكون المشروع جاهزًا للسكن، فإن العقارات متاحة للشراء فورًا. تتوفر وحدات مختلفة، قد تختلف الأسعار قليلاً بناءً على الموقع الدقيق داخل المشروع والتشطيبات المحددة، ولكن السعر المذكور يوفر نقطة انطلاق واضحة للمشترين المحتملين.
تتميز أوريويلا كوستا بكونها منطقة سكنية حضرية ذات طابع متوسطي، حيث تلتقي الحياة الساحلية بالأنشطة اليومية. الحياة هنا تدور حول الاستمتاع بالمناخ المشمس والوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع الشواطئ مثل كالا موسكا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا للترفيه المائي والاسترخاء. تتوفر أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للضروريات اليومية. يتيح لك نمط الحياة هنا الاستمتاع بوتيرة مريحة، مع إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحديثة. المناخ المعتدل يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام، مما يجعلها مكانًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة صحي ونشط.
تقع هذه البنغلات في منطقة أوريويلا كوستا، وهي منطقة تتميز بحياة حضرية نشطة ومريحة. تعني قربها من المرافق أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتوفر 49 مطعمًا و 5 صيدليات و 7 بنوك و 17 مقهى و 4 عيادات أسنان في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات الأساسية. يوفر قرب الشواطئ، مثل كالا موسكا على بعد 410 أمتار، فرصًا للترفيه والاسترخاض في البحر. تتيح لك هذه البيئة الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي، مع سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه للاستمتاع بالحياة اليومية.
يعرض هذا المشروع السكني في أوريويلا كوستا، أليكانتي، موقعًا حضريًا متميزًا. يوضح موقع العقار القرب من المرافق الأساسية مثل الشواطئ والمتاجر ومرافق الرعاية الصحية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والترفيه البحري. تؤكد هذه الخريطة على الراحة والوصول إلى نمط حياة متوسطي نابض بالحياة.
تقع هذه البنغلات في أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر وصولاً جيداً إلى مدن ومناطق أخرى في المنطقة. تقع على مقربة من مدن ساحلية رئيسية أخرى، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة. تعد هذه المنطقة جزءًا من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، المعروفة بشواطئها وجولفها والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. أقرب شاطئ، كالا موسكا، يبعد 410 أمتار فقط، مما يجعله وجهة مثالية للمشي على الشاطئ والاستمتاع بالبحر. يوجد سوبر ماركت على بعد 128 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. تقع المستشفى على بعد 9.5 كم، وهو مسافة معقولة في حالات الطوارئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه الرياضة. توجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 213 مترًا، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. تقع الصيدلية على بعد 52 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الأدوية. تقع المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 42 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,844 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا لطيفًا من البحر. يبلغ ميل المنحدر المؤدي إلى الشاطئ 4.0%، وهو ميل معتدل. تقع هذه المنطقة في أوريويلا كوستا، وهي معروفة بساحلها الجميل وشواطئها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود العديد من الشواطئ الرائعة، بما في ذلك شاطئ كالا موسكا (410 م)، وشاطئ بلايا كالا إستكا (456 م)، وشاطئ بلايا كالا سيرادا (669 م). هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تحمل علامة العلم الأزرق، توفر بيئات مثالية للسباحة والاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب مرموقة في المنطقة: Club de Golf Villamartín (3.1 كم)، Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (4.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل Villamartín Golf (3.2 كم) لمجموعة متنوعة من الأنشطة البدنية. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية أخرى مثل Marinas، بما في ذلك Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه البنغلات في أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر وصولاً جيداً إلى مدن ومناطق أخرى في المنطقة. تقع على مقربة من مدن ساحلية رئيسية أخرى، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة. تعد هذه المنطقة جزءًا من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، المعروفة بشواطئها وجولفها والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو)، يقدم هذا المشروع في أوريويلا كوستا نقطة سعر دخول أكثر تنافسية تبلغ 229,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا أو فيلات بمواصفات مختلفة، فإن سعر هذا البنغلو يجعله جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في موقع ساحلي مرغوب. تشترك المنطقة في خصائص مشتركة مع كوستا بلانكا، مثل المناخ المشمس، وفرة الشواطئ، وملاعب الجولف، والبنية التحتية السياحية المتطورة. ومع ذلك، فإن هذا المشروع يتميز بموقعه الحضري الذي يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق اليومية سيرًا على الأقدام، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في بعض المشاريع الأخرى التي قد تتطلب المزيد من الاعتماد على السيارة. يوفر القرب من الشواطئ (410 مترًا) والمرافق (سوبر ماركت 128 مترًا) ميزة واضحة مقارنة بالمناطق الأبعد قليلاً عن الساحل أو المراكز الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
