Dieses Objekt in Orihuela Costa, Alicante, repräsentiert eine etablierte Wohnlösung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, fertiggestellt auf einem 130 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 100 m² bietet es eine solide Basis für Bewohner, die eine Küstenlage mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen. Die Bauweise und Ausstattung spiegeln die Standards der Region wider und positionieren das Objekt als eine Option für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer beliebten Gegend erwerben möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer städtisch geprägten Umgebung, nur wenige Gehminuten von diversen Einrichtungen entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (410 m) und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten (128 m) unterstreichen die praktische Lage für den Alltag. Die Verankerung im urbanen Gefüge Orihuela Costas bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Region.
Für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen, ist dieses Objekt konzipiert. Die Aufteilung über zwei Ebenen mit separatem Zugang zum Obergeschoss, private Außenbereiche und eine Garage adressieren Bedürfnisse nach Komfort und Privatsphäre. Die vorhandene Infrastruktur vor Ort unterstützt ein unkompliziertes mediterranes Leben.
Dieses Objekt wurde bereits fertiggestellt und steht zur sofortigen Verfügung. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie. Die Bausubstanz und der Zustand sind als abgeschlossen zu betrachten, was eine direkte Nutzung nach dem Erwerb ermöglicht, ohne auf Bauphasen oder geplante Fertigstellungen warten zu müssen.
Das Objekt bietet keine neuen Baugarantien oder die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung während der Bauphase, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es ist kein Neubau mit aktuellsten Energieeffizienzstandards. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen kann eine höhere Geräuschkulisse bedeuten, und die Entfernung zu größeren Flughäfen erfordert eine längere Anreisezeit.
Ref: VL475392
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine etablierte und gut angebundene Wohnlage suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu wollen. Es eignet sich für Personen oder Familien, die eine Immobilie mit sofortiger Bezugsmöglichkeit wünschen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht Urlauber und Golfer an. Auch für Käufer, die eine zweite Heimat oder einen Feriensitz planen und eine Immobilie mit separaten Wohneinheiten (durch die externe Treppe zum Obergeschoss) schätzen, ist dieses Haus eine Option. Die 3 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder eine Familie. Die Verfügbarkeit von über 50 Buslinien und Haltestellen in der Nähe erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, obwohl die Entfernung zu größeren Flughäfen eine Anreiseplanung erfordert.
Die Beschreibung des Objekts deutet auf eine solide Ausführung und Ausstattung hin, die für den spanischen Markt typisch ist. Das Vorhandensein eines Kamins im Wohnzimmer, einer Einbauküche mit Terrassenzugang und vollständiger Bäder auf beiden Etagen entspricht den Erwartungen an eine bewohnbare Immobilie. Die externe Treppe zum Obergeschoss mit Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse und einem Solarium zeigt eine durchdachte Raumaufteilung. Spezifische Details zu verbauten Materialien wie Bodenbelägen (vermutlich Fliesen), Fensterrahmen (vermutlich Aluminium oder PVC) oder Dämmstandards sind nicht explizit aufgeführt, aber der Zustand als 'gereed' impliziert eine funktionale und bewohnbare Qualität. Die Bilder zeigen eine ansprechende, wenn auch nicht luxuriöse, Inneneinrichtung und Außengestaltung mit Fokus auf praktische Nutzung und mediterranen Stil.
Das Objekt wird zu einem Preis von 229.000 € angeboten, was es im mittleren Preissegment für die Region Orihuela Costa positioniert. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort bewohnbar ist. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 100 m² Wohnfläche und einem 130 m² großen Grundstück bietet ein solides Raumangebot für diesen Preis. Angesichts der Lage in einer etablierten urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur und Strandnähe stellt dies eine marktübliche Preisgestaltung dar. Vergleiche mit anderen Objekten in Rojales oder Lomas de Cabo Roig zeigen, dass dieses Angebot im unteren bis mittleren Bereich angesiedelt ist, insbesondere wenn man die Vollausstattung berücksichtigt.
Die Umgebung von Orihuela Costa, speziell in der Nähe der Sirena Urbanisation und La Florida, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aus. Supermärkte sind nur 128 Meter entfernt, und eine Apotheke ist sogar 52 Meter entfernt, was alltägliche Erledigungen vereinfacht. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (49 im 2km Radius) und Cafés (17) fördert ein soziales Leben. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie Villamartín (3,1 km) gut erreichbar, ebenso wie verschiedene Sportzentren. Die Küstenlage (410 m zum nächsten Strand) und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Die Lage des Objekts in Orihuela Costa positioniert es innerhalb eines dynamischen Küstenstreifens. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und die städtische Dichte mit zahlreichen Dienstleistungen. Die geografische Einbettung zwischen den Provinzen Alicante und Murcia sowie die Nähe zum Mittelmeer sind zentrale Merkmale, die die Lebensqualität und die Freizeitmöglichkeiten prägen.
Dieses Objekt befindet sich in Orihuela Costa, einer Küstenregion in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig in einer urbanisierten Gegend, die eine gute Infrastruktur bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 9 km) und den Provinzhauptstädten Alicante (ca. 42 km Luftlinie) und Murcia (ca. 50 km Luftlinie) ist gegeben. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küstenorte als auch zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der umliegenden Provinzen, ohne weit reisen zu müssen.
Die Erreichbarkeit dieses Objekts ist durch seine städtische Lage gekennzeichnet. Strände wie Cala Mosca sind nur 410 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Distanz zu Supermärkten (128 m) und Apotheken (52 m) ist minimal. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Villamartín (3,1 km) und Campoamor (4,7 km) in Reichweite. Größere Städte sind gut angebunden: Alicante ist etwa 42 km (Luftlinie) entfernt, Valencia ca. 174 km. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche ist ca. 42 km entfernt, was eine moderate Anreisezeit bedeutet. Die Verfügbarkeit von 50 Haltestellen für 8 ÖPNV-Linien unterstützt die Mobilität innerhalb der Region ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 6 Monaten, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 20 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,0% zum Strand tragen zum angenehmen Klima bei. Die Umgebung bietet eine Küstenlandschaft mit Zugang zu Stränden und nahegelegenen Naturräumen. Die durchschnittliche Temperaturspanne von 10-27°C ist charakteristisch für diese Region Spaniens und begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 410 Meter entfernt und damit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind typisch für die Costa Blanca und bieten mediterranes Flair. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit drei bedeutenden Golfplätzen innerhalb eines Radius von 5 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) und Club de Golf Las Ramblas (4,6 km). Darüber hinaus sind diverse Sportzentren und Schwimmbäder wie Costa Marina (2,6 km) verfügbar, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Objekt befindet sich in Orihuela Costa, einer Küstenregion in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig in einer urbanisierten Gegend, die eine gute Infrastruktur bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 9 km) und den Provinzhauptstädten Alicante (ca. 42 km Luftlinie) und Murcia (ca. 50 km Luftlinie) ist gegeben. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küstenorte als auch zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der umliegenden Provinzen, ohne weit reisen zu müssen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Orihuela Costa, wie z.B. dem Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000), bietet dieses Bungalow eine deutlich zugänglichere Preisgestaltung ab 229.000 €. Während Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) und Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ebenfalls als 'Key Ready' beworben werden, positioniert sich dieses Objekt durch seinen niedrigeren Einstiegspreis und seine etablierte Lage in einer städtischen Umgebung. Die städtische Anbindung und die Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen sind hier stärker ausgeprägt als bei manchen neueren Residenzen, die oft etwas abseits liegen. Die Typologie als Bungalow mit privatem Grundstück und eigenem Außenbereich unterscheidet es von Apartmentkomplexen und spricht eine Zielgruppe an, die mehr Privatsphäre und Individualität sucht als in größeren Wohnanlagen geboten wird.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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