Questo bungalow, situato nella comunità di Orihuela Costa, Alicante, offre un'opportunità di residenza in un'area consolidata e vicina ai servizi. Con 100 m² di superficie abitabile e 130 m² di terreno, la proprietà è pronta per essere abitata. Il progetto si inserisce in un contesto urbano con accesso facilitato a diverse comodità, rappresentando una soluzione abitativa per coloro che cercano la vicinanza alla costa e alle infrastrutture locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il bungalow si trova in un contesto urbano, caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali e a diverse spiagge della costa. La posizione è pensata per chi predilige la comodità di avere negozi, farmacie e ristoranti a breve distanza, integrandola in uno stile di vita che valorizza la prossimità al mare e alle aree ricreative.
Questa proprietà risponde all'esigenza di una soluzione abitativa pronta all'uso, con spazi ben definiti distribuiti su due livelli. La configurazione con tre camere da letto e due bagni si adatta a nuclei familiari o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o attività. La presenza di aree esterne e di un solarium mira a soddisfare il desiderio di godere del clima mediterraneo.
Lo stato di 'Gereed' (Pronto) indica che la costruzione è completata. Questo implica la possibilità di trasferirsi immediatamente senza attendere i tempi di realizzazione o le fasi di sviluppo post-costruzione. Il bungalow è quindi disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediata, eliminando incertezze legate alle tempistiche di consegna.
Il progetto non prevede caratteristiche come un accesso diretto al mare, una vista panoramica non specificata, o ampi spazi verdi privati comuni. La tipologia bungalow su più livelli e la sua ubicazione in un contesto urbano consolidato suggeriscono una potenziale minore privacy rispetto a ville isolate e una dipendenza dal contesto circostante per ampi spazi verdi.
Ref: VL475392
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo bungalow si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto marittimo consolidato, dove la comodità di avere servizi a portata di mano è una priorità. È ideale per coppie, famiglie piccole o professionisti che desiderano un'abitazione pronta all'uso in una zona con un elevato numero di ore di sole annuali e un clima favorevole per gran parte dell'anno. La sua ubicazione, con spiagge, negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, lo rende attraente per chi predilige uno stile di vita attivo e indipendente dall'auto. Inoltre, la vicinanza a campi da golf e altre strutture sportive può attrarre appassionati di attività all'aperto. La natura 'Gereed' (Pronto) della proprietà è un fattore chiave per chi desidera evitare i tempi di attesa legati alla costruzione o a progetti in corso.
La descrizione del progetto evidenzia una distribuzione su due piani, con un soggiorno luminoso, cucina a vista e accesso alla terrazza sul piano principale, insieme a due camere da letto e un bagno. Il piano superiore, accessibile esternamente, ospita un'ulteriore camera da letto, un altro bagno e un solarium. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano dettagliati, la menzione di un camino nel soggiorno e di aree esterne private suggerisce un'attenzione al comfort abitativo. La presenza di un ripostiglio sotterraneo e di parcheggio privato sul terreno aggiunge elementi funzionali alla proprietà. L'analisi delle immagini indica la presenza di elementi come scale esterne, vasi di fiori e un arredamento con tema floreale, suggerendo uno stile che mira a un'atmosfera accogliente e mediterranea.
Il prezzo di partenza per questo bungalow è di €229.000. Questa offerta si posiziona in una fascia di mercato accessibile per la regione, considerando le caratteristiche e la localizzazione. La disponibilità immediata, essendo la costruzione già ultimata ('Gereed'), elimina le attese tipiche dei progetti in fase di sviluppo. La proprietà, con 3 camere da letto e 2 bagni su 100 m² abitativi e 130 m² di terreno, presenta una distribuzione che può variare leggermente in termini di finiture interne o disposizioni specifiche, influenzando il valore finale all'interno di una gamma di prezzo che parte dalla cifra indicata.
Orihuela Costa, nella provincia di Alicante, è un'area che combina la vicinanza alla costa mediterranea con la presenza di infrastrutture urbane. Il bungalow si inserisce in questo contesto, offrendo un ritmo di vita che bilancia la tranquillità di una zona residenziale con la vivacità dei servizi accessibili. La prossimità a spiagge, campi da golf e centri commerciali definisce un ambiente dove le attività quotidiane possono essere svolte con facilità, sia a piedi che con brevi spostamenti. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze contribuisce a un'atmosfera vivace, soprattutto durante i mesi più caldi, mentre la relativa vicinanza a centri urbani maggiori facilita l'accesso a servizi più specializzati o eventi culturali. La zona è nota per il suo clima mite, che favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
La vita a Orihuela Costa, in questa specifica area, è caratterizzata dalla prossimità a una vasta gamma di servizi essenziali. La presenza di 49 ristoranti, 5 farmacie, 7 banche e 17 caffè entro un raggio di 2 km indica un ambiente dinamico e ben servito. La vicinanza di soli 128 metri a un supermercato semplifica la gestione quotidiana delle necessità. La distanza di 9.5 km da un ospedale garantisce accesso a cure mediche in caso di necessità. La prossimità a numerosi centri sportivi e ricreativi, inclusi diversi campi da golf a pochi chilometri, supporta uno stile di vita attivo. Il contesto urbano, arricchito da marine e centri sportivi, offre opportunità per il tempo libero e le attività sociali, integrando la vita residenziale con le opportunità ricreative e commerciali della regione.
La posizione del bungalow ad Orihuela Costa, Alicante, è evidenziata su una mappa che mostra la sua vicinanza a punti di interesse chiave. L'area circostante è caratterizzata dalla presenza di numerose spiagge, campi da golf, centri commerciali e servizi urbani, tipici di una zona costiera sviluppata per il turismo e la residenza internazionale. La mappa illustra la connettività con le principali vie di comunicazione e la prossimità ad altre località della Costa Blanca.
Questo bungalow si colloca nell'area di Orihuela Costa, una zona costiera all'interno della provincia di Alicante. La sua posizione lo rende parte di una regione rinomata per il turismo balneare e golfistico. È strategicamente posizionato rispetto ad altre località costiere e centri urbani dell'area. La vicinanza (circa 42 km in linea d'aria) all'aeroporto di Alicante-Elche facilita i collegamenti internazionali. Le principali città della costa come Torrevieja sono nelle vicinanze, offrendo ulteriori servizi e opportunità culturali. La regione in generale è caratterizzata da uno sviluppo turistico consolidato, con un'infrastruttura ben sviluppata per supportare residenti e visitatori.
La localizzazione di questo bungalow offre un'eccellente accessibilità ai servizi primari, con farmacie a 52 metri e supermercati a 128 metri, rendendo le commissioni quotidiane estremamente comode. Le spiagge, come Cala Mosca, si trovano a circa 410 metri, permettendo facili spostamenti per godere del litorale. Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor sono raggiungibili rispettivamente in 3.1, 4.6 e 4.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, offrendo un collegamento internazionale relativamente agevole. Il trasporto pubblico è supportato da 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza veicoli privati. La presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 213 metri risponde alle esigenze di mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 10°C e i 27°C, e una media di 18.9°C. Le 3.844 ore di sole all'anno contribuiscono a un'elevata insolazione, prolungando il periodo di utilizzo degli spazi esterni. Il nuoto in mare è piacevole per circa 6 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. Situato a circa 20 metri sul livello del mare, il bungalow si trova in una posizione che beneficia della brezza marina senza essere eccessivamente esposto. La pendenza moderata (4.0%) verso la spiaggia più vicina, Cala Mosca, facilita l'accesso senza richiedere sforzi eccessivi. Questo contesto climatico e geografico favorisce uno stile di vita all'aria aperta e attività ricreative durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è rinomata per la sua offerta balneare, con diverse spiagge a breve distanza: Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m). La vicinanza a queste aree costiere, molte delle quali potrebbero vantare lo status di Bandiera Blu per la qualità dei servizi e dell'acqua, rende il soggiorno piacevole per gli amanti del mare. Gli appassionati di golf troveranno numerose opzioni nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Villamartín (3.1 km), Las Ramblas (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7 km), che rappresentano centri di eccellenza per questo sport. Inoltre, la presenza di centri sportivi come Villamartín Golf (3.2 km) e altre strutture dedicate al fitness amplia le possibilità di svago attivo. Le piscine comunitarie e private completano l'offerta ricreativa, garantendo alternative per il tempo libero e lo sport.
Fonte: OpenStreetMap
Questo bungalow si colloca nell'area di Orihuela Costa, una zona costiera all'interno della provincia di Alicante. La sua posizione lo rende parte di una regione rinomata per il turismo balneare e golfistico. È strategicamente posizionato rispetto ad altre località costiere e centri urbani dell'area. La vicinanza (circa 42 km in linea d'aria) all'aeroporto di Alicante-Elche facilita i collegamenti internazionali. Le principali città della costa come Torrevieja sono nelle vicinanze, offrendo ulteriori servizi e opportunità culturali. La regione in generale è caratterizzata da uno sviluppo turistico consolidato, con un'infrastruttura ben sviluppata per supportare residenti e visitatori.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Confrontando questo bungalow con progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), emerge che il bungalow in Orihuela Costa, con un prezzo di partenza di €229.000, rappresenta un'opzione più accessibile in termini di investimento iniziale. Mentre gli altri progetti tendono a offrire tipologie abitative differenti, come appartamenti o ville, e si posizionano su fasce di prezzo superiori, questo bungalow si distingue per la sua immediatezza (pronto all'uso) e per un costo d'ingresso inferiore. La localizzazione ad Orihuela Costa, un'area ben consolidata e servita, offre un contesto differente rispetto a Rojales o Daya Nueva, potenzialmente più orientate verso un'espansione residenziale. Lomas de Cabo Roig, pur essendo una zona residenziale, spesso presenta unità abitative con caratteristiche e prezzi più elevati. Questo bungalow si allinea quindi a un segmento di mercato che privilegia l'accessibilità economica e la disponibilità immediata, in una località turistica e residenziale matura.
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