Este imóvel, localizado na Orihuela Costa, Alicante, oferece uma oportunidade residencial num ambiente urbano costeiro. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade distribui-se por 100 m² de área útil, complementada por um lote de 130 m², proporcionando um equilíbrio entre espaço habitacional e exterior. A construção encontra-se concluída, permitindo uma ocupação imediata e a integração na vida local sem os constrangimentos de um período de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Orihuela Costa, o imóvel beneficia de uma localização urbana que integra conveniência e proximidade à costa. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, facilita o quotidiano. A posição estratégica permite um acesso relativamente rápido a zonas de lazer e praias, características distintivas da região.
Este imóvel responde a necessidades habitacionais que valorizam a funcionalidade e o conforto num ambiente com forte presença de sol e mar. A configuração com múltiplos quartos e casas de banho, juntamente com áreas exteriores privadas, adequa-se a famílias ou a quem procura espaço para receber. A proximidade a serviços valida-o para uma residência permanente ou de longa duração.
A construção desta propriedade está finalizada, o que significa que o imóvel está pronto para habitar. Esta condição elimina o período de espera associado a empreendimentos em construção e permite ao comprador usufruir imediatamente das suas características e da localização. A fase de 'gereed' assegura que todos os acabamentos e infraestruturas estão operacionais.
Este imóvel não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todas as divisões, nem dispõe de acesso direto à praia. A proximidade a zonas urbanas implica a presença de vizinhança e ruído associado. Não se destina a quem procura isolamento total, mas sim a quem valoriza a integração num contexto urbano com acesso a infraestruturas.
Ref: VL475392
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa numa zona costeira com infraestruturas desenvolvidas. A proximidade de serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a distâncias a pé, torna-o prático para o dia a dia, especialmente para residentes que valorizam a conveniência sem depender exclusivamente de um veículo. A configuração de 3 quartos acomoda famílias, casais que gostam de espaço extra ou quem planeia receber hóspedes com frequência. A disponibilidade imediata após a compra é um fator positivo para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou que procuram uma solução de alojamento sem o tempo de espera de uma nova construção. A proximidade a campos de golfe e praias satisfaz as necessidades de lazer de entusiastas destas atividades, permitindo um estilo de vida ativo. Para investidores, a localização em Orihuela Costa, uma área turística consolidada, pode oferecer potencial de rendimento através de arrendamento, especialmente durante os meses de maior afluência turística.
A descrição do imóvel indica uma distribuição funcional, com um salão luminoso e lareira, uma cozinha em plano aberto com acesso a terraço, e dois quartos na planta principal. A adição de um quarto e casa de banho no piso superior, acessível por escada exterior, juntamente com um solário, sugere uma expansão do espaço habitacional e de lazer. A menção de escadas exteriores e um terraço sugere uma abordagem que valoriza o aproveitamento do clima, permitindo o acesso a áreas exteriores para desfrutar de atividades ao ar livre. A presença de um roupeiro subterrâneo e estacionamento privado no lote adiciona elementos práticos de arrumação e comodidade. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de acabamento e as especificações técnicas não sejam fornecidos em profundidade, a existência de um solário e terraços aponta para um design que visa maximizar o usufruto do espaço exterior e da luz natural, características apreciadas na região mediterrânica.
O imóvel está disponível a partir de €229.000, posicionando-se como uma opção de entrada no mercado imobiliário da Orihuela Costa para propriedades com características residenciais definidas. O preço reflete a configuração de 3 quartos e 2 casas de banho, num lote privativo de 130 m², num contexto urbano com proximidade a serviços. A condição de construção concluída significa que não há custos adicionais de construção ou longos períodos de espera, permitindo uma transição mais imediata. A escassez de unidades disponíveis num determinado momento pode influenciar a negociação. A variação de preços em empreendimentos semelhantes na região, como os apartamentos em Oceanic (a partir de €475.000), indica que este imóvel pode representar uma alternativa mais acessível para quem procura uma moradia.
A localização em Orihuela Costa insere o imóvel num contexto urbano dinâmico, caracterizado pela sua proximidade a uma variedade de serviços e infraestruturas. A vida quotidiana aqui é marcada pela conveniência; com um supermercado a apenas 128 metros e uma farmácia a 52 metros, as necessidades básicas estão facilmente acessíveis a pé. A oferta de 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente socialmente ativo, com opções gastronómicas e de lazer variadas. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade, embora a distância de 42 km hemelsbreed ao aeroporto de Alicante-Elche indique que um veículo particular pode ser preferível para viagens mais longas ou para explorar a região de forma mais aprofundada. A elevação de 20 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação moderada de 4.0% para a praia mais próxima, sugere um ambiente com alguma brisa e um acesso pedonal razoável à costa.
Viver em Orihuela Costa significa integrar-se numa comunidade urbana com acesso facilitado a uma vasta gama de comodidades. A localização específica dentro desta área coloca o imóvel a uma distância caminhável de supermercados (128 m) e farmácias (52 m), simplificando tarefas diárias. A concentração de 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km indica um cenário social vibrante, com muitas opções para refeições e convívio. A proximidade a cinco praias distintas, a menos de 1 km de distância, oferece diversas alternativas para lazer à beira-mar, com a Cala Mosca a apenas 410 metros. Para os entusiastas do golfe, três campos de renome estão acessíveis a menos de 5 km, incluindo o Club de Golf Villamartín a 3.1 km. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, proporciona alternativas de mobilidade dentro da área, embora a distância ao aeroporto de Alicante (aprox. 42 km hemelsbreed) possa requerer planeamento para viagens aéreas.
Este mapa ilustra a localização do imóvel na Orihuela Costa, destacando a sua proximidade a pontos de interesse cruciais. A concentração de praias, campos de golfe e a malha urbana com serviços essenciais, como supermercados e farmácias, são visíveis. A representação gráfica permite avaliar a distância a estes pontos e a integração do projeto no tecido urbano e natural da região.
Situado na Orihuela Costa, este imóvel encontra-se numa zona costeira da província de Alicante, conhecida pela sua atividade turística e residencial. A sua posição dentro desta faixa costeira coloca-o a uma distância considerável do centro urbano de Alicante (aproximadamente 50 km) e mais próximo de cidades como Torrevieja (aproximadamente 10 km). A proximidade a campos de golfe e a uma extensa linha de praias define o caráter da área. Em comparação com regiões mais a norte ou a sul da Costa Blanca, a Orihuela Costa oferece uma concentração particular de serviços voltados para o lazer e a vida residencial internacional, equilibrando a conveniência urbana com o acesso à natureza costeira.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta localização, com a farmácia (52 m) e o supermercado (128 m) a poucos passos. As praias, como a Cala Mosca, estão a uma curta distância de 410 metros, acessíveis com uma inclinação moderada de 4.0%, o que facilita o acesso a pé ou de bicicleta. Para o lazer de golfe, os campos de Villamartín, Las Ramblas e Campoamor situam-se entre 3.1 km e 4.7 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, melhora a conectividade dentro da área urbana. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 42 km hemelsbreed, permitindo uma ligação relativamente rápida a destinos internacionais. Para quem procura outras cidades, Murcia situa-se a uma distância considerável, e as ligações rodoviárias permitem o acesso a outras zonas da Costa Blanca.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e uma média de 3.844 horas de sol anuais. Isto traduz-se num longo período de tempo agradável para atividades ao ar livre, com um período de 6 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para desportos aquáticos e lazer na praia. A altitude de 20 metros acima do nível do mar, combinada com uma ligeira inclinação em direção à costa, contribui para uma sensação de proximidade ao mar sem a desvantagem de estar em terreno muito plano. A prevalência de sol e as temperaturas amenas durante a maior parte do ano permitem desfrutar das praias e dos campos de golfe circundantes em quase todas as estações.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo, com a Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m) a uma curta distância. Estas praias, frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul, oferecem infraestruturas e condições para o lazer marítimo. A oferta de golfe na área é robusta, com três campos de renome localizados a menos de 5 km: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Adicionalmente, existem centros desportivos e piscinas públicas nas proximidades, como o Villamartín Golf (3.2 km) e a Costa Marina (2.6 km), proporcionando uma variedade de opções para a prática desportiva e recreativa ao longo de todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na Orihuela Costa, este imóvel encontra-se numa zona costeira da província de Alicante, conhecida pela sua atividade turística e residencial. A sua posição dentro desta faixa costeira coloca-o a uma distância considerável do centro urbano de Alicante (aproximadamente 50 km) e mais próximo de cidades como Torrevieja (aproximadamente 10 km). A proximidade a campos de golfe e a uma extensa linha de praias define o caráter da área. Em comparação com regiões mais a norte ou a sul da Costa Blanca, a Orihuela Costa oferece uma concentração particular de serviços voltados para o lazer e a vida residencial internacional, equilibrando a conveniência urbana com o acesso à natureza costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas na região da Costa Blanca, este imóvel em Orihuela Costa apresenta-se como uma opção de valor acessível, especialmente considerando a sua configuração de bungalow com 3 quartos e 2 casas de banho. Projetos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com preços a partir de €475.000, e o NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), indicam um patamar de preço superior para apartamentos e moradias de nova construção com características semelhantes ou inferiores. O RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig, a partir de €369.000, sugere um segmento de mercado ligeiramente mais elevado. A característica 'Bungalow' e o preço a partir de €229.000 posicionam este imóvel como uma alternativa atrativa para quem procura uma casa com algum espaço exterior privativo num contexto urbano, sem os custos associados a vilas maiores ou empreendimentos de luxo. A proximidade a um leque variado de praias e campos de golfe é uma constante em toda a Orihuela Costa, mas a integração de serviços essenciais a uma distância caminhavél, como supermercado e farmácia, confere a este local uma vantagem prática em termos de conveniência diária face a algumas urbanizações mais isoladas.
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