يقع هذا المنزل المستقل في بلايا فلامنكا، أوريويلا كوستا، وهو جزء من مجتمع مسور مدار بشكل جيد. يوفر العقار مزيجًا من الطراز الإسباني التقليدي والميزات العملية، ويستفيد من موقع حضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تم بناء المنزل في عام 2001، ويقدم مساحة معيشة موزعة على عدة مستويات، مع التركيز على الاستفادة من ضوء الشمس والمساحات الخارجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية مباشرة، مما يجعله قريبًا من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع العديد من الخدمات الضرورية، مثل المتاجر والصيدليات، على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للواجبات اليومية.
يوفر هذا العقار خيارًا سكنيًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مع مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ. يتيح التصميم الموزع على مستويات مختلفة، بما في ذلك غرفة نوم في الطابق الأرضي، إمكانية الوصول المريح. تعتبر الشرفة الخاصة والسطح العلوي من الميزات التي تعزز نمط الحياة الخارجي.
تم بناء العقار في عام 2001، وهو يمثل بناءً قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. هذه الحالة تعني أن العقار جاهز للسكن الفوري، دون الحاجة إلى الانتظار لمراحل البناء أو التسليم المتوقعة. يتميز بالتصميم والتشطيبات التي كانت شائعة في وقت بنائه.
لا يقدم هذا العقار مرافق حديثة مثل حمامات سباحة خاصة أو حدائق كبيرة، حيث أنه جزء من مجتمع مشترك. كما أن المساحة الخارجية محدودة نظرًا لطبيعة تصميم الكواد، ولا يقع العقار مباشرة على الشاطئ، مما يعني أن الوصول إلى البحر يتطلب مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
يعد هذا المنزل المستقل خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق اليومية، مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يعد التصميم متعدد المستويات، بما في ذلك غرفة نوم في الطابق الأرضي، مفيدًا للأشخاص الذين يفضلون تجنب السلالم قدر الإمكان أو لاستيعاب الضيوف. يوفر السطح العلوي مساحة إضافية للاستمتاع بالطقس المشمس، مما يجعله مثاليًا لمن يحبون الاسترخاء في الهواء الطلق. كما أن الموقع ضمن مجتمع مسور يوفر شعوراً بالأمان، وهو ما قد يكون جذابًا للمشترين الدوليين أو أولئك الذين يغادرون المنزل لفترات طويلة. يعد القرب من ملاعب الجولف أيضًا ميزة لأولئك الذين يستمتعون بهذه الرياضة.
تم بناء هذا المنزل المستقل عام 2001، ويعكس أسلوب البناء الإسباني التقليدي لتلك الفترة. يتميز المنزل بتصميم عملي موزع على عدة طوابق. تشمل الميزات الداخلية غرفة معيشة واسعة ومطبخًا متصلاً بها، مع مساحة تخزين جيدة. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير حلول تخزين عملية. يوفر العقار تكييفًا للهواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم بيع العقار مفروشًا بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري. تشتمل التشطيبات الخارجية على تراسات توفر مساحة للاستمتاع بالطقس. يعتبر السطح العلوي مساحة متعددة الاستخدامات، ويمكن استخدامه كمطبخ خارجي أو منطقة تخزين. تشير الصور المتاحة إلى تصميم داخلي عملي، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية في مناطق المعيشة الرئيسية.
يبدأ سعر هذا المنزل المستقل من 194,000 يورو، مما يجعله خيارًا متاحًا نسبيًا في منطقة أوريويلا كوستا. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا، فهو جاهز للانتقال الفوري، مما يلغي فترات انتظار البناء. يتوفر المنزل بمواصفات 3 غرف نوم وحمامين، ويغطي مساحة معيشة تبلغ 92 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 47 مترًا مربعًا. تقدم هذه الأسعار والخصائص خيارات متنوعة للمشترين الذين يبحثون عن موطئ قدم في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة، مع الأخذ في الاعتبار أن المساحة الخارجية محدودة. تتيح هذه الميزة سعرًا تنافسيًا مقارنة بالعقارات المستقلة الأكبر حجمًا.
يقع هذا المنزل المستقل في قلب بلايا فلامنكا، وهو مكان يجمع بين متعة الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تم تصميم المنزل لتعظيم الاستمتاع بالطقس المشمس، مع مساحات خارجية مدروسة مثل التراسات والسطح العلوي. يقع المنزل ضمن مجتمع مسور، مما يوفر بيئة آمنة ومنظمة. القرب من الشواطئ، مثل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا، يعني أن الأنشطة البحرية على بعد دقائق فقط. تكتمل الحياة اليومية بسهولة الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يجعل المنطقة مناسبة للإقامة الدائمة أو العطلات الطويلة. يضيف وجود حمام سباحة مشترك إمكانية الاسترخاء والترفيه داخل المجمع السكني، مما يعزز أجواء العطلات.
تتميز بلايا فلامنكا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع على مسافة قصيرة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق ووجود الطبيعة الساحلية. على مسافة 283 مترًا فقط، يمكن الوصول إلى شاطئ بلايا كالا إستاكا، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية والاسترخات على الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام (240 مترًا و 180 مترًا على التوالي)، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر خيارات متنوعة للمطاعم والمقاهي في المنطقة المحيطة، مما يضيف إلى نمط الحياة الحضري. يوفر القرب من ملاعب الجولف، مثل فيلامارتين جولف (3.3 كم)، خيارات ترفيهية لعشاق هذه الرياضة. تم تحسين إمكانية الوصول من خلال وجود 15 خط نقل عام و 8 محطات في الجوار، بالإضافة إلى نقاط شحن المركبات الكهربائية على مسافة 409 مترًا، مما يعكس بنية تحتية حديثة.
تظهر الخريطة موقع بلايا فلامنكا كجزء من الساحل الشرقي لإسبانيا، ضمن مقاطعة أليكانتي. يوضح التمثيل المرئي قرب العقار من السواحل، مع تحديد الشواطئ القريبة، بالإضافة إلى المسافات إلى المدن الرئيسية والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. كما يسلط الضوء على شبكة الطرق والبنية التحتية للنقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في بلايا فلامنكا، وهي منطقة ساحلية تابعة لبلدية أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي. تقع هذه المنطقة جنوب مدينة توريفايخا، وتستفيد من قربها من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع مدينة أليكانتي على بعد حوالي 50 كم شمالًا، وهي مركز إقليمي رئيسي. تقع مدينة مورسيا على بعد 19 كم غربًا، وهي عاصمة إقليم مورسيا. كما تقع مدينة إلشه على بعد 30 كم شمال غرب أليكانتي. يضع هذا الموقع العقار في منطقة متصلة جيدًا بالمدن الكبرى مع الحفاظ على طابع المنتجع الساحلي.
يقع العقار على مسافة 283 مترًا من شاطئ بلايا كالا إستاكا، و 393 مترًا من كالا موسكا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. يمكن الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى بسهولة نسبية؛ يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 40 كم بالطائرة، مما يوفر رحلات دولية. تقع محطات القطار الرئيسية، مثل أوريويلا ميغيل هيرنانديز، على بعد 0.9 كم، مما يسهل السفر الإقليمي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي جولف فيلامارتين على بعد 3.3 كم، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 4.6 كم. تتوفر مراكز رياضية مثل بالاسيو ديل أغوا على بعد 0.6 كم، ومرافق رياضية أخرى قريبة. تتكامل هذه المسافات مع شبكة من 15 خط نقل عام و 8 محطات، مما يعزز سهولة التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل أوريويلا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يستفيد هذا الموقع من حوالي 3,844 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يطيل موسم السباحة إلى ستة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة لطيفة على المنطقة المحيطة دون أن يكون شديد الانحدار. يساعد المناخ على مدار العام على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والساحلية. لا توجد جبال قريبة بشكل مباشر، ولكن المنطقة توفر طبيعة ساحلية مع مناظر بحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة ببلايا فلامنكا بوجود العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سيرادا (450 مترًا)، والتي غالبًا ما تتميز بالعلامة الزرقاء لجودتها. تقع ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل نادي فيلامارتين جولف (3.3 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا (4.6 كم)، ونادي ريال جولف كامبوامور (4.8 كم). توجد مرافق رياضية وترفيهية قريبة، مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) للمياه والأنشطة المائية، ومراكز اللياقة البدنية مثل CAF (0.7 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيال (1.2 كم). يضيف القرب من هذه المرافق إلى نمط الحياة النشط الذي يمكن الاستمتاع به في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في بلايا فلامنكا، وهي منطقة ساحلية تابعة لبلدية أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي. تقع هذه المنطقة جنوب مدينة توريفايخا، وتستفيد من قربها من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع مدينة أليكانتي على بعد حوالي 50 كم شمالًا، وهي مركز إقليمي رئيسي. تقع مدينة مورسيا على بعد 19 كم غربًا، وهي عاصمة إقليم مورسيا. كما تقع مدينة إلشه على بعد 30 كم شمال غرب أليكانتي. يضع هذا الموقع العقار في منطقة متصلة جيدًا بالمدن الكبرى مع الحفاظ على طابع المنتجع الساحلي.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL706746
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في حين أن العقارات مثل "OCEANIC APARTMENTS" في روياليس تبدأ من 475,000 يورو، و "NUEVA DAYA VILLA" في دايا نويفا من 380,000 يورو، فإن هذا المنزل المستقل في بلايا فلامنكا بسعر 194,000 يورو يقدم نقطة دخول ميسورة التكلفة إلى سوق العقارات الساحلي. تقع هذه المشاريع الأخرى في مناطق مختلفة، مما قد يوفر مزايا مختلفة من حيث المناظر الطبيعية أو القرب من مرافق معينة. على سبيل المثال، قد تركز "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!" في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو) على الشقق أو الفيلات مع مساحات خارجية خاصة أكبر، مما يعكس اتجاهات تطوير مختلفة. يوفر المنزل المستقل في بلايا فلامنكا، كونه عقارًا قائمًا، مزايا فورية للمشترين الذين يفضلون تجنب فترات البناء. على عكس الشقق أو الفيلات الجديدة التي قد تقدم تصاميم حديثة أو مرافق مشتركة واسعة، يوفر هذا المنزل المستقل نمط حياة يتميز بالاستقلالية النسبية ضمن بيئة مجتمعية آمنة. السعر المنخفض نسبيًا يعكس حجم العقار وطبيعة الأرض، ولكنه يضعه كمنافس قوي للمشترين الذين يبحثون عن قيمة في موقع يتمتع بجميع وسائل الراحة الحضرية والساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
