פרויקט קווד זה, הממוקם באזור פלייה פלמנקה המבוקש באליקנטה, מציע הזדמנות ייחודית ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני. הבנוי בסגנון ספרדי מסורתי, הבית משלב נוחות מודרנית עם קסם קלאסי, וממוקם באורבניזציה פרטית ומטופחת. הקרבה לחוף הים, למרכזי קניות ולמסעדות מבטיחה סביבת מגורים דינמית ונוחה, המותאמת לכל צרכי היומיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם באורבניזציה פרטית, 'Zodiaco III', בפלייה פלמנקה. מיקום זה מעניק שילוב של פרטיות ושכונה עירונית פעילה, עם גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לים, למרכזי קניות ולמסעדות מחזקת את האטרקטיביות של האזור לתושבים.
הנכס מתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים בסביבה שטופת שמש, עם דגש על נוחות אורבנית וקרבה לחוף. שלוש קומותיו, כולל טרסת גג, מציעות גמישות תכנונית ומרחב מחיה מגוון, בעוד שהמתקנים הקהילתיים משלימים את חווית המגורים.
הבניין נבנה בשנת 2001, ומציע יתרון של נכס קיים עם פוטנציאל התאמה אישית. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו התקין מאפשר מעבר מיידי, עם כל היתרונות של בית שנבנה בסגנון מסורתי המותאם לחיים המודרניים.
הפרויקט אינו מציע חדרי שינה או חדרי רחצה נוספים מעבר לאלו הקיימים. אין מרחבי גינה פרטיים נרחבים, והחללים החיצוניים מוגבלים בעיקר למרפסות ולטרסת הגג. אין דגש על בנייה ירוקה או אנרגיה מתחדשת כמאפיין מרכזי.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש קרוב לחוף הים, או למי שמעוניין במגורים קבועים באזור עם שירותים מלאים וסביבה תוססת. הוא יכול להתאים למשפחות קטנות או לזוגות, בשל גודלו ופריסתו על פני מספר מפלסים. הקרבה למגרשי גולף, למרכזי קניות ולמסעדות הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים סגנון חיים פעיל ונוח. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס, בהתחשב בפופולריות של האזור כיעד תיירותי.
הבית נבנה בשנת 2001 בסגנון ספרדי מסורתי, ומשקף את סטנדרטי הבנייה של אותה תקופה. הגימורים כוללים ריצוף פנימי, ארונות קיר מובנים בחדרי השינה, וחלונות המספקים תאורה טבעית. המטבח והחדרים הציבוריים מציעים פריסה פונקציונלית. מערכת מיזוג אוויר מספקת נוחות אקלימית. הטרסה העליונה מוסיפה פוטנציאל לשימוש חיצוני, אם כי רמת הגימור הספציפית של חומרי הבנייה, האיטום והבידוד אינה מפורטת, ויש לבחון אותם באופן פרטני.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 194,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו באזור פלייה פלמנקה, את גודלו (92 מ"ר בנוי על 47 מ"ר מגרש) ואת מצבו המוכן לאכלוס. זמינות הנכס מסתמכת על מחיר זה, אך עשויה להשתנות בהתאם לעסקאות קיימות וביקוש בשוק. מחירו של נכס זה ממקם אותו באזור ביניים מבחינת עלות לעומת פרויקטים חדשים או נכסים גדולים יותר באותו אזור.
פלייה פלמנקה מציעה סגנון חיים ים תיכוני תוסס, המשלב מגורים עירוניים עם קרבה לחוף. האזור מאופיין באורבניזציות מטופחות, שווקים מקומיים, מגוון מסעדות ובתי קפה, וכן קרבה למרכזי קניות גדולים כמו Zenia Boulevard. חיי היומיום מתאפיינים בגישה נוחה לשירותים חיוניים, כולל בנקים, בתי מרקחת ובתי ספר, לצד פעילויות פנאי כמו גולף וספורט ימי. קהילת המגורים כוללת מספר רב של תושבים זרים, מה שיוצר אווירה בינלאומית, אך גם דגש על קשרים קהילתיים בתוך האורבניזציות.
האזור העירוני של פלייה פלמנקה, בו ממוקם הנכס, מציע סביבת מגורים נוחה ונגישה. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (240 מ'), בתי מרקחת (180 מ') ומסעדות רבות (38 בטווח 2 ק"מ). קרבה זו מפחיתה את התלות ברכב לצרכים יומיומיים. המרחק היחסי לעיר גדולה כמו אליקנטה (50 ק"מ) מאפשר גישה לשירותים אזוריים נוספים, בעוד שהאזור המקומי מספק את כל הדרוש למגורים נוחים.
המיקום מודגש כאזור חוף עירוני, עם קרבה משמעותית למספר חופים ולאמצעי תחבורה ציבורית. הנתונים מצביעים על סביבה בנויה ונגישה, עם דגש על מתקנים ושירותים הזמינים במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלייה פלמנקה ממוקמת כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורבייחה, באזור ה-Orihuela Costa. מיקום זה מציב אותה בקרבת מרכזי אוכלוסייה משמעותיים כמו אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), אך גם במרחק נוח מהעיר מורסיה (19 ק"מ). הקרבה לצירי תחבורה ראשיים מקלה על הגישה לערים הללו.
הנכס ממוקם קרוב מאוד לקו החוף, עם חופים כמו פלייה קאלה אסטאקה במרחק של 283 מטר בלבד. קרבה זו משפרת את הנגישות לפעילויות ימיות ונופש. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-40 ק"מ באוויר) וולנסיה (כ-161 ק"מ באוויר), מה שמבטיח קישוריות בינלאומית. מספר מסלולי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר, כגון קלאב דה גולף וילמארטין (3.3 ק"מ), מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלייה פלמנקה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות יומי בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס. כ-3,844 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה הנמשכת כשישה חודשים. גובהו של האזור, כ-23-37 מטר מעל פני הים, מבטיח נוחות וגישה נוחה לחוף, ללא תנאים אקלימיים קיצוניים. שטחי הטבע באזור כוללים בעיקר את קו החוף והחופים הסמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום מספק גישה נוחה למספר חופים, ביניהם פלייה קאלה אסטאקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלייה קאלה סררדה (450 מ'), כולם במרחק הליכה. אזור זה ידוע גם בזכות ריכוז מגרשי הגולף שלו, כולל קלאב דה גולף וילמארטין (3.3 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים כמו פלאסיו דל אגואה (0.6 ק"מ) ומרכזי כושר.
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורבייחה, באזור ה-Orihuela Costa. מיקום זה מציב אותה בקרבת מרכזי אוכלוסייה משמעותיים כמו אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), אך גם במרחק נוח מהעיר מורסיה (19 ק"מ). הקרבה לצירי תחבורה ראשיים מקלה על הגישה לערים הללו.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL706746
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אוריואלה קוסטה, כמו 'OCEANIC APARTMENTS' (החל מ-475,000 אירו) ו-'NUEVA DAYA VILLA' (החל מ-380,000 אירו), פרויקט זה מציע נקודת כניסה משתלמת יותר לשוק הנדל"ן. המחיר של 194,000 אירו עבור בית קווד בנוי, עם 3 חדרי שינה וגישה נוחה לשירותים, ממצב אותו כבחירה פרקטית למי שמחפש נכס פעיל באזור. בעוד שפרויקטים כמו 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (החל מ-369,000 אירו) מציעים מחירים גבוהים יותר, ייתכן שהם כוללים תכונות חדשות יותר או מתקנים שונים. הפרויקט הנוכחי מתאפיין בסגנון בנייה מסורתי יותר ובמיקום אורבני מבוסס, בניגוד לאפשרויות חדשות יותר הממוקמות לעיתים במרחק רב יותר ממרכזי אוכלוסייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
