Este encantador 'quad' de 3 quartos e 2 casas de banho em Playa Flamenca, Alicante, oferece uma vida costeira prática. Construído em 2001 e com 92 m² de área habitacional numa parcela de 47 m², este imóvel está pronto a habitar e situa-se numa comunidade fechada e bem conservada. A sua localização urbana garante o acesso a comodidades essenciais a uma curta distância a pé, combinando conveniência com o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Playa Flamenca, uma localidade costeira na província de Alicante, este imóvel beneficia de uma localização urbana com acesso imediato a serviços. A proximidade a várias praias, como a Playa Cala Estaca (283m), e a comodidades como supermercados e farmácias, confere-lhe uma acessibilidade quotidiana notável, facilitando a integração na vida local.
O 'quad' de 3 quartos foi concebido para oferecer funcionalidade e conforto. Com áreas de estar bem distribuídas, incluindo um quarto e uma casa de banho no rés-do-chão para maior conveniência, e dois quartos adicionais no primeiro andar, responde a diversas necessidades familiares ou de hóspedes. O terraço privativo e o solário no último piso proporcionam espaços exteriores adicionais para relaxamento.
Construído em 2001, este imóvel está pronto a habitar. Não se trata de uma nova construção, mas sim de uma propriedade estabelecida que beneficia de um estilo tradicional espanhol. O estado de conservação e a infraestrutura existente garantem uma transição suave para os novos proprietários, sem os prazos associados a projetos em construção.
Este 'quad' não oferece vistas desimpedidas para o mar a partir de todas as áreas da casa, devido à sua localização em ambiente urbano e a proximidade de outras construções. A área de parcela é limitada, o que significa que o espaço exterior privativo é mais focado em terraços e solário do que em jardins extensos.
Esta propriedade enquadra-se para compradores que procuram um estilo de vida costeiro prático e acessível, com foco na conveniência urbana. É adequada para quem valoriza ter serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé. O layout com um quarto no rés-do-chão pode ser vantajoso para famílias com mobilidade reduzida ou para quem recebe visitas frequentes. O solário privativo e o terraço exterior oferecem espaços para desfrutar do clima ameno, ideal para quem pretende uma casa de férias ou uma residência permanente com fácil acesso a atividades de lazer, como praias e campos de golfe. A localização numa urbanização fechada proporciona uma sensação adicional de segurança e comunidade.
O imóvel, construído em 2001, apresenta um estilo tradicional espanhol. As áreas interiores incluem uma sala de estar luminosa com ligação à cozinha em plano aberto, equipada com espaço de arrumação. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, uma solução prática para organização. A casa de banho está funcionalmente integrada. O solário no piso superior inclui uma área de serviço com ponto de água e máquina de lavar roupa. O imóvel é vendido mobilado e equipado com ar condicionado para climatização, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Os acabamentos refletem o período de construção, priorizando a funcionalidade e a manutenção de um estilo rústico.
O 'quad' em Playa Flamenca está disponível por 194.000€. Este valor posiciona-o num segmento acessível do mercado imobiliário da Costa Blanca. A tipologia de 3 quartos e 2 casas de banho, com 92 m² de área útil, oferece uma relação preço-espaço competitiva, especialmente considerando a localização urbana e a proximidade a serviços. A oferta inclui mobília, o que pode reduzir os custos iniciais para compradores que procuram uma solução pronta a usar. A disponibilidade imediata, por ser um imóvel pronto a habitar, elimina tempos de espera associados a novas construções.
Playa Flamenca é uma localidade costeira integrada na área urbana de Orihuela Costa, caracterizada pela sua atividade diurna e proximidade a serviços essenciais. A vida aqui orbita em torno da conveniência urbana e do acesso a lazer costeiro. O mercado local oferece uma variedade de bens, desde vestuário a produtos frescos, refletindo a natureza prática da comunidade. A proximidade de 38 restaurantes, 16 farmácias e 18 bancos, num raio de 2km, sublinha a facilidade de acesso a atividades quotidianas. O ritmo de vida é dinâmico, com a possibilidade de realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta, como indicado pela proximidade a parques e centros desportivos.
A vida em Playa Flamenca é definida pela sua localização urbana e proximidade a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé encontram-se supermercados (240m), farmácias (180m) e parques. A paisagem urbana é complementada por infraestruturas como centros desportivos (Palacio del Agua a 0.6km) e pontos de interesse turísticos como o Mirador del Palmeral (1.3km). O acesso a transportes públicos é facilitado por 15 linhas e 8 paragens na área circundante, o que pode reduzir a dependência de um veículo particular para deslocações locais. A presença de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2km fomenta um ambiente social ativo.
A localização de Playa Flamenca, na Costa Blanca Sul, é caracterizada pela sua proximidade à costa e pela sua integração num contexto urbano denso, mas com acesso a múltiplas praias e infraestruturas de lazer. A área circundante é servida por uma rede de transportes e oferece uma vasta gama de serviços, posicionando-a como um local de conveniência costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca situa-se na costa sul da província de Alicante, a cerca de 4 km a sul de Torrevieja. Esta posição a coloca numa zona costeira desenvolvida, com fácil acesso a outras cidades importantes da região. Alicante, a capital da província, fica a aproximadamente 50 km a norte, enquanto Murcia se encontra a 19 km a sudoeste. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores com mais oferta cultural e de serviços.
A localização em Playa Flamenca oferece acesso rápido a diversas comodidades. As praias encontram-se a distâncias curtas, com a Playa Cala Estaca a 283m. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Villamartín estão a aproximadamente 3.3 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a cerca de 40 km em linha reta, uma distância razoável para voos internacionais. A rede de transportes públicos, com 15 linhas e 8 paragens, complementa a mobilidade local. A proximidade a centros comerciais como o Zenia Boulevard (2.5 km) e o mercado de Playa Flamenca (próximo) aumenta a conveniência para compras e lazer.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Playa Flamenca goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, variando entre 10°C e 27°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com aproximadamente 3.844 horas, propiciando um longo período de atividades ao ar livre. O nadar no mar é viável durante cerca de 6 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar, perto da costa, contribui para um ambiente agradável, sem extremos de temperatura associados a maiores altitudes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Playa Flamenca dispõe de várias praias acessíveis, incluindo a Playa Cala Estaca (283m), Cala Mosca (393m) e Playa Cala Cerrada (450m). A região é também um polo para a prática de golfe, com três campos principais nas proximidades: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Para desportos terrestres, existem centros como o Palacio del Agua (0.6 km) e o CAF - Centro de Acondicionamiento Físico (0.7 km), que oferecem instalações para fitness e outras atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se na costa sul da província de Alicante, a cerca de 4 km a sul de Torrevieja. Esta posição a coloca numa zona costeira desenvolvida, com fácil acesso a outras cidades importantes da região. Alicante, a capital da província, fica a aproximadamente 50 km a norte, enquanto Murcia se encontra a 19 km a sudoeste. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores com mais oferta cultural e de serviços.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL706746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000), Nova Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000) e Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), este 'quad' em Playa Flamenca apresenta um ponto de preço significativamente mais acessível, começando nos €194.000. Estes projetos comparativos são geralmente de construção mais recente ou oferecem tipologias diferentes, como apartamentos ou moradias independentes, com áreas de construção e terrenos maiores, refletindo-se nos seus valores mais elevados. A localização em Playa Flamenca, uma área estabelecida com acesso imediato a uma vasta gama de serviços urbanos e praias, oferece uma proposta de valor distinta para quem procura conveniência diária. Enquanto outros projetos podem focar-se em novas construções ou em ambientes mais isolados, esta propriedade em Playa Flamenca destaca-se pela sua integração urbana e acessibilidade imediata a um estilo de vida costeiro prático e socialmente ativo, com um orçamento mais contido.
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