Questo progetto di quad a Playa Flamenca, Orihuela Costa, offre un'opportunità di residenza in una zona consolidata della provincia di Alicante. Costruito nel 2001, l'immobile è pronto per essere abitato e si presenta con uno stile tradizionale spagnolo. La sua posizione in una comunità recintata e ben curata mira a fornire un ambiente sicuro e tranquillo, bilanciando l'accesso alle comodità urbane con la serenità residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella località di Playa Flamenca, questo quad si posiziona in un contesto urbano costiero. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, definisce la praticità quotidiana. La prossimità alla costa, con diverse spiagge a breve distanza, integra l'attrattiva marittima nel tessuto residenziale.
L'abitazione risponde a esigenze di spazio funzionale con tre camere da letto e due bagni, distribuiti su più livelli. La presenza di terrazze e un solarium suggerisce un desiderio di vita all'aperto e godimento del clima. La disposizione, che include una camera da letto al piano terra, considera la flessibilità abitativa.
L'immobile, edificato nel 2001, è considerato 'pronto per essere abitato'. Questo implica che non ci sono fasi di costruzione attive. La proprietà è quindi disponibile per occupazione immediata, senza attese legate a cantieri o completamenti futuri, offrendo una certezza temporale per l'acquirente.
Il progetto non offre caratteristiche di nuova costruzione o recenti standard energetici avanzati, essendo stato edificato nel 2001. Non dispone di accesso diretto al mare, ma richiede spostamenti per raggiungere le spiagge. L'ampia distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 40 km) potrebbe rappresentare un fattore logistico per chi viaggia frequentemente.
Questa tipologia di immobile si adatta a chi cerca una residenza secondaria in una zona con alta densità di servizi e attività ricreative, ideale per vacanze o soggiorni prolungati. La configurazione su più livelli, con una camera da letto e un bagno al piano terra, può essere funzionale per nuclei familiari con esigenze specifiche o per chi desidera evitare scale in alcune parti dell'abitazione. Il solarium privato offre uno spazio aggiuntivo per godere del clima mediterraneo, adatto a chi apprezza momenti di relax all'aperto. La vicinanza a campi da golf e spiagge la rende una scelta potenziale per appassionati di sport e amanti del mare. La natura della comunità recintata e la vicinanza ai servizi la rendono adatta anche a chi privilegia la comodità e la sicurezza, pur desiderando un accesso facile alla vita locale.
L'abitazione, costruita nel 2001, presenta uno stile 'tradizionale spagnolo'. Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti ceramici, comuni nelle costruzioni dell'epoca e in climi caldi per la loro freschezza e facilità di manutenzione. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, una soluzione pratica per l'organizzazione dello spazio. L'impianto di climatizzazione, con unità per raffreddamento e riscaldamento, è presente per garantire comfort durante tutto l'anno. La cucina è integrata nel soggiorno, una soluzione open-space che mira a creare un ambiente conviviale. Al livello superiore si trova un locale tecnico/ripostiglio attrezzato con zona lavanderia, situato sul solarium. L'arredamento completo fornito con la proprietà ne definisce ulteriormente il livello di finitura e la prontezza all'uso.
Il prezzo di partenza per questo quad è di €194.000, posizionandolo in una fascia accessibile per il mercato immobiliare della Costa Blanca. La tipologia 'quad' e la superficie abitabile di 92 m² su un lotto di 47 m² implicano una configurazione abitativa compatta. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già edificata e pronta all'uso. La metratura ridotta del lotto suggerisce una manutenzione esterna contenuta, focalizzata principalmente sulle aree terrazzate e sul solarium. La proprietà viene offerta completamente arredata, il che potrebbe ridurre i costi iniziali per l'acquirente.
Playa Flamenca, nella Orihuela Costa, si configura come un'area residenziale con una forte vocazione turistica e di residenza stagionale. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla vicinanza a servizi commerciali, ristoranti e infrastrutture sportive. La presenza di mercati locali e centri commerciali come Zenia Boulevard a pochi chilometri definisce un ritmo vivace, specialmente nei mesi più caldi. La comunità recintata 'Zodiaco III' promette un contesto più controllato e tranquillo rispetto alle aree circostanti più aperte, con un accesso facilitato a una piscina comune che amplifica le opportunità ricreative all'aperto. La prossimità a diversi campi da golf e centri sportivi suggerisce uno stile di vita attivo. L'ambiente è prevalentemente urbano, con aree verdi all'interno dell'urbanizzazione.
Vivere a Playa Flamenca significa essere immersi in un ambiente vibrante, particolarmente durante la stagione turistica. La vicinanza a supermercati (240m), farmacie (180m) e una vasta gamma di ristoranti e bar (38 ristoranti, 28 caffè entro 2km) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La presenza di centri sportivi come il Palacio del Agua (0.6 km) e aree fitness nelle vicinanze supporta uno stile di vita attivo. La comunità 'Zodiaco III' offre una piscina comune, un punto focale per la socializzazione e il relax, circondata da aree verdi. Sebbene la zona sia ben servita da trasporti pubblici con 15 linee e 8 fermate, la presenza di un parcheggio dedicato e la possibilità di raggiungere a piedi molti servizi riducono la dipendenza dall'auto per gli spostamenti brevi. L'atmosfera generale è quella di una località turistica consolidata, con un flusso costante di residenti e visitatori.
La posizione di questo quad a Playa Flamenca, Orihuela Costa, la colloca in una zona densamente popolata e ricca di servizi. La vicinanza al mare, ai campi da golf e alle principali vie di comunicazione è evidente nella mappa, evidenziando la convenienza logistica per residenti e turisti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si colloca strategicamente sulla Orihuela Costa, a sud della più grande città di Torrevieja. Questa posizione la pone in una zona costiera dinamica, ben collegata alle principali arterie stradali della provincia di Alicante. La vicinanza a centri urbani maggiori come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) offre accesso a un'ampia gamma di servizi, attività culturali e opportunità di svago più estese, pur mantenendo la tranquillità di una località balneare. La posizione è parte di una regione con un forte sviluppo turistico e residenziale, attrattiva per acquirenti internazionali alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo.
La posizione di questo quad offre un accesso agevole a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Estaca e Cala Mosca, si trovano a meno di 400 metri, rendendo la costa facilmente raggiungibile a piedi. Supermercati e farmacie sono a portata di mano, rispettivamente a 240m e 180m. Per gli amanti del golf, i campi di Villamartín, Las Ramblas de Orihuela e Campoamor sono situati tra i 3.3 e i 4.8 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale snodo aereo della regione, è a circa 40 km in linea d'aria, un tragitto che in auto può richiedere circa 40 minuti a seconda del traffico. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della costa e verso centri urbani maggiori come Torrevieja.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 18.9°C. Le oltre 3.800 ore di sole registrate storicamente all'anno contribuiscono a creare un ambiente favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo di balneazione si estende per circa sei mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine media di circa 23 metri sul livello del mare non presenta particolari disagi legati alla pendenza o a variazioni climatiche significative legate all'altitudine. La vicinanza al mare influenza positivamente le temperature, mitigando gli eccessi termici sia in estate che in inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza della localizzazione. Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m) sono raggiungibili a piedi, offrendo diverse opzioni per godere del litorale. La presenza di infrastrutture sportive è notevole: entro pochi chilometri si trovano numerosi campi da golf di rilievo come Villamartín (3.3 km), Las Ramblas (4.6 km) e Campoamor (4.8 km). Inoltre, centri sportivi come il Palacio del Agua (0.6 km) e aree fitness sono facilmente accessibili, supportando uno stile di vita attivo. La comunità stessa dispone di una piscina comune, che rappresenta un'ulteriore opportunità di svago e socializzazione all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si colloca strategicamente sulla Orihuela Costa, a sud della più grande città di Torrevieja. Questa posizione la pone in una zona costiera dinamica, ben collegata alle principali arterie stradali della provincia di Alicante. La vicinanza a centri urbani maggiori come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) offre accesso a un'ampia gamma di servizi, attività culturali e opportunità di svago più estese, pur mantenendo la tranquillità di una località balneare. La posizione è parte di una regione con un forte sviluppo turistico e residenziale, attrattiva per acquirenti internazionali alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL706746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Oceanic Apartments a Rojales (a partire da €475.000) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (a partire da €380.000), questo quad a Playa Flamenca si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più accessibile, con un prezzo di partenza di €194.000. Mentre i progetti menzionati sembrano offrire tipologie abitative più recenti o di maggiori dimensioni, questa proprietà si concentra su una soluzione più compatta e consolidata in una località balneare già sviluppata. Il Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig, anch'esso più costoso (€369.000), potrebbe rappresentare un'alternativa simile per tipologia e localizzazione costiera, ma con un prezzo di ingresso superiore. La disponibilità immediata e il prezzo rendono questo quad una scelta pragmatica per chi cerca un accesso rapido alla vita sulla Costa Blanca senza un investimento iniziale elevato, a fronte di una costruzione risalente al 2001 rispetto a potenziali sviluppi più recenti in altre aree.
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