Dieses charmante Quad-Haus befindet sich in der gut gepflegten, geschlossenen Wohnanlage Zodiaco III in Playa Flamenca, einem begehrten Küstenort an der Orihuela Costa. Mit einer Wohnfläche von 92 m² auf einem 47 m² großen Grundstück bietet die 2001 erbaute Immobilie eine praktische Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das Objekt ist bezugsfertig und verbindet traditionellen spanischen Stil mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Stränden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Playa Flamenca situierte das Objekt in einer urbanen Umgebung mit direkter Küstennähe. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Strände sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Alltagsfunktionalität bedingt. Die Anbindung an überregionale Zentren erfolgt über die nahegelegene Küstenstraße.
Das Objekt richtet sich an Nutzer, die eine kompakte Wohnlösung mit Außenbereichen schätzen. Die Aufteilung über mehrere Ebenen, inklusive Dachterrasse, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelpersonen oder Paare. Die Nähe zu Stränden und städtischen Infrastrukturen unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Baujahr 2001 platziert das Objekt im Segment der etablierten Bebauung. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die bereits übergeben wurde und sofort bezogen werden kann. Aktuell sind keine weiteren Bauphasen oder geplante Erweiterungen für dieses spezifische Objekt ausgewiesen.
Dieses Objekt bietet keine privaten Poolanlagen und die Grundstücksfläche ist mit 47 m² als eher gering einzustufen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, jedoch ist für die Erschließung entfernterer Ziele ein Fahrzeug vorteilhaft. Die direkte Strandlage ist nicht gegeben, Strände sind jedoch fußläufig erreichbar.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine praktische und gut gelegene Immobilie in Strandnähe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Personen, die eine zweite Residenz für Urlaubsaufenthalte oder als Feriendomizil planen, finden hier eine bezugsfertige Lösung mit guter Infrastruktur. Die Aufteilung über mehrere Etagen mit drei Schlafzimmern und einem separaten Solarium passt zu kleinen Familien oder Paaren, die gelegentlich Gäste empfangen. Wer Wert auf eine etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool legt und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen schätzt, wird hier fündig. Auch für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sich durch die Nähe zum Meer und das mediterrane Klima auszeichnet und die Möglichkeit bietet, das Leben im Freien zu genießen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Größe des Grundstücks und die Bauweise eignen sich eher für Personen, die weniger Wert auf einen großen privaten Garten legen und stattdessen die gemeinschaftlichen Außenbereiche und die Terrassen intensiv nutzen möchten.
Das Haus wurde 2001 im traditionellen spanischen Stil erbaut und präsentiert sich als solide Bestandsimmobilie. Die Wohnfläche von 92 m² ist praktisch auf mehrere Ebenen verteilt, was eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum, während das offene Wohnkonzept für Helligkeit sorgt. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, was Stauraumlösungen bietet. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Terrasse und das Solarium bieten zusätzliche Außenbereiche zur Entspannung. Die Immobilie wird möbliert verkauft, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Bauweise im traditionellen Stil beinhaltet typische Elemente wie geflieste Böden und angepasste Fensterlösungen, die auf die klimatischen Bedingungen abgestimmt sind. Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage, einschließlich des Pools, werden als gut gepflegt beschrieben, was auf eine ordnungsgemäße Instandhaltung der allgemeinen Anlagen schließen lässt.
Das Quad-Haus wird zu einem Preis von 194.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Immobilientypen. Die Wohnfläche beträgt 92 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, auf einem Grundstück von 47 m². Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und sofort verfügbar. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung lässt darauf schließen, dass dies der Einstiegspreis ist und je nach Ausstattung oder Etage Abweichungen möglich sind, wenngleich bei Bestandsimmobilien meist der genannte Preis gilt. Die Lage in Playa Flamenca, einer touristisch attraktiven Region, beeinflusst die Preisbildung maßgeblich. Im Vergleich zu Neubauprojekten in ähnlichen Lagen könnte dieser Preis eine attraktive Option für Käufer darstellen, die eine etablierte Umgebung bevorzugen.
Playa Flamenca präsentiert sich als lebendiger Küstenabschnitt, der städtisches Flair mit Strandnähe kombiniert. Die Wohnanlage Zodiaco III ist als geschlossene Gemeinschaft konzipiert, was ein Gefühl der Sicherheit und Abgrenzung vom umliegenden Trubel vermittelt. Die unmittelbare Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur geprägt. Supermärkte, Apotheken und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa Cala Estaca und Cala Mosca unterstreicht den maritimen Charakter der Lage. Für sportlich Aktive bieten sich nahegelegene Sportzentren und Golfplätze an. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Außenaktivitäten ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen, was zu einer dynamischen, aber dennoch ruhigen Atmosphäre beitragen kann, insbesondere außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in Playa Flamenca, südlich von Torrevieja gelegen, bietet eine dynamische Mischung aus Strandleben und urbaner Infrastruktur. Die Wohnanlage Zodiaco III ist in eine Umgebung eingebettet, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen gewährleistet. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (240m bzw. 180m), was den täglichen Bedarf deckt. Die unmittelbare Küstennähe mit mehreren Stränden wie Playa Cala Estaca (283m) und Cala Mosca (393m) erlaubt spontane Ausflüge ans Meer. Für kulinarische Genüsse stehen zahlreiche Restaurants in der Umgebung zur Verfügung. Die zentrale Lage ermöglicht auch die Nutzung von Sporteinrichtungen wie dem Palacio del Agua (0.6 km) oder dem Polideportivo Municipal (1.2 km). Die 3,844 jährlichen Sonnenstunden und ein sechsmonatiges Schwimmseizoen tragen zu einem lebenswerten Klima bei, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia oder Alicante erfolgt über die Küstenstraße und beeinflusst die Erreichbarkeit von weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Karte zeigt die Lage von Playa Flamenca im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der spanischen Mittelmeerküste. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsadern, die die Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche gewährleisten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Süd, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja und 50 Kilometer südwestlich von Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere städtische Zentren, die eine breitere Palette an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Städten wie Murcia (19 km) und Elche (30 km) erweitert das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur. Die Lage ist charakteristisch für die Küstenentwicklung der Provinz Alicante, die von Tourismus und Dienstleistungen geprägt ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere über die Küstenstraßen, erleichtert die Erkundung der umliegenden Region und die Erreichbarkeit von Flughäfen und Bahnhöfen.
Die Erreichbarkeit von Playa Flamenca ist durch seine Lage an der Küstenstraße Costa Blanca gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala Estaca, ist nur 283 Meter entfernt, weitere Strände wie Cala Mosca und Cala Cerrada sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die nächstgelegenen Bahnhöfe, wie Orihuela Miguel Hernández, sind per Auto erreichbar und bieten Anbindungen an das nationale Schienennetz. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich 38 Restaurants, 16 Apotheken und 18 Banken, was die Versorgung im Alltag sicherstellt. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Villamartín Golf (3.3 km) und Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) in unmittelbarer Nähe.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur. Die Region zählt historisch etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was überdurchschnittlich hoch ist und ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über sechs Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Meereshöhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes, küstennahes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die leichte Hanglage des Gebiets kann zu einer besseren Drainage und Belüftung beitragen. Die Nähe zum Mittelmeer moderiert die Temperaturen, wodurch die Sommer zwar warm, aber selten drückend heiß sind und die Winter mild verlaufen. Dies fördert eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Cala Estaca ist 283 Meter entfernt, gefolgt von Cala Mosca (393m) und Playa Cala Cerrada (450m). Diese Strände sind typisch für die Region und laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer. Innerhalb eines Radius von 5 km befinden sich drei renommierte Golfplätze: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Palacio del Agua (0.6 km) und das CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km). Die Promenade entlang der Küste bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Süd, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja und 50 Kilometer südwestlich von Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere städtische Zentren, die eine breitere Palette an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Städten wie Murcia (19 km) und Elche (30 km) erweitert das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur. Die Lage ist charakteristisch für die Küstenentwicklung der Provinz Alicante, die von Tourismus und Dienstleistungen geprägt ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere über die Küstenstraßen, erleichtert die Erkundung der umliegenden Region und die Erreichbarkeit von Flughäfen und Bahnhöfen.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL706746
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca, wie den aufgeführten Beispielen OCEANIC APARTMENTS (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE (ab €369.000), positioniert sich dieses Quad-Haus mit 194.000 € als eine preislich attraktivere Option im Segment der Bestandsimmobilien. Diese anderen Projekte sind tendenziell Neubauten oder bieten größere Wohnflächen und Grundstücke, was sich im höheren Preissegment widerspiegelt. Die Lage in Playa Flamenca ist im Vergleich zu Rojales oder Daya Nueva urbaner und direkter an der Küste, während Lomas de Cabo Roig eine ähnliche Küstennähe aufweist, aber oft neuere Entwicklungen mit größeren gemeinschaftlichen Einrichtungen bietet. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre etablierte Lage, die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und die bereits bestehende Infrastruktur aus, was sie für Käufer interessant macht, die Wert auf sofortige Verfügbarkeit und eine gut erschlossene Umgebung legen, ohne die Preise für Neubauprojekte zahlen zu müssen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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