يقع مشروع تاون هاوس بلايا فلامنكا في منطقة أوريويلا، أليكانتي، ويوفر مساحة سكنية مكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 90 متر مربع. يقع المشروع في منطقة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، ويبعد مسافة قصيرة عن شواطئ البحر المتوسط. تم بناء الوحدة في عام 2000 وتوفر فرصة للحصول على سكن في إحدى المناطق الساحلية المرغوبة في كوستا بلانكا.
عند مقارنة مشروع تاون هاوس بلايا فلامنكا بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يوفر توازناً فريداً بين الموقع والسعر. على سبيل المثال، يبدأ سعر شقق بالانغري بيتش في توريفيجا من 160,000 يورو، إلا أنها تفتقر إلى المساحات الخارجية الخاصة التي يتمتع بها هذا المشروع. أما مشروع إديفيسيو صن آند سنتر الذي يبدأ من 169,000 يورو، فهو يقع في منطقة أكثر حضرية وأبعد عن الشواطئ. مشروع أواسيس لاغونا 2 في منطقة إل راسو الذي يبدأ من 227,000 يورو، يقع في منطقة أقل تطوراً وبعيدة عن المرافق الحضرية. ما يميز مشروع بلايا فلامنكا هو توافقه بين السعر المعقول والموقع المركزي والقرب من الشواطئ والمرافق، مما يجعله خياراً متوازناً للمشترين الذين يبحثون عن قيمة حقيقية في سوق العقارات في كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بلايا فلامنكا، وهي منطقة سكنية ساحلية تقع على بعد 4 كيلومترات جنوب توريفيجا. تتميز المنطقة بوجود جميع الخدمات الأساسية في محيطها المباشر، مما يتيح للسكان الحصول على حياة مريحة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق العامة مسافة قريبة.
يستوعب المشروع احتياجات السكن الأساسية مع توفير 3 غرف نوم و2 حمام، مما يجعله مناسباً للعائلات الصغيرة أو كمنزل إقامة دائمة. يوفر الممشى الخاص والإطلالة على البحر إمكانيات للترفيه والاسترخاء، بينما توفر المساحات الخارجية إمكانية للعيش في الهواء الطلق.
تم اكتمال بناء هذا المشروع في عام 2000، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً بل وحدة سكنية مكتملة وجاهزة للسكن الفوري. يمكن للمشترين المحتملين الاستفادة من عدم الحاجة لانتظار فترة البناء والانتقال مباشرة بعد إتمام عملية الشراء.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات خاصة مدمجة في العقار، مما يعتمد على مواقف الشوارع العامة. كما أن الطوابق المحدودة قد لا تلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يرغبون في مساحات معيشة واسعة. لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يشكل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأسر الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. إنه خيار مناسب للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بطقس البحر الأبيض المتوسط المعتدل والقرب من الشواطئ والمرافق الصحية. كما يمكن للمشترين الباحثين عن منزل عطلة في موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والأنشطة الترفيهية العثور على ما يبحثون عنه هنا. قد يكون المشروع أيضاً استثماراً جيداً للتأجير السياحي نظراً لموقعه القريب من الشواطئ والمرافق.
تم تجديد العقار بالكامل في السنوات 3-4 الماضية مع الحفاظ على معايير عالية في الجودة. يشمل التجديد غرف نوم spacious وحمامات حديثة مع مرافق عالية الجودة. يحتوي المنزل على مطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة اللازمة، ويباع مفروشاً بالكامل مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية. تم إغلاق السولاريوم الأصلي بشكل احترافي لإنشاء غرفة إضافية متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كغرفة نوم رابعة أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. تم تصميم الواجهة الخارجية لتتحمل الظروف المناخية المحلية مع مواد متينة تتطلب الحد الأدنى من الصيانة.
يبدأ سعر هذه الوحدة السكنية من 242,900 يورو، مما يجعلها خياراً معقولاً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. عند النظر في الأسعار المشابهة في المشاريع المجاورة مثل شقق بالانغري بيتش في توريفيجا (تبدأ من 160,000 يورو) وإديفيسيو صن آند سنتر (تبدأ من 169,000 يورو)، يقدم هذا المشروع توازناً جيداً بين السعر والموقع وجودة البناء.
تتميز الحياة في بلايا فلامنكا بنمط حياة ساحلي مريح يجمع بين الراحة والوصول السهل للمرافق. يمكن للسكان البدء في يومهم بزيارة أحد المقاهي القريبة لشراء الخبز الطازج والقهوة، ثم قضاء بعض الوقت في الحديقة الخاصة أو المشي إلى الشاطئ الذي يبعد بضع دقائق فقط. توفر المنطقة العديد من خيارات التسوق والخدمات اليومية مثل الصيدليات والبنوك ومحلات السوبرماركت، كلها في نطاق المشي. يمكن لسكان المنطقة قضاء عطلة نهاية الأسبوع في استكشاف الشواطئ المحلية أو زيارة مراكز التسوق الكبيرة مثل زينيا بوليفار.
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع ببنيتها التحتية المتطورة وسهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 240 متراً فقط، بينما تقع الصيدلية على بعد 180 متراً. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المطاعم والمقاهي الـ 38 الموجودة في نطاق 2 كيلومتر. يوجد في المنطقة 7 مدارس و16 صيدلية و18 بنكاً، مما يوفر جميع الخدمات الأساسية في المنطقة المجاورة. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 9.7 كيلومترات بالسيارة، بينما تقع محطة القطار أوريويلا ميغيل هيرنانديث على بعد 0.9 كيلومتر فقط.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في بلايا فلامنكا، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الرئيسية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ المحلية والمرافق الحيوية مثل محلات السوبرماركت والصيدليات والمطاعم، مما يوفر نظرة شاملة عن التميز الجغرافي للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بلايا فلامنكا، وهي جزء من بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تحتل المنطقة موقعاً استراتيجياً بين المدن الرئيسية في المنطقة، حيث تبعد عن مورسيا 19 كيلومتراً، وعن إلتشي 30 كيلومتراً، وعن أليكانتي 50 كيلومتراً. يسهل هذا الموقع الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ للمنطقة. تعتبر بلايا فلامنكا وجهة مفضلة للمقيمين الدوليين بفضل بنيتها التحتية المتطورة وخدماتها المتنوعة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى مختلف المعالم والمرافق. تبعد الشواطئ مثل كالا إيستاكا (283 متر) وكالا موسكا (393 متر) وكالا سيرادا (450 متر) مسافة قريبة يمكن قطعها سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى مركز زينيا بوليفار للتسويق في حوالي 8 دقائق سيراً على الأقدام. تقع ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين (3.3 كيلومتر) ونادي لاس رامبلاس (4.6 كيلومتر) ونادي كامبومور (4.8 كيلومتر) في نطاق قريب بالسيارة. يبعد مطار أليكانت إليشي الدولي حوالي 40 كيلومتراً عبر السيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بموقع يستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 10-27 درجة مئوية طوال العام، مما يوفر ظروفاً معتدلة مناسبة للحياة في الهواء الطلق معظم أيام السنة. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,844 ساعة، مما يضمن إضاءة طبيعية وفيرة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في تهوية جيدة وتجنب الرطوبة الزائدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع العديد من فرص الترفيه والاستجمام بالقرب من الشواطئ المعتمدة بلاعلم أزرق. تقع ثلاثة شواطئ رئيسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام: بلايا كالا إيستاكا (283 متر)، كالا موسكا (393 متر)، وبلايا كالا سيرادا (450 متر). يمكن لمحبي الجولف الاستفادة من قرب ثلاثة ملاعب جولف مرموقة تقع في نطاق 5 كيلومترات. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كيلومتر) ومركز اللياقة البدنية (0.7 كيلومتر) والمركز الرياضي البلدي (1.2 كيلومتر).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بلايا فلامنكا، وهي جزء من بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تحتل المنطقة موقعاً استراتيجياً بين المدن الرئيسية في المنطقة، حيث تبعد عن مورسيا 19 كيلومتراً، وعن إلتشي 30 كيلومتراً، وعن أليكانتي 50 كيلومتراً. يسهل هذا الموقع الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ للمنطقة. تعتبر بلايا فلامنكا وجهة مفضلة للمقيمين الدوليين بفضل بنيتها التحتية المتطورة وخدماتها المتنوعة.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL084948
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID