Questo residence a Playa Flamenca, situato nella provincia di Alicante, presenta un townhouse di 90 m² con tre camere da letto e due bagni. Completato nel 2000, l'immobile si trova a soli 283 metri dalla spiaggia di Cala Estaca e offre una posizione strategica in una zona urbana ben servita. La proprietà è completamente arredata e rinnovata negli ultimi anni, pronta per essere abitata immediatamente. Con una superficie del lotto di 50 m² e orientamento a sud, l'immobile gode di una buona esposizione solare durante tutto l'anno.
Il residence di Playa Flamenca si distingue per il suo equilibrio distintivo tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare rispetto ad altre proposte nella regione. Se confrontato con i progetti a Torrevieja come gli Apartments Palangre Beach (partendo da €160.000) o l'Edificio Sun & Center (partendo da €169.000), questa proprietà offre una posizione più privilegiata rispetto alle spiagge e una metratura generosa per il prezzo. Rispetto a Oasis Laguna 2 a Urbanización El Raso (partendo da €227.000), Playa Flamenca presenta un ambiente più consolidato con servizi già pienamente operativi e non in fase di sviluppo. La principale differenza rispetto alle proposte a Murcia o Elche è la qualità della vita costiera con accesso diretto alle spiagge, caratteristica che giustifica il valore più elevato del mercato immobiliare locale. La presenza di tre campi da golf professionistici entro 5 km rappresenta inoltre un valore aggiunto rispetto ad altre zone della costa, posizionando questo residence come soluzione interessante per chi cerca una combinazione di vita marinaresca e attività ricreative di alta qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il residence si trova in Playa Flamenca, località costiera a 4 chilometri a sud di Torrevieja nel comune di Orihuela. La posizione è caratterizzata da una vicinanza diretta al mare e da un ambiente urbano con servizi accessibili a piedi. L'area è ben collegata alle città circostanti come Murcia (19 km) e Alicante (50 km). L'immobile si inserisce in un contesto residenziale consolidato con tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana.
Questo townhouse risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale con spazi ben distribuiti. La disposizione dei tre livelli offre separazione tra zona giorno e zona notte, con una camera al piano terra e due al primo piano. Il solarium trasformato in quarto spazio versatile permette diverse configurazioni d'uso. La presenza di tre aree esterne private e l'accesso diretto alla piscina condominiale soddisfano il desiderio di spazi aperti per il relax mediterraneo durante tutto l'anno.
Sebbene completato nel 2000, l'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione negli ultimi 3-4 anni, portandolo a standard moderni. La ristrutturazione ha interessato tutti gli ambienti interni e ha incluso la trasformazione del solarium originale in uno spazio chiuso versatile. L'intervento di rinnovamento ha mantenuto la struttura originale aggiornando gli impianti e le finiture, conferendo all'immagine un aspetto contemporaneo senza alterare l'impianto urbanistico esistente.
La proprietà non offre uno stile di vita rurale o isolato, essendo inserita in un ambiente urbano consolidato. La metratura di 90 m² potrebbe risultare insufficiente per famiglie numerose che cercano spazi molto ampi. L'assenza di giardino privato di dimensioni significative limita la possibilità di attività all'aperto estese. La posizione, pur essendo vicina al mare, non offre viste panoramiche aperte o posizioni elevate. Il parcheggio è limitato alla strada e a uno spazio privato senza garage chiuso.
Questa proprietà è particolarmente adatta a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria per trascorrere periodi prolungati sulla costa mediterranea senza rinunciare al comfort e alla praticità. È adatto anche per professionisti che lavorano in modalità ibrida e desiderano una base in Spagna con buone connessioni di trasporto verso le principali città come Alicante e Murcia. La vicinanza alle spiagge e ai servizi la rende perfetta per chi apprezza un attivo stile di vita all'aperto combinato con la comodità di un ambiente urbano ben attrezzato. Investitori interessati al mercato immobiliare costiero troveranno in questa proprietà un'opportunità interessante data l'alta richiesta di affitti nella zona, specialmente durante la stagione estiva. La ristrutturazione recente e l'arredamento completo la rendono pronta per essere immediatamente messa a reddito.
La qualità delle finiture di questo townhouse rispecchia gli standard di un rinnovamento recente eseguito con cura e attenzione ai dettagli. I pavimenti presentano materiali durevoli e facili da mantenere, ideali per una casa al mare. Gli infissi esterni sono stati sostituiti con modelli moderni che migliorano l'isolamento termico e acustico. L'impianto di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno, elemento essenziale per il clima mediterraneo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e mobili funzionali ottimizzati per lo spazio disponibile. I bagni presentano sanitari di buona qualità e finiture aggiornate. L'intervento di ristrutturazione ha incluso anche un sistema di allarme per la sicurezza, una caratteristica importante per una residenza che potrebbe rimanere periodicamente disabitata. Nel complesso, i materiali utilizzati e l'esecuzione dei lavori puntano alla funzionalità e alla durata nel tempo, valori essenziali per una proprietà in zona costiera.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €242.900, un valore competitivo se considerata la posizione privilegiata e le recenti ristrutturazioni. L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, rappresentando un risparmio immediato sui costi di allestimento. Il mercato immobiliare di Playa Flamenca mostra valori generalmente superiori rispetto ad altre zone della Costa Blanca, riflettendo l'alta domanda di questa località costiera. Il prezzo dell'immobile si posiziona in modo favorevole se confrontato con soluzioni simili nella zona, specialmente considerando gli interventi di ristrutturazione recenti e la completezza dell'arredamento incluso nella transazione.
La quotidianità in questo residence segue il ritmo vivace ma rilassato tipico della costa mediterranea. La mattina inizia con una passeggiata di pochi minuti fino alla spiaggia di Cala Estaca o al mercato locale, dove acquistare prodotti freschi. I servizi essenziali come supermercati (a 240 m) e farmacie (a 180 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre per gli spostamenti più lunghi è disponibile un efficiente rete di trasporto pubblico con 15 linee che servono l'area. Le giornate trascorrono tra le spiagge vicine, i numerosi ristoranti e caffè nell'area, e le sessioni di relax al solarium. La vicinanza al centro commerciale Zenia Boulevard, raggiungibile in soli 8 minuti a piedi, offre ulteriori opzioni per lo shopping e l'intrattenimento, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e ben servita.
La posizione strategica di questo residence garantisce un eccellente accesso alle principali infrastrutture e servizi della zona. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández si trova a soli 0,9 km, consentendo spostamenti comodi verso le città vicine. Per spostamenti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in circa 40 minuti di auto (40 km in linea d'aria). L'autostrada più vicina collega facilmente Murcia (19 km) e Elche (30 km). Nell'area circostante sono presenti 38 ristoranti, 7 scuole, 16 farmacie e 18 banche entro un raggio di 2 km, offrendo un'ampia scelta per le necessità quotidiane. La vicinanza a importanti centri sportivi come il Palacio del Agua (0,6 km) e i tre campi da golf professionistici entro 5 km rende questa posizione adatta anche a chi pratica attività sportive regolarmente.
La mappa mostra la posizione strategica del residence nell'area di Playa Flamenca, evidenziando la vicinanza immediata alle spiagge (marcatura in blu) e ai servizi essenziali. Le tre spiagge principali si trovano tutte entro 500 metri dalla proprietà. Il centro commerciale Zenia Boulevard è chiaramente visibile a nord-est, mentre i campi da golf sono dislocati a ovest della località. La rete stradale principale permette un facile collegamento con Torrevieja a nord e le città di Murcia e Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca occupa una posizione strategica nella Costa Blanca meridionale, a soli 4 km da Torrevieja e all'interno del comune di Orihuela. La località si inserisce in un contesto demografico dinamico con 84.560 abitanti, che la rende una delle aree più popolate della provincia di Alicante. La sua posizione geografica permette di sfruttare i servizi delle principali città vicine come Murcia (19 km, 462.979 abitanti), Elche (30 km, 234.765 abitanti) e Alicante (50 km, 339.322 abitanti). Questo inserimento territoriale garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi e opportunità lavorative mantenendo allo stesso tempo il carattere residenziale e turistico tipico della località costiera. La posizione rappresenta un equilibrio ideale tra accessibilità urbana e qualità della vita marinaresca.
Le spiagge più vicine sono raggiungibili a piedi in pochi minuti: Playa Cala Estaca a soli 283 metri, Cala Mosca a 393 metri e Playa Cala Cerrada a 450 metri. Il centro commerciale Zenia Boulevard, importante punto di riferimento per lo shopping e l'intrattenimento, si trova a soli 8 minuti a piedi. Per gli appassionati di golf, sono disponibili tre prestigiosi campi entro 5 km: Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche dista circa 40 km in linea d'aria, raggiungibile in circa 40-45 minuti di auto. Per la ricarica di veicoli elettrici è disponibile una stazione a 409 metri di distanza. Le strutture sanitarie principali, come l'ospedale, si trovano a 9,7 km di distanza, mentre farmacie e servizi medici di base sono disponibili direttamente nel quartiere.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C, oscillanti tra i 10°C invernali e i 27°C estivi. L'area registra circa 3.844 ore di sole all'anno, garantendo un periodo di balneazione di 6 mesi con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C. L'altitudine di 23 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima piacevole con moderata umidità. L'esposizione a sud dell'immobile assicura una buona illuminazione naturale durante tutto l'anno. La posizione costiera offre benefici di termoregolazione, con brezze marine che mitigano le temperature più elevate durante i mesi estivi. Le precipitazioni sono concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali, mantenendo l'ambiente verde e vivibile durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Playa Flamenca offre accesso diretto a diverse spiagge di alta qualità. La più vicina, Playa Cala Estaca, dista solo 283 metri e rappresenta il punto di riferimento per il relax estivo. Le spiagge circostanti come Cala Mosca e Playa Cala Cerrada sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo alternative con diverse caratteristiche paesaggistiche. Per gli appassionati di golf, la presenza di tre prestigiosi campi da golf professionistici entro 5 km (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela e Campoamor) rappresenta un importante valore aggiunto. La zona è inoltre servita da numerose strutture sportive tra cui il Palacio del Agua (0,6 km) e il Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), offrendo opportunità per attività indoor e outdoor. L'ampia presenza di ristoranti (38 entro 2 km) e caffè (28 entro 2 km) completa l'offerta ricreativa, consentendo di alternare momenti di spiaggia a esperienze gastronomiche e di socializzazione.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupa una posizione strategica nella Costa Blanca meridionale, a soli 4 km da Torrevieja e all'interno del comune di Orihuela. La località si inserisce in un contesto demografico dinamico con 84.560 abitanti, che la rende una delle aree più popolate della provincia di Alicante. La sua posizione geografica permette di sfruttare i servizi delle principali città vicine come Murcia (19 km, 462.979 abitanti), Elche (30 km, 234.765 abitanti) e Alicante (50 km, 339.322 abitanti). Questo inserimento territoriale garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi e opportunità lavorative mantenendo allo stesso tempo il carattere residenziale e turistico tipico della località costiera. La posizione rappresenta un equilibrio ideale tra accessibilità urbana e qualità della vita marinaresca.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL084948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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