Ovaj gradski u kustočnici nalazi se u Playa Flamenca, popularnom obalnom naselju u pokrajini Alicante. Objekt od 90 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, izgrađen oko 2000. godine, pruža funkcionalan životni prostor u urbanom okruženju s blizinom plaža. Južne orijentacije, s pogledom na more i zajedničkim bazenom nasuprot nekretnine, predstavlja realnu opciju za one koji traže stambeno rješenje u mediteranskom okruženju s blizinom svakodnevnih sadržaja.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Playa Flamenca nudi uravnoteženu kombinaciju urbanog života i obalnog lokacijskog prednosti. Dok projekti poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (počevši od €160,000) nude nižu početnu cijenu, ova nekretnina pruža višu razinu opremljenosti i veći stambeni prostor. U usporedbi s OASIS LAGUNA 2 u Urbanizaciji El Raso (počevši od €227,000), Playa Flamenca ima izrazitu prednost u blizini plaže i širem spektru dostupnih sadržaja. Za razliku od novogradnji, ova renovirana nekretnina nema čekanja na izgradnju i moguće odgodu. Regija Costa Blanca, u kojoj se nalazi Playa Flamenca, poznata je po umjerenijim cijenama nekretnina u usporedbi s pretjerano razvijenim područjima poput Marbelle, uz istovremeno zadržavanje visokog standarda života i dobro očuvane prirodne okoline. Ova kombinacija čini Playa Flamenca pristupačnom, a istovremeno kvalitetnom opcijom za širok spektar kupaca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom obalnom području Playa Flamenca, u općini Orihuela. Smještena je u stambenoj ulici s direktnim pristupom lokalnim sadržajima. Položaj omogućava pješački pristup trgovinama, restoranima i zdravstvenim ustanovama, dok su plaže udaljene manje od 500 metara, što čini lokaciju pogodnom za življenje tijekom cijele godine.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za funkcionalnim obiteljskim stanovanjem s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Dvije terase i presloženi solarijum pružaju dodatni prostor za rekreaciju i opuštanje. Privatni vrt od 50 m² nudi mogućnost za djelovanje na otvorenom, dok blizina svakodnevnih sadržaja omogućuje praktično življenje bez potrebe za dugim putovanjima.
Radi se o starijoj nekretnini izgrađenoj oko 2000. godine, koja je u protekla 3-4 godine temeljito renovirana. Svi prostori su ažurirani suvremenim materijalima i opremom. Zgrada je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje bez dodatnih radova. Nema aktivnih građevinskih radova u okolici što osigurava mirno okruženje bez buke izgradnje.
Nekretnina ne nudi privatni parking u garaži, već samo parkiralo na ulici. Ne raspolaže vlastitim bazenom, već samo pristupom zajedničkom bazenu. Nema dodatne prostorije za pospremanje osim pripadajućeg korisnog prostora. Zbog urbanog položaja, ne pruža potpunu privatnost i tišinu kao nekretnine u ruralnim područjima. Dispozicija ne uključuje lift, što može biti ograničenje za osobe s teškoćama kretanja.
Ova nekretnina odgovara obiteljima s djecom koje traže trajno prebivalište blizu mora s dobrim mogućnostima školovanja u blizini (7 škola u radijusu od 2 km). Također je prikladna za parove u mirovini koji žele provoditi veći dio godine u toplijoj klimati s pristupom svim potrebnim sadržajima. Povoljna je i za one koji traže nekretninu za odmor s mogućnošću iznajmljivanja tijekom ljetnjih mjeseca, zbog blizine plaže i turističkih atrakcija. Investitori će prepoznati potencijal zbog stalne potražnje za nekretninama u ovom području i dobre rentabilnosti iznajmljivanja. Nekretnina je pogodna za one koji preferiraju urbano okruženje bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti, ali ipak žele živjeti blizu mora.
Nekretnina je temeljito renovirana u protekla 3-4 godine, s naglaskom na kvalitetne materijale i moderan dizajn. Kuhinja je potpuno opremljena suvremenim bijelim tehničkim uređajima i priborom za kuhanje. Kupatila su obnovljena s novim sanitarijama, pločicama i tuš kabina. Podovi su prekriveni kvalitetnim keramičkim pločicama koje su pogodne za mediteransku klimatu i lako održavanje. Prozori su postavljeni s dvostrukim staklom što poboljšava toplinsku i zvučnu izolaciju. Soba na tlu pruža prilagodljivost za različite namjene, dok je potkrovlje profesionalno preuređeno u višenamjenski prostor. Instalacije su moderne i u skladu s normama, uključujući klima uređaj i alarmni sustav. Svi namještaj i dekorativni elementi su uključeni u cijenu, što ukazuje na pažljivo odabrane komade koji doprinose cjelokupnom dojmu nekretnine.
Cijena nekretnine iznosi €242.900, što predstavljava početnu vrijednost za ovu kategoriju nekretnina u Playa Flamenca. U odnosu na usporedive objekte u regiji, cijena je srednja do viša s obzirom na dodatne elemente poput renovirane površine, potpuno opremljenosti, te blizine plaže i sadržaja. Kupci trebaju računati na dodatne troškove poput prijene vlasništva (obično 8-10% od kupoprodajne cijene), notarskih troškova i poreza na promet nekretnina. Cijena uključuje sve namještaj i opremu vidljivu u nekretnini, što smanjuje početne troškove useljenja.
Playa Flamenca karakterizira urbano obalno okruženje s visokom gustoćom naseljenosti. Svakodnevni život ovdje teče u ritmu mjesnog grada - jutarnji odlasci u obližnje trgovine (240 m), popodnevni posjeti plaži na pješačkoj udaljenosti (manje od 500 m) i večernje šetnje duž obalnog šetališta. Ulice su živahnije tijekom ljetnjih mjeseci, kada područje privlači turiste. Zajednički prostori poput bazena i pješačkih zona omogućuju socijalizaciju, dok privatne terase i vrtovi pružaju prostor za intimniji odmor. Život u Playa Flamenca kombinira praktičnosti urbanog življenja s pogodnostima mediteranskog obalnog mjesta, s gotovo svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Playa Flamenca nudi dobro razvijenu urbanu infrastrukturu s potpunom mrežom sadržaja za svakodnevni život. U radijusu od 2 km nalazi se 38 restorana, 16 ljekarni, 18 banka i 7 škola, što pokazuje visoku razinu dostupnosti usluga. Najbliža trgovačka četvrt, Zenia Boulevard, udaljena je samo 8 minuta hoda, nudeći brojne trgovine, restorane i zabavne sadržaje. Javni prijevoz je dobro organiziran s 15 linija autobusa i 8 stanica u blizini, dok je željeznička stanica Orihuela Miguel Hernández udaljena 900 metara. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz više ljekarni u blizini (najbliža na 180 m) i bolnicu na 9,7 km. Okolina je prilagođena pješačkom kretanju s kontinuiranim pločnicima i pješačkim stazama do glavnih sadržaja, što čini lokaciju praktičnom za svakodnevni život bez ovisnosti o vozilu.
Karta pokazuje položaj nekretnine u urbaniziranom području Playa Flamenca, s jasno vidljivom blizinom obalnog pojasa. Označene su ključne točke interesa uključujući najbliže plaže, trgovačke centre i prometnice. Uočljiva je gusta mreža urbanih ulica s dobro povezanim pješačkim stazama koje vode do obalnog područja. Položaj nekretnine omogućava lako snalaženje u lokalnom okruženju s brzim pristupim ključnim sadržajima bez potrebe za korištenjem vozila za svakodnevne aktivnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Playa Flamenca zauzima strateški položaj na jugu pokrajine Alicante, u općini Orihuela. Nalazi se 4 km južno od većeg grada Torrevieje, što joj daje pristup urbanim sadržajima uz zadržavanje intimnije atmosfere obalnog naselja. U širem regionalnom kontekstu, smještena je između većih urbanih centara: Murcije (19 km), Elchea (30 km) i Alicantea (50 km). Ovaj položaj omogućuje lak pristup regionalnim zračnim lukama (Alicante-Elche na 40 km) te glavnim prometnicama koje povezuju cijelu mediteransku obalu Španjolske. Kao dio obalnog pojasa poznatog kao Costa Blanca, Playa Flamenca predstavlja uravnoteženu kombinaciju urbanog života i prirodnih ljepota mediteranske obale.
Plaže Playa Flamenca nalaze se na manje od 500 metara od nekretnine, s najbližom plažom Cala Estaca na samo 283 metara pješačke udaljenosti. Golf tereni Villamartín (3,3 km), Las Ramblas (4,6 km) i Campoamor (4,8 km) nude rekreativne mogućnosti za ljubitelje golfa. Najbliža veći grad je Torrevieja na 4 km sjeverno, dok su veći urbani centri Murcia (19 km), Elche (30 km) i Alicante (50 km). Zračna luka Alicante-Elche, glavna prometna veza s međunarodnim destinacijama, udaljena je 40 km. Obližnje EV punionice (409 m) omogućuju punjenje električnih vozila, što čini lokaciju prilagođenom suvremenom ekološki svjesnom načinu života.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca uživa u mediteranskoj klimati s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i temperaturnim rasponom od 10-27°C. Područje karakterizira 3.844 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka Španjolske i osigurava obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 6 mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C od svibnja do listopada, što omogućuje dulje uživanje u morskim aktivnostima. Lokalna nadmorska visina od 23-37 metara osigurava blagi mikroklimat bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Ljeta su vruća i suha, a zime blage s malom količinom padalina, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Klimatski uvjeti pogoduju razvoju mediteranskog bilja i stvaraju ugodno okruženje za vanjske aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa Flamenca nudi pristup nekoliko prekrasnih plaža s plavom zastavom, što potvrđuje visoku kvalitetu vode i sadržaja. Najbliže plaže uključuju Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) i Playa Cala Cerrada (450 m), sve s pješčanim obalama i pogodnim uvjetima za plivanje. Šetnja duž obalnog šetaljaša omogućuje rekreaciju i opuštanje s pogledom na Sredozemno more. Za ljubitelje aktivnog odmora, u blizini se nalaze tri golf kluba: Villamartín, Las Ramblas i Campoamor, svaki s 18 rupi i karakterističnim dizajnom terena. Sportski centri poput Palacio del Agua (0,6 km) i općinskog sportskog centra (1,2 km) nude mogućnost za unutarnju rekreaciju, dok brojne kafići i restorani uz plažu pružaju mogućnost za druženje i uživanje u lokalnoj gastronomiji.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca zauzima strateški položaj na jugu pokrajine Alicante, u općini Orihuela. Nalazi se 4 km južno od većeg grada Torrevieje, što joj daje pristup urbanim sadržajima uz zadržavanje intimnije atmosfere obalnog naselja. U širem regionalnom kontekstu, smještena je između većih urbanih centara: Murcije (19 km), Elchea (30 km) i Alicantea (50 km). Ovaj položaj omogućuje lak pristup regionalnim zračnim lukama (Alicante-Elche na 40 km) te glavnim prometnicama koje povezuju cijelu mediteransku obalu Španjolske. Kao dio obalnog pojasa poznatog kao Costa Blanca, Playa Flamenca predstavlja uravnoteženu kombinaciju urbanog života i prirodnih ljepota mediteranske obale.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL084948
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID