באנגלו בפלאיה פלמנקה, אליקנטה, נמצאת במרחק הליכה מהים באזור אורבני עם גישה נוחה למתקנים. דירת שני חדרי השינה הזו, בשטח של 50 מטר רבוע, מציעה מגורים פרטיים עם מרפסת, מתקני שירות ובריכה משותפת. האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני עם כ-3,844 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, ההופכים אותו למקום מתאים למגורים לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפלאיה פלמנקה, במרחק של 283 מטר מחוף קלה אסטקה ובסביבה אורבנית עם נוחות גבוהה. האזור כולל 38 מסעדות, 16 בתי מרקחת ומרכזי קניות בטווח הליכה. קרבה למספר מגרשי גולף מציעה אפשרויות פנאי מגוונות לתושבים.
הדירה מציעה פתרון מגורים פרקטי עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, מתאימה לזוג או ליחיד המחפש בית קטן. המרפסת הפרטית והגינה מספקות מרחב חיצוני לפעילות פנאי, בעוד המיקום האורבני מבטיח נגישות לשירותים חיוניים ללא צורך ברכב.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן למגורים מיידיים. הנכס נמכר עם ריהוט מלא, מה שמפחית את הצורך בהשקעה נוספת לאחר הרכישה. סטטוס הבנייה המוגמר מספק ודאות לגבי איכות הבנייה והמצב הפיזי של הנכס.
הדירה לא כוללת חניה פרטית מקורה, מה שעלול להצריך חיפוש חנייה ברחוב. גודל הנכס (50 מטר רבוע) מגביל את האפשרויות לאירוח משפחות גדולות או למגורים ארוכי טווח עם ילדים. האזור אורבני מאוד ועשוי להיות עמוס בעונת התיירות.
Ref: VL412301
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות ללא ילדים או ליחידים המחפשים דיור קטן ונוח באזור החוף. עבור אנשים העובדים מהבית, המיקום עם גישה קלה לאינטרנט ומתקנים קרובים מספק תשתית טובה. גם כבית קיט לחופשות, הנכס הוא פתרון מצוין בשל הקרבה לחופים והאפשרות להשכיר אותו בחודשים שבהם אינכם נמצאים. עבור גמלאים המחפשים בית באקלים חם, הקרבה לשירותי רפואה (בית מרקחת במרחק 180 מטר) והנגישות ללא צורך ברכב הופכים אותו לאפשרות מעשית.
הדירה כוללת מיזוג אוויר לשליטה בטמפרטורה, חיוני בחודשי הקיץ החמים. המטבח כולל פינת כביסה/שירותים, המגדילה את היעילות התפעולית של המרחב. המרפסת הפרטית של כ-35 מטר רבוע מספקת מרחב חיצוני פרטי, בעוד הבריכה המשותפת מציעה אפשרות לשחייה ללא צורך בתחזוקה אישית. הריהוט הכלול במכירה הוא בסטנדרט פונקציונלי, מתאים לשימוש יומיומי אך לא בהכרח לטעם אישי יוקרתי.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 176,900 יורו, הכולל ריהוט מלא וציוד. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי יחסית, במיוחד לאור העובדה שהבנייה כבר הושלמה והנכס מוכן למגורים מיידיים. המחיר לא כולל עלויות רישום ומס העברה, אותן יש לקחת בחשבון בתקציב הכולל.
חיי היומיום בפלאיה פלמנקה מתנהלים בקצב של עיירת חוף אורבנית עם כל הנוחות בטווח הליכה. בבוקר, תושבים יכולים לרכוש מוצרים בסופרמרקט הקרוב (240 מטר) או לקפות לבית הקפה הקרוב בטרם יציאה לעבודה. אחר הצהריים, הבריכה המשותפת מהווה מקום מפגש חברתי לתושבים, בעוד החופים הקרובים מציעים אפשרות להתרעננות לאורך כל השנה. הקרבה למרכזי בילוי ולמסעדות מאפשרת חיי לילה פעילים ללא צורך בתחבורה, והמרפסת הפרטית מספקת מרחב שקט לפעילויות פרטיות כמו קריאה או ארוחות חיצוניות.
האזור מציע תשתית מפותחת המתאימה לחיים יומיים נוחים. במרחק הליכה קצר (240 מטר) נמצא סופרמרקט לקניות בסיסיות, ובתי מרקחת (16 בטווח 2 קילומטר) מבטיחים גישה לתרופות. קווי התחבורה הציבורית (15 קווים עם 8 תחנות בקרבה) מקשרים את האזור למרכזים העירוניים הגדולים יותר. עבור נסיעות ארוכות יותר, תחנת הרכבת הקרובה (אוריאולה מיגל הרננדס) נמצאת במרחק 0.9 קילומטר, ונמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-40 קילומטרים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הבנגלו בפלאיה פלמנקה, עם הדגשת הקרבה לחוף הים, למתקנים הציבוריים ולנקודות העניין העיקריות באזור. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם בצומת שבין האזור האורבני המפותח לבין חופי הים הנגישים.
פלאיה פלמנקה ממוקמת כ-4 קילומטר דרומית לטורבייחה, במוניקיפיו של אוריאולה בפרובינציית אליקנטה. במבט אזורי רחב יותר, העיר מורסיה נמצאת במרחק 19 קילומטר, אלצ'ה במרחק 30 קילומטר, ובירת הפרובינציה אליקנטה במרחק 50 קילומטר. מיקומה כפרבר חוף של טורבייחה מעניק לה נגישות לתשתיות העיר הגדולה תוך שמירה על אופי קהילתי יותר.
החופים הקרובים נמצאים במרחק של 283-450 מטר בלבד, מה שמאפשר גישה רגלית נוחה לים. עבור צרכים רפואיים דחופים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 9.7 קילומטר, נסיעה של כ-15 דקות. חובבי גולף ימצאו שלושה מגרשי גולף בטווח של 3.3-4.8 קילומטר, מה שמציב את האזור כיעד אטרקטיבי לחובבי הספורט. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה, השוכן במרחק של כ-40 קילומטרים, מציע קישוריות טובה לטיסות בינלאומיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם כ-3,844 שעות שמש בשנה, מה שמציב אותו כאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.9 מעלות צלזיוס, עם טווח של 10-27 מעלות לאורך השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 23-37 מטר מעל פני הים יוצר מיקרו-אקלים נוח עם לחות מתונה מהים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
שלושה חופים ממוקמים במרחק הליכה: פלאיה קלה אסטקה (283 מטר), קלה מוסקה (393 מטר) ופלאיה קלה סראדה (450 מטר). החופים הקרובים מציעים חול לבן ומים צלולים, עם שירותים בסיסיים כמו מקלחות וברי מים. לחובבי גולף, שלושה מגרשים מקצועיים נמצאים בטווח של 3.3-4.8 קילומטר. מתקני הספורט הקרובים כוללים את פלאסיו דל אגואה (0.6 קילומטר) ופולידפורטיבו מוניסיפל (1.2 קילומטר), המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
פלאיה פלמנקה ממוקמת כ-4 קילומטר דרומית לטורבייחה, במוניקיפיו של אוריאולה בפרובינציית אליקנטה. במבט אזורי רחב יותר, העיר מורסיה נמצאת במרחק 19 קילומטר, אלצ'ה במרחק 30 קילומטר, ובירת הפרובינציה אליקנטה במרחק 50 קילומטר. מיקומה כפרבר חוף של טורבייחה מעניק לה נגישות לתשתיות העיר הגדולה תוך שמירה על אופי קהילתי יותר.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הבנגלו בפלאיה פלמנקה מציע ערך תחרותי. בעוד APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה מתחיל מ-160,000 יורו, הבנגלו שלנו מציע מרחב חיצוני פרטי יותר עם מרפסת וגינה. EDIFICIO SUN & CENTER, אף הוא בטורבייחה, מתחיל במחיר דומה (169,000 יורו) אך ממוקם רחוק יותר מהחוף. לעומת זאת, OASIS LAGUNA 2 באל ראסו מציע תשתיות חדשות יותר אך במחיר גבוה בהרבה (מ-227,000 יורו). היתרון המרכזי של הבנגלו בפלאיה פלמנקה הוא המיקום המשולב: קרבה לים מחד ולמתקנים אורבניים מאידך, תוך שמירה על רמת מחירים נגישה יחסית לאזור החוף התיירותי של קוסטה בלנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID