Situado em Playa Flamenca, na Costa Blanca, este bungalow térreo concluído oferece uma oportunidade de residência em uma zona costeira consolidada. Com uma localização privilegiada perto das praias de Orihuela Costa e áreas de serviços, a propriedade apresenta-se como uma opção completamente mobilada e pronta para habitação. A região caracteriza-se por um ambiente urbano desenvolvido com infraestruturas estabelecidas e fácil acesso a comodidades do dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa zona costeira consolidada a sul de Torrevieja, no município de Orihuela. A proximidade imediata ao mar (menos de 500m das praias) e a integração num tecido urbano desenvolvido proporcionam acesso direto a serviços essenciais e áreas recreativas. A área beneficia de uma malha de serviços estabelecida e bom acesso a infraestruturas.
Com uma área de 50m² e distribuição em dois quartos e uma casa de banho, o bungalow responde a necessidades básicas de habitação para casais, pequenas famílias ou como residência secundária. O espaço exterior privado de 35m² complementa a área interior, oferecendo uma zona adicional para lazer e refeições ao ar livre durante todo o ano.
O projeto apresenta-se como uma construção concluída e disponível para ocupação imediata. Não há fases de planeamento ou construção pendentes, permitindo um processo de aquisição simplificado sem períodos de espera relacionados com obras. A propriedade é entregue completamente mobilada e equipada, pronta para utilização desde a conclusão da compra.
A propriedade não dispõe de espaços compartilhados para além da piscina comunitária. A área útil de 50m² pode ser considerada limitada para famílias maiores ou necessidades de espaço mais exigentes. A existência de apenas uma casa de banho constitui uma limitação para ocupações que requerem mais infraestruturas sanitárias. A localização urbana não oferece isolamento total nem ambiente rural.
Ref: VL412301
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se particularmente a pessoas que procuram uma residência de fácil manutenção com acesso direto a serviços e praias. Casais na fase de aposentação encontram nesta localização uma opção conveniente com serviços essenciais a curta distância e possibilidade de vida sem necessidade de automóvel. Como residência secundária para férias, a completude da propriedade (já mobilada) permite utilização imediata sem preocupações com equipamento. Investidores em aluguer de curto prazo podem valorizar a localização turística e proximidade às praias como fatores de atração para inquilinos. Pessoas que procuram transitar gradualmente para Espanha encontram nesta opção um ponto de partida acessível com possibilidade de integração numa comunidade internacional já estabelecida na região.
O bungalow apresenta acabamentos padrão correspondentes a uma propriedade residencial consolidada na Costa Blanca. A construção segue técnicas convencionais de alvenaria com adequado isolamento térmico para o clima mediterrânico. O sistema de ar condicionado instalado permite controle térmico adequado durante os meses mais quentes. A cozinha equipada com área de lavandaria oferece funcionalidade prática para o dia a dia. Os materiais de revestimento e pavimentos seguem padrões duradouros e de fácil manutenção, adequados para utilização intensiva e resistência à humidade costeira. O mobiliário completo incluído apresenta características funcionais e práticas, priorizando durabilidade e utilidade em vez de elementos de design premium. A estrutura do edifício e elementos comunitários como a piscina mostram manutenção adequada correspondente a uma urbanização consolidada.
Com um preço a partir de €176,900, este bungalow posiciona-se na gama de preços moderada para a zona de Playa Flamenca. O valor inclui uma propriedade concluída e totalmente mobilada, o que representa uma vantagem face a opções novas que exigem investimento adicional em mobiliário. O custo reflete a localização costeira consolidada e as infraestruturas existentes. Para o mercado local, o preço situa-se abaixo da média de propriedades semelhantes na mesma área, especialmente considerando a inclusão de mobiliário completo e a proximidade às praias.
O dia a dia neste bungalow em Playa Flamenca desenrola-se num ritmo tranquilo com forte componente exterior. As manhãs podem ser aproveitadas no terraço privado de 35m², onde o clima mediterrânico permite desfrutar de refeições ao ar livre durante grande parte do ano. A curta distância a pé para supermercados (240m) e farmácias (180m) facilita as compras do dia a dia. A zona de praia mais próxima (Cala Estaca a apenas 283m) permite desfrutar de banhos marítimos e caminhadas costeiras sem necessidade de utilizar veículo. A vida noturna mantém-se calma, característica de uma zona residencial consolidada. O acesso a pé a múltiplos restaurantes e cafés na proximidade imediata oferece opções de lazer sem necessidade de deslocações longas.
A infraestrutura envolvente a este bungalow proporciona acessibilidade prática a diversos serviços e pontos de interesse. A curta distância a supermercados e farmácias a pé (240m e 180m respetivamente) elimina necessidade de transporte para compras diárias. Os centros de saúde mais próximos situam-se a 9,7km, requerendo deslocação de veículo para consultas não urgentes. A rede de transportes públicos oferece 15 linhas na área, com 8 paragens próximas, facilitando a mobilidade sem carro. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández a apenas 0,9km permite ligações ferroviárias a cidades maiores. O acesso a vários campos de golfe (entre 3,3km e 13,7km) proporciona opções recreativas para praticantes. A proximidade a centros desportivos como o Palacio del Agua (0,6km) oferece infraestruturas para atividades físicas variadas.
O mapa apresenta a localização privilegiada do bungalow em Playa Flamenca, destacando a proximidade excepcional às praias (menos de 500m) e a integração numa malha urbana desenvolvida. A visualização mostra a posição estratégica relativamente a serviços essenciais, campos de golfe e principais vias de acesso na Costa Blanca.
Playa Flamenca situa-se estrategicamente na zona costeira de Orihuela Costa, a sul da cidade de Torrevieja (cerca de 4km). Esta localização coloca a propriedade no coração de uma área turística consolidada da Costa Blanca, com fácil acesso a serviços e infraestruturas. Em termos de contexto regional, encontra-se a cerca de 19km de Murcia (462.979 habitantes), 30km de Elche (234.765 habitantes) e 50km de Alicante (339.322 habitantes), o que permite desfrutar tanto do ambiente costeiro como do acesso a grandes centros urbanos e seus serviços especializados. A integração num município com aproximadamente 84.560 habitantes proporciona um equilíbrio entre ambiente urbano e sensação de comunidade.
As praias encontram-se a uma distância excepcionalmente curta: Cala Estaca a apenas 283m, Cala Mosca a 393m e Cala Cerrada a 450m, todas acessíveis a pé em menos de 10 minutos. O centro urbano de Torrevieja situa-se a aproximadamente 4km, oferecendo serviços mais especializados. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), principal porta de entrada internacional, localiza-se a cerca de 40km, sendo alcançável em aproximadamente 30-40 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, existem três campos dentro de um raio de 5km: Villamartín (3,3km), Las Ramblas de Orihuela (4,6km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8km). O centro comercial La Zenia Boulevard, importante ponto de compras e lazer, situa-se a poucos minutos de carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,9°C, com mínimas médias de 10°C e máximas de 27°C. A localização a apenas 23m acima do nível do mar contribui para condições climáticas suaves durante todo o ano. Com aproximadamente 3.844 horas de sol anuais, a região oferece uma exposição solar significativa, ideal para aproveitar o espaço exterior da propriedade. A temperatura da água atinge ou supera os 20°C durante seis meses anuais, permitindo um período de banho prolongado desde meados da primavera até meados do outono. A altitude moderada e proximidade ao mar criam microclima que evita extremos térmicos, especialmente durante os meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade imediata a três praias distintas oferece variedade de opções costeiras. Cala Estaca, a apenas 283m, constitui a praia mais próxima e acessível, seguida por Cala Mosca (393m) e Cala Cerrada (450m). Esta concentração de praias a curta distância proporciona flexibilidade para escolher ambientes diferentes conforme condições e preferências. A região é conhecida pela qualidade das suas praias, que recebem boa manutenção e serviços básicos. Para entusiastes de golfe, a concentração de campos na área é notável: Club de Golf Villamartín (3,3km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8km), todos acessíveis em menos de 10 minutos. Os centros desportivos como Palacio del Agua (0,6km) oferecem instalações cobertas para atividades físicas independentemente das condições meteorológicas.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se estrategicamente na zona costeira de Orihuela Costa, a sul da cidade de Torrevieja (cerca de 4km). Esta localização coloca a propriedade no coração de uma área turística consolidada da Costa Blanca, com fácil acesso a serviços e infraestruturas. Em termos de contexto regional, encontra-se a cerca de 19km de Murcia (462.979 habitantes), 30km de Elche (234.765 habitantes) e 50km de Alicante (339.322 habitantes), o que permite desfrutar tanto do ambiente costeiro como do acesso a grandes centros urbanos e seus serviços especializados. A integração num município com aproximadamente 84.560 habitantes proporciona um equilíbrio entre ambiente urbano e sensação de comunidade.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Comparativamente a outras propriedades na região, este bungalow apresenta uma relação preço-localização vantajosa. Em Torrevieja, propriedades semelhantes como os APARTMENTS PALANGRE BEACH partem de €160.000, enquanto que o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY começa em €169.000. Em contraste, na Urbanización El Raso, o OASIS LAGUNA 2 - FASE II apresenta preços a partir de €227.000, significativamente superiores. A localização em Playa Flamenca oferece uma vantagem em relação a zonas mais interiores, proporcionando acesso direto a pé às praias - algo que poucos projetos na mesma gama de preços conseguem oferecer. Enquanto algumas urbanizações mais recentes na região ainda estão em desenvolvimento, Playa Flamenca apresenta infraestruturas consolidadas e serviços estabelecidos, reduzindo riscos associados a projetos em fase de construção. A diferença mais significativa em relação a projetos em Torrevieja é a tranquilidade relativa de Playa Flamenca, que oferece um ambiente mais residencial e menos turístico massificado, mantendo no entanto excelente acesso a serviços e infraestruturas.
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