关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于阿利坎特省奥里韦拉市的Playa Flamenca，距离托雷维哈镇南部约4公里。平房位于城市住宅区，与海岸线直接相连，距离几个海滩不到500米。社区提供步行范围内的基本服务，创造了自给自足的生活环境，无需日常使用交通工具满足基本需求。
这座平房提供实用的住宿空间，50平方米内设有两间卧室和一间浴室，适合夫妇、小家庭或度假居住。约35平方米的私人露台将生活空间延伸到户外，非常适合享受地中海气候。杂物房和储物空间的设置满足了实用存储需求，而空调设备确保了温暖月份的舒适度。物业完全家具化，无需额外投资购买家具。
该平房是一个已完工的建筑项目，可立即入住。作为完工的开发项目，没有施工阶段的不确定性或等待完工的时间。物业采用地中海住宅建筑的标准建造方法，选择适合在沿海气候中耐用的材料。包括游泳池在内的公共区域完全正常运行，并按照住宅社区规定进行维护。
平房提供有限的50平方米生活空间，对于习惯较大物业的人来说可能会感到限制。只有一间浴室，对于大家庭或团体可能会带来挑战。该位置不包括私人停车位，在旅游旺季可能会成为问题。底层位置可能限制了与较高物业相比的景观。除了露台区域外，物业没有私人花园。
Ref: VL412301
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该平房特别适合那些在沿海位置寻找次要住宅的个人或夫妇，而不必支付主要旅游区的溢价价格。其紧凑的尺寸和实用布局使其非常适合那些优先考虑位置和气候而非广阔生活空间的人。该物业非常适合作为定期访问西班牙海岸的度假住宅，在春季和秋季月份有足够的舒适度进行长期居住。对于希望搬迁到更温暖气候的退休人员来说，单层设计消除了对楼梯的担忧，而靠近医疗服务和药房满足了实际需求。该物业也可以作为租赁投资，因为奥里韦拉科斯塔地区有稳定的旅游需求，物业可立即投入使用。对于西班牙的首次物业买家，这代表了一个没有新建筑复杂性的沿海房地产市场的可负担切入点。
该平房采用标准的地中海建筑技术，材料选择为在沿海环境中的耐久性。外墙使用传统的西班牙砖石结构，具有适合气候的隔热材料，而内部装饰反映了当代西班牙设计偏好。厨房区域包括符合该地区标准住宅物业典型配置的基本固定橱柜和电器。整个物业使用瓷砖地板，这是温暖天气下维护和降温的实用选择。浴室设施符合标准住宅规格，使用来自知名制造商的标准卫生洁具。空调安装表明对夏季月份舒适需求的关注。私人露台建筑使用适当的耐候材料，社区游泳池区域根据西班牙住宅法规维持标准安全和卫生特性。该物业代表了当地市场价格点的标准质量，具有功能性而非豪华规格。
平房定价为176,900欧元，位于阿利坎特省沿海房地产市场的可负担部分。与该地区类似物业相比，这个价格点具有竞争力，托雷维哈附近类似开发项目的起价约为160,000欧元。购买价格中包含全套家具，消除了基本物品的额外购置成本。作为完工物业，没有预售折扣可用，但买家可以立即入住，没有完工延迟或建筑相关价格上涨的风险。物业价值得到住宅区成熟性质及其靠近海滩和设施的支撑。
Playa Flamenca作为一个功能性住宅区运作，日常生活围绕地中海气候和与海洋的接近度展开。早晨的例行活动通常包括在步行距离内到达当地的面包店和咖啡店，最近的超市仅240米远。紧凑的城市布局意味着大多数差事可以步行或骑自行车完成，减少了对机动交通的依赖。靠近海滩的位置允许自发性游泳或海滩散步，最近的选择不到300米。晚上通常在私人露台或社区游泳池区进行社交活动，居民在那里享受户外用餐和放松。该地区在住宅宁静和娱乐选择之间保持平衡，在2公里半径内有餐厅和咖啡店。生活方式融合了当地西班牙习俗和国际外籍社区的多元影响。
Playa Flamenca提供基础设施完善、连接良好的住宅环境，满足日常生活需求。城市布局优先考虑步行可达性，药房距离180米，超市距离240米，消除了常规使用车辆的需要。医疗设施包括最近的医院在9.7公里处，是专业医疗保健的合理距离，而药房处理日常健康需求。该地区维护15条公共交通线路，住宅区内有8个站点，提供与包括托雷维哈、奥里韦拉及其他地区的连接。物业距离奥里韦拉米格尔·埃尔南德斯火车站0.9公里，便于区域旅行。教育基础设施包括2公里半径内的7所学校，支持有子女的家庭。银行服务 readily available with 18 branches in the immediate area. 开发的紧凑性质意味着大多数日常必需品可以在10分钟步行内到达，创造了一个减少对私人交通依赖的实用生活环境。
地图显示了Playa Flamenca位于西班牙东南部的地中海沿岸，特别是在阿利坎特省。该地区特点是住宅开发的规则网格，直接通往几个海滩。平房位置位于一个已建成的城市化区域内，基础设施清晰标示，包括道路、公共空间和商业区。地理特征包括沿海平原与地中海交汇，城市区域显示深思熟虑的设计，最大化海通道同时创建功能性住宅集群。周边地区展示了自然海岸线和发达娱乐空间的结合，这是白色海岸这一部分的典型特征。
Playa Flamenca在阿利坎特省的奥里韦拉科斯塔地区占据战略位置，位于托雷维哈以南约4公里。这个位置使其位于主要城市中心之间的既定沿海开发走廊内，受益于邻近服务和设施的便利。向北，托雷维哈作为最近的提供全面服务的城镇，向南，住宅开发继续向坎波亚莫尔延伸。该地区属于奥里韦拉市区的管辖范围，提供行政服务。与穆尔西亚（19公里）的区域连接得到加强，穆尔西亚作为拥有约462,979居民的主要城市中心，提供广泛的购物、文化和医疗服务。在阿利坎特（50公里，339,322居民）和穆尔西亚之间的中间位置创造了对两个省会城市的平衡访问，而没有直接城市中心位置的拥堵。这种中间位置允许Playa Flamenca保持住宅特色，同时受益于较大城市区域的基础设施和服务。
平房提供了靠近沿海设施的便利，Playa Cala Estaca海滩仅283米，Cala Mosca距离393米，Playa Cala Cerrada距离450米。这些距离允许定期前往海滩而不需要交通工具。高尔夫设施可从维拉马丁高尔夫俱乐部（3.3公里）、拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部（4.6公里）和坎波亚莫尔皇家高尔夫俱乐部（4.8公里）到达。最近的主要购物目的地La Zenia Boulevard大约5公里车程。阿利坎特-埃尔切机场（ALC），主要的国际门户，大约40公里远，根据交通情况需要约30-40分钟车程。区域城市穆尔西亚（19公里）、埃尔切（30公里）和阿利坎特（50公里）可到达，用于扩展购物、文化活动或当地不可用的专业服务。物业在Playa Flamenca成熟城市区域内的位置意味着大多数服务可以在10分钟车程内到达，最大化居民的便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca受益于地中海气候，特点是每年约3,844小时的日照时间，创造了以户外为导向的生活方式。18.9°C的年平均气温允许舒适的全年生活，冬季温度很少低于10°C，夏季平均约27°C。位于海平面以上23米的位置提供了足够的高度以避免沿海潮湿问题，同时保持海景和海风。当水温达到或超过20°C时，游泳季节持续六个月，通常从五月到十月。降水模式遵循地中海标准，大多数降水发生在冬季，夏季漫长干燥。该地区在西班牙东南部的地理位置导致天气模式稳定，极端天气事件最少。该地区的方向提供全天平衡的阳光照射，来自海风的自然通风调节夏季温度。这些气候条件支持一年中大部分时间的户外生活，解释了户外空间如露台和公共区域在当地住宅设计中的重要性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海岸线提供多个步行距离内的海滩选择，Playa Cala Estaca在283米处是最近的。这些海滩具有白色海岸地区的金色沙子和清澈水的特点。虽然没有提供这些直接海滩的蓝旗状态的具体信息，但更广泛的奥里韦拉科斯塔地区在5公里半径内保持几个蓝旗认证海滩，表明高环境和服务标准。高尔夫爱好者可以在5公里内接触到三个成熟的高尔夫球场：维拉马丁高尔夫俱乐部（3.3公里）、拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部（4.6公里）和坎波亚莫尔皇家高尔夫俱乐部（4.8公里）。这些球场提供18洞冠军布局和西班牙高尔夫度假村的典型附加设施。该地区支持各种水上运动活动，包括在地中海中游泳、潜水和桨板冲浪。0.6公里处的Palacio del Agua体育中心提供额外的健身和娱乐设施。自然景观结合了沿海特征和地中海植被，为海滩活动以外的户外活动创造了多样化的环境。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca在阿利坎特省的奥里韦拉科斯塔地区占据战略位置，位于托雷维哈以南约4公里。这个位置使其位于主要城市中心之间的既定沿海开发走廊内，受益于邻近服务和设施的便利。向北，托雷维哈作为最近的提供全面服务的城镇，向南，住宅开发继续向坎波亚莫尔延伸。该地区属于奥里韦拉市区的管辖范围，提供行政服务。与穆尔西亚（19公里）的区域连接得到加强，穆尔西亚作为拥有约462,979居民的主要城市中心，提供广泛的购物、文化和医疗服务。在阿利坎特（50公里，339,322居民）和穆尔西亚之间的中间位置创造了对两个省会城市的平衡访问，而没有直接城市中心位置的拥堵。这种中间位置允许Playa Flamenca保持住宅特色，同时受益于较大城市区域的基础设施和服务。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca在阿利坎特沿海房地产市场中占据中间位置，提供可负担性和成熟位置之间的平衡。与更靠近阿利坎特城市的白色海岸北部地区相比，Playa Flamenca提供更具竞争力的价格，同时保持类似的沿海优势。176,900欧元的价格点使该平房略高于托雷维哈的入门级物业，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元），但远低于Urbanización El Raso的优质开发项目（起价227,000欧元）。Playa Flamenca的关键区别因素是其成熟的城市基础设施，与南部较新的开发项目相比，提供即时服务访问而无需等待商业区域发展。虽然托雷维哈物业可能提供更靠近大城市中心的便利，但Playa Flamenca在保持服务可用性的同时受益于更安静的环境。5公里范围内的三个高尔夫球场的基础设施创造了此价格点并非所有沿海开发项目都具备的附加价值。该地区还受益于比新开发项目更成熟的外籍社区，为国际居民创造更稳定的居住环境和支持网络。
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