Tale bungalov v Playa Flamenca na Costi Blanci je dokončana stanovanjska nepremičnina z 50 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in eno kopalnico. Nahaja se v urbanem okolju neposredno ob obali, z dostopom do plaže na 283 metrov. Nepremičnina vključuje 35 m² zasebne terase in je popolnoma opremljena, pripravljena za takojšnje preseljevanje. V skupnih prostorih je na voljo bazen, kar izboljšuje bivalno udobje v sredozemskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Bungalov se nahaja v Playa Flamenca, obalnem območju znotraj občine Orihuela v provinci Alicante. Nepremičnina leži v urbanem okolju blizu več plaž, od katerih je Playa Cala Estaca oddaljena le 283 metrov. Neposredna okolica nudi stanovanjsko udobje s trgovinami, lekarnami in restavracijami v dosegu nekaj sto metrov.
Z 50 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in eno kopalnico ta bungalov zadosti potrebam manjših gospodinjstev ali parov, ki iščejo praktično bivalni prostor. Zasebna terasa razširja bivalni prostor na prostem, hramba pa ponuja praktične rešitve za dnevno organizacijo. Nepremičnina ponuja funkcionalno razporeditev, primerno tako za stalno bivanje kot za sezonsko rabo.
Ta bungalov je že dokončan, kar omogoča takojšnje preseljevanje. Kot končana gradnja ni časovnega čakanja za dokončanje ali negotovosti glede končnega videza. Nepremičnina je dostavljena popolnoma opremljena in opremljena, kar odpravi potrebo po dodatnih investicijah v pohištvo ali naprave. Ta status nepremičnino naredi takoj dostopno za uporabo ali morebiten najem.
Bungalov ponuja omejen bivalni prostor 50 m², ki je lahko nezadosten za večje družine ali tiste, ki iščejo obsežnejše nastanitve. Z le eno kopalnico nepremičnina nima udobja večjega števila sanitarnih prostorov. Pritlična lokacija brez dviga pomeni, da s same nepremičnine ni panoramskega pogleda. Urbano okolje ne ponuja zasebnosti bolj osamljenih lokacij.
Ref: VL412301
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta bungalov je še posebej primeren za posameznike ali pare, ki iščejo nepremičnino z manj vzdrževanja v obalni lokaciji brez odgovornosti večjega doma. Kompaktne velikosti in pripravljenost za takojšnje preseljevanje naredita nepremičnino idealno za tiste, ki želijo hitro vzpostaviti sekundarno stanovanje v Španiji brez obsežnih obnov ali projektov opremljanja. Za upokojence, ki načrtujejo preživljanje dela leta v Španiji, nepremičnina ponuja obvladljive proporcie z dostopom do potrebnih storitev v dosegu peš. Bližina zdravstvenih storitev, čeprav takojšnja, zagotavlja razumen dostop z bolnišnico 9,7 kilometrov stran in več lekarnami v bližini. Nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo počitniško najemnino, glede na bližino plaže in končan status. Priljubljenost območja med turisti in uveljavljena infrastruktura podpirata potencialne najemne dohodke, še posebej med šestmesečno kopalsko sezono. Za posameznike v prehodu v sredozemski življenjski slog ta bungalov ponuja dostopen vstop s priročnostjo uveljavelega urbanega okolja. Bližina plaž v kombinaciji z dostopom peš do dnevnih potrebščin podpira življenjski slog, kjer dnevna opravila in rekreacijske dejavnosti ne zahtevajo stalne uporabe vozila.
Bungalov v Playa Flamenca ima standardno stanovanjsko gradnjo, značilno za regijo, s funkcionalnimi namesto luksuznimi specifikacijami. 50 m² notranjega prostora vključuje svetel dnevni prostor, funkcionalno kuhinjo s pripadajočim prostorom za pranje, dve spalnici in eno celo kopalnico. Nepremičnina je dostavljena popolnoma opremljena, kar kaže na osredotočenost na praktično, trajno pohištvo, oblikovano za počitniško ali sekundarno rabo. Kuhinja je opremljena z osnovnimi napravami in vključuje prostor za pranje, kar doda praktično funkcionalnost bivalnemu prostoru. Kopalnica ima celovito opremo s standardnimi elementi in zaključki, običajnimi za sredozemske stanovanjske nepremičnine. Zasebna terasa približno 35 m² razširja bivalni prostor na prostem in služi kot pomembna značilnost kakovosti, ki izboljšuje uporabni prostor nepremičnine. Ta prostor na prostem nudi vsestrannost za oddih, jedjenje ali zabavo, kar učinkovito poveča funkcionalni bivalni prostor preko notranjih meritev. Nepremičnina vključuje tudi hrambo, kar naslavlja praktično potrebo po dodatnem prostoru za shranjevanje sezonskih predmetov, plažne opreme ali vzdrževalnih materialov. Ta značilnost doda splošni uporabnosti nepremičnine. Klimatska naprava je nameščena kot značilnost nadzora klime, ključna za udobje med toplejšimi meseci v sredozemskem podnebju. Skupni prostor bazena, čeprav ni del specifikacij posamezne nepremičnine, doda rekreacijske zmožnosti, na voljo prebivalcem. Splošna kakovost je lahko opisana kot funkcionalna in primerna za pozicioniranje nepremičnine na trgu, z poudarkom na praktičnosti, trajnosti in enostavnem vzdrževanju namesto luksuznih zaključkov.
Bungalov v Playa Flamenca je ponujen pri začetni ceni 176.900 €, kar predstavlja konkurenčen vhod v trg nepremičnin na Costi Blanca. Za to ceno nepremičnina vključuje 50 m² bivalnega prostora, dve spalnici, eno kopalnico in 35 m² zasebne terase. Dejstvo, da je nepremičnina popolnoma opremljena, dodaja vrednost, saj ni potrebnih dodatnih investicij v pohištvo ali opremo. V kontekstu lokalnega trga to cenjenje postavlja nepremičnino kot dostopen opcijo v primerjavi s podobnimi razvoji v regiji, kot so stanovanja v Torrevieji, ki se začnejo od 160.000-169.000 € ali novejši razvoji v Urbanización El Raso s cenami od 227.000 € dalje. Končan status nepremičnine odpravlja tveganja, povezana z nakupom nepremičnina pred gradnjo.
Playa Flamenca ponuja mešanico obalnega in urbanega bivanja, ki oblikuje dnevni ritem prebivalcev. Neposredna bližina več plaž v dosegu nekaj sto metrov pomeni, da so obalne dejavnosti enostavno vključene v dnevne rutine. Morning sprehodi po Playa Cala Estaca ali večerni oddih pri Cala Mosca postanejo naravni del življenjskega sloga. Kompaktne velikosti bungalova spodbujajo življenje deloma na prostem, pri čemer 35 m² zasebne terase služi kot razširitev bivalnega prostora, še posebej pri ugodnem vremenu. Ta prostor na prostem postane središče za jedjenje, oddih in socializacijo, ki učinkovito podvoji uporabni prostor nepremičnine. Urbano okolje zagotavlja, da so dnevne potrebe dosegljive peš. Supermarket le 240 metrov stran in lekarna 180 metrov stran naredita opravila priročna brez vozila. Obilica kavarn in restavracij v soseski ponuja raznolikost za jedilnice na prostem brez daljših potovanj. Prisotnost več igrišč za golf v kratki razdalji ponuja rekreacijske možnosti za navdušence, medtem ko zmerno podnebje s približno 3.844 sončnimi urami letno podpira celoletne dejavnosti na prostem. Končan status stanovanjskega območja pomeni stabilno okolje z uveljavljenimi storitvami in skupnimi objekti.
Okolica okrog Playa Flamenca združuje stanovanjsko priročnost z obalno dostopnostjo, kar ustvarja praktično okolje za dnevno življenje. Urbana struktura pomeni, da so bistvene storitve in potrebe integrirane znotraj soseske, kar zmanjšuje odvisnost od prevoza za osnovne potrebe. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 38 restavracij, 7 šol, 16 lekarn, 18 bank in 28 kavarn. Ta koncentracija storitev kaže na dobro razvito urbano infrastrukturo, ki podpira tako stalno bivanje kot počitniško življenje. Razpoložljivost več izobraževalnih ustanov nakazuje, da je območje primerno za družine z otroki, čeprav specifični bungalov s samo dvema spalnicama je lahko bolj primeren za manjše gospodinjstve. Prevozne možnosti vključujejo 15 linij javnega prevoza s 8 postajališči v območju, kar omogoča povezljivost z okoliškimi regijami. Bližina do železniške postaje Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) ponuja dodatno mobilnost za daljše razdalje. Prisotnost športnih objektov kot je Palacio del Agua (0,6 km), več fitnes centrov in bližnja igrišča za golf podpira aktiven življenjski slog. Infrastruktura za električna vozila, z razpoložljivimi polnilnicami, kaže na moderne prilagoditve na razvijajoče se prevozne potrebe. Ravnotežje med urbano priročnostjo in obalno bližino ustvarja okolje, kjer so dnevne potrebščine in rekreacijske možnosti enostavno dosegljive, kar oblikuje življenjski slog, ki združuje praktično bivanje s sredozemskimi prostimi časovnimi dejavnostmi.
Zemljevid prikazuje lokacijo bungalova v Playa Flamenca, poudarjajoč njegov položaj ob južni obali Costa Blanca. Nepremičnina leži v razvitem stanovanjskem območju z neposrednim dostopom do več plaž v razdalji 500 metrov. Okoliška urbana infrastruktura vključuje trgovske cone, zelene površine in rekreacijske objekte. Zemljevid prikazuje strateško pozicioniranje med Torreviejo na severu in razvoji obale Orihuela Costa na jugu.
Playa Flamenca zavzema strateški položaj znotraj območja Orihuela Costa, približno 4 kilometre južno od Torrevieje v provinci Alicante. Ta lokacija jo postavlja v južni segment obale Costa Blanca, med večjimi urbani centri Torreviejo na severu in Campoamor na jugu. Območje koristi od svojega položaja glede na večja mesta v regiji, z Murcio, ki se nahaja 19 kilometrov jugozahodno, Elche 30 kilometrov severovzhodno in Alicante 50 kilometrov severno. Ta bližina do pomembnih urbanih centrov omogoča dostop do obsežnih storitev, zaposlitvenih možnosti in prevoznih povezav, hkrati pa ohranja poseben obalni stanovanjski značaj. Znotraj občinskega konteksta Orihuela Playa Flamenca predstavlja eno od razvitih obalnih con, ki dopolnjuje notranji urbani center mesta Orihuela. Ta pozicioniranje prebivalcem ponuja tako ugodnosti obalnega življenja kot dostop do širših storitev srednje velikega španskega mesta.
Bungalov v Playa Flamenca ponuja izjemen dostop do obalnih ugodnosti in bistvenih storitev. Najbližje plaže, Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) in Playa Cala Cerrada (450 m), so vse v udobni peš razdalji, kar prebivalcem omogoča enostavno uživanje v obalnih dejavnostih brez prevoza. Za golf navdušence so v kratki vožnji na voljo več igrišč: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Ta koncentracija kakovostnih golf igrišč naredi lokacijo privlačno za tiste, ki uživajo v športu. Dnevne potrebščine so priročno v bližini, s supermarketom na 240 m in lekarno na 180 m, kar odpravi potrebo po vozilu za osnovno nakupovanje. Za specializirano zdravstveno oskrbo je najbližja bolnišnica 9,7 km stran, kar je razumno dosegljivo z avtomobilom ali javnim prevozom. Najbližje večje letališče, Alicante-Elche (ALC), je približno 40 km stran, kar zagotavlja razumen dostop za mednarodno potovanje. Polnilne naprave za električna vozila so na voljo 409 m od nepremičnine, kar podpira trajnostne prevozne možnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca koristi od sredozemskega podnebja, ki ga značiljuje približno 3.844 sončnih ur letno, kar ustvarja okolje, primerno za življenje na prostem večino leta. Povprečna letna temperatura 18,9°C odraža milo podnebje, značilno za Costo Blanca, s temperaturnimi razponi med 10-27°C skozi leto. Nadmorska višina 23 metrov nad morjem postavlja nepremičnino v obalno ravnino, kar ponuja zaščito pred ekstremnimi temperaturnimi spremembami, hkrati pa ohranja bližino do morja. Ta zmerna nadmorska višina prispeva k udobnemu bivanju brez pomembne izpostavljenosti vetru, ki je prisotna na višjih nadmorskih višinah. Kopalska sezona traja šest mesecev v letu, z temperaturo vode, ki doseže ali presega 20°C, kar podpira daljša obdobja plažnih in vodnih dejavnosti. To dolgo kopalsko obdobje je pomembna značilnost lokacije, ki povečuje njeno privlačnost za tiste, ki cenijo vodne rekreacije. Kombinacija obilice sonca, zmernih temperatur in šestmesečne kopalske sezone ustvarja okolje, kjer življenje na prostem na terasi bungalova postane naravna razširitev notranjega prostora za znaten del leta. Te podnebne razmere neposredno vplivajo na življenjske vzorce in uporabo nepremičnine, kar naredi prostore na prostem še posebej dragocene.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Playa Flamenca ponuja neposreden dostop do več plaž v peš razdalji, z Playa Cala Estaca na 283 metrih, Cala Mosca na 393 metrih in Playa Cala Cerrada na 450 metrih. Ta bližina do raznolikih obalnih okolij prebivalcem ponuja različne možnosti za plažne dejavnosti in oddih. Regijske plaže so znane po svoji kakovosti in so del obale Orihuela Costa, ki vključuje več plaž z modro zastavico, kar kaže na visoke okoljske standarde in zmogljivosti. Te plaže običajno imajo fine pesek in mirne sredozemske vode, primerni za plavanje in družinske dejavnosti. Za golf navdušence je lokacija še posebej ugodna s tremi golf igrišči v radiju 5 kilometrov: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in Real Club de Golf Campoamor. Ta igrišča ponujajo raznolike igralne izkušnje in prispevajo k ugledu območja kot golfskega cilja. Športni objekti v neposredni bližini vključujejo Palacio del Agua (0,6 km), športni in vodni center za aktivnosti, skupaj s številnimi fitnes centri v peš razdalji. Ta koncentracija rekreacijskih zmogljivosti podpira aktiven življenjski slog in ponuja raznolike možnosti za telesno dejavnost preko plažnih sorodnih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Playa Flamenca zavzema strateški položaj znotraj območja Orihuela Costa, približno 4 kilometre južno od Torrevieje v provinci Alicante. Ta lokacija jo postavlja v južni segment obale Costa Blanca, med večjimi urbani centri Torreviejo na severu in Campoamor na jugu. Območje koristi od svojega položaja glede na večja mesta v regiji, z Murcio, ki se nahaja 19 kilometrov jugozahodno, Elche 30 kilometrov severovzhodno in Alicante 50 kilometrov severno. Ta bližina do pomembnih urbanih centrov omogoča dostop do obsežnih storitev, zaposlitvenih možnosti in prevoznih povezav, hkrati pa ohranja poseben obalni stanovanjski značaj. Znotraj občinskega konteksta Orihuela Playa Flamenca predstavlja eno od razvitih obalnih con, ki dopolnjuje notranji urbani center mesta Orihuela. Ta pozicioniranje prebivalcem ponuja tako ugodnosti obalnega življenja kot dostop do širših storitev srednje velikega španskega mesta.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ponuja bungalov v Playa Flamenca konkurenčno razmerje med ceno in lokacijo. Pri začetni ceni 176.900 € se pozicionira podobno kot stanovanjski projekti v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach (od 160.000 €) in Edificio Sun & Center (od 169.000 €), vendar ponuja dodatno prednost zasebnega prostora na prostem v obliki 35 m² terase. Za primerjavo, novi razvojni projekti kot je Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso zahtevajo višjo začetno ceno od 227.000 €, kar postavlja Playa Flamenco v dostopnejši segment trga. Kljub nižji ceni ohranja lokacija ključne prednosti sredozemskih obalnih nepremičnin: bližino plaže, dostop do storitev in ugodno klimo. Geografsko se Playa Flamenca razlikuje od severnejših delov Costa Blance, kot so bližnja mesta Alicante in Elche, s svojim bolj razvratnim značajem obalnega letovišča. V primerjavi z obalnimi območji blizu Murcie (19 km) ponuja bolj razvito urbano infrastrukturo in večje število mednarodnih storitev, primernih za tuje prebivalce. Ključna razlika v primerjavi z notranjimi deli province Alicante je očitna: medtem ko mestni centri ponujajo bolj tradicionalno špansko izkušnjo, Playa Flamenca zagotavlja mednarodno usmerjeno obalno okolje z večjo dostopnostjo do plaž in rekreacijskih dejavnosti, kar jo naredi posebej privlačno za tiste, ki iščejo sredozemski življenjski slog.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID