Diese Bungalow-Anlage in Playa Flamenca, an der Costa Blanca, repräsentiert eine etablierte Wohngegend mit direkter Nähe zur Küste. Das Projekt bietet eine solide Basis für ein Leben im mediterranen Klima, wobei der Fokus auf der Erschließung des Potenzials von Strandnähe und städtischer Infrastruktur liegt. Die Anlage wurde 1970 fertiggestellt und spiegelt die Bauweise der damaligen Zeit wider, was sich auf Energieeffizienz und Ausstattung auswirken kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Bungalows befinden sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Stränden und Dienstleistungen entfernt. Die Lage ermöglicht eine einfache Integration in das lokale Leben, mit schnellem Zugang zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants, was den Alltag erleichtert.
Für Käufer, die eine Immobilie mit direktem Zugang zu Freiflächen suchen, bietet diese Anlage mit privaten Terrassen und Nähe zu Grünflächen eine interessante Option. Die Konfiguration mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist auf Familien oder jene zugeschnitten, die Wert auf zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys legen.
Das Projekt wurde 1970 fertiggestellt und ist somit keine Neubauanlage. Der Bestand wurde über die Jahre hinweg möglicherweise modernisiert, aber die ursprüngliche Bausubstanz und die dazugehörigen energetischen Standards sind von 1970. Dies bedeutet, dass die Immobilie möglicherweise nicht die neuesten Standards in Bezug auf Isolierung oder Energieeffizienz erfüllt.
Dieses Projekt bietet keine neuen Baugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die typisch für Neubauten sind. Die Anlage aus dem Jahr 1970 bedeutet auch, dass bestimmte moderne Ausstattungsmerkmale oder gestalterische Elemente möglicherweise nicht vorhanden sind. Ein direkter Meerblick ist von den Bungalows nicht garantiert.
Ref: VL850753
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Bungalows eignen sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf Strandnähe legen. Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in Betracht ziehen, finden hier eine Lage mit touristischer Anziehungskraft. Wer eine Immobilie sucht, die sofort bezugsfertig ist und keine langen Wartezeiten auf eine Fertigstellung hat, wird die abgeschlossene Bauphase zu schätzen wissen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht auch aktive Personen an. Es ist jedoch zu beachten, dass die Immobilie aus dem Jahr 1970 stammt, was bedeuten kann, dass Modernisierungen im Bereich der Energieeffizienz oder des Designs wünschenswert sind, um den heutigen Standards zu entsprechen.
Die bungalows wurden 1970 erbaut, was auf eine solide, aber altersgemäße Bauweise schließen lässt. Die Innenbereiche umfassen drei Schlafzimmer und zwei Bäder, mit einer voll ausgestatteten Küche und einem hellen Wohnbereich. Eine Klimaanlage sorgt für Komfort. Besondere Merkmale sind die großzügige private Terrasse von ca. 60 m², ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. Die Innenausstattung, wie auf den Bildern erkennbar, zeigt Holzschränke und Standard-Haushaltsgeräte. Die Qualität der Oberflächen und Materialien entspricht dem Baujahr und den Standards der damaligen Zeit. Potenzielle Käufer sollten prüfen, inwieweit Renovierungen oder Modernisierungen im Hinblick auf Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Küchengeräte notwendig oder wünschenswert sind, um den heutigen ästhetischen und funktionalen Anforderungen gerecht zu werden.
Das hier angebotene Objekt, ein Bungalow mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, ist zu einem Einstiegspreis von 185.900 € verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Bestandsimmobilien in der Region Playa Flamenca. Die Wohnfläche von 74 m² bietet eine moderate Raumaufteilung. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist die Verfügbarkeit oft durch den Markt bestimmt und kann schwanken. Der angegebene Preis ist ein Startpreis, und tatsächliche Verkaufspreise können je nach Zustand, spezifischer Lage innerhalb der Urbanisation und eventueller Renovierungen variieren.
Playa Flamenca, eine Ortschaft südlich von Torrevieja, prägt das Bild einer lebendigen Küstenregion. Hier vereinen sich städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer. Die bungalows sind in eine bestehende Urbanisation eingebettet, die auf täglichen Komfort ausgelegt ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Apotheken und lokale Geschäfte, die von Schuhen bis zu Lebensmitteln reichen. Das Umfeld bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, was das ganze Jahr über eine gewisse Belebung mit sich bringt. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, ohne dass extreme Steigungen gemeistert werden müssen. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 27 Grad Celsius ermöglicht eine extensive Nutzung der Außenbereiche, wie der privaten Terrassen, die Teil des Angebots sind.
Das Leben in Playa Flamenca ist geprägt von mediterraner Küstenkultur und städtischer Nähe. Mit 38 Restaurants, 28 Cafés und zahlreichen Geschäften im Umkreis von 2 km ist die Versorgung und Freizeitgestaltung gesichert. Die Nähe zu Schulen und Banken macht die Gegend auch für Familien und Residenten attraktiv. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Perspektive und leichte Brisen. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 10-27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Cala Estaca (283 m) und Cala Mosca (393 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Haltestellen und 15 Linien erleichtert die Mobilität innerhalb der Region.
Diese Karte zeigt die Lage von Playa Flamenca im südlichen Teil der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zur Küste, die Verteilung von Stränden und die Positionierung innerhalb des städtischen Gefüges hervor. Die Karte verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von wichtigen Orten wie Supermärkten und Sportzentren, sowie die Distanz zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca ist eine Ortschaft südlich von Torrevieja, strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenwohnsiedlung und der Dynamik urbaner Zentren. Die Anbindung über das Verkehrsnetz, einschließlich nahegelegener Bahnhöfe wie Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), erleichtert die Erkundung der umliegenden Region.
Die Erreichbarkeit des Strandes ist ausgezeichnet, mit mehreren Buchten wie Playa Cala Estaca (283 m) und Cala Mosca (393 m) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (240 m) und Apotheken (180 m) sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer liegen die ersten Plätze wie Club de Golf Villamartín (3,3 km) in akzeptabler Entfernung. Die Anbindung an größere Städte ist gegeben, wobei Alicante (ca. 50 km) und Murcia (ca. 19 km) gut erreichbar sind. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Präsenz von 15 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 8 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Erholungssegel von rund sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation und angenehme Temperaturen, auch in den Sommermonaten. Die relativ geringe Hangneigung des Geländes erleichtert die Fortbewegung. Die Umgebung bietet Zugang zu Küstenlandschaften und wenigen Grünflächen, während größere Naturgebiete weiter im Landesinneren zu finden sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Playa Flamenca ist reich an Stränden, darunter Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m), die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Diese Strände sind Teil des Küstenstreifens der Orihuela Costa, bekannt für ihre Wasserqualität und Infrastruktur. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,3 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) in naher Distanz gelegen. Darüber hinaus befinden sich Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und das CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) in unmittelbarer Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassers bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca ist eine Ortschaft südlich von Torrevieja, strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenwohnsiedlung und der Dynamik urbaner Zentren. Die Anbindung über das Verkehrsnetz, einschließlich nahegelegener Bahnhöfe wie Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), erleichtert die Erkundung der umliegenden Region.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten an der Costa Blanca, die oft höhere Preise und modernste Energieeffizienzstandards aufweisen, stellt diese Anlage in Playa Flamenca eine preisgünstigere Option im Bestand dar. Während Projekte wie 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso bereits ab 227.000 € angeboten werden, beginnt hier der Einstiegspreis bei 185.900 €. Dies spiegelt den Unterschied zwischen neuen und etablierten Immobilien wider. Die Anlage 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja (ab 160.000 €) und 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' in Torrevieja (ab 169.000 €) sind preislich vergleichbar, bieten jedoch typischerweise Wohnungen und keine Bungalows mit privaten Terrassen dieser Größe. Die hier angebotenen Bungalows zeichnen sich durch ihre Lage in einer etablierten Wohngegend aus, die eine gute Mischung aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur bietet, was sie von reinen Apartmentkomplexen unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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