Diese Bungalow in Playa Flamenca, Alicante, bietet eine Küstenimmobilie mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einer Fläche von 74 m². Das Objekt befindet sich in einem städtischen Umfeld mit direktem Zugang zu Stränden in Gehweite. Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1970 und ist vollständig fertiggestellt. Mit Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Gastronomiebetrieben in unmittelbarer Nähe ist die Lage praktisch für den täglichen Gebrauch. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Pool, während die Wohnung selbst über eine private Terrasse, einen Garten und eine Garage verfügt. Der Verkaufspreis beginnt bei €185.900.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Bungalow befindet sich in Playa Flamenca, einer Küstenortschaft in der Gemeinde Orihuela Costa. Die Lage bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden in Gehweite, die zwischen 283 und 450 Metern entfernt sind. Die Immobilie liegt in einem städtischen Umfeld mit umfangreichen Einrichtungen innerhalb von 500 Metern, einschließlich Supermärkten, Apotheken und diversen Gastronomiebetrieben.
Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Wohnfläche von 74 m² bietet diese Bungalow geeigneten Lebensraum für eine kleine Familie oder als Ferienimmobilie. Das Vorhandensein einer privaten Terrasse, eines Gartens und Außenküchenmöglichkeiten macht die Wohnung geeignet für das Leben im Freien. Die vollständige Einrichtung und Klimaanlage sorgen für sofort bewohnbaren Komfort in allen Jahreszeiten.
Diese Bungalow ist vollständig fertiggestellt und stammt aus dem Jahr 1970, was bedeutet, dass keine Baurisiken oder Wartezeiten bestehen. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand ohne Umbauverpflichtungen angeboten. Käufer können sofort über eine fertige Wohnimmobilie mit allen Einrichtungen verfügen, die sofort für Nutzung oder Vermietung bereitsteht.
Die Bungalow bietet keine Meeresblick von den Hauptwohnzonen. Es handelt sich um einen älteren Bau aus dem Jahr 1970, was bedeuten kann, dass die Energieeffizienz nicht den modernen Standards entspricht. Die Wohnfläche von 74 m² kann sich für die dauerhafte Bewohnung durch mehrere Erwachsene eingeschränkt anfühlen. Die Entfernung zu wichtigen medizinischen Einrichtungen (Krankenhaus 9,7 km) erfordert Transport für Notfälle.
Ref: VL850753
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Playa Flamenca-Bungalow passt zu Käufern, die eine bezahlbare Küstenimmobilie mit direktem Zugang zu Stränden und Einrichtungen suchen. Sie ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung in Spanien für Ferien oder einen teilweisen Aufenthalt während des Jahres erwägen. Die vollständige Einrichtung und sofortige Bewohnbarkeit machen sie attraktiv für Käufer, die ihre Anschaffung sofort nutzen möchten ohne Renovierungskosten. Auch für Investoren, die Vermietungsmöglichkeiten in einer beliebten Küstenregion suchen, ist diese Bungalow relevant. Die Lage in einer etablierten Wohngegend mit touristischer Anziehungskraft bietet potenzielle Mieteinnahmen, besonders während der Sommersaison. Golfbegeisterte werden die Nähe mehrerer Golfanlagen auf weniger als 5 Kilometer Entfernung zu schätzen wissen.
Als Bungalow aus dem Jahr 1970 repräsentiert diese Wohnung die Baunormen und Materialien ihrer Zeit. Die Bauqualität spiegelt die spanischen Immobilienpraktiken aus dieser Zeit wider, in der Regel mit massiven Wänden und traditionellen Baumethoden, die für gute Isolierung gegen die Sommerhitze sorgen. Das Vorhandensein von Klimaanlage zeigt, dass moderne Komforteinrichtungen hinzugefügt wurden, obwohl die Energieeffizienz wahrscheinlich nicht den aktuellen Normen entspricht. Die Küche ist mit Holzschränken und Edelstahlgeräten ausgestattet, was auf eine funktionale Einrichtung hindeutet, die auf Langlebigkeit und praktischen Gebrauch ausgerichtet ist. Die Außenräume, einschließlich der privaten Terrasse und des Gartens, sind gepflegt und funktional, mit einem Grill als Ergänzung zum Außenleben. Das Vorhandensein eines Kellers bietet zusätzlichen Stauraum, ein praktisches Merkmal, das in vielen modernen Wohnungen fehlt.
Die Bungalow wird ab €185.900 angeboten. Dieser Preis positioniert das Objekt im Mittelsegment des lokalen Immobilienmarktes, attraktiv für Käufer mit begrenzterem Budget, die dennoch direkten Küstenzugang suchen. Angesichts des Baujahrs 1970 und der Tatsache, dass es sich um einen fertigen Bau ohne kürzliche Renovierungen handelt, ist der Preis im Vergleich zu Neubauprojekten in derselben Region relativ wettbewerbsfähig. Die vollständige Einrichtung und die Verfügbarkeit von Einrichtungen wie einer Garage und Gemeinschaftspool erhöhen die Wertprop.
Das tägliche Leben in dieser Playa Flamenca-Bungalow wird durch die Nähe zum Mittelmeer und die mediterrane Lebensweise bestimmt. Morgens können Bewohner einen kurzen Spaziergang zu einem der nahegelegenen Strände machen für ein Morgenbad oder um Kaffee in einem der lokalen Cafés zu trinken. Die kurzen Entfernungen zu Einrichtungen machen Autonutzung für tägliche Einkäufe überflüssig; der Supermarkt, die Apotheke und diverse Restaurants liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die private Terrasse von etwa 60 m² bildet den Mittelpunkt des Außenlebens, wo Bewohner Mahlzeiten im Freien genießen, in der Sonne entspannen oder abends gesellige Treffen organisieren können. Die Grillmöglichkeit verstärkt diese Möglichkeiten für das Leben im Freien. Die Gemeinschaftspools bieten eine erfrischende Abkühlung während der warmen Monate. Golfbegeisterte haben die Wahl aus mehreren Anlagen in der direkten Umgebung auf nur wenige Kilometer Entfernung.
Die Lebensumgebung um diese Bungalow in Playa Flamenca wird durch eine hohe Dichte von Einrichtungen in Gehweite gekennzeichnet. Innerhalb eines 500-Meter-Radius finden Bewohner 38 Restaurants, 28 Cafés, 16 Apotheken und 18 Banken, was auf eine lebendige städtische Umgebung mit umfangreichen kommerziellen und dienstleistenden Funktionen hindeutet. Die Nähe von sieben Schulen innerhalb derselben Entfernung macht die Lage auch für Familien mit Kindern geeignet. Der öffentliche Verkehr ist gut organisiert mit 15 Buslinien und 8 Haltestellen in der Nähe, was Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), Beniel (6,0 km) und Callosa de Segura (7,6 km), wodurch Verbindungen zu größeren Städten wie Alicante, Murcia und Elche gut geregelt sind. Die Entfernung zu wichtigen Einrichtungen ist günstig: ein Supermarkt auf 240 Meter, eine Apotheke auf 180 Meter und eine EV-Ladestation auf 409 Meter.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Bungalow in Playa Flamenca, mit klaren Markierungen von nahegelegenen Stränden, Einrichtungen und Verkehrsmöglichkeiten. Die Konzentration blauer Punkte entlang der Küstenlinie deutet auf die zahlreichen Strände in Gehweite hin. Die grünen Markierungen in der Umgebung zeigen Golfplätze, während rote Punkte wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte und medizinische Dienstleistungen anzeigen. Die Verbindungen zu größeren Städten sind ebenfalls sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca befindet sich in einer strategischen Position innerhalb der Costa Blanca-Region, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Die Lage ist Teil von Orihuela Costa, einer beliebten Küstenregion, die für ihre internationale Gemeinschaft und umfangreichen Einrichtungen bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten bietet Bewohnern Zugang zu umfangreicheren städtischen Einrichtungen: Murcia auf 19 Kilometer, Elche auf 30 Kilometer und Alicante auf 50 Kilometer. Diese Städte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Attraktionen, größere medizinische Einrichtungen und Bildungseinrichtungen. Die Lage an der Küste, kombiniert mit den guten Verbindungen zu diesen größeren Städten, positioniert Playa Flamenca als Küstenbezirk, der sowohl die Ruhe eines Badeortes als auch die Einrichtungen städtischer Gebiete in Reichweite bietet.
Diese Bungalow in Playa Flamenca bietet hervorragenden Zugang sowohl zu Stränden als auch zu wesentlichen Einrichtungen. Die nächsten Strände befinden sich in Gehweite: Playa Cala Estaca auf 283 Meter, Cala Mosca auf 393 Meter und Playa Cala Cerrada auf 450 Meter. Diese kurzen Entfernungen machen tägliche Strandbesuche zu einem integralen Bestandteil des Lebens in dieser Wohnung. Für Golfbegeisterte gibt es diverse Möglichkeiten in kurzer Entfernung: Club de Golf Villamartín auf 3,3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela auf 4,6 km und Real Club de Golf Campoamor auf 4,8 km. Diese Konzentration von Golfanlagen macht die Lage attraktiv für Golfer. Was größere Städte und Flughäfen betrifft: Torrevieja liegt 4 Kilometer entfernt, Murcia 19 Kilometer (mit 462.979 Einwohnern), Elche 30 Kilometer und Alicante 50 Kilometer. Der wichtigste Flughafen, Alicante-Elche (ALC), befindet sich etwa 40 Kilometer entfernt, was für internationale Verbindungen gut erreichbar ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer Fülle an Sonnenschein führt. Die Durchschnittstemperatur des Jahres beträgt 18,9°C, mit Temperaturschwankungen zwischen 10°C in den kältesten Monaten und 27°C während der Sommerspitzen. Diese milden Temperaturen machen das Gebiet das ganze Jahr über attraktiv für die Besiedlung. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, wobei die Wassertemperatur während dieser Zeit mindestens 20°C erreicht. Dies bietet Bewohnern und Besuchern eine lange Zeit für Wassersport und Stranderholung. Mit einer Höhe von nur 23 Metern über dem Meeresspiegel ist das Gebiet flach und bietet keine signifikanten Höhenunterschiede oder Steigungen, die das tägliche Leben beeinflussen würden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von Playa Flamenca bietet eine vielfältige Palette von Freizeitmöglichkeiten, wobei Strände und Golfanlagen die Hauptrolle spielen. Die nächsten Strände, Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada, befinden sich alle in Gehweite von 283 bis 450 Metern. Obwohl nicht explizit als Blue Flag Strände aufgeführt, gehören die Strände in dieser Region in der Regel zu den besser gepflegten Stränden der Costa Blanca. Golfbegeisterte können aus mehreren Qualitätsanlagen in der direkten Umgebung wählen: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Diese Konzentration von Golfanlagen macht Playa Flamenca zu einem Ausgangspunkt für Golfer aller Niveaus. Neben Strand und Golf gibt es diverse Sporteinrichtungen in der Nähe, einschließlich des Palacio del Agua auf 0,6 km, des CAF - Centro de acondicionamiento físico auf 0,7 km und des Polideportivo Municipal auf 1,2 km.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca befindet sich in einer strategischen Position innerhalb der Costa Blanca-Region, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Die Lage ist Teil von Orihuela Costa, einer beliebten Küstenregion, die für ihre internationale Gemeinschaft und umfangreichen Einrichtungen bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten bietet Bewohnern Zugang zu umfangreicheren städtischen Einrichtungen: Murcia auf 19 Kilometer, Elche auf 30 Kilometer und Alicante auf 50 Kilometer. Diese Städte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Attraktionen, größere medizinische Einrichtungen und Bildungseinrichtungen. Die Lage an der Küste, kombiniert mit den guten Verbindungen zu diesen größeren Städten, positioniert Playa Flamenca als Küstenbezirk, der sowohl die Ruhe eines Badeortes als auch die Einrichtungen städtischer Gebiete in Reichweite bietet.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet diese Playa Flamenca-Bungalow eine wettbewerbsfähige Preisposition. Mit einem Anfangspreis von €185.900 positioniert sie sich niedriger als APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab €169.000), während sie deutlich erschwinglicher ist als OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab €227.000). Was diese Bungalow von den meisten Apartmentkomplexen unterscheidet, ist das Vorhandensein einer privaten Terrasse und eines Gartens, was mehr Außenraum bietet als typisch für Apartments in derselben Preisklasse. Die direkte Nähe zu Stränden in Gehweite ist vergleichbar mit den Lagevorteilen der PALANGRE BEACH-Apartments, aber mit dem zusätzlichen Wert von bodenständigen Wohnräumen. Im Vergleich zu neueren Projekten bietet diese Bungalow aus 1970 weniger moderne Energieeffizienz, aber dafür direkte Bewohnbarkeit ohne Baurisiken.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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