Esta moradia térrea em Playa Flamenca oferece uma solução residencial prática numa zona costeira urbana. Com três quartos e duas casas de banho em 74m², a propriedade提供 espaço compacto concluído em 1970. A localização提供 acesso costeiro direto com comodidades a distância caminhável, incluindo praias, supermercados e farmácias. Os residentes beneficiam de instalações de piscina comunitária e áreas exteriores privadas incluindo terraço e jardim. A propriedade está totalmente mobilada e equipada com ar condicionado, representando uma opção habitacional direta na comunidade costeira espanhola estabelecida de Playa Flamenca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Playa Flamenca, uma localidade costeira a 4 quilómetros a sul de Torrevieja. A zona caracteriza-se por um ambiente urbano desenvolvido com infraestruturas estabelecidas. A altitude de 37 metros acima do nível do mar proporciona vistas ligeiramente elevadas para o mar Mediterrâneo. A proximidade de múltiplas praias (283-450m) define a relação direta com o ambiente marítimo.
Com três quartos e duas casas de banho, o apartamento atende às necessidades básicas de residência permanente ou secundária. A cozinha equipada e a área de estar bem iluminada oferecem funcionalidade para o dia a dia. O terraço privado de aproximadamente 60m² e o jardim proporcionam espaço exterior adicional para lazer e refeições ao ar livre, adequando-se ao clima mediterrânico.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, o que indica construção mais antiga com estabelecimento consolidado na zona. A propriedade está pronta a ocupar imediatamente, sem períodos de espera associados a empreendimentos em construção. O edifício apresenta características de projetos da sua época, com espaços funcionais e áreas exteriores generosas em comparação com construções mais recentes.
A propriedade não oferece vistas panorâmicas desimpedidas devido ao seu ambiente urbano estabelecido. A antiguidade da construção (1970) pode implicar limitações de eficiência energética em comparação com edifícios modernos. O espaço interior de 74m² pode ser considerado compacto para famílias numerosas. Não existem áreas privativas de piscina, apenas acesso a uma piscina comunitária partilhada com outros residentes.
Ref: VL850753
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se particularmente a compradores que procuram uma residência secundária ou de férias sem os custos e complexidades de um empreendimento novo. O seu estado pronto a ocupar permite utilização imediata, adequado para quem pretende começar a desfrutar da costa espanhola sem períodos de espera. A localização próxima de praias e serviços essenciais também a torna adequada para reformados que valorizam conveniência e acessibilidade a pé. Para famílias que desejam uma segunda residência com espaço suficiente para receber visitas, os três quartos oferecem flexibilidade. A proximidade de campos de golfe adiciona atração para entusiastes deste desporto.
A qualidade de acabamento desta propriedade reflecte o período da sua construção (1970), apresentando características típicas de moradias espanholas dessa época. As paredes interiores parecem ter acabamentos standard, sem elementos de design premium, mas mantendo funcionalidade e durabilidade. A cozina equipada com armários de madeira e eletrodomésticos de aço inoxidável oferece materiais práticos e fáceis de manter. Os armários de madeira na sala de estar sugerem acabamentos sólidos, consistentes com construções da sua época que priorizavam durabilidade a tendências de design efémeras. O sistema de ar condicionado representa uma atualização relativamente à especificação original.
O preço indicado para esta propriedade é de €185.900, posicionando-a num segmento acessível do mercado imobiliário da região. Comparativamente, é mais económico que os apartamentos em desenvolvimento semelhantes na área, como os disponíveis em Urbanización El Raso a partir de €227.000. No entanto, situa-se num nível superior a algumas opções em Torrevieja, onde apartamentos semelhantes estão disponíveis a partir de €160.000. Esta propriedade representa uma opção de valor considerando que se encontra pronta a ocupar, totalmente mobilada e com características como terraço privado e garagem incluídas.
O dia a dia nesta propriedade em Playa Flamenca caracteriza-se pela conveniência de ter serviços essenciais a poucos minutos a pé. Os residentes podem facilmente aceder a praias como Playa Cala Estaca a menos de 300 metros, tornando as manhãs de praia uma rotina acessível. A proximidade de supermercados e farmácias (a 240m e 180m respetivamente) facilita as tarefas diárias sem necessidade de deslocações frequentes de carro. A vida exterior centra-se no terraço privado de 60m², onde os habitantes podem desfrutar de refeições ao ar livre durante grande parte do ano graças ao clima favorável. A zona urbana desenvolvida oferece uma variedade de restaurantes e cafés (38 e 28 respetivamente num raio de 2km), proporcionando opções de socialização próximas.
Playa Flamenca oferece uma infraestrutura desenvolvida que facilita o quotidiano dos residentes. A proximidade de serviços essenciais é notável, com farmácias a 180 metros e supermercados a 240 metros, tornando as compras diárias convenientes e acessíveis a pé. A área bem estabelecida inclui 16 farmácias e 18 bancos num raio de 2 quilómetros, indicando serviços financeiros e de saúde amplamente disponíveis. Para deslocamentos mais longos, a estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández encontra-se a apenas 900 metros, proporcionando opções de transporte público para cidades vizinhas. A existência de 15 linhas de transporte público e 8 paragens na área reforça a acessibilidade da localidade.
O mapa visualiza a posição privilegiada desta propriedade em Playa Flamenca, destacando a proximidade imediata a três praias (283-450m) e a inserção num ambiente urbano desenvolvido. A localização evidencia o equilíbrio entre acesso a serviços essenciais e ambiente marítimo, com as áreas comerciais e residenciais claramente demarcadas. A visualização mostra também a relação estratégica com Torrevieja a norte e Orihuela a interior.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca sul, a aproximadamente 19 quilómetros de Murcia (462.979 habitantes), 30 quilómetros de Elche (234.765 habitantes) e 50 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes). Esta localização intermédia permite acesso conveniente a centros urbanos importantes enquanto se mantém o ambiente costeiro desejado. A apenas 4 quilómetros a sul de Torrevieja, beneficia da proximidade a serviços e infraestruturas desta cidade costeira mais desenvolvida, sem estar diretamente no seu centro mais movimentado.
A localização desta propriedade oferece excelente acesso a praias, com Playa Cala Estaca a apenas 283 metros, Cala Mosca a 393 metros e Playa Cala Cerrada a 450 metros. Esta proximidade permite acesso pé a praias em menos de 5 minutos, tornando o banho marítimo uma atividade regular e conveniente. Para deslocações aéreas, o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 40 quilómetros em linha reta, oferecendo a opção internacional mais próxima para viagens. Entusiastas de golfe beneficiam da proximidade de vários campos de renome: Club de Golf Villamartín a 3,3 quilómetros, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 quilómetros e Real Club de Golf Campoamor a 4,8 quilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,9°C, com variações entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Os 3.844 horas de sol anuais garantem luminosidade abundante, superior à média espanhola, criando condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 37 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira elevação que permite ventilação natural, moderando o calor do verão. A estação de banho estende-se por seis meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo desfrutar das praias locais da primavera ao outono.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade localiza-se a poucas centenas de metros de várias praias, com Playa Cala Estaca a apenas 283 metros, permitindo acesso quase imediato ao mar. Estas praias da zona de Playa Flamenca são conhecidas pelas suas águas claras e areias finas, características da Costa Blanca. Para entusiastas de golfe, a posição estratégica da propriedade oferece acesso a três campos de golfe prestigiados a curta distância: Club de Golf Villamartín (3,3km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8km). A nível de instalações desportivas, a área dispõe de várias opções próximas, incluindo o Palacio del Agua a 600 metros e o Polideportivo Municipal a 1,2 quilómetros.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca sul, a aproximadamente 19 quilómetros de Murcia (462.979 habitantes), 30 quilómetros de Elche (234.765 habitantes) e 50 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes). Esta localização intermédia permite acesso conveniente a centros urbanos importantes enquanto se mantém o ambiente costeiro desejado. A apenas 4 quilómetros a sul de Torrevieja, beneficia da proximidade a serviços e infraestruturas desta cidade costeira mais desenvolvida, sem estar diretamente no seu centro mais movimentado.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Comparativamente a outras propriedades na região, esta moradia em Playa Flamenca posiciona-se num ponto intermédio de preço e características. Enquanto os apartamentos em Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH começam em €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER a partir de €169.000, esta propriedade oferece o valor acrescido de ser uma moradia unifamiliar térrea em vez de apartamento, justificando parcialmente o preço de €185.900. Em contraste com projetos mais recentes como OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, esta propriedade representa uma opção mais acessível, embora com construção mais antiga (1970) em vez de nova. A localização em Playa Flamenca oferece um equilíbrio entre acessibilidade e prestígio, situando-se entre Torrevieja mais desenvolvida e áreas menos consolidadas da Costa Blanca.
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