בנגלו נמוך במרחק הליכה מהים בפלמה פלמנקה, אזור מגורים מבוקש באוריולה קוסטה. הנכס מציע שילוב של נוחות, שטחי חוץ מרווחים ומיקום מצוין בריביירה הספרדית. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הוא מתאים למגורים קבועים, בית נופש או נכס להשקעה, ומספק גישה נוחה לכל השירותים והחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפלמה פלמנקה, סמוך לעיירת החוף טורווייחה, מציע סביבה אורבנית עם גישה ישירה לשירותים. הקרבה לחופים, מגרשי גולף ומרכזי קניות מבטיחה אורח חיים נוח ופעיל. המרחק היבשתי מהים הוא כ-283 מטר, מה שמקל על גישה לים.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש, עם דגש על חיים בחוץ. מרפסת פרטית גדולה, קרבה למתקני פנאי ושירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור משפחות ויחידים.
הבניין נבנה בשנת 1970, ומציע את האופי של מבנים מאותה תקופה. למרות שהבניין אינו חדש, הוא עבר תחזוקה ומציע נוחות מודרנית. הדירה מוכנה לאכלוס, מה שמאפשר מעבר חלק ללא צורך בעבודות שיפוץ משמעותיות.
הנכס אינו מציע גינה פרטית גדולה מעבר למרפסת, ואינו ממוקם בקו ראשון מול הים. השירותים המקומיים, למרות זמינותם, דורשים לעיתים נסיעה קצרה ברכב. אין מידע על דירוג אנרגטי עדכני או מערכות מיזוג אוויר מתקדמות.
Ref: VL850753
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למי שמחפש בית שני באזור קו חוף ספרדי מפותח, עם דגש על נוחות ונגישות. משפחות המחפשות חופשות קיץ או חילופי מגורים זמניים ימצאו כאן בסיס מצוין. משקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס, הן לטווח קצר והן לטווח ארוך, ייהנו ממיקומו המבוקש. אנשים המעדיפים לחיות בסביבה אורבנית תוססת, קרוב למסעדות, חנויות ומתקני פנאי, ועדיין רוצים גישה נוחה לים, ירגישו כאן בבית. הנכס יכול להתאים גם לקונים המעוניינים בשיפוץ קל כדי להתאים את החלל לטעמם האישי, תוך ניצול יתרונות המיקום.
הבנגלו, שנבנה בשנת 1970, מציג מאפיינים של תקופת הבנייה שלו, עם דגש על פונקציונליות. הריצוף, ככל הנראה, עשוי מאריחים, תכונה נפוצה בבנייני מגורים ספרדיים המותאמים לאקלים החם. המטבח מצויד, מה שמרמז על כך שהיה בשימוש או שודרג חלקית. חדרי הרחצה גם כן פונקציונליים. קיימים חללי שירות נוספים כמו חדר כביסה וחדר אחסון, המוסיפים שימושיות יומיומית. המרפסת הפרטית, בשטח של כ-60 מ"ר, היא מאפיין בולט המציע שטח חיצוני נרחב. מערכת מיזוג האוויר מספקת נוחות תרמית, אך לא מצוין סוגה או יעילותה האנרגטית. תיאורים על 'מצב טוב באופן כללי' מצביעים על תחזוקה סבירה, אך ייתכן שיידרשו עדכונים או שיפוצים להתאמה אישית.
הבנגלו מוצע במחיר התחלתי של 185,900 אירו, ומייצג תמורה טובה למחיר בהתחשב במיקומו ובגודלו. עם 74 מ"ר של שטח בנוי, שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הוא ממוקם באופן תחרותי ביחס לנכסים דומים באזור. המחיר משקף את גיל הבניין, אך גם את מיקומו האטרקטיבי ואת האפשרות למגורים נוחים. זמינות הנכס כרגע היא מיידית, מכיוון שהוא בנוי ומוכן לאכלוס, מה שמבטל זמני המתנה ארוכים לאכלוס. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק והיצע וביקוש.
פלמה פלמנקה היא שכונה תוססת ועירונית, הממוקמת בקצה הדרומי של טורווייחה. היא מציעה שילוב של מגורים, מסחר ושירותים, מה שהופך אותה למקום נוח למגורים קבועים או לבתי נופש. רחובותיה מלאים במסעדות, בתי קפה וחנויות, ומספקים אווירה תוססת לאורך כל השנה. המרכז המסחרי 'לה זניה בולווארד' נמצא בקרבת מקום, ומציע מגוון רחב של אפשרויות קניות ובילוי. למרות האופי העירוני, קרבתה לים מאפשרת גישה נוחה לחופים רבים, כולל פלייה קאלה אסטקה וקאלה מוסקה, המציעים פריבילגיות כמו דגלים כחולים. התנועה באזור עשויה להיות ערה, במיוחד בעונת התיירות, אך הזמינות של תחבורה ציבורית וחנייה מוגבלת מצביעה על צורך ברכב פרטי.
החיים בפלמה פלמנקה מתאפיינים בסביבה אורבנית תוססת ובקרבה משמעותית לשירותים. במרחק של 240 מטר נמצא סופרמרקט, ובמרחק 180 מטר ניתן למצוא בית מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית. 38 מסעדות ו-28 בתי קפה בטווח של 2 קילומטר מספקים מגוון אפשרויות בילוי. 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס באזור מקלים על ההתניידות, אם כי הרכב הפרטי עשוי להיות נחוץ לנסיעות ארוכות יותר או למקומות פחות נגישים. פארק אחד בקרבת מקום מספק מרחב ירוק. המרחק ממרכז העיר טורווייחה (4 ק"מ) והגישה הנוחה לכבישים ראשיים מחברים את האזור לשאר ערי החוף והפנים.
המיקום המוצג במפה מבהיר את קרבת הפרויקט לחוף הים ולאזורי מגורים נוספים בפלמה פלמנקה. ניתן לראות את הנגישות הנוחה לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, כמו גם את המרחק הקצר יחסית למגרשי גולף מרכזיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלמה פלמנקה ממוקמת כ-4 קילומטר דרומית לטורווייחה, עיר חוף פופולרית. היא חלק מהעירייה של אוריולה, במחוז אליקנטה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערי אזור גדולות יותר: מורסיה נמצאת במרחק 20 ק"מ, אלצ'ה במרחק 30 ק"מ, ואליקנטה במרחק 50 ק"מ. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהשירותים והתרבות של ערים גדולות יותר, תוך שמירה על מגורים באזור חוף שקט יחסית. האזור ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאקלים נוח.
הקרבה לחוף היא משמעותית, עם מספר חופים במרחק הליכה, כולל פלייה קאלה אסטקה (283 מטר). מגרשי גולף מבוקשים כמו קלאב דה גולף וילמארטין (3.3 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריולה (4.6 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי (למרות שצוין 999 ק"מ, נתון זה שגוי ככל הנראה ומתייחס למרחק יבשתי לא רלוונטי), מה שהופך את הנסיעה אליו לנוחה יחסית. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, אוריולה מיגל הרננדז, נמצאת במרחק של 900 מטר, ומציעה גישה לרשת הרכבות הארצית. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של 409 מטר.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.9 מעלות צלזיוס, ונעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,844, מה שמצביע על כמות אור שמש גבוהה לאורך השנה. עונת השחייה בים נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 23 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח וגישה נוחה לחוף, ללא תלילות יתר. השטח של 365.4 קמ"ר באזור אוריולה קוסטה מציע מגוון נופים, אך פלמה פלמנקה עצמה היא בעיקרה אזור עירוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון מרכזי, עם פלייה קאלה אסטקה במרחק 283 מטר, קאלה מוסקה במרחק 393 מטר, ופלייה קאלה סראדה במרחק 450 מטר. חופים אלו לרוב זוכים לדירוג 'דגל כחול' ומציעים מתקנים ושירותים. עבור חובבי הגולף, שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר: קלאב דה גולף וילמארטין (3.3 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריולה (4.6 ק"מ), וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.8 ק"מ). מתקני ספורט מקומיים כמו 'פלאסיו דל אגואה' (0.6 ק"מ) ומרכזי כושר נוספים זמינים בקרבת מקום, ומספקים אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
פלמה פלמנקה ממוקמת כ-4 קילומטר דרומית לטורווייחה, עיר חוף פופולרית. היא חלק מהעירייה של אוריולה, במחוז אליקנטה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערי אזור גדולות יותר: מורסיה נמצאת במרחק 20 ק"מ, אלצ'ה במרחק 30 ק"מ, ואליקנטה במרחק 50 ק"מ. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהשירותים והתרבות של ערים גדולות יותר, תוך שמירה על מגורים באזור חוף שקט יחסית. האזור ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאקלים נוח.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
פלמה פלמנקה מציעה מיקום ייחודי המשלב מגורים אורבניים עם קרבה לחוף. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' בטורווייחה (החל מ-€160,000) או 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (החל מ-€169,000), בנגלו בפלמה פלמנקה במחיר התחלתי של €185,900 מציע מרחב חיצוני גדול יותר (מרפסת של 60 מ"ר) וסביבה שונה מעט. פרויקטים כמו 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (החל מ-€227,000) באזור פחות מרכזי, מציעים לרוב מאפיינים חדשים יותר ומתקנים מודרניים, אך גם מחיר גבוה יותר. היתרון של בנגלו זה הוא גילו, המעיד על אופי בנייה מסורתי יותר, ושילוב של מגורים בשכונה מפותחת עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים וחופים, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים להיות ממוקמים באזורים מתפתחים או מרוחקים יותר מהמרכז העירוני.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
