Situato nell'ambita zona residenziale di Playa Flamenca, questo bungalow al piano terra offre una combinazione di comfort, spazio esterno e una posizione privilegiata sulla Costa Blanca. L'immobile, costruito nel 1970, è pronto per essere abitato e presenta caratteristiche che lo rendono adatto sia come residenza principale che come casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un'area urbana con accesso immediato a numerosi servizi. La vicinanza alla costa e alle spiagge principali, raggiungibili a piedi, definisce la sua attrattiva. La posizione è caratterizzata da un ambiente vivace ma residenziale, con servizi essenziali a portata di mano.
Questo bungalow è pensato per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Lo spazio esterno privato, la disposizione su un unico livello e la presenza di stanze aggiuntive come lavanderia e ripostiglio rispondono a esigenze di comfort quotidiano e organizzazione.
L'immobile è stato completato nel 1970, pertanto non si tratta di una nuova costruzione. L'attuale stato di completamento indica che l'unità è pronta per l'occupazione immediata. Non sono previste fasi di sviluppo future né pianificazioni di espansione.
Essendo un'unità del 1970, l'immobile non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico moderno tipici delle nuove costruzioni. La posizione urbana, pur offrendo comodità, implica una certa densità abitativa e vicinanza ad altre proprietà.
Ref: VL850753
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza che offra una vita di prossimità ai servizi e al mare, con un occhio alla praticità. È una soluzione indicata per famiglie che necessitano di spazi ben definiti e di una zona giorno che si estende all'esterno, grazie all'ampio terrazzo. Per coloro che considerano l'acquisto di una seconda casa per vacanze, la vicinanza alle spiagge e la presenza di servizi la rendono funzionale. Anche per investitori, la posizione in una zona consolidata e la tipologia di immobile possono rappresentare un interesse, facilitando potenziali locazioni. La disponibilità immediata è un fattore chiave per chi desidera trasferirsi o iniziare a utilizzare la proprietà senza attendere tempi di costruzione. Il contesto urbano, pur offrendo comodità, è da considerare per chi predilige la tranquillità assoluta rispetto a zone più isolate.
L'immobile, risalente al 1970, presenta finiture indicative dell'epoca di costruzione. L'interno comprende una cucina attrezzata, un soggiorno-pranzo, tre camere da letto e due bagni. Vengono menzionate dotazioni quali aria condizionata e un locale lavanderia. La presenza di un ripostiglio e di un terrazzo privato di circa 60 m² aggiunge valore funzionale. La descrizione menziona un 'buono stato generale' che suggerisce una condizione abitabile, ma non specifica dettagli su materiali di finitura o ristrutturazioni recenti. È probabile che alcune finiture interne, come pavimenti, rivestimenti o infissi, riflettano l'anno di costruzione e possano richiedere aggiornamenti per adeguarsi agli standard attuali o alle preferenze individuali. La presenza di un seminterrato può offrire spazio aggiuntivo per stoccaggio o altre utilizzazioni. L'arredamento è completo.
Il prezzo di partenza per questo bungalow è di €185.900. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione, in particolare se confrontato con proprietà di nuova costruzione o in zone con caratteristiche simili. La tipologia bungalow, con 3 camere da letto e 2 bagni, offre una metratura abitabile di 74 m², a cui si aggiunge un ampio terrazzo privato di circa 60 m². La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile pronto per l'abitazione. La variazione dei prezzi all'interno di Playa Flamenca può dipendere da fattori quali la vista, la vicinanza specifica ai servizi e le condizioni interne dell'immobile.
Playa Flamenca si presenta come un nucleo urbano orientato alla residenza e ai servizi, con un ritmo di vita che favorisce l'accesso a comodità quotidiane. La prossimità a supermercati (240 m), farmacie (180 m) e centri sportivi (0.6 km) facilita la gestione della vita di tutti i giorni. La presenza di 38 ristoranti e 28 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta variegata per il tempo libero. Le spiagge, come Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m), sono raggiungibili a piedi, integrando la vita urbana con opportunità di svago marittimo. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. Questo contesto rende Playa Flamenca una località adatta a chi desidera un'esperienza di vita comoda e accessibile, integrata nel tessuto sociale e nei servizi della Costa Blanca.
Vivere a Playa Flamenca significa beneficiare di un contesto urbano con accesso diretto a una gamma completa di servizi. La prossimità a supermercati, farmacie, banche e ristoranti, raggiungibili a piedi, semplifica la routine quotidiana. Le scuole presenti nel raggio di 2 km sono un punto di riferimento per le famiglie. La vicinanza al mare, con diverse spiagge a pochi passi, offre opportunità ricreative immediate. La zona è ben collegata anche per quanto riguarda i trasporti, con 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato. La presenza di centri sportivi e parchi contribuisce a uno stile di vita attivo. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, integra elementi naturali come le spiagge e i punti panoramici vicini.
Questa mappa mostra la posizione di Playa Flamenca, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai principali servizi urbani. La rete di strade e la densità abitativa indicano un'area ben sviluppata e integrata nel tessuto regionale della Costa Blanca meridionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca è situata nella provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa posizione la colloca nella parte meridionale della Costa Blanca. La vicinanza a Torrevieja (4 km) fornisce accesso a una città più grande con maggiori servizi e infrastrutture. Altre città rilevanti nella regione includono Murcia, distante circa 19 km, e Elche, a 30 km. Alicante, il capoluogo di provincia, si trova a circa 50 km. Questa dislocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera pur avendo la possibilità di raggiungere centri urbani più grandi per shopping, cultura o servizi specializzati.
La posizione di questo bungalow a Playa Flamenca offre eccellente accessibilità a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Estaca, si trovano a soli 283 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Un supermercato è situato a 240 metri e una farmacia a 180 metri, garantendo l'accesso ai beni di prima necessità. Per quanto riguarda le strutture sanitarie, l'ospedale più vicino è a 9.7 km. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi nelle vicinanze, tra cui Club de Golf Villamartín a 3.3 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4.6 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 409 metri. Le principali città come Torrevieja sono a circa 4 km, mentre Alicante si trova a circa 50 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 40 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali gestibili.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.9°C, con escursioni termiche moderate che variano tra i 10°C e i 27°C. Il numero di ore di sole annue è elevato, con circa 3.844 ore registrate storicamente, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa sei mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare, in una zona con alture locali che raggiungono i 37 metri, influisce marginalmente sul clima, mantenendo condizioni miti e ventilate. La prossimità al mare contribuisce a mitigare le temperature estive e a rendere gli inverni più dolci. La regione offre paesaggi costieri con spiagge sabbiose e calette.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei principali punti di forza di questa località. Playa Cala Estaca si trova a 283 metri, Cala Mosca a 393 metri e Playa Cala Cerrada a 450 metri, tutte accessibili a piedi. Queste spiagge offrono un ambiente ideale per il relax e le attività acquatiche. Per gli amanti del golf, i campi di Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km) sono facilmente raggiungibili. Nella zona sono presenti anche diverse strutture sportive, tra cui il Palacio del Agua (0.6 km) e centri di fitness, che permettono di praticare varie discipline. Il lungomare e le passeggiate costiere offrono ulteriori opportunità per attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca è situata nella provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa posizione la colloca nella parte meridionale della Costa Blanca. La vicinanza a Torrevieja (4 km) fornisce accesso a una città più grande con maggiori servizi e infrastrutture. Altre città rilevanti nella regione includono Murcia, distante circa 19 km, e Elche, a 30 km. Alicante, il capoluogo di provincia, si trova a circa 50 km. Questa dislocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera pur avendo la possibilità di raggiungere centri urbani più grandi per shopping, cultura o servizi specializzati.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Confrontando questo bungalow a Playa Flamenca con altre proprietà nella regione, si osserva una gamma diversificata di offerte. Ad esempio, gli 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja, a partire da €160.000, rappresentano un'opzione potenzialmente più economica, ma con tipologie abitative e caratteristiche diverse. 'Edificio Sun & Center - Key Ready', anch'esso a Torrevieja e con prezzi a partire da €169.000, suggerisce un'offerta di appartamenti pronti all'uso, possibilmente con uno stile più moderno data la natura di 'Edificio'. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, indica una fascia di mercato superiore, probabilemente associata a nuove costruzioni con maggiori dotazioni o in aree con caratteristiche paesaggistiche differenti. Il bungalow di Playa Flamenca si posiziona in una fascia di prezzo intermedia, offrendo, a €185.900, la combinazione di una casa indipendente (sebbene in un complesso) con uno spazio esterno significativo e una localizzazione consolidata vicino ai servizi e al mare, distinguendosi dalle offerte puramente di appartamenti.
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