Diese freistehende Villa in Playa Flamenca, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 172 m² auf einem 470 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1970 fertiggestellte Objekt wurde umfassend renoviert und bietet vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Mit direktem Zugang zur Küste und zahlreichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, vereint diese Immobilie die Nähe zum Mittelmeer mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Villa ist bereit für den Einzug und stellt eine Option für Käufer dar, die eine etablierte Lage an der Costa Blanca suchen.
Im Vergleich zu den angebotenen Apartments in Torrevieja, die ab €160.000 bis €169.000 erhältlich sind, positioniert sich diese freistehende Villa in Playa Flamenca mit €555.000 in einem deutlich höheren Preissegment. Die Apartments repräsentieren oft neuere Bauprojekte mit kompakteren Wohnflächen und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten in städtischeren Lagen. Die Villa in Playa Flamenca hingegen bietet eine größere Privatsphäre durch ein eigenes Grundstück, einen privaten Pool und eine größere Wohnfläche, was den höheren Preis erklärt. Auch im Vergleich zu den Projekten in Urbanización El Raso, wo Wohnungen ab €227.000 angeboten werden, ist die Villa eine signifikante Investition. Während diese Apartments möglicherweise moderne Neubauten mit Fokus auf Gemeinschaftsflächen darstellen, bietet die Villa einen etablierten Charakter und eine direkte Küstenlage. Die analysierte Villa richtet sich an Käufer, die mehr Raum, Privatsphäre und eine etablierte Infrastruktur suchen, im Gegensatz zu den günstigeren Angeboten, die oft auf kleinere Einheiten oder neuere, aber weniger zentrale Standorte abzielen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Playa Flamenca, einem Küstenort südlich von Torrevieja. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken sind prägend. Größere Städte wie Murcia und Alicante sind in moderater Entfernung erreichbar, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung bietet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Villa mit ausreichend Platz für Familien suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, ergänzt durch einen privaten Pool und Garten, bieten Komfort und Privatsphäre. Die Nähe zu Geschäften und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven und unkomplizierten Lebensstil.
Das Haus wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Es handelt sich nicht um eine Neubuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine solide Bestandsimmobilie. Die Bausubstanz und die Aufteilung entsprechen den damaligen Standards, mit Ergänzungen und Anpassungen über die Jahre.
Diese Villa bietet keinen Neubaucharakter oder die neuesten energieeffizienten Standards, die typisch für neuere Entwicklungen sind. Die Lage in unmittelbarer Küstennähe kann außerhalb der Saison zu einer ruhigeren Atmosphäre führen als in den lebhafteren Stadtzentren. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und Bahnhöfen ist signifikant.
Diese Villa passt gut zu Käufern, die eine voll möblierte Immobilie in einer etablierten Küstenlage suchen und Wert auf sofortige Bewohnbarkeit legen. Familien, die eine Immobilie mit mehreren Schlafzimmern und einem privaten Außenbereich mit Pool wünschen, werden hier fündig. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Annehmlichkeiten wie Strände, Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichen möchten, werden die Lage schätzen. Auch für Käufer, die eine Bestandsimmobilie mit Charakter den neueren Bauprojekten vorziehen, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht sie zudem für Golfliebhaber attraktiv, die eine Basisstation in der Nähe der Fairways suchen.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 172 m², verteilt auf zwei Ebenen, und ist vollständig möbliert. Die Beschreibung erwähnt eine große, ausgestattete Küche mit einer geschlossenen Galerie, zwei verglasten Terrassen, die ganzjährig nutzbar sind, sowie vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Das Haus ist mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet. Die Bodenbeläge sind gefliest, und Einbauschränke sind vorhanden. Die Beschreibung der Bestandsimmobilie deutet auf solide Bauweise hin, die über die Jahre instand gehalten wurde, ohne spezifische Angaben zu hochwertigen Materialien oder technologischen Neuerungen im Detail zu machen.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €555.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt die Lage in Küstennähe, die Wohnfläche von 172 m² auf einem 470 m² großen Grundstück, sowie die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer wider. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist die Verfügbarkeit direkt nach dem Kauf gegeben. Der angegebene Preis ist als Einstiegspunkt zu verstehen, ohne Berücksichtigung eventueller Renovierungen oder persönlicher Anpassungen, die der neue Eigentümer vornehmen möchte. Die Villa ist als Einzelobjekt verfügbar.
Playa Flamenca, südlich von Torrevieja gelegen, präsentiert sich als eine etablierte Küstenregion, die das ganze Jahr über bewohnt ist. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Mit Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt, ist die infrastrukturelle Anbindung ausgezeichnet. Die Strände sind nah, was Spaziergänge am Meer oder entspannte Tage am Wasser ermöglicht. Die erhöhte Lage über dem Meeresspiegel, unterstützt durch die 23 Meter Höhe, bietet potenziell Ausblicke und eine gute Luftzirkulation. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten und einen mediterranen Lebensstil.
Das tägliche Leben in Playa Flamenca ist durch die Nähe zu essentiellen Dienstleistungen geprägt. Supermärkte (240 m) und Apotheken (180 m) sind fußläufig erreichbar, was den Einkauf erleichtert. Eine Auswahl von 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Das Vorhandensein von 16 Apotheken und 18 Banken im Nahbereich unterstreicht die gut entwickelte Infrastruktur. Die 15 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen ermöglichen Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, obwohl die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erkunden ist.
Die Lage der Villa in Playa Flamenca wird durch die Nähe zur Mittelmeerküste und die Integration in eine städtische Infrastruktur definiert. Die Karte verdeutlicht die kurzen Distanzen zu Stränden, Geschäften und Restaurants, sowie die Erreichbarkeit der umliegenden Golfplätze und Städte im südlichen Teil der Provinz Alicante.
Playa Flamenca positioniert sich als Küstenort im südlichen Teil der Provinz Alicante, nur wenige Kilometer von der größeren Stadt Torrevieja entfernt. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die regionalen Zentren. Murcia ist etwa 19 km entfernt, Elche 30 km und Alicante 50 km. Diese Nähe zu größeren Städten ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Handel, während Playa Flamenca selbst eine ruhigere, auf Wohnen und Tourismus ausgerichtete Umgebung bietet.
Die Villa liegt nur 283 Meter vom Strand Playa Cala Estaca entfernt, mit weiteren Stränden wie Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m) in unmittelbarer Nähe. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur 240 Meter entfernt. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km Luftlinie entfernt, während der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) eine Option für Bahnreisende darstellt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode von 6 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Lage auf 23 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft Fernblicke. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer, was sich positiv auf das Mikroklima auswirkt. Die bewaldeten oder hügeligen Gebiete sind in der näheren Umgebung vorhanden, wie die Höhenunterschiede in den nahegelegenen Golfplätzen und natürlichen Buchten zeigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur wenige Gehminuten von mehreren Stränden entfernt, darunter Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m), die alle gute Bedingungen für Erholung und Wassersport bieten. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze in einem Radius von unter 5 Kilometern erreichbar: Villamartín, Las Ramblas und Campoamor. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und das CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km). Die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen in der Nähe (409 m) unterstützt umweltfreundliche Mobilität.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca positioniert sich als Küstenort im südlichen Teil der Provinz Alicante, nur wenige Kilometer von der größeren Stadt Torrevieja entfernt. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die regionalen Zentren. Murcia ist etwa 19 km entfernt, Elche 30 km und Alicante 50 km. Diese Nähe zu größeren Städten ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Handel, während Playa Flamenca selbst eine ruhigere, auf Wohnen und Tourismus ausgerichtete Umgebung bietet.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL649602
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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