Esta villa individual na Playa Flamenca, Alicante, oferece 4 quartos e 3 casas de banho num terreno de 470 m². Com 172 m² de área habitacional, a propriedade foi construída em 1970 e dispõe de uma piscina privativa e jardim. Localizada numa zona residencial estabelecida, a moradia combina a proximidade a serviços urbanos com a tranquilidade de uma área costeira, a curta distância do Mediterrâneo.
Comparada com outros projetos na região, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000 - €169.000) e o empreendimento Oasis Laguna 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), esta villa individual em Playa Flamenca representa um segmento de mercado distinto, focado em propriedades unifamiliares com mais espaço e privacidade. O preço de €555.000 reflete a natureza independente da propriedade, o tamanho do terreno e as comodidades privativas, como piscina e garagem subterrânea. Enquanto os apartamentos em Torrevieja oferecem opções mais acessíveis e centrais numa área urbana consolidada, esta villa em Playa Flamenca proporciona um estilo de vida mais exclusivo. A localização em Playa Flamenca, entre Torrevieja e as áreas de Orihuela Costa, beneficia de uma infraestrutura turística e residencial bem desenvolvida, com acesso a uma variedade de praias e campos de golfe, características que a distinguem de zonas mais interiores da província de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Playa Flamenca, a propriedade beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a serviços essenciais. A proximidade a várias praias, como a Cala Estaca e a Cala Mosca, a poucas centenas de metros de distância, proporciona um estilo de vida costeiro acessível. A área está bem servida de infraestruturas, integrando a tranquilidade residencial com a conveniência de uma zona costeira vibrante.
Esta villa é adequada para quem procura uma residência permanente ou de férias com espaço e comodidades. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes, enquanto a piscina privativa e o jardim promovem o lazer ao ar livre. A proximidade a lojas, restaurantes e praias satisfaz necessidades de conveniência e estilo de vida, tornando-a uma opção prática para o dia a dia.
A propriedade é uma construção existente, concluída em 1970. Embora não seja um projeto de construção nova, a villa foi concebida com funcionalidades residenciais que permanecem relevantes. A sua fase de construção concluída significa que está pronta para habitação imediata, sem a espera associada a novos desenvolvimentos.
Esta propriedade não é uma construção nova, tendo sido construída em 1970. Não dispõe de acabamentos de construção recentes ou de design contemporâneo típico de novos empreendimentos. A distância a aeroportos maiores pode ser considerada um fator limitativo para viagens frequentes. A acessibilidade pode ser influenciada pela natureza urbana da localização.
Esta villa adapta-se a compradores que valorizam uma localização costeira estabelecida com acesso a serviços. É adequada para famílias que necessitam de múltiplos quartos e espaço exterior, como uma piscina privativa e jardim para recreação. Aqueles que procuram um estilo de vida onde a maioria das conveniências, como supermercados e restaurantes, estão a uma curta distância a pé ou de bicicleta encontrarão esta localização conveniente. A proximidade a campos de golfe também atrai entusiastas deste desporto. A proximidade imediata a várias praias, como Cala Estaca e Cala Mosca, torna-a uma opção atrativa para quem desfruta de atividades marítimas e de um estilo de vida à beira-mar.
A moradia, construída em 1970, oferece 172 m² de espaço habitacional distribuído por dois pisos. Inclui uma cave com garagem subterrânea para três carros, proporcionando amplo espaço de arrumação e estacionamento. O interior dispõe de uma sala de estar-jantar ampla e luminosa, uma cozinha independente equipada com eletrodomésticos e uma galeria fechada. Dois dos quartos possuem casas de banho privativas, enquanto os outros dois partilham uma terceira casa de banho. A propriedade possui ar condicionado e aquecimento. A descrição menciona duas varandas envidraçadas, ideais para desfrutar do clima durante todo o ano.
A villa é apresentada com um preço inicial de €555.000. Esta avaliação reflete as características da propriedade, incluindo os quatro quartos, três casas de banho e uma área de 172 m² num terreno de 470 m². Sendo uma moradia individual com piscina privativa e jardim, o preço posiciona-a no segmento de mercado para propriedades com estas especificações. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída, permitindo a ocupação sem período de espera.
Playa Flamenca é um local que combina a vida urbana com a proximidade ao mar. A existência de um mercado local a curta distância, juntamente com inúmeros restaurantes e cafés num raio de 2 km, sugere um ambiente dinâmico. A área oferece um ritmo de vida que pode acomodar tanto residentes permanentes como visitantes de férias, com acesso fácil a necessidades diárias e opções de lazer. A altura de 23 metros acima do nível do mar contribui para vistas desafogadas e um clima agradável. O acesso a vários centros desportivos e de bem-estar, como o Palacio del Agua, indica um foco na atividade física e no lazer para os residentes.
A envolvente imediata de Playa Flamenca é caracterizada por uma mistura de urbanização e proximidade à costa. Num raio de 2 km, existem 38 restaurantes, 7 escolas, 16 farmácias e 28 cafés, indicando um ambiente com serviços abundantes. A presença de 15 linhas de transporte público e 8 paragens de autocarro sugere uma boa conectividade dentro da área. A proximidade a centros desportivos como o Palacio del Agua (0.6 km) e o CAF (0.7 km) realça as oportunidades de lazer e bem-estar disponíveis para os residentes.
Esta localização em Playa Flamenca, Alicante, situa-se numa área costeira densamente povoada com acesso direto ao mar. A proximidade a praias, supermercados e serviços urbanos é evidente pela sua localização central dentro de uma urbanização consolidada.
Playa Flamenca situa-se na província de Alicante, a sul de Torrevieja. Esta posição na costa sul de Alicante coloca-a numa área com forte desenvolvimento turístico e residencial. A proximidade a cidades maiores como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) oferece acesso a centros urbanos com mais serviços e oportunidades culturais, mantendo a tranquilidade de uma localização costeira mais pequena.
A localização em Playa Flamenca oferece acessos diretos a várias praias, com a Playa Cala Estaca a 283 metros, Cala Mosca a 393 metros e Playa Cala Cerrada a 450 metros. Um supermercado localiza-se a 240 metros e uma farmácia a 180 metros, garantindo conveniência diária. Os campos de golfe estão a uma distância de 3.3 km (Club de Golf Villamartín). O aeroporto mais próximo em termos de distância linear é o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 40 km. A estação ferroviária de Orihuela Miguel Hernández fica a 0.9 km, oferecendo ligações regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Playa Flamenca goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 10°C e 27°C. O número histórico de horas de sol é elevado, com 3.844 horas por ano, e o período propício para banhos de mar estende-se por 6 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro agradável. A área faz parte de um município com 365,4 km² e uma população considerável, sugerindo uma infraestrutura desenvolvida.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um ponto forte desta localização. A Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada estão todas acessíveis em menos de 500 metros. Para os entusiastas do golfe, três campos de renome estão a menos de 5 km de distância: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Além disso, existem vários centros desportivos próximos, como o Palacio del Agua (0.6 km) e o CAF (0.7 km), oferecendo diversas opções de lazer e atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se na província de Alicante, a sul de Torrevieja. Esta posição na costa sul de Alicante coloca-a numa área com forte desenvolvimento turístico e residencial. A proximidade a cidades maiores como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) oferece acesso a centros urbanos com mais serviços e oportunidades culturais, mantendo a tranquilidade de uma localização costeira mais pequena.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL649602
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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