يقع هذا العقار المستقل في بلايا فلامنكا، أليكانتي، وهو يوفر مساحة معيشة تبلغ 172 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، ويستند إلى قطعة أرض تبلغ مساحتها 470 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، وهو يقدم مزيجًا من المسكن الدائم والموقع الاستراتيجي بالقرب من المرافق الساحلية. يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع مرآب تحت الأرض يتسع لـ 3 سيارات وطابق سفلي للمعيشة الإضافية. يوفر التصميم الداخلي مساحات رحبة مع غرفة معيشة واسعة، ومطبخ مستقل مجهز، وشرفتين مغطاتين للاستمتاع بالمناخ المحلي.
بالمقارنة مع الشقق المتاحة في توريفايخا مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (تبدأ من 160,000 يورو) أو 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (تبدأ من 169,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في بلايا فلامنكا مساحة أكبر وخصوصية أعلى بسعر يبدأ من 555,000 يورو. تعتبر الشقق عادةً أصغر حجمًا وتفتقر إلى قطعة الأرض الخاصة والمسبح المستقل. فيلا 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso، التي تبدأ من 227,000 يورو، تمثل مشروعًا أحدث وقد توفر مرافق مجتمعية مختلفة، لكنها قد لا تقع بنفس القرب من الشاطئ مثل الفيلا المعروضة هنا. تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية راسخة مع مرافق على مسافة قريبة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. أسعار العقارات المنفصلة في هذه المنطقة المباشرة بالقرب من البحر غالبًا ما تكون أعلى نظرًا للطلب على المساحة الخاصة والمواقع المتميزة. تضع هذه الفيلا نفسها في شريحة سعرية أعلى، مخصصة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة الكبيرة، والمسبح الخاص، والقرب من الساحل، مع الأخذ في الاعتبار أن العقار مبني في عام 1970.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة بلايا فلامنكا الحضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر. يحدد هذا الموقع النهج المتبع في نمط الحياة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة دون الحاجة إلى مركبة، مما يسهل الاندماج في الحياة اليومية للمنطقة الساحلية.
يوفر هذا العقار المستقل مساحة واسعة مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو المكاتب المنزلية. تتيح المرآب الواسع والطابق السفلي مرونة في الاستخدام، بينما توفر الشرفات المغطاة مساحة للاستمتاع بالمناخ المحلي على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، الذي تم بناؤه في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. يفقد العقار صفة 'جديد البناء' ولكنه يحتفظ بإمكانية تقديم مسكن قائم يوفر الفرص للتخصيص أو التحديث بناءً على تفضيلات المالك.
نظرًا لأن العقار تم بناؤه في عام 1970، فإنه لا يتوافق مع معايير كفاءة الطاقة الحديثة بشكل افتراضي. لا توجد تفاصيل متاحة حاليًا حول التحديثات التي تم إجراؤها على العزل أو أنظمة التدفئة والتبريد. قد يتطلب العقار استثمارات إضافية لتلبية المتطلبات الحديثة المتعلقة بكفاءة الطاقة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يوفر العدد الكبير من غرف النوم (4) والحمامات (3) مساحة كافية للعيش براحة، أو لاستضافة الضيوف، أو لاستيعاب الاحتياجات المتغيرة مثل العمل من المنزل. تتيح المساحة الخاصة في الهواء الطلق، بما في ذلك المسبح ومنطقة الشواء، الاستمتاع بالطقس المشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق. كما أن القرب من الشواطئ والمرافق يعني أن الحياة اليومية يمكن أن تكون مريحة وعملية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالغولف، فإن ملاعب الغولف القريبة توفر فرصًا إضافية للترفيه. الموقع مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن إمكانية الوصول إلى الخدمات مثل المستشفيات والمدارس.
تم بناء الفيلا في عام 1970، وتوفر 172 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية موزعة على طابقين. يتميز العقار بغرفة معيشة واسعة ومشرقة، ومطبخ مستقل مجهز بأجهزة، وشرفة مغلقة، وشرفتين زجاجيتين مصممتين للاستمتاع بالمناخ على مدار العام. تشتمل غرفتان نوم على حمامات داخلية، بينما تشترك غرفتان نوم أخريان في حمام ثالث. يوفر الطابق السفلي والمواقف الداخلية الواسعة تحت الأرض مساحة إضافية. تأتي الفيلا مفروشة بالكامل، وجاهزة للانتقال إليها. يتضمن الخارج مسبحًا خاصًا ومنطقة للشواء وحديقة. تتوفر أنظمة تكييف وتدفئة. لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء أو التشطيبات الداخلية والخارجية، ولكن طبيعة العقار تشير إلى تصميم يركز على العملي والراحة.
يبدأ سعر هذا العقار المستقل من 555,000 يورو. نظرًا لطبيعته كفيلا منفصلة بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات، وعلى قطعة أرض خاصة، فإن هذا السعر يعكس الموقع والمواصفات. لا تتوفر حاليًا تفاصيل حول التنوع السعري بناءً على أي ميزات إضافية أو تحديثات. يمثل السعر نقطة دخول لتملك عقار في منطقة بلايا فلامنكا، مما يوفر مساحة كبيرة وخصوصية مقارنة بالشقق أو المنازل شبه المنفصلة.
بلايا فلامنكا هي منطقة سكنية ساحلية معروفة بوجودها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمرافق. يتيح القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات والخدمات الطبية للمقيمين سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مراكز رياضية قريبة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ملاعب الغولف مثل Club de Golf Villamartín. توفر المنطقة الساحلية إمكانية الوصول إلى الشواطئ التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يعزز نمط الحياة المرتبط بالسواحل. يمكن أن تتراوح الحركة اليومية بين المشي إلى المرافق القريبة أو استخدام السيارة للوصول إلى وجهات أبعد.
تقع بلايا فلامنكا، وهي جزء من بلدية أوريويلا، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفايخا. تتميز المنطقة بكونها حضرية مع توفر مرافق على مسافة قريبة، مما يدعم نمط حياة مريح. تشمل المرافق القريبة المتاجر والصيدليات والخدمات الطبية. تساهم البيئة الساحلية في جاذبية المنطقة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ. يبعد مركز التسوق Zenia Boulevard حوالي 2.2 كم، ويقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا الجنوبية، وهي منطقة معروفة بساحلها وتقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يسهل نظام النقل العام، المكون من 15 خطًا و 8 محطات، التنقل داخل المنطقة. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلشه، على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم.
توضح الخريطة موقع بلايا فلامنكا ضمن الساحل الجنوبي لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من توريفايخا. يتم إبراز القرب من الشواطئ والمرافق المحلية، بالإضافة إلى تحديد مواقع ملاعب الغولف الكبرى والمطارات الرئيسية والمدن الإقليمية. توفر هذه المعلومات نظرة عامة جغرافية على المنطقة المحيطة بالعقار.
تقع بلايا فلامنكا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا الجنوبية، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها. تبعد مدينة أوريويلا، المركز الإداري، حوالي 19 كم. تقع مدن أكبر مثل مرسية على بعد 19 كم (462,979 نسمة)، وإلتشه على بعد 30 كم (234,765 نسمة)، وأليكانتي على بعد 50 كم (339,322 نسمة). يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي والقرب من المراكز الحضرية التي توفر مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق.
تقع الفيلا على بعد 283 مترًا من شاطئ بلايا كالا إستاكا، و 393 مترًا من كالا موسكا، و 450 مترًا من بلايا كالا سييرادا. تقع أقرب محطة EV للشحن على بعد 409 أمتار، والصيدلية على بعد 180 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 240 مترًا. تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.3 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 4.6 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 4.8 كم. يبعد المستشفى 9.7 كم. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 161 كم، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 351 كم. تقع محطة القطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تستقبل المنطقة حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى وفرة الإضاءة الطبيعية. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توفر هذه الظروف مناخًا مناسبًا للأنشطة الخارجية والتمتع بالبيئة الساحلية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة الساحلية القريبة عدة شواطئ: بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، كالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سييرادا (450 مترًا). تقع هذه الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الوصول إليها. تشمل المرافق الرياضية القريبة Palacio del Agua (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم) و Polideportivo Municipal (1.2 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.3 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 4.6 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 4.8 كم. هذه المواقع توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا الجنوبية، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها. تبعد مدينة أوريويلا، المركز الإداري، حوالي 19 كم. تقع مدن أكبر مثل مرسية على بعد 19 كم (462,979 نسمة)، وإلتشه على بعد 30 كم (234,765 نسمة)، وأليكانتي على بعد 50 كم (339,322 نسمة). يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي والقرب من المراكز الحضرية التي توفر مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL649602
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
