プラヤ・フラメンカのこのヴィラは、近隣のトルビエハやその他の沿岸地域と比較して、いくつかの特徴的な利点を持っています。例えば、トルビエハで提供されているアパートメント（APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY）は、160,000ユーロから227,000ユーロという、より手頃な価格帯で提供されていますが、これらは通常、集合住宅であり、プライベートな屋外スペースや広大な敷地は限定的です。一方、このヴィラは独立型であり、プライベートプールや470平方メートルの敷地といった、より広範なプライベート空間を提供します。これは、より高いレベルのプライバシーと、屋外での生活を重視する購入者層にとって魅力となります。また、OASIS LAGUNA 2 - FASE IIのような近隣の新しい開発プロジェクトは、よりモダンな設備やデザインを提供している可能性がありますが、価格帯も上昇します（€227,000から）。このヴィラは、1970年築という点で、最新の建築基準やエネルギー効率とは異なるかもしれませんが、その広さ、立地、そして既存の設備（家具付き、地下ガレージ）は、一定の市場セグメントにおいて、価格（€555,000）に見合う価値を提供すると考えられます。特に、海への近さ（283m）と、生活に必要なインフラが徒歩圏内にある点は、この地域の他の多くの物件と比較しても際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アリカンテ県の最南端に位置するプラヤ・フラメンカの住宅地内にあります。海岸線に近く、スーパーマーケット、レストラン、医療サービスといった生活に必要なインフラが徒歩圏内に揃っています。静かな住宅街の雰囲気と、地中海の美しいビーチへの近さを両立させています。
広々とした4つの寝室と3つの浴室は、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。独立したキッチン、ガラス張りのテラス、そしてプライベートプールとバーベキューエリアを備えた屋外スペースは、快適で機能的な居住環境を求める方に適しています。年間を通して利用できる気候制御システムも備わっています。
このヴィラは1970年に完成した物件であり、新築ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なる場合があります。現況での引き渡しとなり、購入者は既存の構造と設備をそのまま利用することになります。詳細な建築時期や改修履歴については、別途確認が必要です。
この物件は、現代的な新築物件に期待されるような最新のエネルギー効率基準やスマートホーム機能は備えていない可能性があります。また、共有施設やアメニティ（例：共用プール、ジム）は提供されていません。敷地面積や建物面積は、最新の建築規制に基づくものではない可能性があります。
このヴィラは、年間を通して快適な気候の中で、海辺の生活を重視する方に適しています。徒歩圏内に必要な施設が揃っているため、車に頼らずに日常生活を送りたい方にも便利です。4つの寝室は、大家族、複数の世代が同居する家庭、または常時ゲストを迎える機会が多い方々に十分なスペースを提供します。また、プライベートプールやバーベキューエリアは、屋外での活動やエンターテイメントを好む人々にとって魅力的です。周辺には複数のゴルフコース（ビジャマルティン・ゴルフクラブまで3.3km）があり、ゴルフ愛好家にとっても良い拠点となります。年間3,844時間という豊富な日照時間は、太陽の下での生活を求める人々にとって理想的です。さらに、この地域は、毎年32日間の地方祭りが開催されるなど、活気ある文化体験も提供しています。
このヴィラは1970年に建設され、完成済み（Completed）の物件です。内部には、広々とした明るいリビング・ダイニングルーム、独立した大型キッチン（電化製品付属）、そして閉鎖ギャラリーが備わっています。2つの寝室には専用バスルームが付いており、残りの2つの寝室は3つ目のバスルームを共有します。窓は二重ガラス張りで、プライバシーと快適性を提供します。床材にはタイルが使用されており、一部にはカーペットも見られます。壁には、一部に木製の家具や棚が設置されています。冷暖房設備（エアコン）が完備されており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。家具はすべて含まれており、購入後すぐに居住できる状態で引き渡されます。屋外にはプライベートプール、バーベキューエリア、手入れの行き届いた庭園があります。ガレージは地下にあり、3台分の駐車スペースと地下室を備えています。
この独立型ヴィラは、555,000ユーロから提供されています。4つの寝室と3つの浴室を備えた172平方メートルの居住空間は、470平方メートルの敷地に展開されています。1970年に完成したこの物件は、購入後すぐに居住可能な状態（Completed）で引き渡されます。価格は物件の広さ、立地、設備に基づいています。類似の物件と比較して、この価格帯は、プライベートプールや広々とした敷地、そして海への近さを考慮すると、この地域の市場において妥当な範囲にあると考えられます。詳細な支払い条件や、価格に含まれる家具・設備については、別途確認が必要です。
プラヤ・フラメンカのこのヴィラは、海辺の生活と都市の利便性を融合させたライフスタイルを提供します。朝は、近くのビーチ（プラヤ・カラ・エスタカまで約283メートル）まで散歩し、日中は徒歩圏内にあるスーパーマーケット（240メートル）やアポテ ック（180メートル）で買い物を済ませることができます。周辺には38軒のレストランや28軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。また、7つの学校や18の銀行、16のアポテ ックが2km圏内に位置しており、日常生活に必要なサービスへのアクセスは容易です。休日は、プライベートプールでリラックスしたり、バーベキューエリアで友人や家族と集まったりすることができます。ヴィラは、日照時間が年間3,844時間という、温暖な気候を享受できるロケーションにあります。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ市の自治体内に位置し、アリカンテ県の最南端、トルビエハの南約4キロメートルに位置する地域です。この地域は、地中海沿岸の住宅地であり、年間を通じて快適な気候（平均気温10～27℃）と豊富な日照時間（年間3,844時間）に恵まれています。周辺には、38軒のレストラン、28軒のカフェ、7つの学校、16のアポテ ック、18の銀行など、日常生活に必要な多様な施設が揃っています。また、公園やスポーツセンター（パレイオ・デル・アグアまで0.6km）も近くにあり、レクリエーションの機会も豊富です。公共交通機関も充実しており、15の路線と8つのバス停があります。この地域は、静かな住宅街の雰囲気と、ビーチへの近さ（プラヤ・カラ・エスタカまで283m）を兼ね備えており、年間を通して快適な生活を送ることができます。
この地図は、プラヤ・フラメンカに位置するヴィラの周辺環境を示しています。海岸線への近さ、主要なビーチ、スーパーマーケット、アポテ ック、ゴルフコース、および主要都市への距離が視覚的に示されており、物件の立地条件を把握するのに役立ちます。
このヴィラは、アリカンテ県の最南端、プラヤ・フラメンカに位置しています。この地域は、より大きな都市へのアクセスも良好です。南西に約19km離れたムルシア（人口462,979人）、北西に約30km離れたエルチェ（人口234,765人）、そして北東に約50km離れたアリカンテ（人口339,322人）といった主要都市への移動が可能です。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。また、このヴィラは、海岸線に沿って広がるコスタ・ブランカ地域の一部であり、リゾート地としての魅力と、スペイン東部の主要都市への近さを兼ね備えています。
このヴィラは、プラヤ・フラメンカの中心部に位置し、生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・エスタカまで約283メートル、カラ・モスカまで約393メートル、プラヤ・カラ・セラーダまで約450メートルと、複数のビーチが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットは240メートル、アポテ ックは180メートルに位置しています。医療サービスは9.7km離れた病院で提供されます。ゴルフ愛好家には、クラブラ・デ・ゴル 16.5km。ビジャマルティン・ゴルフクラブまで3.3km、ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで4.6km、レアル・クラブ・デ・ゴル 14.8kmにあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約40km（直線距離）です。公共交通機関も利用可能で、15の路線と8つのバス停があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は10℃から27℃の間で推移し、年間日照時間は約3,844時間と非常に豊富です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を長く楽しむことができます。海抜23メートルの高台に位置しており、穏やかな海風を感じられる環境です。6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、スイミングシーズンも長くとれます。地域全体は、標高23メートルから37メートルにかけて緩やかな起伏があり、海岸線に沿って整備された遊歩道や、自然景観を楽しめるエリアも点在しています。この気候と地理的条件は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、美しいビーチが点在しています。最も近いプラヤ・カラ・エスタカ（Playa Cala Estaca）までわずか283メートル、カラ・モスカ（Cala Mosca）まで393メートル、プラヤ・カラ・セラーダ（Playa Cala Cerrada）まで450メートルと、いずれも徒歩圏内です。これらのビーチは、澄んだ水と砂浜で知られており、リラックスやウォータースポーツに適しています。また、ゴルフ愛好家には複数のコースが近接しています。ビジャマルティン・ゴルフクラブ（Club de Golf Villamartín）まで3.3km、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）まで4.6km、レアル・クラブ・デ・ゴル 14.8kmにあります。さらに、地域にはパレイオ・デル・アグア（Palacio del Agua）やCAF（Centro de Acondicionamiento Físico）といったスポーツセンターがあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アリカンテ県の最南端、プラヤ・フラメンカに位置しています。この地域は、より大きな都市へのアクセスも良好です。南西に約19km離れたムルシア（人口462,979人）、北西に約30km離れたエルチェ（人口234,765人）、そして北東に約50km離れたアリカンテ（人口339,322人）といった主要都市への移動が可能です。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。また、このヴィラは、海岸線に沿って広がるコスタ・ブランカ地域の一部であり、リゾート地としての魅力と、スペイン東部の主要都市への近さを兼ね備えています。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL649602
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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