Das Reihenhausprojekt in Redován, Alicante, bietet eine 220 m² große Wohneinheit mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit grundlegenden Einrichtungen in Gehweite. Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Redován ist eine Gemeinde in der Comarca Vega Baja del Segura in der Valencianischen Gemeinschaft, etwa 24 km von Murcia und 45 km von Alicante entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Redován bietet einen städtischen Charakter mit täglichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück befindet sich auf 27 Metern über dem Meeresspiegel in einer Gemeinde mit etwa 7.195 Einwohnern. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Gewerbegebieten geprägt, ohne direkte Nähe zu touristischen Hauptzentren.
Die 220 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf geräumige Wohnverhältnisse legen. Das privaten Terrasse und die gemeinschaftlichen Gartenanlagen erweitern den Lebensraum nach außen. Die angegliederte Garage bietet Stellplätze für zwei Autos und zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Das Reihenhaus wurde 1970 erbaut und befindet sich nicht im Neubauzustand. Die Immobilie ist in gutem Erhaltungszustand und sofort bezugsfertig. Als älteres Bauwerk entspricht es nicht den modernen Energiestandards, bietet jedoch eine etablierte Bausubstanz ohne die typischen Risiken von Neubauprojekten.
Das Projekt bietet keine Meerblicklage, da es sich in einem Binnenlandgebiet befindet. Die Entfernung zu den Stränden beträgt 22 km, was eine tägliche Bademöglichkeit erschwert. Die Infrastruktur für internationale Anbindungen ist begrenzt, der nächstgelegene Flughafen befindet sich in 33 km Entfernung.
Ref: VL812645
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die eine permanente Wohnlösung in einer authentischen spanischen Gemeinde suchen, ohne die hohen Kosten der Küstenorte tragen zu wollen. Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu lokalen Schulen und die kinderfreundliche Umgebung. Paare im Ruhestand, die eine kostengünstige Alternative zu den teureren Küstenregionen suchen, finden hier eine ausgewogene Mischung aus Urbanität und Ruhe. Die Immobilie eignet sich ebenfalls für Investoren, die eine langfristige Vermietung an lokale Mieter oder Arbeiter in der Region Murcia/Alicante anstreben. Die gute Anbindung an Murcia und Elche macht sie auch für Pendler interessant, die in diesen Städten arbeiten, jedoch in einer kostengünstigeren Gemeinde leben möchten.
Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, was auf eine regelmäßige Wartung seit ihrer Erbauung im Jahr 1970 hindeutet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Wärme und Eleganz verleihen. Die Küche verfügt über moderne Schränke und ist funktional gestaltet. Die privaten Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Badezimmer sind vollständig ausgestattet und entsprechen den grundlegenden Standards. Die angegliederte Garage mit Platz für zwei Autos und zwei Motorräder ist ein praktisches Merkmal, das in vielen älteren spanischen Reihenhäusern nicht üblich ist. Die gemeinschaftlichen Bereiche einschließlich des Pools werden von der Gemeinschaft gepflegt und bieten einen guten Zustand.
Die Reihenhäuser in diesem Projekt sind ab 166.000 Euro erhältlich, was im Vergleich zur regionalen Marktlage ein moderates Preisniveau darstellt. Berücksichtigt man die Wohnfläche von 220 m², ergibt sich ein Preis von etwa 755 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 Euro) positioniert sich das Angebot im unteren bis mittleren Preissegment.
Das Leben in Redován ist von einer lokalen, spanischen Atmosphäre geprägt, die weniger von internationalem Tourismus beeinflusst ist. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen ermöglicht einen Alltag ohne lange Wege. Die Bewohner profitieren von den Gemeinschaftseinrichtungen wie dem gemeinschaftlichen Pool, der während der wärmeren Monate als Treffpunkt dient. Die Lage zwischen Murcia und Alicante ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Annehmlichkeiten als auch die Rückkehr in eine ruhigere Wohnumgebung. Die klimatischen Bedingungen mit durchschnittlich 18,8°C und 3.841 Sonnenstunden jährlich unterstützen ein überwiegend im Freien verbrachtes Leben.
Die Infrastruktur in Redován ermöglicht einen komfortablen Alltag ohne Abhängigkeit vom Auto für grundlegende Erledigungen. Der Supermarkt befindet sich nur 124 Meter von der Immobilie entfernt, Apotheken sind in 2,8 km Entfernung erreichbar und ein Krankenhaus liegt 5,3 km entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus 13 Buslinien mit 4 Haltestellen in der Nähe. Die nächsten Bahnhöfe sind Callosa de Segura (5,9 km), Callosa de Segura-Cox (7,3 km) und Orihuela Miguel Hernández (9,3 km). Die Umgebung bietet zehn Restaurants, vier Banken und drei Cafés innerhalb eines 2-km-Radius, was eine gute Auswahl an lokalen Dienstleistungen und Gastronomie sicherstellt.
Die Karte zeigt die Lage von Redován in der Comarca Vega Baja del Segura der Valencianischen Gemeinschaft. Das Reihenhaus befindet sich im urbanen Bereich der Gemeinde, in der Nähe lokaler Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die strategische Position zwischen Murcia und Elche ist gut erkennbar, ebenso die Entfernung zur Mittelmeerküste im Südosten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Redován ist strategisch in der Vega Baja del Segura gelegen, zwischen den größeren Städten Murcia (24 km, 462.979 Einwohner) und Elche (25 km, 234.765 Einwohner). Die Provinzhauptstadt Alicante mit 339.322 Einwohnern befindet sich in 45 km Entfernung. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten dieser größeren Städte zu nutzen, während sie in einer kleineren, kostengünstigeren Gemeinde wohnen. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, wobei die Nähe zu Murcia, einem wichtigen wirtschaftlichen Zentrum in Südostspanien, zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten bietet.
Die Strände der Costa Blanca wie Platja Babilònia, Platja Centre und Platja de La Roqueta sind alle etwa 22 km entfernt, was eine Fahrtzeit von 25-30 Minuten mit dem Auto bedeutet. Die größeren Städte Murcia und Elche befinden sich in einer Entfernung von 24-25 km, während Alicante etwa 45 km entfernt ist. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), liegt 33 km entfernt und ist in etwa 40 Minuten erreichbar. Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen dem Club de Golf La Finca (11 km), Las Colinas Golf & Country Club (22 km) und E.G Montepríncipe Golf (22 km). Für Elektrofahrzeugbesitzer stehen EV-Ladestationen in 5,0 km Entfernung zur Verfügung.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Redován profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahresdurchschnittstemperatur. Mit 3.841 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Spanien. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht. Die Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel verleiht dem Gebiet ein milderes Klima als küstennähere Regionen, ohne die Vorteile der Sonneneinstrahlung zu beeinträchtigen. Die Sierra de Redován, die die Gemeinde umgibt, bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die lebendige lokale Kultur und Tradition wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Redován ein Binnenlandgebiet ist, sind die Strände der Costa Blanca innerhalb von 25-30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die nächstgelegenen Strände Platja Babilònia, Platja Centre und Platja de La Roqueta bieten unterschiedliche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Golfbegeisterte können den Club de Golf La Finca in 11 km Entfernung erreichen, während weitere Golfplätze wie Las Colinas Golf & Country Club und E.G Montepríncipe Golf in etwa 22 km Entfernung liegen. Lokale Sporteinrichtungen umfassen den Club de Tenis Redován (0,3 km), das Piscina Municipal de Redován (0,4 km) und das Campo de Fútbol Municipal (1,3 km), die vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Redován ist strategisch in der Vega Baja del Segura gelegen, zwischen den größeren Städten Murcia (24 km, 462.979 Einwohner) und Elche (25 km, 234.765 Einwohner). Die Provinzhauptstadt Alicante mit 339.322 Einwohnern befindet sich in 45 km Entfernung. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten dieser größeren Städte zu nutzen, während sie in einer kleineren, kostengünstigeren Gemeinde wohnen. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, wobei die Nähe zu Murcia, einem wichtigen wirtschaftlichen Zentrum in Südostspanien, zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten bietet.
Redován ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.283 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet das Reihenhaus in Redován eine kostengünstigere Alternative zu den küstennäheren Entwicklungen. Während APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja ab 160.000 Euro und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja ab 169.000 Euro angeboten werden, bietet das Redován-Projekt mit 220 m² Wohnfläche mehr Platz für einen vergleichbaren Preis. Im Gegensatz zu OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) ist das Redován-Reihenhaus deutlich günstiger, jedoch ohne die direkte Küstenlage. Die Entfernung zu den Stränden beträgt in allen Fällen etwa 20-25 km, sodass hier kein wesentlicher Unterschied besteht. Ein entscheidender Vorteil von Redován ist die Lage zwischen den beiden großen Städten Murcia und Elche, was mehr Beschäftigungsmöglichkeiten und städtische Annehmlichkeiten bietet als die reinen Touristenorte an der Küste. Die Kosten für Immobilien in Redován sind im Durchschnitt niedriger als in den direkt am Meer gelegenen Gemeinden, was das Projekt besonders für Käufer attraktiv macht, die ein Gleichgewicht zwischen Kosten und Lebensqualität suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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