立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
レドバンはベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、アリカンテ県の都市です。スーパーマーケット、レストラン、カフェなど日常生活に必要な施設が歩いて行ける範囲にあります。海岸線から内陸に約22キロ入った場所にあり、アリカンテ、エルチェ、ムルシアといった大きな都市に近い立地です。
220㎡の広い居住スペースは、家族での生活に十分な広さを提供します。3つの寝室は家族やゲストの宿泊に対応し、2つのバスルームは日常生活の利便性を高めます。私有テラスは屋外で過ごす空間を提供し、ガレージは2台の車を収納できるため、車を持つ世帯に適しています。
この物件は1970年に建設された完成済みのタウンハウスです。既に完成しており、即時入居が可能です。古い物件ですが、状態は良好と評価されています。共同のプールやガーデンなどの施設は既に整備されており、新たな建設工事の待機期間なく生活を始めることができます。
この物件は海岸から22キロ内陸に位置しているため、海の景色やビーチへの即時アクセスは提供していません。また、ビーチフロントのリゾートのような高級リゾート施設もありません。ビルのような高層階からの眺望もなく、ゴルフコースやマリナに直接隣接しているわけではありません。
Ref: VL812645
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このレドバンのタウンハウスは、スペインでの永住を考えている家族にとって適しています。子供のいる家庭が、静かで安全な環境で生活したい場合に理想的です。また、定年後の移住先として、スペインの気候を楽しみながらもリゾート地の喧騒から離れた生活を望む人々にも適しています。予算を抑えながらスペインでの生活拠点を持ちたいと考える投資家にとっても、この物件は魅力的です。観光客向けの賃貸経営も可能ですが、主として住居としての利用に適しています。リゾート地のビーチ沿いではなく、地元の生活に溶け込みたいと考える人々にとって、このタウンハウスは生活基盤としての機能を十分に果たします。
このタウンハウスの内部は、温かみのあるパケットフロアがリビングエリアに使用され、居住空間に暖かさと上品さを加えています。キッチンはモダンなキャビネットを備え、実用的で機能的なデザインです。階段は木材で作られており、温かい照明が居心地の良い雰囲気を醸し出しています。物件の状態は全体的に良好と評価されており、即時入居が可能です。非家具での販売となるため、購入者は自分の好みに合わせて各スペースをパーソナライズすることができます。建物は1970年代の建設ですが、維持管理が行き届いており、主要な構造部分に大きな問題は見られません。
このタウンハウスの価格は166,000ユーロからとなっています。同エリアの類似物件と比較して、220㎡の広さを考慮すると競争力のある価格設定です。類似プロジェクトとして、トレビエハのアパートメントは160,000ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTERは169,000ユーロからとなっており、この物件はそれらと比較して手頃な価格帯に位置します。内陸部にあるため、海岸沿いの同規模物件より割安な傾向があります。
レドバンでの生活は、都市の利便性と内陸の静けさを組み合わせたものです。朝には近くのスーパーマーケットで買い物をし、地元のカフェで朝食を取ることができます。日中は私有テラスで過ごしたり、共同プールを利用したりできます。夕方には、地元のレストランで食事を楽しむことも可能です。週末には、22キロ離れた海岸へ日帰り旅行に出かけたり、近くのシエラ・デ・レドバン山脈でハイキングを楽しんだりすることもできます。車があればより自由度が高まりますが、基本的な生活必需品は徒歩圏内に揃っています。夏はプールで過ごし、冬は穏やかな気候の中で過ごすという、レドバンの気候に合わせた生活リズムが自然に形成されます。
レドバンでの生活環境は、利便性とアクセシビリティが特徴です。スーパーマーケットはわずか124メートル、薬局は2.8キロ、病院は5.3キロに位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。公共交通機関も利用可能で、13路線のバスと4つのバス停があります。最寄りの鉄道駅は5.9キロ離れたカジョーサ・デ・セグラ駅です。地域には10軒のレストラン、4軒の銀行、3軒のカフェが2キロ圏内にあり、地元の生活に必要なサービスが揃っています。スポーツ施設も充実しており、0.3キロにはテニスクラブ、0.4キロには市営プール、1.3キロには市営サッカー場があります。これらの施設により、スポーツやレジャー活動も日常生活に容易に取り入れることができます。
この地図はレドバンにおける物件の位置を示しています。内陸部に位置しながらも、海岸線や主要都市へのアクセス経路がわかります。最寄りの施設や主要道路も表示されており、日常生活における移動計画を立てるのに役立ちます。レドバンがシエラ・デ・レドバン山脈の麓にある地形も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
レドバンはベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、アリカンテ県の内陸部にあります。アリカンテ県の主要都市であるアリカンテから45キロ、エルチェから25キロ、隣接するムルシア州のムルシア市から24キロの距離にあります。この地理的位置により、レドバンはこれらの大都市の通勤圏外でありながら、それらの都市が提供するサービスや雇用機会へのアクセスを維持しています。地域の中心都市であるオリウエラにも比較的近く、地方都市としての特性と主要都市へのアクセシビリティを兼ね備えた立地です。
この物件から主要な施設までの距離は、バビロニアビーチ、センタービーチ、ラ・ロケタビーチまで各22キロです。ゴルフ場では、ラ・フィンカ・ゴルフクラブまで11キロ、ラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリークラブとE.G・モンテプリンシペ・ゴルフまで各22キロです。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で約33キロ、バレンシア空港は約160キロ、マラガ空港は約359キロです。大型商業施設のあるムルシア市までは24キロ、エルチェ市は25キロ、アリカンテ市は45キロです。電気自動車の充電スタンドは5.0キロの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
レドバンの気候は年平均18.8℃と穏やかで、年間の日照時間は3,841時間に達します。標高27メートルの内陸部に位置し、海沿いよりも気温差がやや大きくなりますが、それでも過ごしやすい気候が特徴です。海水温度が20℃以上になる6ヶ月間が水泳シーズンとされています。シエラ・デ・レドバン山脈が近く、ハイキングや自然散策を楽しむことができます。年間32回の地元の祭りがあり、スペインの伝統文化を体験する機会も豊富です。これらの気候的・地理的特徴により、年間を通じてアウトドア活動を楽しみながら、スペインの自然環境の中で生活することが可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
レドバンから22キロ離れた海岸には、バビロニアビーチ、センタービーチ、ラ・ロケタビーチなどが広がります。これらのビーチはビーチフラッグ認定を受けているわけではありませんが、地元住民や観光客に人気です。ゴルフ爱好者には、11キロ離れたラ・フィンカ・ゴルフクラブが近く、ラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリークラブやE.G・モンテプリンシペ・ゴルフも22キロ圏内にあります。レドバン市内では、テニスクラブ、市営プール、市営サッカー場といったスポーツ施設が充実しており、日常的なスポーツ活動に利用できます。これらの施設により、ビーチリゾートと内陸部の生活の両方のメリットを享受することができます。
出典: OpenStreetMap
レドバンはベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、アリカンテ県の内陸部にあります。アリカンテ県の主要都市であるアリカンテから45キロ、エルチェから25キロ、隣接するムルシア州のムルシア市から24キロの距離にあります。この地理的位置により、レドバンはこれらの大都市の通勤圏外でありながら、それらの都市が提供するサービスや雇用機会へのアクセスを維持しています。地域の中心都市であるオリウエラにも比較的近く、地方都市としての特性と主要都市へのアクセシビリティを兼ね備えた立地です。
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
レドバンのこのタウンハウスは、価格面でトレビエハにある類似物件と比較して競争力があります。トレビエハのアパートメントパラングレビーチは160,000ユーロから、エディフィシオ・サン＆センターは169,000ユーロからとなっていますが、これらはアパートメントであり、床面積も小さい傾向があります。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグーナ2は227,000ユーロからと高価です。レドバンは内陸部に位置するため、海岸沿いの物件より割安であることが多いですが、その分ビーチへのアクセスには車での移動が必要です。アリカンテ県内の他の内陸部の町と比較すると、レドバンは比較的小さな町であり、リゾート開発の影響が少ないため、よりスペインらしい雰囲気を保っています。これにより、観光地化されていない本物のスペインの生活体験を求める人々にとっては、他のリゾート地域とは異なる魅力を持つと言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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