Овај пројекат се налази у урбаном окружењу општине Редован, у покрајини Аликанте. Ради се о троспратној кући (duplex) са укупном површином од 220 квадратних метара, изграђеној 1970. године. Објекат нуди три спаваће собе и две купатила, што га чини погодним за породични стан. Налази се у зони где су основне наменски доступне у пешачком домету, док су обалне зоне и већи аеродроми удаљенији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена у урбаном језгру Редована. У близини се налазе локални трговачки објекти и управне зграде. Окружење се карактерише мешавином стамбених зона и локалне инфраструктуре. Положај омогућава приступ локалним услугама без потребе за дугим путовањем.
Распоред просторија укључује дневни боравак са дрвеним подом, кухињу са трпезаријом и три спаваће собе. Објекат поседује приватну терасу и гаражу за два возила. Корисна површина од 220 m² пружа довољно простора за смештај домаћинства.
Грађевина је завршена 1970. године. Стандард изградње одговара периоду настанка. Структурно стање се процењује као добро. Објекат је спреман за уселјење без потребе за већим радовима.
Објекат се не налази непосредно уз плажу; удаљеност до обале износи 22 километра. Нема директног погледа на море. Градња датира из 1970. године, што подразумева одређене конструктивне карактеристике тог периода и потрошњу енергије различиту од нових стандарда.
Ref: VL812645
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат може бити погодан за особе које претежно бораве у континенталном делу Валенсијанске заједнице. Због удаљености од мора, није намењен онима који траже стални боравак на плажи. Такође, може представљати опцију за купце који траже већу квадратуру по нижој цени у односу на приморске локације. Удаљеност од аеродroma Аликанте (преко 30 км) подразумева потребу за планирањем транспорта за међународна путовања.
Објекат је опремљен паркетним подовима у главном простору. Користћени материјали одговарају стандардима из времена изградње. Кухиња поседује модерне елементе и радне површине. Степењшта су дрвена. Улазне врату воде у гаражу. Трошкови обнове одржавања фасаде и заједничких делова управљају се кроз заједничку целину.
Понудљива цена износи 166.000 евра. У поређењу са новим грађевинама у приобаљима, овај модел одражава нижу ценову категорију за већу корисну површину. Трошкови одржавања старије зграде могу се разликовати од нових пројеката. Цена осигурања и комуналних услуга зависи од годишње старости објекта.
Редован представља урбану средишту са око 7.000 становника. Дневни ритам у овом подручју фокусиран је на локалне активности у граду, а не на приморски туризам. Захваљујући присутности школа, спортских терена и базена у околини, локација служи као логистичка тачка за живот у континенталном делу региона. Релативна близина градова као што су Мурсија и Елче (24-25 км) омогућава приступ већим тржишним центрима и болницама. Кућа се налази у стамбеној зони, са заједничким базеном у комплексу.
Инфраструктура у Редовану укључује основне услуге. До најближег великог града, Елчеа, се може стићи аутомобилом за око 30 минута. Путна мрежа повезује локацију са аутопутем А-7 (Вега Баха). Јавни превоз обухвата аутобуске линије, али фреквенција може захтевати планирање. Километар удаљености до аеродрома Аликанте захтева коришћење личног возила или такси превоза.
Карта приказује положај Редована у односу на обалну линију и околне градове. Уочљиво је да објекат није у примарној приморској зони, већ у унутрашњости, са приступним путевима ка аутопуту А-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Редован је смештен у комарци Вега Баха дел Сегура. Позициониран је између Мурсије на југозападу и Елчеа на североистоку. Ова локација представља унутрашњу тачку између приобаља Коста Бланке и агломерације Мурсије.
Наменице за свакодневне потребе, као што је супермаркет, налазе се на 124 метра од објекта. Фудбалски терен и тениски клуб су удаљени око 300 метара. Болница се налази на 5,3 километара. Најближа плажа (Guardamar del Segura) удаљена је око 22 километара, док су голф терени (Club de Golf La Finca) на 11 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се налази на 27 метара надморске висине. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Забележено је 3.841 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око шест месеци. Положај у близини Сијере де Редован омогућава шетње у брдском окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже налазе се у луци Guardamar del Segura, на 22 км. Ове плаже не носе Плаву заставу на основу достављених података. Спортске активности су могуће у локалном тениском клубу и на фудбалском терену у Редовану. Голф играчи могу посетити Club de Golf La Finca, који је удаљен око 11 километара.
Извор: OpenStreetMap
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 31 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 12 mm |
| Март | 14.4°C | 74 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 20.1°C | 33 mm |
| Јун | 24.5°C | 14 mm |
| Јул | 27.3°C | 6 mm |
| Август | 27.4°C | 15 mm |
| Септембар | 24.1°C | 59 mm |
| Октобар | 20.1°C | 42 mm |
| Новембар | 15.2°C | 28 mm |
| Децембар | 12.2°C | 35 mm |
У поређењу с пројектима у приморским зонама попут Торевијехе, где цене за нове станове крећу око 160.000 до 170.000 евра, овај објекат у Редовану нуди већу квадратуру, али по старој стандарди изградње и већој удаљености од мора. Док су приморски локалитети карактеристични по туризму, Редovan пружа приступ урбаној инфраструктури ближе унутрашњости. Ценовно поређење указује да је корисна површина по квадратном метру израженија него код мањих објеката на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
