Questo duplex a Redován, Alicante, offre una superficie abitabile di 220 m² con tre camere da letto e due bagni. Completato nel 1970, l'immobile si trova in un contesto urbano con servizi a portata di mano. La proprietà dispone di un ampio garage privato, una terrazza privata e si trova in un complesso residenziale con piscina comune. Situato a 27 metri sopra il livello del mare, Redován gode di un clima mediterraneo con 3.841 ore di sole all'anno e sei mesi di stagione balneare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Redován, un comune nella comarca di Vega Baja del Segura nella Comunità Valenciana. La posizione è interna, a circa 22 km dalle spiagge più vicine come Platja Babilònia. L'area è urbanizzata con servizi di base accessibili a piedi, come supermercati a 124 metri di distanza e farmacie a 2,8 km.
Con i suoi 220 m² distribuiti su due piani, questa abitazione risponde alle esigenze di spazi ampi per famiglie o coppie che cercano spazio extra. Le tre camere da letto e i due bagni completi offrono la funzionalità necessaria per una residenza principale o secondaria. Il garage privato per due auto e due moto risolve le esigenze di parcheggio e stoccaggio aggiuntivo.
L'immobile è stato completato nel 1970 e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato immediatamente. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata che ha mantenuto la sua integrità strutturale nel tempo. La proprietà viene venduta non arredata, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.
Questa proprietà non offre una vista sul mare diretta essendo situata in un'area interna a 22 km dalla costa. Non include mobilio, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'arredamento completo. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 33 km, che potrebbe richiedere un'auto per un facile accesso. L'immobile non dispone di aria condizionata centralizzata.
Ref: VL812645
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente in Spagna con tutti i servizi necessari a portata di mano senza il costo aggiuntivo delle proprietà direttamente sul mare. È adatto per famiglie che desiderano spazio extra con tre camere da letto e un garage sufficiente per due auto e due moto. Anche per professionisti che lavorano in modalità remota e cercano una buona qualità della vita a un costo accessibile, questa soluzione potrebbe essere interessante. Per coloro che visitano regolarmente la Costa Blanca ma non necessitano di essere direttamente sulla spiaggia, questa proprietà offre un buon compromesso tra accessibilità economica e vicinanza alle aree costiere (solo 22 km). Infine, potrebbe essere adatta a investitori immobiliari che cercano proprietà da affittare, considerando che Redován è un'area con servizi consolidati e domanda abitativa stabile grazie alla sua vicinanza a città più grandi come Murcia (24 km) ed Elche (25 km).
La proprietà presenta un pavimento in parquet nella zona giorno che aggiunge calore ed eleganza agli ambienti principali. Questo materiale di qualità offre una durabilità superiore rispetto ad alternative economiche e un isolamento acustico e termico migliore rispetto ad altri pavimenti. Le immagini mostrano una cucina con armadietti moderni che sembrano ben conservati, indicando una manutenzione adeguata nel tempo. La scala interna con gradini in legno e illuminazione calda è stata realizzata con materiali solidi che resistono bene all'usura quotidiana. Sebbene costruita nel 1970, la proprietà si presenta in buone condizioni generali, con strutture fondamentali solide che non richiedono interventi strutturali immediati. Il garage sotterraneo con spazio per due auto e due moto rappresenta una caratteristica di valore aggiunto rispetto ad altre proprietà della stessa età, spesso prive di parcheggi sufficienti. I dettagli come la terrazza privata e l'accesso alla piscina comune dimostrano una progettazione pensata per il comfort abitativo tipico dello stile di vita mediterraneo.
Questo duplex è disponibile a un prezzo di partenza di €166.000, considerando la superficie di 220 m² che porta il prezzo a circa €754 per metro quadrato. Il mercato immobiliare locale mostra proprietà simili nella stessa area con prezzi comparabili, come gli appartamenti a Torrevieja che partono da €160.000. Considerando le dimensioni generose, il garage incluso e la posizione con servizi accessibili, il prezzo si posiziona nella media per abitazioni di queste caratteristiche nella zona di Redován e comuni circostanti.
Vivere a Redován significa godersi un ritmo di vita quotidiano caratterizzato da un equilibrio tra servizi urbani e tranquillità. La mattina, ci si può svegliare con il sole mediterraneo e fare una passeggiata fino al supermercato a soli 124 metri per acquistare prodotti freschi. Nel pomeriggio, la terrazza privata offre uno spazio adatto per rilassarsi leggere un libro o pranzare all'aperto. La piscina condominiale è perfetta per rinfrescarsi durante i mesi più caldi senza dover affrontare lo spostamento verso la costa. Per gli appassionati di sport, il Club de Tenis Redován a soli 0,3 km offre attività regolari, mentre la Piscina Municipale a 0,4 km è adatto per nuotare. La sera, la vicinanza di ristoranti e caffetterie permette di uscire senza dover utilizzare necessariamente l'auto, rendendo la vita sociale accessibile a piedi. Sebbene un'auto sia utile per raggiungere le spiagge o l'aeroporto, per la vita quotidiana i servizi essenziali sono comodamente raggiungibili a piedi.
Redován offre un ambiente di vita completo con servizi essenziali facilmente accessibili. Nella quotidianità, la vicinanza a 10 ristoranti, 2 farmacie, 4 banche e 3 caffetterie entro 2 km garantisce la possibilità di svolgere tutte le attività quotidiane senza spostamenti lunghi. Per la sanità, un ospedale si trova a 5,3 km, mentre a livello educativo e sportivo, la zona è ben servita con il Club de Tenis Redován a 0,3 km, la Piscina Municipale a 0,4 km e il Campo di Calcio Municipale a 1,3 km. Per gli spostamenti, Redován è servita da 13 linee di trasporto pubblico con 4 fermate locali, e le stazioni ferroviarie più vicine sono Callosa de Segura (5,9 km) e Orihuela Miguel Hernández (9,3 km), garantendo collegamenti con il resto della regione anche per chi non dispone di auto propria.
La mappa mostra la posizione di Redován nella regione di Vega Baja del Segura, evidenziando la sua collocazione interna rispetto alla costa. Si osservano le vicinanze con Murcia a nord-est ed Elche a sud-est, mentre le spiagge più vicine si trovano a circa 22 km verso est. La proprietà si trova nell'area urbana di Redován, con facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione che collegano con le città circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Redován occupa una posizione strategica nella regione di Vega Baja del Segura, essendo situato a circa 24 km da Murcia (462.979 abitanti) e 25 km da Elche (234.765 abitanti). Questa collocazione permette di godere dei benefici di un centro urbano più piccolo con circa 7.195 abitanti, mantenendo al contempo un facile accesso a servizi e opportunità offerte dalle grandi città vicine. A circa 45 km si trova Alicante (339.322 abitanti), capoluogo di provincia e importante centro economico e culturale. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi principali della regione.
Le spiagge più vicine, tra cui Platja Babilònia, Platja Centre e Platja de La Roqueta, si trovano tutte a circa 22 km di distanza, equivalenti a circa 25-30 minuti in auto. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca è raggiungibile a 11 km, mentre Las Colinas Golf & Country Club e E.G Montepríncipe Golf sono a circa 22 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 33 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia dista circa 160 km. Per le ricariche elettriche, le stazioni più vicine si trovano a 5 km di distanza, una distanza ragionevole per i proprietari di veicoli elettrici. Murcia, importante città della regione con oltre 460.000 abitanti, è a soli 24 km, rendendo facile l'accesso a servizi più specialistici.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Redován gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annua di 18,8°C e 3.841 ore di sole all'anno, creando condizioni piacevoli per la maggior parte dell'anno. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa sei mesi, permettendo lunghi periodi per attività acquatiche. Situato a 27 metri sopra il livello del mare e ai piedi della Sierra de Redován, il comune beneficia di una posizione che protegge dai venti più forti pur rimanendo accessibile. La combinazione di altitudine e posizione geografica crea un microclima ideale che evita gli eccessi estivi delle zone costiere più affollate, mantenendo temperature miti anche durante i mesi invernali, fattore che contribuisce a rendere questa zona abitabile tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Redován non si trovi direttamente sulla costa, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili in circa 25-30 minuti di auto. A 22 km si trovano spiagge come Platja Babilònia, Platja Centre e Platja de La Roqueta, che offrono sabbia fine e acque trasparenti tipiche della regione. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca a 11 km è la destinazione più vicina, seguito da Las Colinas Golf & Country Club a 22 km. A livello locale, Redován offre strutture sportive come il Club de Tenis Redován a 0,3 km, la Piscina Municipale a 0,4 km e il Campo de Fútbol Municipal a 1,3 km, garantendo opportunità ricreative senza dover effettuare lunghi spostamenti. La presenza di una piscina condominiale nella proprietà offre inoltre uno spazio ricreativo direttamente accessibile.
Fonte: OpenStreetMap
Redován occupa una posizione strategica nella regione di Vega Baja del Segura, essendo situato a circa 24 km da Murcia (462.979 abitanti) e 25 km da Elche (234.765 abitanti). Questa collocazione permette di godere dei benefici di un centro urbano più piccolo con circa 7.195 abitanti, mantenendo al contempo un facile accesso a servizi e opportunità offerte dalle grandi città vicine. A circa 45 km si trova Alicante (339.322 abitanti), capoluogo di provincia e importante centro economico e culturale. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi principali della regione.
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altre proprietà simili nella regione, questo duplex a Redován offre un equilibrio interessante tra prezzo, spazio e posizione. A Torrevieja, gli appartamenti partono da €160.000 con dimensioni generalmente inferiori ai 220 m² di questa proprietà. L'Edificio Sun & Center nella stessa area ha prezzi a partire da €169.000, senza però includere lo spazio esterno e il garage che caratterizzano questa proprietà. Progetti come Oasis Laguna 2 a Urbanización El Raso presentano prezzi notevolmente superiori, a partire da €227.000. La posizione interna di Redován, sebbene non direttamente sul mare, offre il vantaggio di un costo della vita più contenuto rispetto alle località puramente turistiche, pur mantenendo un facile accesso alle spiagge (solo 22 km). Inoltre, rispetto alle località più piccole e isolate, Redován gode di una migliore infrastruttura di servizi grazie alla sua vicinanza a città importanti come Murcia ed Elche. La combinazione di spazio generoso, servizi completi e prezzo accessibile rende questa proprietà un'opzione interessante rispetto ad alternative sia più costose che più limitate nelle dimensioni.
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