Пројекат у Сан Исидру, Аликанте, представља посед типа Финка-Кортихо са великим потенцијалом. Са површином од 500 м² стамбеног простора на парцели од 30.000 м², ова некретнина нуди пространост и могућности за развој. Тренутно у фази реновирања, посед поседује употребну дозволу, а прикључци за струју и воду су активни. Налази се у руралном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, што га чини интересантном опцијом за оне који траже миран живот са лаким приступом градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Посед се налази у руралном подручју Сан Исидра, Аликанте, са директним приступом са главног пута. Иако је смештен у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, пружа осећај одвојености од градске гужве. Близина локалних сервиса и релативно лак приступ већим градовима попут Елчеа и Аликантеа чини га функционалним за свакодневни живот.
Овај посед је погодан за појединце или породице које траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Величина парцеле омогућава разноврсне примене, од пољопривреде до стварања приватних рекреативних површина. Погодност за оне који желе да персонализују свој дом и уживају у руралном окружењу, али са приступом основним градским услугама.
Пројекат је тренутно у фази реновирања, што значи да је грађевинска конструкција завршена и постоји употребна дозвола. Активни су прикључци за струју и воду, што олакшава процес адаптације и модернизације. Овај статус омогућава будућим власницима да одмах започну радове на персонализацији простора према својим потребама.
Овај посед захтева комплетно реновирање, што подразумева да су додатна улагања неопходна за постизање модерних стандарда становања. Иако поседује употребну дозволу, тренутно стање захтева значајан труд и ресурсе за адаптацију. Удаљеност од већих аеродрома и приморских локација може бити рестриктивни фактор за неке купце.
Овај посед је погодан за купце који траже пројекат реновирања и желе да стварају дом по својој мери. Идеалан је за оне који цене простор, приватност и потенцијал земљишта за пољопривреду или баштованство. Такође, одговара инвеститорима који виде вредност у потенцијалу за сезонски најам или развој пољопривредних активности. Купци који су вољни да уложе време и средства у реновирање, а желе да живе у мирном руралном окружењу са лаким приступом основним градским услугама, наћи ће овај посед привлачним. За оне који траже кућу са карактером и могућношћу сопственог изражаја, ово је добра опција.
Како је овај посед у фази реновирања, детаљи о тренутној или финалној квалитети завршне обраде нису у потпуности дефинисани. Постојећа структура нуди велики број квадратних метара (500 м²) који се могу адаптирати према савременим стандардима. Приступ прикључцима за струју и воду указује на основну инфраструктуру која је присутна. Потенцијални власници ће имати слободу да бирају материјале и завршне радове, од подова и зидова до купатила и кухиња. Величина поседа сугерише могућност имплементације висококвалитетних решења, уколико се то планира током процеса реновирања, чиме се може постићи модеран и функционалан дом.
Тренутна понуда овог поседа типа Финка-Кортихо почиње од 180.000 €. Цена одражава његову тренутну фазу реновирања и велику површину парцеле. С обзиром да је некретнина спремна за адаптацију, ова цена представља почетну тачку за потенцијалне инвеститоре и купце који су спремни да уложе у реновирање. Детаљније информације о варијацијама цена у зависности од додатних опција или фаза реновирања нису наведене, али ова почетна цена позиционира је као приступачну опцију за простране руралне поседе у региону.
Сан Исидро је подручје у провинцији Аликанте које нуди баланс између руралног мира и приступа градским садржајима. Живот овде подразумева спорији темпо, са могућношћу уживања у пространим парцелама и околном пејзажу. Погодности као што су апотека и супермаркет су на пешачкој удаљености, што обезбеђује практичност за свакодневне потребе. Близина пољопривредног земљишта, у оквиру Леванте Иригационе Удружења, указује на могућности за баштованство или мању пољопривреду. Упркос руралном карактеру, оближњи градови као што су Елче и Аликанте пружају шире културне и комерцијалне могућности, чинећи ово подручје погодним за оне који траже спокој без потпуне изолације.
Живот у Сан Исидруу нуди мирно окружење са практичном близином градским садржајима. Супермаркет и апотека налазе се на веома малој удаљености (164 м и 96 м респективно), што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Остали садржаји попут ресторана, банака и кафића су такође доступни у радијусу од 2 км. Здравствени центар је на око 9.2 км, а већи градови попут Елчеа (16 км) и Аликантеа (37 км) пружају шире могућности за куповину, културу и забаву. Упркос руралном карактеру, присуство 8 линија јавног превоза са 3 стајалишта указује на одређену повезаност, иако се за лакшу мобилност препоручује аутомобил.
Ова карта приказује локацију Сан Исидра у провинцији Аликанте, истичући његову позицију у унутрашњости, али са релативно добром повезаношћу са приобалним подручјима и већим градовима. Видљиве су и близине кључним инфраструктурним тачкама попут аеродрома и путева, као и локални садржаји.
Сан Исидро је смештен у унутрашњости Аликанте провинције, пружајући мирније окружење у односу на приморска насеља. Налази се на око 16 км од Елчеа, града познатог по културном наслеђу и индустрији обуће, и 37 км од Аликантеа, регионалног главног града са међународним аеродромом и луком. Ова позиција обезбеђује лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди предности живота у руралном подручју. Близина аутопута АП-7 повезује регион са осталим деловима Коста Бланке и Валенсијанске заједнице.
Посед у Сан Исидруу има добру локалну повезаност. Плаже као што су Platja de les Pesqueres - el Rebollo удаљене су око 18 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на приближно 28 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 150 км. За голфере, Club de Golf La Finca је на 12 км, а Escuela de golf Elche на 14 км. Напомена: Информација о удаљености аеродрома Малага-Коста дел Сол од 363 км у опису је вероватно погрешна или се односи на други контекст, као и податак од 999 км за аеродром. Железничке станице Callosa de Segura су на око 5-6 км. EV станице за пуњење су доступне на око 4 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.9 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Исидро се налази у региону са пријатном климом, са просечним температурама које се крећу између 11°C и 27°C, и просечном годишњом температуром од 18.9°C. Подручје има око 320 сунчаних дана годишње, са периодом од 5 месеци када је температура воде у мору повољна за купање (≥20°C). Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора сугерише равничарски терен, што је погодно за пољопривреду и лак приступ. Локација унутар провинције Аликанте, која је позната по својој сунчаности и благим зимама, чини ово подручје атрактивним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Сан Исидра, на око 18 км, налазе се плаже попут Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals, које нуде могућности за рекреацију на мору. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca удаљен је 12 км, а Escuela de golf Elche 14 км. Спортски центри су такође доступни, попут Polideportivo Municipal de San Isidro на 0.7 км. Поред тога, велики парцел од 30.000 м² пружа значајан простор за сопствене рекреативне активности, као што су башта или спортска игралишта.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Исидро је смештен у унутрашњости Аликанте провинције, пружајући мирније окружење у односу на приморска насеља. Налази се на око 16 км од Елчеа, града познатог по културном наслеђу и индустрији обуће, и 37 км од Аликантеа, регионалног главног града са међународним аеродромом и луком. Ова позиција обезбеђује лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди предности живота у руралном подручју. Близина аутопута АП-7 повезује регион са осталим деловима Коста Бланке и Валенсијанске заједнице.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 22 mm |
| Март | 14.1°C | 28 mm |
| Април | 16.5°C | 30 mm |
| Мај | 19.4°C | 31 mm |
| Јун | 23.7°C | 14 mm |
| Јул | 26.9°C | 3 mm |
| Август | 27.3°C | 6 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 19.2°C | 40 mm |
| Новембар | 14.6°C | 33 mm |
| Децембар | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL464367
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај посед у Сан Исидруу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нуеви (од €380.000) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000), јасно је да се овај Кортихо истиче знатно нижом почетном ценом од 180.000 €. Док су остали пројекти новије градње, често у виду апартмана или вила у комплексима са више садржаја, овај посед нуди јединствену прилику за куповину великог земљишта и рустичне куће са огромним потенцијалом за персонализацију. Предност му је простран парцел и могућност реновирања по сопственом укусу, што није случај код готових станова или вила. Међутим, они који траже комплетно опремљене, нове домове без потребе за улагањем у реновирање, можда ће наћи ове друге опције привлачнијим. Локација Сан Исидра, иако унутрашњост, нуди предност мира и простора која се не може увек постићи у гушће насељеним приморским подручјима Коста Бланке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
