يقع هذا المسكن الشمسي المكون من غرفتي نوم في الطابق الثاني، في منطقة لا فوينتي الشهيرة في فيلامارتين، بمنطقة أليكانتي. يوفر المشروع مزيجًا من الراحة والوصول إلى المرافق، مع التركيز على نمط الحياة الساحلي المتوسطي. يهدف التصميم إلى تعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي والمناظر المحيطة، مما يوفر بيئة معيشية جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز الموقع بقربه من المراكز التجارية والمرافق الأساسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى احتياجات الحياة اليومية. تقع الوحدات ضمن بيئة حضرية، مع إمكانية الوصول إلى مناطق طبيعية وساحلية على مسافة قريبة بالسيارة. يوفر هذا التوازن سهولة العيش مع القرب من خيارات الترفيه.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن مريح في منطقة ذات مناخ معتدل. يركز التصميم الداخلي على توفير مساحات وظيفية، مع مساحات معيشة واسعة ومناطق نوم خاصة، مما يلبي رغبات الراحة وسهولة الوصول.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يشير إلى أنه جاهز للانتقال. هذا الوضع يعني أن عملية الشراء يمكن أن تتقدم بسرعة دون انتظار لفترات بناء طويلة. التركيز ينصب على توفير عقارات مكتملة وجاهزة للسكن الفوري.
لا يوفر هذا المشروع أماكن لوقوف السيارات المخصصة لكل وحدة على حدة، ولكنه يعتمد على مواقف مجتمعية. كما أنه لا يحتوي على مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق المستقلة، مع التركيز بدلاً من ذلك على الشرفات المشتركة والمرافق المجتمعية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. إن قربها من ملاعب الجولف والعديد من الشواطئ الساحلية يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الرياضة والاسترخاء. توفر المساحة الداخلية البالغة 70 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين، إقامة مريحة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. إن البيئة المجتمعية المسورة مع مسبح وحديقة مشتركة توفر شعورًا بالأمان والمجتمع. كما أن موقعها الاستراتيجي، على الرغم من أنه ليس على الساحل مباشرة، يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطارات، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يسافرون بانتظام.
تتميز هذه الشقق بتشطيبات تعكس معايير الجودة الحديثة، بما في ذلك تكييف الهواء للتحكم في المناخ. تم تجهيز المطابخ بتصميم مفتوح وعصري، وتم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين فعالة. تحتوي الحمامات على تصميمات داخلية حديثة، مع حمام رئيسي واحد. يشير وجود مصعد في المبنى إلى سهولة الوصول إلى الطوابق العليا. توفر التراسات إطلالات بعيدة، مما يضيف إلى جاذبية المساكن. تهدف هذه الميزات إلى توفير تجربة معيشية مريحة وعملية.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 190,000 يورو، مع توافر وحدات بغرفتي نوم وحمامين. تتراوح مساحات المعيشة من 70 مترًا مربعًا، مع مساحة أرض تبلغ 77 مترًا مربعًا، مما يشير إلى وحدات مدمجة مع شرفات أو تراسات. يشير السعر إلى أن هذه الوحدات في الفئة المتوسطة من حيث القيمة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يعكس توافر الوحدات الجاهزة للاستخدام استجابة مباشرة لطلب السوق على المساكن الفورية.
تقع فيلامارتين، وهي منطقة معروفة بتضاريسها المرتفعة قليلاً، على بعد حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بعيدة على المناطق المحيطة. هذا الارتفاع يساهم في توفير مناخ مريح مع إشغال شمسي سنوي مرتفع يصل إلى 3844 ساعة. يعتبر موسم السباحة ممتدًا لمدة 6 أشهر، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يقع المشروع بالقرب من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك 38 مطعمًا، و 7 مدارس، و 16 صيدلية، و 18 بنكًا، و 1 حديقة، و 28 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تتيح هذه الكثافة في المرافق نمط حياة حضري مريح.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، وهي منطقة نابضة بالحياة ضمن مجتمع فالنسيا. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 31,962 نسمة، مما يشير إلى بيئة حضرية قائمة. ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 38 مطعمًا، و 7 مدارس، و 16 صيدلية، و 18 بنكًا، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ مشمس مع ما يقرب من 3844 ساعة شمس في السنة. هذا يجعلها منطقة جذابة للأنشطة الخارجية والتمتع بالهواء الطلق على مدار العام. يوفر وجود 15 خط نقل عام و 8 محطات حافلات إمكانية الوصول إلى شبكات النقل الإقليمية.
يُظهر هذا الموقع الاستراتيجي لفيلامارتين، ضمن بلدية أوريويلا، القرب من مناطق ساحلية مهمة وداخلية. تشير المسافات المعطاة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية وملاعب الجولف والشواطئ، مما يضع المشروع في قلب بيئة سكنية وترفيهية مزدهرة.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. تقع هذه المنطقة في منطقة كوستا بلانكا، وهي معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يتميز موقعها بارتفاعه النسبي، مما يوفر إطلالات على المناطق المحيطة. تقع بالقرب من مدن ساحلية أخرى ومراكز حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة. يتم ربطها بشبكات النقل الإقليمية عبر محطات القطار القريبة وخطوط النقل العام.
يقع العقار على بعد حوالي 1.4 كم من أقرب سوبر ماركت و 1.5 كم من أقرب صيدلية، مما يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الشواطئ مثل كالا موسكا على بعد حوالي 3.3 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 420 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول لهذه الرياضة. يقع المستشفى على بعد حوالي 9.9 كم، مما يوفر الرعاية الصحية في حالات الطوارئ. تقع محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم، مما يربط المنطقة بشبكات السكك الحديدية الأوسع. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. يعتبر وجود 15 خط نقل عام و 8 محطات حافلات أمرًا مفيدًا لأولئك الذين يفضلون استخدام وسائل النقل العام، على الرغم من أن السيارة قد تكون أكثر ملاءمة للوصول إلى وجهات أبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مشمس، مع ما يقرب من 3844 ساعة شمس سنويًا، وهو من بين الأعلى في إسبانيا. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.9 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من نسيم لطيف. يقع بالقرب من الساحل، مما يساهم في ظروف مناخية معتدلة. تشير وفرة أشعة الشمس إلى بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والتمتع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة على مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالا موسكا (3.3 كم)، وبلايا كالا إستكا (3.4 كم)، وبلايا كالا لا موسكا (3.4 كم). هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín (420 مترًا)، و Real Club de Golf Campoamor (2.3 كم)، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 كم) على مقربة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى في المناطق المحيطة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. تقع هذه المنطقة في منطقة كوستا بلانكا، وهي معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يتميز موقعها بارتفاعه النسبي، مما يوفر إطلالات على المناطق المحيطة. تقع بالقرب من مدن ساحلية أخرى ومراكز حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة. يتم ربطها بشبكات النقل الإقليمية عبر محطات القطار القريبة وخطوط النقل العام.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL202425
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روياليس (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في فيلامارتين نقطة دخول ذات أسعار معقولة نسبيًا في سوق العقارات الساحلية. بينما تركز المشاريع الأخرى على الفلل أو العقارات ذات الأسعار الأعلى، توفر هذه الشقة خيارًا متاحًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو عقار استثماري في منطقة كوستا بلانكا. يشير سعر البدء البالغ 190,000 يورو إلى أن المشروع يستهدف شريحة أوسع من السوق، مع التركيز على الوظائف والقرب من المرافق والأنشطة الترفيهية بدلاً من المساحات الواسعة أو التصميمات الفاخرة. على سبيل المثال، RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج، بسعر يبدأ من 369,000 يورو، يشير إلى وجود منافسة في السوق، ولكن مع نطاقات أسعار مختلفة. يبرز هذا المشروع بسعره التنافسي، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال في موقع يتمتع بخصائص متوسطية، بما في ذلك وفرة أشعة الشمس والقرب من مناطق الجذب الشهيرة مثل ملاعب الجولف والشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
