דירת 2 חדרים מרווחת ומוארת בשמש, ממוקמת בקומה השנייה באזור הפופולרי לה פואנטה, וילאמארטין, אליקנטה. הדירה מציעה חלל מגורים/פינת אוכל נדיב, מטבח מודרני בפתיחה חלקה, שני חדרי שינה עם ארונות מובנים, שני חדרי אמבטיה (אחד צמוד), ומרפסת גדולה הפונה לדרום-מזרח עם נוף ימי מרוחק. בנוסף, ישנה גישה לגג משותף עם סולריום ונופים עוצרי נשימה. מתחם מגורים פרטי ומאובטח זה כולל גינה קהילתית מטופחת עם בריכה וחניה מחוץ לכביש, ומציע שילוב של נוחות ופנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבה למרכז מסחרי תוסס, המציע מגוון ברים, מסעדות, חנויות וסופרמרקטים במרחק הליכה. המיקום מספק גישה נוחה למספר מגרשי גולף מובילים ולחופי אוריהואלה קוסטה היפים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית שטוף שמש בסביבה אורבנית נוחה, עם גישה קלה למתקנים חיוניים ופעילויות פנאי. מרפסת הפונה לדרום-מזרח וגג משותף עם נוף מבטיחים הנאה מאור השמש וממרחבים פתוחים, בעוד שהקרבה למרכזים מסחריים מספקת נוחות יומיומית.
הפרויקט הינו מבנה קיים, הדירה נמצאת במצב מוכן לאכלוס. אין מידע על תאריכי בנייה עתידיים או שלבי פיתוח נוספים. המידע הזמין מתייחס למבנה בנוי, ללא תוכניות הרחבה או שיפוץ משמעותי.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים, אלא נוף ימי מרוחק. למרות שיש חניה מחוץ לכביש, היא אינה פרטית לדירה זו. הדירה אינה ממוקמת ישירות על החוף, ודורשת נסיעה קצרה לגישה לחוף הים. אין מידע על גינה פרטית המשויכת לדירה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית נופש שמש, או למי שמעוניין להעתיק את מגוריו לאזור שטוף שמש עם גישה נוחה למתקנים. השילוב של קרבה למרכזי קניות, מסעדות, מגרשי גולף וחופים הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעוניינים באורח חיים פעיל ונוח. הדירה מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה, הודות למיקומה הפופולרי ולתמחור האטרקטיבי. שתי חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מרחב נוח למשפחות קטנות או זוגות, והמרפסת והגג המשותף מציעים מרחב נוסף להנאה מהאקלים.
הדירה מציגה גימור מודרני ופונקציונלי. המטבח בפתיחה חלקה מעוצב בסגנון עכשווי, והוא משתלב עם חלל המגורים/פינת האוכל. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. חדרי האמבטיה, אחד מהם צמוד לחדר השינה הראשי, מעוצבים בסגנון נקי ופרקטי. המרפסת, הפונה לדרום-מזרח, מציעה מרחב חיצוני להירגעות והנאה מהאוויר הפתוח. בנוסף, הגג המשותף עם סולריום משמש כמרחב קהילתי נוסף עם נופים פנורמיים. נעשה שימוש בחומרי בנייה סטנדרטיים, המותאמים לתקנים המקומיים, אך אין פירוט ספציפי של המותגים או החומרים המדויקים. המיזוג (מפוצל) מבטיח נוחות טמפרטורה לאורך כל השנה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €190,000. נתון זה מציב אותה כאחת האפשרויות הזולות יותר בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו למשל RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (החל מ-€369,000) או NUEVA DAYA VILLA (החל מ-€380,000). המחיר מצביע על תמורה טובה למחיר, במיוחד בהתחשב במיקום ובמתקנים המוצעים. המחיר ללא ספק מושך קונים המחפשים בית נופש או השקעה בתקציב מוגדר, ומספק נקודת כניסה משתלמת לשוק הנדל"ן בווילאמארטין.
וילאמארטין, אזור בקוסטה בלנקה, מציע חווית מגורים המשלבת את הקרבה למתקנים עירוניים עם אורח חיים שלוו. הדירה ממוקמת במרחק הליכה ממרכז לה פואנטה, המספק מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, ברים, חנויות וסופרמרקטים, מה שמבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים בנוחות. האזור ידוע במיוחד בזכות מגרשי הגולף שלו, עם מספר אופציות ברמה עולמית בקרבת מקום. הגישה לחופים הציוריים של אוריהואלה קוסטה נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות ונופש. כ-31,962 תושבים מתגוררים באזור, מה שמעיד על סביבה מיושבת אך לא צפופה מדי, המאפשרת ליהנות משקט יחסי לצד חיי קהילה.
החיים בוילאמארטין מתאפיינים בנוחות אורבנית ושפע פעילויות פנאי. הדירה ממוקמת במרחק הליכה ממרכז לה פואנטה, המציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות וברים, המשרתים את הצרכים היומיומיים ואת חיי החברה. הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Villamartín במרחק של כ-420 מטר, הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. בנוסף, החופים המרכזיים של אוריהואלה קוסטה נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ, מה שמאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות ולבילוי בחוף. רשת התחבורה הציבורית כוללת 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות בקרבת מקום, אך רכב עדיין מומלץ להתניידות נוחה וניצול מיטבי של האפשרויות באזור.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הקרבה של הדירה למרכזים מסחריים, מגרשי גולף ומרחבי פנאי. הגישה לכבישים ראשיים נראית נוחה, ומאפשרת התניידות יעילה באזור. המפה ממחישה את הפריסה האורבנית ואת מידת הריכוז של שירותים ומתקנים בסביבה הקרובה.
וילאמארטין ממוקמת בתוך מחוז אליקנטה, באזור קוסטה בלנקה. היא מהווה חלק מהרשות המקומית אוריהואלה. מיקומה המרכזי בתוך האזור מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות ולפארקי גולף מפורסמים. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אלצ'ה, אליה ניתן להגיע בנסיעה קצרה. כמו כן, העיר אליקנטה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק נסיעה סביר. הדבר ממצב את וילאמארטין כנקודת מוצא נוחה לחקור את כל מה שיש לאזור קוסטה בלנקה להציע, החל מחופים ועד לאתרים היסטוריים.
הדירה ממוקמת באזור וילאמארטין, המציע נגישות טובה למגוון שירותים. במרחק של כ-1.4 ק"מ נמצא סופרמרקט, ובמרחק של כ-1.5 ק"מ ישנה בית מרקחת. בית חולים ממוקם במרחק של כ-9.9 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כגון קאלה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מגרש Club de Golf Villamartín נמצא במרחק של כ-420 מטר בלבד, ומגרשים נוספים במרחק נסיעה קצרה. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי, המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנות רכבת בקרבת מקום כוללות את Orihuela Miguel Hernández (0.9 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילאמארטין נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,844 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים ברוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורות מים העולות על 20 מעלות צלזיוס. מיקומה בגובה של 31 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, ללא קצוות קיצוניים. העובדה שהאזור נמצא בקרבת החוף מוסיפה לגורם הנוחות האקלימית, ומאפשרת ליהנות מהבריזה הים תיכונית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אוריהואלה קוסטה, בו ממוקמת הדירה, מציע גישה למספר חופים מוערכים. חופים כמו קאלה מוסקה (3.3 ק"מ), פלייה קאלה אסטאקה (3.4 ק"מ), ופלאיה קאלה לה מוסקה (3.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ומציעים אפשרויות בילוי ימי מגוונות. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף. Club de Golf Villamartín (420 מ'), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ), ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ) מספקים מתקנים ברמה גבוהה. אף על פי שהמידע על מתקני ספורט נוספים אינו מפורט, הקרבה למתקנים אלו מעידה על אורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
וילאמארטין ממוקמת בתוך מחוז אליקנטה, באזור קוסטה בלנקה. היא מהווה חלק מהרשות המקומית אוריהואלה. מיקומה המרכזי בתוך האזור מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות ולפארקי גולף מפורסמים. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אלצ'ה, אליה ניתן להגיע בנסיעה קצרה. כמו כן, העיר אליקנטה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק נסיעה סביר. הדבר ממצב את וילאמארטין כנקודת מוצא נוחה לחקור את כל מה שיש לאזור קוסטה בלנקה להציע, החל מחופים ועד לאתרים היסטוריים.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL202425
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בווילאמארטין מציגה מחיר תחרותי במיוחד. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברולחאס מתחיל ממחיר גבוה משמעותית של €475,000. גם RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג, למרות היותו מוכן לאכלוס, מתחיל במחיר של €369,000, ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מוצעת החל מ-€380,000. מחירה ההתחלתי של €190,000 עבור דירה זו משקף ערך טוב, במיוחד בהתחשב במיקום הקרוב למתקנים ובאפשרויות הפנאי המוצעות. בעוד שהפרויקטים היקרים יותר עשויים להציע מתקנים או עיצוב שונים, הדירה הנוכחית מספקת הזדמנות כניסה משתלמת לאזור הפופולרי של וילאמארטין, המושך תיירות וביקושים להשכרה. הגובה של 31 מטר מעל פני הים והקרבה ל-3,844 שעות שמש בשנה מבטיחים גם כן תנאי אקלים נוחים, המושכים קונים בינלאומיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
