Ce projet d'appartements à Villamartin, Alicante, offre une opportunité de résidence dans un cadre dynamique. La propriété se compose de 2 chambres et 2 salles de bains sur 70 m² de surface habitable, avec une terrasse de 77 m². Situé dans une communauté fermée, le complexe propose des jardins communs et une piscine. La proximité des commodités et des parcours de golf caractérise cet emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans un environnement urbain à Villamartin, Orihuela, offrant un accès à pied aux centres commerciaux et aux restaurants. La zone bénéficie d'une altitude de 31 mètres, offrant un climat agréable, mais est située à une distance notable des aéroports principaux.
Ce logement convient à ceux qui recherchent un appartement fonctionnel avec des espaces extérieurs privés, tels qu'une terrasse. La présence de deux chambres et deux salles de bains répond aux besoins de familles ou de personnes souhaitant un bureau à domicile. La facilité d'accès aux services quotidiens est également un atout.
Le bâtiment est prêt à être occupé, ce qui implique que la construction est terminée et que les unités sont disponibles pour la livraison immédiate. Cela élimine les délais d'attente liés aux phases de construction futures, permettant une installation rapide.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que des vues lointaines soient mentionnées. L'accès aux plages et aux grands centres urbains nécessite un moyen de transport. Il ne s'agit pas d'une propriété en première ligne de mer ni d'un projet isolé en pleine nature.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement actif, doté de nombreuses infrastructures de loisirs. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité immédiate, comme le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres. Il s'adresse également à ceux qui apprécient la vie de communauté, grâce aux espaces verts partagés et à la piscine. La vie de quartier, avec ses restaurants, cafés et commerces accessibles à pied, conviendra aux personnes qui privilégient la commodité au quotidien. De plus, la présence de deux salles de bains et de deux chambres offre une flexibilité pour accueillir des invités ou pour aménager un espace bureau. Bien que l'aéroport d'Alicante se trouve à environ 41 km, la proximité des gares, comme celle d'Orihuela Miguel Hernández à 0,9 km, offre des alternatives de transport pour les déplacements plus longs.
L'appartement présente des finitions modernes visant à optimiser le confort et l'esthétique. Il est équipé de la climatisation pour le contrôle thermique tout au long de l'année. La cuisine est conçue en plan ouvert, intégrant les espaces de vie et de préparation des repas. Les chambres disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. Les deux salles de bains sont aménagées, l'une étant attenante à la chambre principale (en-suite), ce qui renforce l'intimité. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages, y compris à la terrasse commune sur le toit. Les matériaux utilisés sont choisis pour leur durabilité et leur aspect contemporain, reflétant les standards actuels de construction résidentielle dans la région. La terrasse orientée sud/est promet un bon ensoleillement, avec des vues dégagées sur les environs.
Ce projet propose des appartements à partir de 190 000 €. Ce prix inclut une surface habitable de 70 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains, complétée par une terrasse de 77 m². La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant prêt à être occupé. La structure tarifaire s'aligne sur le marché local pour des propriétés de cette taille et de ce type dans la région de Villamartin, offrant une option d'achat accessible par rapport à d'autres développements plus récents ou situés dans des zones côtières plus prisées.
Villamartin, une urbanisation réputée de la Costa Blanca, offre un style de vie intégré où les résidents profitent de la proximité des commodités et des terrains de golf renommés. Le bien se trouve à distance de marche du centre commercial La Fuente, un pôle d'activité avec restaurants, bars et commerces. La vie quotidienne est rythmée par la facilité d'accès aux services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, situés à moins de 2 km. La communauté fermée avec jardins et piscine apporte un sentiment de sécurité et de détente. L'altitude de 31 mètres contribue à un climat généralement ensoleillé, avec une moyenne annuelle de 18,9°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air et une présence appréciable du soleil tout au long de l'année. Le zwemseizoen, d'une durée de 6 mois, est propice à la baignade.
Villamartin, située dans la municipalité d'Orihuela, province d'Alicante, est une urbanisation reconnue pour son parcours de golf éponyme et son ambiance résidentielle. La zone se caractérise par une densité de population de 31 962 habitants, créant un tissu social vivant. La concentration de services dans un rayon de 2 km, incluant 38 restaurants, 7 écoles, 16 pharmacies, 18 banques et 28 cafés, assure une vie quotidienne pratique et agréable. L'environnement est marqué par une altitude moyenne de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise un climat tempéré et ensoleillé. La présence de 15 lignes de transport public et 8 arrêts à proximité immédiate suggère une mobilité raisonnable, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région. Les 32 jours fériés locaux par an rythment la vie sociale et culturelle.
Cette carte situe Villamartin dans le paysage de la Costa Blanca Sud, à proximité de la côte. Elle met en évidence la concentration de parcours de golf renommés, les distances par rapport aux plages et aux centres urbains comme Torrevieja, ainsi que la connexion avec l'aéroport d'Alicante. Les réseaux routiers principaux sont visibles, indiquant les axes de communication majeurs.
Villamartin est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la communauté autonome de Valence. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela, se positionnant comme une urbanisation résidentielle et golfique de premier plan. La région environnante comprend des villes côtières dynamiques comme Torrevieja, à environ 10 km, offrant un accès à des plages étendues et à une vie nocturne animée. Plus au nord, la ville d'Alicante, avec son aéroport international et son centre historique, se trouve à environ 41 km (en ligne droite). La proximité de la frontière de la région de Murcie, notamment la ville de Carthagène, offre également des possibilités d'exploration culturelle et historique.
La localisation de cet appartement à Villamartin offre une bonne connectivité avec les commodités locales. Les plages les plus proches, telles que Cala Mosca, se situent à environ 3,3 km, nécessitant un court trajet en voiture ou une excursion à vélo. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, à respectivement 1,4 km et 1,5 km, facilitant les courses quotidiennes. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Villamartín est à seulement 420 mètres, et d'autres parcours comme Campoamor et Las Ramblas sont à moins de 3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 41 km, offrant un accès international. La gare d'Orihuela Miguel Hernández est à moins d'un kilomètre, connectant la région à d'autres villes. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Avec une moyenne annuelle de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions météorologiques favorables une grande partie de l'année. Le potentiel de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement agréable, sans les extrêmes thermiques des zones côtières basses ou des régions montagneuses. La proximité de la côte assure une certaine brise marine, tempérant les chaleurs estivales. Cet environnement climatique est propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Villamartin, bien que légèrement en retrait de la côte, offre un accès aisé à diverses activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca et Playa Cala Estaca, sont à environ 3,3 km et accessibles en quelques minutes en voiture. Ces plages sont réputées pour leur qualité, souvent distinguées par le Pavillon Bleu. Les passionnés de golf disposent d'un large choix : le parcours de Villamartín est à 420 m, Real Club de Golf Campoamor à 2,3 km et Las Ramblas à 2,9 km. Cet environnement est idéal pour les golfeurs de tous niveaux. De plus, la présence de nombreux restaurants (38 dans un rayon de 2 km) et cafés (28) permet de profiter de la gastronomie locale et de moments de détente. Les installations sportives locales peuvent être consultées en fonction de la saison et de la disponibilité.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la communauté autonome de Valence. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela, se positionnant comme une urbanisation résidentielle et golfique de premier plan. La région environnante comprend des villes côtières dynamiques comme Torrevieja, à environ 10 km, offrant un accès à des plages étendues et à une vie nocturne animée. Plus au nord, la ville d'Alicante, avec son aéroport international et son centre historique, se trouve à environ 41 km (en ligne droite). La proximité de la frontière de la région de Murcie, notamment la ville de Carthagène, offre également des possibilités d'exploration culturelle et historique.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL202425
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca, comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), ce bien à Villamartin se positionne comme une option plus abordable, avec un prix de départ de 190 000 €. Les projets tels que NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont généralement proposés à des prix plus élevés, reflétant souvent des caractéristiques différentes, comme des villas indépendantes ou des complexes plus récents dans des zones potentiellement plus recherchées en première ligne ou avec des aménagements plus étendus. L'avantage de ce projet réside dans son accessibilité financière et sa localisation dans une urbanisation établie avec une forte concentration d'infrastructures de loisirs, notamment les terrains de golf, et une bonne desserte en commerces et restaurants accessibles à pied. Cependant, il faut noter que ces projets comparatifs peuvent offrir des vues mer plus prononcées ou une proximité immédiate avec la plage, des aspects qui ne sont pas les points forts principaux de Villamartin. La disponibilité immédiate pour ce projet à Villamartin contraste avec des projets qui pourraient encore être en phase de construction.
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