Questo appartamento con due camere da letto, situato al secondo piano nel popolare quartiere La Fuente di Villamartín, Alicante, offre una soluzione abitativa luminosa e funzionale. La proprietà si integra in un contesto urbano dinamico, caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali e campi da golf rinomati. La posizione è pensata per chi cerca un equilibrio tra comodità residenziale e accesso alle attività ricreative tipiche della Costa Blanca, beneficiando di un clima favorevole per gran parte dell'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in una zona residenziale ben servita di Villamartín, Orihuela, con facile accesso a centri commerciali e aree verdi. La vicinanza a servizi come farmacie e supermercati facilita la gestione quotidiana. Sebbene non direttamente sul mare, la posizione offre una prospettiva privilegiata sulle aree circostanti, inclusi i rinomati campi da golf.
Questo appartamento risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza con spazi ben definiti e funzionali. La presenza di due camere da letto e due bagni, unita a una terrazza abitabile e a zone comuni con piscina, suggerisce un'ottimizzazione dello spazio per il comfort abitativo e il tempo libero all'aperto.
La proprietà è già completata ('Gereed'), il che significa che l'acquisto può procedere senza attese legate alla costruzione. Questo stato di fatto permette una visione concreta degli spazi e delle finiture, facilitando la pianificazione del trasferimento o dell'utilizzo come seconda casa.
L'immobile non è situato direttamente fronte mare, né offre ampi appezzamenti privati; si tratta di un appartamento all'interno di un complesso residenziale. La posizione, pur essendo vicina ai servizi, richiede un mezzo di trasporto per raggiungere la spiaggia o l'aeroporto principale, indicando una dipendenza da trasporti privati per spostamenti di lunga distanza.
Questo appartamento si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È una soluzione appropriata per chi cerca una seconda casa per godere del clima mediterraneo e delle attività ricreative, come il golf e il mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani raggiungibili a piedi. Coppie o professionisti che desiderano un punto d'appoggio per lavoro o vacanza in una zona con buona infrastruttura troveranno funzionalità negli spazi interni e nelle aree comuni. Anche chi pianifica una trasferimento parziale o permanente e cerca un ambiente residenziale con un ritmo di vita più rilassato rispetto alle grandi città, ma con accesso a comfort moderni, potrebbe considerare questa opzione. La vicinanza ai campi da golf lo rende particolarmente interessante per gli appassionati di questo sport.
L'appartamento è dotato di climatizzazione (aria condizionata) per garantire comfort termico durante tutto l'anno. Le finiture interne, visibili dalle immagini, mostrano uno stile moderno e funzionale, con una cucina open-space attrezzata e bagni rifiniti con attenzione al design. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'unità abitativa situata al secondo piano. La terrazza, orientata a sud-est, promette un buon irraggiamento solare e, secondo le descrizioni, offre viste distanti sul mare. La comunità dispone anche di una terrazza solarium comune sul tetto, che amplia le possibilità di godere degli spazi esterni e delle viste panoramiche.
La proprietà è disponibile sul mercato a partire da €190.000. Questa fascia di prezzo per un appartamento di due camere e due bagni in una zona consolidata come Villamartín si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione di Orihuela Costa. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già completato, permette un acquisto senza tempi di attesa legati alla costruzione. La metratura di 70 m² interni, con un'area esterna di 77 m² (inclusa terrazza e parti comuni), fornisce un'indicazione del valore proporzionato allo spazio offerto.
Villamartín, un'urbanizzazione nota per il suo campo da golf, si trova nel comune di Orihuela, nella provincia di Alicante. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale consolidato, con una forte presenza di servizi a portata di mano. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza a ristoranti, negozi e supermercati, situati a breve distanza a piedi, come il centro commerciale La Fuente. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze definisce ulteriormente il carattere dell'area, attrattiva per gli appassionati di questo sport. L'altitudine media di 31 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. La densità abitativa, indicata da 31.962 residenti, suggerisce una comunità attiva ma non eccessivamente congestionata, offrendo un contesto equilibrato tra vita sociale e tranquillità residenziale.
La vita a Villamartín ruota attorno a un'urbanizzazione consolidata e a un campo da golf di fama, situata nel comune di Orihuela. Il quartiere La Fuente, in particolare, offre un'elevata concentrazione di servizi a breve distanza, inclusi ristoranti, bar, negozi e supermercati, rendendo possibile svolgere molte attività quotidiane senza l'uso dell'auto. La presenza di 38 ristoranti, 28 caffè e 16 farmacie entro un raggio di 2 km indica un'area vivace e ben supportata. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, con un numero elevato di ore di sole annuali (3.844) e un'estesa stagione balneare di 6 mesi. La combinazione di servizi, clima favorevole e opportunità ricreative definisce uno stile di vita orientato al benessere e alla socialità.
La posizione di Villamartín nel comune di Orihuela, all'interno della provincia di Alicante, la colloca nella parte meridionale della Costa Blanca. Questa area è nota per il suo microclima, l'abbondanza di campi da golf e la vicinanza a diverse spiagge. La mappa evidenzia la rete di collegamenti stradali e la distribuzione dei servizi essenziali, come supermercati e centri sanitari, oltre alla prossimità ai campi da golf che definiscono l'identità della zona.
Villamartín si posiziona strategicamente nella Costa Blanca meridionale, all'interno della provincia di Alicante e del comune di Orihuela. Questa collocazione la pone in una zona di transizione tra la costa e l'entroterra, beneficiando della vicinanza sia alle città costiere più grandi come Torrevieja (circa 15 km) sia a centri urbani storici come Orihuela città (circa 10 km). La regione circostante è caratterizzata da un'elevata densità di campi da golf e da un'infrastruttura turistica ben sviluppata. Rispetto ad altre urbanizzazioni della costa, Villamartín si distingue per la sua forte vocazione golfistica e per la sua atmosfera residenziale più tranquilla, pur mantenendo un buon accesso ai servizi.
La posizione di questo appartamento a Villamartín offre un buon accesso a diverse comodità. I servizi essenziali come supermercati (1.4 km) e farmacie (1.5 km) sono raggiungibili in pochi minuti. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, le stazioni ferroviarie più vicine sono Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) e Beniel (5.8 km), mentre l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 41 km in linea d'aria. Le spiagge della Orihuela Costa, come Cala Mosca, si trovano a circa 3.3 km. Gli appassionati di golf beneficeranno della vicinanza a Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze suggerisce una certa accessibilità anche senza veicolo privato per spostamenti locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.9°C e un numero significativo di ore di sole, circa 3.844 all'anno. Questo si traduce in un'estate prolungata e piacevole, con un periodo di 6 mesi in cui la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C, ideale per attività acquatiche. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare, pur non essendo direttamente sulla costa, permette di godere di un clima ventilato e di temperature moderate. La regione offre un ambiente naturale caratterizzato da paesaggi tipici della costa mediterranea, con una vegetazione adattata al clima secco e soleggiato. Le numerose giornate di sole favoriscono uno stile di vita all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge della Orihuela Costa, con Playa Cala Mosca a 3.3 km e altre calette nelle vicinanze, offre facile accesso al litorale mediterraneo. Queste aree sono note per le loro acque limpide e servizi, spesso insignite della Bandiera Blu. L'offerta ricreativa è dominata dalla presenza di numerosi campi da golf. Club de Golf Villamartín, a soli 420 metri, è uno dei più vicini, seguito da Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). Questo rende la zona particolarmente attraente per gli appassionati di golf. Oltre al golf, le aree circostanti offrono opportunità per sport acquatici e attività all'aperto, supportate dal clima favorevole per gran parte dell'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín si posiziona strategicamente nella Costa Blanca meridionale, all'interno della provincia di Alicante e del comune di Orihuela. Questa collocazione la pone in una zona di transizione tra la costa e l'entroterra, beneficiando della vicinanza sia alle città costiere più grandi come Torrevieja (circa 15 km) sia a centri urbani storici come Orihuela città (circa 10 km). La regione circostante è caratterizzata da un'elevata densità di campi da golf e da un'infrastruttura turistica ben sviluppata. Rispetto ad altre urbanizzazioni della costa, Villamartín si distingue per la sua forte vocazione golfistica e per la sua atmosfera residenziale più tranquilla, pur mantenendo un buon accesso ai servizi.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL202425
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare della Costa Blanca, Villamartín si distingue per una proposta che bilancia la vita residenziale con un forte orientamento alle attività sportive, in particolare il golf. Rispetto a progetti situati più a sud, come quelli vicini a La Manga, o più a nord, verso Denia, Villamartín offre un ambiente meno influenzato dal turismo di massa pur mantenendo un'ottima accessibilità ai servizi. Il prezzo di partenza di €190.000 per questo appartamento di 2 camere si posiziona in modo competitivo. Confrontando con offerte simili, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questo progetto risulta significativamente più accessibile, soprattutto considerando che è già completato. Le alternative più costose offrono spesso tipologie differenti, come ville, o si trovano in zone con caratteristiche ambientali o infrastrutturali diverse, come la maggiore vicinanza al mare o a centri urbani più grandi. Villamartín rappresenta quindi una scelta mirata per chi cerca un'abitazione in un contesto orientato al benessere, con un buon rapporto qualità-prezzo e una chiara vocazione per lo sport e il tempo libero.
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