يقع هذا المشروع السكني للشقق في منطقة فيلامارتين الشهيرة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة ضمن بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها ملتقى للهدوء والنشاط، حيث توفر مزيجًا من المساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية، والقرب من المراكز الحضرية. تمثل الشقق خيارًا سكنيًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والوصول السهل إلى الخدمات الأساسية والترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي ضمن محيط عمراني متكامل، مما يجعله على مقربة من المراكز التجارية والترفيهية. يتيح هذا القرب للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والخدمات الضرورية، مما يعزز من راحة الحياة اليومية وسهولة الوصول إلى المتطلبات الأساسية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الباحثين عن منزل مريح وعملي في منطقة مشمسة. توفر الوحدات مساحات معيشة مصممة جيدًا، مع التركيز على الاستفادة من الضوء الطبيعي والتهوية، مما يجعلها مناسبة كمسكن دائم، أو منزل للعطلات، أو كاستثمار عقاري.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقق، وهي جاهزة للانتقال الفوري. يمثل وضع البناء الجاهز ميزة مهمة للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار في منازلهم الجديدة دون انتظار، مما يتيح لهم البدء في الاستمتاع بنمط الحياة في المنطقة على الفور.
لا يوفر هذا المشروع واجهات بحرية مباشرة أو إطلالات بانورامية واسعة من جميع الشقق. كما أن موقع المشروع ضمن بيئة حضرية يعني عدم وجود عزلة تامة عن المناطق المأهولة، مع الأخذ في الاعتبار أن بعض المسافات إلى المرافق الرئيسية تتطلب استخدام وسيلة نقل.
Ref: VL285657
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الشقق مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة مشمسة ومستقرة، أو كخيار مثالي لمنزل ثانٍ للاستمتاع بالإجازات الموسمية. كما أنها تمثل فرصة استثمارية جيدة لأولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق عائد من خلال تأجير العقار، نظرًا لشعبية المنطقة بين السياح ومحبي الجولف. يعتبر هذا العقار مناسبًا للأشخاص الذين يفضلون العيش في منطقة حضرية منظمة توفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات والمرافق، مع القدرة على التنقل بسهولة إلى الشواطئ والوجهات السياحية الأخرى. الأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة النشط، وخاصة ممارسة رياضة الجولف، سيجدون الموقع ميزة رئيسية، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مسافة قريبة.
تتميز الشقق بجودة بناء وتشطيبات حديثة تلبي معايير الراحة العصرية. تم تجهيز الوحدات بنظام تكييف الهواء لضمان بيئة معيشية مريحة على مدار العام. يشمل التصميم الداخلي استخدام مواد عملية ومتينة، مع الاهتمام بالتفاصيل لتقديم مساحات وظيفية وجذابة. تتيح الأبواب والنوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي، مما يعزز الإحساس بالاتساع والانفتاح. تساهم التشطيبات في خلق جو هادئ ومرحب، مع إمكانية الاستمتاع بالإطلالات من الشرفات الخاصة. تم تصميم الحمامات والمطابخ لتكون عملية وسهلة الصيانة، مما يضيف إلى القيمة العملية للمنزل.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 190,000 يورو، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات بالمنطقة. تتوفر الشقق بمساحات مختلفة وتصميمات تلبي احتياجات متنوعة، مع غرفتي نوم وحمامين. يشير السعر المبدئي إلى أن هذه الوحدات تمثل فرصة جيدة لمن يبحثون عن عقار في موقع مرغوب بسعر معقول. تتوفر معلومات إضافية حول نماذج معينة وخيارات الأسعار عند الطلب، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على المساحة، والإطلالة، والطابق.
تُعد فيلامارتين منطقة حضرية تقع على هضبة مرتفعة، وتشتهر بكونها وجهة مفضلة لمحبي الجولف والمقيمين الذين يبحثون عن بيئة هادئة نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. تتميز المنطقة بتخطيطها العمراني المنظم، وشوارعها الهادئة، ووجود العديد من المساحات الخضراء والمتنزهات. يتسم نمط الحياة هنا بالاسترخاء، مع إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية التي تلبي احتياجات السكان المحليين والسياح على حد سواء. يوفر القرب من مراكز التسوق الرئيسية والمرافق الصحية والتعليمية سهولة في تلبية المتطلبات اليومية. يعتبر الجو العام في فيلامارتين مناسبًا لمن يقدرون الأنشطة الخارجية، وخاصة الجولف، مع الاستمتاع بضوء الشمس الوفير على مدار العام.
تتيح بيئة فيلامارتين للمقيمين الاستمتاع بمستوى عالٍ من الراحة والوصول إلى المرافق. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة بالسيارة، مما يلبي الاحتياجات اليومية بكفاءة. توجد العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يساهم وجود 38 مطعمًا و28 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم في توفير تجربة اجتماعية غنية. كما أن القرب من المدارس والبنوك يجعله موقعًا مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يحتاجون إلى هذه الخدمات. على الرغم من أن المسافة إلى المستشفى تبلغ حوالي 9.9 كم، إلا أن وجود 16 صيدلية في المنطقة يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية الأساسية.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة فيلامارتين، المعروفة بكونها وجهة رئيسية لممارسي رياضة الجولف. يظهر القرب من ملاعب الجولف الشهيرة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والشواطئ القريبة. كما توضح الخريطة شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن والمطارات المجاورة، مما يعطي فكرة عن سهولة التنقل.
تقع فيلامارتين في منطقة أوريويلا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي الساحلية في مجتمع فالنسيا. تتميز هذه المنطقة بتنوعها الجغرافي، حيث تمتد من الساحل إلى الداخل، وتضم مدنًا ومواقع سكنية شهيرة. يقع المشروع على مقربة من مدن مثل توريفايجا (Torrevieja)، وهي مدينة ساحلية رئيسية تشتهر بشواطئها ومرافقها السياحية، مما يوفر للمقيمين في فيلامارتين سهولة الوصول إلى خيارات ترفيهية أوسع. كما أن قربها من مدن داخلية مثل أوريويلا (Orihuela) يوفر لمحة عن الثقافة والتاريخ الإسباني التقليدي. هذه التموضع الجغرافي يمنح المشروع توازنًا بين الهدوء النسبي للمناطق السكنية والقرب من المراكز الحضرية والترفيهية.
تقع الشقق على مسافة قريبة من المرافق الأساسية، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 1.4 كم، والصيدلية 1.5 كم. هذا القرب يجعل تلبية الاحتياجات اليومية أمرًا سهلاً. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 420 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول للاستمتاع برياضتهم المفضلة. الشواطئ مثل Cala Mosca تبعد حوالي 3.3 كم، وهي مسافة يمكن الوصول إليها نسبيًا بالسيارة. بالنسبة للتنقلات الأبعد، يقع أقرب محطة قطار، Orihuela Miguel Hernández، على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات للسفر الإقليمي. مطار أليكانتي-إلشه، وهو المطار الرئيسي في المنطقة، يبعد حوالي 41 كم جوًا، مما يجعله سهل الوصول نسبيًا للرحلات الدولية. تتوفر أيضًا 15 خطًا للنقل العام و8 محطات حافلات، مما يوفر بدائل للنقل الخاص.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتستمر فترة السباحة الممتعة لمدة 6 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يتميز العام بوفرة في ساعات الشمس، حيث تسجل المنطقة حوالي 3,844 ساعة شمس في السنة، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق. تقع الشقق على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا بعيدًا عن الرطوبة العالية للمناطق الساحلية المباشرة. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة جذابة على مدار العام، مع شتاء معتدل وصيف دافئ ومشمس، وهو ما يفسر جاذبيتها للسياح والمقيمين على حد سواء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً جيدًا إلى المرافق الترفيهية، وخاصة لمحبي الجولف. تقع ملاعب جولف شهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (420 مترًا)، مما يجعلها وجهة مثالية للاعبين. تبعد الشواطئ مثل Cala Mosca حوالي 3.3 كم، وهي مسافة مناسبة لزيارات منتظمة للاستمتاع بالبحر والرمال. على الرغم من عدم وجود معلومات محددة حول مرافق رياضية أخرى ضمن نطاق مباشر، إلا أن الموقع العام للمشروع في منطقة ذات بنية تحتية سياحية متطورة يوحي بتوفر العديد من الخيارات للأنشطة الترفيهية والرياضية في المناطق المجاورة، بما في ذلك الرياضات المائية والمشي لمسافات طويلة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في منطقة أوريويلا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي الساحلية في مجتمع فالنسيا. تتميز هذه المنطقة بتنوعها الجغرافي، حيث تمتد من الساحل إلى الداخل، وتضم مدنًا ومواقع سكنية شهيرة. يقع المشروع على مقربة من مدن مثل توريفايجا (Torrevieja)، وهي مدينة ساحلية رئيسية تشتهر بشواطئها ومرافقها السياحية، مما يوفر للمقيمين في فيلامارتين سهولة الوصول إلى خيارات ترفيهية أوسع. كما أن قربها من مدن داخلية مثل أوريويلا (Orihuela) يوفر لمحة عن الثقافة والتاريخ الإسباني التقليدي. هذه التموضع الجغرافي يمنح المشروع توازنًا بين الهدوء النسبي للمناطق السكنية والقرب من المراكز الحضرية والترفيهية.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم هذه الشقق في فيلامارتين نقطة دخول سعرية أكثر تنافسية، حيث تبدأ من 190,000 يورو. هذا يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو المستثمرين الذين يبحثون عن قيمة أفضل مقابل المال. المشروع 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' في لوماس دي كابو رويج، الذي يبدأ سعره من 369,000 يورو، يقدم أيضًا شققًا جاهزة، لكن أسعار شقق فيلامارتين تظل أقل بكثير. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم ميزات إضافية أو مواقع ساحلية أكثر مباشرة، فإن هذه الشقق تتميز بموقعها المتميز بالقرب من مرافق الجولف والبيئة الحضرية الهادئة نسبيًا، مع توفير شقق جاهزة للسكن. هذا يجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات وفرص الترفيه، دون الحاجة إلى إنفاق مبالغ كبيرة، خاصة وأنها تقع ضمن منطقة معروفة بشعبيتها بين الجاليات الدولية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
