Situé à Villamartín, dans la province d'Alicante, cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains offre un cadre de vie pratique à proximité des commodités. Construit dans une zone urbaine, il bénéficie d'un accès facile aux services essentiels tout en étant positionné à une distance raisonnable des attractions côtières, offrant ainsi un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature méditerranéenne. La proximité des terrains de golf renforce son attrait pour les amateurs de ce sport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un quartier résidentiel de Villamartin, une urbanisation reconnue pour son parcours de golf. Sa localisation permet un accès à pied à des centres commerciaux et restaurants, tout en nécessitant un déplacement pour atteindre les plages et l'aéroport. La présence d'une ligne de transport public à proximité offre une alternative à la voiture pour certains déplacements locaux.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un lieu de vie fonctionnel, avec deux chambres et deux salles de bains, adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. La présence d'une piscine communautaire et de jardins répond aux attentes de confort et de loisirs, tandis que l'orientation sud-est assure une bonne luminosité naturelle, essentielle pour un bien-être au quotidien.
Le bâtiment est indiqué comme 'Gereed' (Terminé), signifiant que les travaux de construction sont achevés. Les acheteurs peuvent ainsi emménager sans délai d'attente lié à la construction. Ce statut implique que toutes les garanties liées à la construction neuve sont applicables dès la date de livraison effective du bien.
Bien que situé près de la côte, l'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et son accès aux plages nécessite un trajet en voiture ou via les transports en commun. L'aéroport d'Alicante est situé à une distance de 41 km, ce qui représente un trajet conséquent. La présence d'un parcours de golf à proximité peut impliquer une certaine activité, bien que le calme soit généralement préservé dans les zones résidentielles.
Ref: VL285657
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété correspond à plusieurs profils d'acheteurs. Pour les retraités ou les personnes recherchant une résidence secondaire sous le soleil, la proximité des commodités à pied et des parcours de golf constitue un atout majeur. Les investisseurs pourraient y voir une opportunité de location, compte tenu de la popularité de la région pour le tourisme golfique et balnéaire. Les familles souhaitant une base pour des vacances bénéficient d'un espace fonctionnel avec une piscine communautaire pour les enfants. Les professionnels cherchant une résidence principale trouveront un environnement calme, mais bien connecté, avec un accès relativement aisé à l'aéroport d'Alicante pour les déplacements professionnels ou personnels. La facilité d'entretien d'un appartement prêt à l'emploi convient également à ceux qui préfèrent minimiser les contraintes liées à la gestion immobilière.
L'appartement dispose de la climatisation pour un confort thermique optimal tout au long de l'année, un élément essentiel dans le climat de la Costa Blanca. L'accès est facilité par un ascenseur, ce qui améliore le confort quotidien, particulièrement pour les résidents ayant des difficultés à se déplacer ou pour le transport des courses. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas explicités, la description suggère une conception moderne. L'orientation sud-est garantit une exposition solaire bénéfique, maximisant la lumière naturelle dans les espaces de vie. La présence d'une cuisine ouverte dans le salon est pensée pour favoriser la convivialité et l'optimisation de l'espace, typique des constructions contemporaines visant à offrir des intérieurs lumineux et fonctionnels.
Le prix de cet appartement débute à 190 000 €, ce qui le positionne dans la gamme accessible du marché immobilier local. Avec deux chambres et deux salles de bains pour une superficie de 60 m², il représente une offre intéressante en termes de ratio surface/prix. La disponibilité étant immédiate, suite à la fin des travaux, les acheteurs potentiels peuvent projeter une acquisition rapide. Le marché offre une variété de biens, mais ce type d'appartement prêt à l'emploi dans cette fourchette de prix répond à une demande spécifique pour des acquéreurs recherchant la simplicité d'une transaction sans délai de construction.
Villamartín, reconnue pour son parcours de golf et son ambiance résidentielle, offre un quotidien rythmé par la proximité des services. Les 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km suggèrent une vie sociale active, tandis que la présence de 16 pharmacies et 18 banques témoigne d'une infrastructure bien développée. La hauteur de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer procure un léger courant d'air, potentiellement agréable durant les mois chauds. Les 32 jours fériés locaux par an ajoutent une dimension culturelle aux rythmes de vie. La proximité des terrains de golf, tels que le Club de Golf Villamartín à 420 mètres, en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de ce sport, mais aussi un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient les espaces verts et l'atmosphère paisible des urbanisations bien entretenues.
Villamartín, une urbanisation bien établie, se caractérise par une vie de quartier orientée vers les services et les loisirs. À moins de 2 km, on trouve une abondance de restaurants (38), cafés (28), pharmacies (16) et banques (18), ce qui assure une grande autonomie et un accès aisé aux nécessités quotidiennes. La présence d'écoles (7) et d'un parc (1) contribue à un environnement familial. La proximité du centre commercial La Fuente ajoute une dimension pratique pour le shopping et la restauration. Bien que l'environnement soit urbain, la hauteur de 31 mètres et la présence de zones vertes associées aux parcours de golf peuvent offrir des perspectives agréables et un cadre de vie aéré, loin de l'agitation des grandes villes.
Cette carte situe l'appartement à Villamartín, une zone résidentielle et golfique reconnue dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des centres commerciaux et des routes principales, tout en indiquant la distance approximative aux plages et aux villes voisines.
Villamartín est une urbanisation stratégiquement située dans la municipalité d'Orihuela, au sud de la province d'Alicante. Elle se positionne à une courte distance en voiture de villes côtières dynamiques comme Torrevieja (environ 10 km), connue pour ses plages et son activité touristique. La ville d'Orihuela, centre historique et administratif, se trouve à environ 20 km. Cette localisation permet de bénéficier d'un cadre de vie plus tranquille que celui des grandes villes côtières, tout en restant à proximité des services et attractions qu'elles offrent. L'accès aux axes routiers principaux facilite les déplacements vers d'autres centres d'intérêt de la région.
Cet appartement est situé à 3,3 km des plages les plus proches, comme Cala Mosca, rendant une visite à la mer accessible en quelques minutes en voiture. Les amateurs de golf sont particulièrement bien servis, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, et deux autres parcours majeurs à moins de 3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 41 km à vol d'oiseau, impliquant un trajet d'environ 45-60 minutes en voiture. Les commodités essentielles comme les supermarchés sont à 1,4 km, les pharmacies à 1,5 km et les hôpitaux à 9,9 km, assurant une bonne couverture des besoins courants. La présence de 15 lignes de transport public et 8 arrêts à proximité offre des options de mobilité locale sans dépendre systématiquement d'un véhicule personnel.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 18,9°C sur l'année et 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente un niveau d'ensoleillement très élevé. Le littoral offre une période propice à la baignade de 6 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une ventilation naturelle agréable, atténuant la chaleur estivale. L'absence de contraintes liées à la pente ou à une altitude excessive rend la zone accessible et confortable pour la vie quotidienne et les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages, bien que nécessitant un court trajet en voiture (environ 3,3 km), offre un accès facile aux côtes de la Costa Blanca. Les plages de Cala Mosca et Playa Cala Estaca sont des options accessibles pour profiter de la mer Méditerranée. Le site est particulièrement attractif pour les golfeurs, avec trois parcours de renommée à moins de 3 km : Club de Golf Villamartín (420m), Real Club de Golf Campoamor (2,3km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9km). La présence d'une piscine communautaire dans la résidence ajoute une option de loisir aquatique pratique et accessible directement depuis le logement.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une urbanisation stratégiquement située dans la municipalité d'Orihuela, au sud de la province d'Alicante. Elle se positionne à une courte distance en voiture de villes côtières dynamiques comme Torrevieja (environ 10 km), connue pour ses plages et son activité touristique. La ville d'Orihuela, centre historique et administratif, se trouve à environ 20 km. Cette localisation permet de bénéficier d'un cadre de vie plus tranquille que celui des grandes villes côtières, tout en restant à proximité des services et attractions qu'elles offrent. L'accès aux axes routiers principaux facilite les déplacements vers d'autres centres d'intérêt de la région.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca, comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de €475 000) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de €380 000), cet appartement à Villamartín se distingue par son prix d'entrée nettement plus abordable, débutant à €190 000. Le projet RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig, avec un prix à partir de €369 000, se situe dans une gamme de prix supérieure. La typologie est ici celle d'un appartement, contrastant avec les villas proposées dans d'autres exemples, ce qui explique en partie la différence de prix. L'avantage de ce bien réside dans son statut 'prêt à l'emploi' et son emplacement dans une urbanisation établie, reconnue pour ses terrains de golf et sa proximité avec les commodités, offrant ainsi une proposition de valeur distincte pour un budget donné, axée sur la fonctionnalité et l'accessibilité dans une zone prisée du sud d'Alicante.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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