דירת 2 חדרים זו, הממוקמת באזור וילה-מרטין הפופולרי באליקנטה, מציעה שילוב של נוחות וסגנון חיים ים תיכוני. הדירה, הממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למרכז מסחרי, משלבת מגורים פונקציונליים עם קרבה למתקנים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך אורבניזציה מבוססת, המציעה סביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים. קרבתו למרכזים מסחריים ולמסלולי גולף מדגישה את מעמדו כאזור מגורים נוח.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים עם גישה נוחה לשירותים. הדגש הוא על נוחות יומיומית, קרבה למתקנים חיוניים וגישה לאפשרויות פנאי.
הדירה מוכנה לאכלוס, מה שמספק לרוכשים אפשרות מיידית למעבר. אין שלבי בנייה נוספים או לוחות זמנים לפרויקט זה, מה שמפשט את תהליך הרכישה.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או גישה פרטית לחוף. בנוסף, התלות ברכב פרטי עשויה להיות מועדפת עבור גישה נוחה יותר לאזורים מרוחקים יותר.
Ref: VL285657
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש קל לתחזוקה באזור עם שמש לאורך רוב ימות השנה, או למי שמחפש נכס להשקעה עם פוטנציאל השכרה. זוגות או יחידים יעריכו את הקרבה למתקנים ושירותים, המאפשרים חיים נוחים ללא צורך בנסיעות ארוכות. כמו כן, היא מתאימה למי שמעוניין בגישה קלה למסלולי גולף, שכן מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים בקרבת מקום. האפשרות ליהנות ממרפסת שטופת שמש, יחד עם גישה לבריכה קהילתית, מוסיפה לאטרקטיביות של הנכס עבור אלו המחפשים אורח חיים של פנאי.
הדירה מציעה גימור סטנדרטי המתאים לנכסים מסוג זה. היא כוללת בקרת אקלים באמצעות מערכת מיזוג אוויר, המבטיחה נוחות טמפרטורה לאורך כל השנה. חדר האמבטיה השני מתואר כבעל אריחים ירוקים, ומרמז על עיצוב פנימי פונקציונלי. המרפסת, המהווה חלק אינטגרלי מהסלון וחדר השינה הראשי, מאפשרת ניצול של האקלים הים תיכוני. בנוסף, הבניין מצויד במעלית, המספקת גישה נוחה לקומות העליונות, מה שמגביר את הנוחות היומיומית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €190,000, הממקמת אותה בטווח מחירים נוח יחסית בשוק הנדל'ן המקומי. המחיר משקף את תכונותיה של דירה בת 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה, הכוללת שטחי מגורים של 60 מ'ר. זמינות מיידית, שכן הדירה כבר מוכנה לאכלוס, מהווה יתרון נוסף לרוכשים המחפשים כניסה מהירה לנכס.
וילה-מרטין היא אזור המשלב את חיי העיר עם קירבה למתקנים חיוניים. הרחובות מלאי חיים, במיוחד סביב המרכזים המסחריים, ומציעים מגוון מסעדות ובתי קפה. למרות האופי העירוני, האזור שומר על אווירה נוחה, עם גנים משותפים ובריכות שחייה קהילתיות המוסיפים אלמנט של פנאי. גובהו הממוצע של האזור, כ-31 מטר מעל פני הים, מבטיח סביבה נעימה ללא תחושת מחנק. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מסייעת בחיבוריות לאזורים סמוכים.
וילה-מרטין מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למגוון שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא מרכזים מסחריים, מסעדות, בנקים ובתי קפה, המקלים על חיי היומיום. קרבתם של בתי ספר ובתי מרקחת מוסיפה נוחות למשפחות ולתושבים. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם פארקים המאפשרים רגעים של רוגע. נסיעה קצרה תביא את התושבים אל החופים ואל ערי החוף הסמוכות, המציעות אפשרויות בילוי ופנאי נוספות. האזור מתאים לאלו שמעדיפים להיות קרובים למרכז הפעילות אך עדיין ליהנות מסביבת מגורים נוחה.
המיקום של וילה-מרטין באזור אוריואלה, קוסטה בלנקה, ספרד. מפה זו מדגימה את הקרבה לאזורי מגורים, מתקני גולף, חופים נבחרים ושדות תעופה מרכזיים, ומספקת הקשר גיאוגרפי למיקום הנכס.
וילה-מרטין ממוקמת בתוך מחוז אוריואלה, בתוך הקהילה ולנסיה. היא מהווה חלק מהחוף של אליקנטה (Costa Blanca). המרחק לשדה התעופה של אליקנטה (כ-41 ק'מ) מספק קישוריות בינלאומית, והקרבה לעיר אוריואלה (כ-0.9 ק'מ לתחנת רכבת) מחברת את האזור לרשת התחבורה הארצית.
המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק 1.4 ק'מ, ובית מרקחת במרחק 1.5 ק'מ. בית חולים ממוקם במרחק של 9.9 ק'מ. לטובת חובבי הגולף, קיימים מספר מגרשים בסביבה הקרובה, כולל Club de Golf Villamartín במרחק 420 מטר. החופים הקרובים ביותר, כגון Cala Mosca, נמצאים במרחק של כ-3.3 ק'מ. עבור נסיעות ארוכות יותר, שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק'מ בקו אווירי, וישנם גם תחנות רכבת באוריואלה ובסביבתה. קיימת גם תשתית טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.1 ק'מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילה-מרטין נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. האזור זוכה לכמות נדיבה של שמש, עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, מה שתומך בעונת שחייה של כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. גובהו הממוצע של האזור, 31 מטר מעל פני הים, תורם לסביבה נוחה. למרות האופי העירוני, הקרבה למספר חופים ולאזורים ירוקים מספקת אפשרויות לבילוי בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום מספק קרבה למתקני פנאי וספורט. מספר חופים, כמו Cala Mosca, נמצאים במרחק של כ-3.3 ק'מ. אזור זה ידוע במסלולי הגולף שלו, כאשר Club de Golf Villamartín נמצא במרחק של 420 מטרים בלבד, ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 2.3 ק'מ. תשתית התחבורה הציבורית, הכוללת 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות, מאפשרת גישה נוחה למרכזי קניות ובילוי, ומקלה על התניידות באזור.
מקור: OpenStreetMap
וילה-מרטין ממוקמת בתוך מחוז אוריואלה, בתוך הקהילה ולנסיה. היא מהווה חלק מהחוף של אליקנטה (Costa Blanca). המרחק לשדה התעופה של אליקנטה (כ-41 ק'מ) מספק קישוריות בינלאומית, והקרבה לעיר אוריואלה (כ-0.9 ק'מ לתחנת רכבת) מחברת את האזור לרשת התחבורה הארצית.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, דירת 2 חדרים זו בוילה-מרטין מוצגת בנקודת מחיר תחרותית של €190,000. פרויקטים אחרים באזור, כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחלס, מגיעים למחירים גבוהים משמעותית, החל מ-€475,000, והם עשויים להציע תכונות נוספות או מיקומים שונים. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה, עם מחיר התחלתי של €380,000, ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג, החל מ-€369,000, מציבים את הדירה בוילה-מרטין כאופציה נגישה יותר. בעוד שהמחיר של דירה זו נמוך יותר, חשוב לבחון את התמורה הכוללת, כולל גודל, גישה למתקנים, איכות הבנייה והמיקום הספציפי ביחס לאטרקציות כמו חופים ומסלולי גולף. וילה-מרטין עצמה ידועה כמתחם גולף אורבני, המושך אליו אוכלוסייה בינלאומית, מה שיכול להשפיע על פוטנציאל ההשכרה והקהילה המקומית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
