Situado na popular área de Villamartín, na Costa Blanca, este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho oferece uma combinação de conforto e conveniência. Com uma área de 60 m², o imóvel, já concluído, está inserido num contexto urbano que permite acesso a serviços essenciais a pé, caracterizando-se pela proximidade a campos de golfe e a uma curta distância de carro das praias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa urbanização consolidada, conhecida pelo seu campo de golfe, em Orihuela, província de Alicante. A posição geográfica permite fácil acesso a diversas infraestruturas de lazer e serviços, embora a proximidade a grandes centros urbanos e ao aeroporto exija o uso de transporte motorizado.
Este apartamento responde a necessidades de habitação prática, com dois quartos e duas casas de banho, adequado para residência permanente, férias ou investimento. A disposição interior e a orientação solar (sudeste) visam proporcionar conforto e luminosidade, com um balcão para usufruto exterior.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para habitar. O foco da construção recai sobre a funcionalidade e o conforto moderno, sem que sejam indicados detalhes específicos sobre materiais sustentáveis ou inovações construtivas além do controlo climático e elevador.
O projeto não dispõe de piscina privativa nem de vistas diretas para o mar. A sua localização não garante acesso imediato a praias sem recurso a transporte, e a proximidade a vias de comunicação pode implicar exposição a ruído urbano.
Ref: VL285657
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária com acesso a comodidades urbanas e atividades de lazer. A proximidade a campos de golfe torna-o atrativo para praticantes deste desporto. Para investidores, a localização em área turística e residencial consolidada pode representar uma oportunidade para rentabilização através de arrendamento. O facto de estar pronto a habitar minimiza os tempos de espera para ocupação ou colocação no mercado de arrendamento, sendo ideal para aquisições com vista a uso imediato ou para quem procura agilidade no processo de compra.
O apartamento apresenta acabamentos modernos, com controlo de climatização (ar condicionado) para otimizar o conforto térmico durante todo o ano. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso aos diferentes pisos. A descrição da propriedade existente menciona uma orientação sudeste, que maximiza a entrada de luz natural, um hall de entrada espaçoso, casa de banho familiar e um segundo quarto bem dimensionado. A área de estar em plano aberto com cozinha integrada e acesso a uma varanda com vistas, juntamente com um quarto principal com casa de banho privativa e acesso à varanda, sugere um design focado na funcionalidade e no bem-estar. Detalhes sobre os materiais específicos de construção e acabamentos de alta gama não são fornecidos, mas a descrição aponta para um padrão contemporâneo.
O apartamento, com 2 quartos e 2 casas de banho e 60 m² de área útil, tem um preço inicial de €190.000. Este valor posiciona-o como uma opção acessível dentro do mercado imobiliário local, especialmente considerando a sua localização e proximidade a campos de golfe. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. A variação de preços em empreendimentos semelhantes na região pode ser significativa, dependendo de fatores como localização exata, área útil, vistas e acabamentos.
Villamartín é uma urbanização e campo de golfe reconhecido na Costa Blanca, situado no concelho de Orihuela. Esta área oferece um ambiente de vida com acesso a 38 restaurantes, 16 farmácias e 18 bancos num raio de 2 km, além de 7 escolas. Com uma altitude média de 31 metros, o local beneficia de um clima ameno, com uma média anual de 18.9°C e cerca de 3.844 horas de sol anuais, propiciando um longo período de atividades ao ar livre, incluindo um extenso período de 6 meses para desfrutar das temperaturas marítimas.
A vida em Villamartín, Orihuela, caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com acesso a lazer. Num raio de 2 km, encontram-se 38 restaurantes, 28 cafés, 16 farmácias e 18 bancos, além de 1 parque. A escola mais próxima está a uma distância que exige mobilidade, tal como o hospital a 9.9 km. A proximidade a 8 paragens de transporte público e 15 linhas de OV sugere alguma acessibilidade, contudo, a distância de 1.4 km até ao supermercado e a conveniência geral da área indicam que um veículo particular poderá ser útil para otimizar o dia-a-dia e o acesso a atividades mais distantes.
Este mapa ilustra a localização de Villamartín, uma área residencial conhecida na Costa Blanca. Destaca-se a proximidade a campos de golfe de referência e a uma rede de estradas que conecta a outros centros urbanos e à costa, facilitando o acesso a praias e a serviços.
Villamartín está situada na costa sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Posiciona-se a uma curta distância de outras localidades importantes da região, como Torrevieja (a aproximadamente 10 km) e Orihuela (a cerca de 20 km). Esta localização estratégica permite o acesso a uma rede de infraestruturas turísticas e urbanas, beneficiando da proximidade a atrações costeiras e a centros de serviços regionais, ao mesmo tempo que mantém um ambiente mais residencial e focado no lazer.
A localização em Villamartín oferece acesso razoável a serviços. As praias mais próximas, como Cala Mosca, estão a cerca de 3.3 km, acessíveis de carro. Campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín, localizam-se a uma distância pedonal de 420 metros, com outros a menos de 3 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 41 km (hemelsbreed), com o aeroporto de Valência a 161 km. O acesso a infraestruturas de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2.1 km. As estações de comboio mais próximas, como Orihuela Miguel Hernández, estão a 0.9 km, oferecendo ligações regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín situa-se a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mediterrânico com características moderadas. A região regista historicamente 3.844 horas de sol por ano, com um potencial para um longo período de atividades ao ar livre. O período de natação é estimado em 6 meses, com temperaturas da água geralmente superiores a 20°C. A temperatura média anual de 18.9°C proporciona condições agradáveis durante a maior parte do ano, com um número significativo de dias de sol que favorecem um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer na área de Villamartín é diversificada, com um forte foco em desportos e atividades ao ar livre. A proximidade a três campos de golfe de renome – Club de Golf Villamartín (420m), Real Club de Golf Campoamor (2.3km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9km) – é um ponto de atração. As praias de bandeira azul, como Cala Mosca, estão a uma distância de 3.3 km, acessíveis por transporte. A existência de piscinas comunitárias em complexos residenciais e a disponibilidade de restaurantes e centros comerciais nas imediações complementam as opções de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín está situada na costa sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Posiciona-se a uma curta distância de outras localidades importantes da região, como Torrevieja (a aproximadamente 10 km) e Orihuela (a cerca de 20 km). Esta localização estratégica permite o acesso a uma rede de infraestruturas turísticas e urbanas, beneficiando da proximidade a atrações costeiras e a centros de serviços regionais, ao mesmo tempo que mantém um ambiente mais residencial e focado no lazer.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparado com outros empreendimentos na Costa Blanca, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000) ou as Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000), este apartamento em Villamartín apresenta um ponto de entrada financeiro significativamente mais baixo, com um preço inicial de €190.000. O Residential Vivalife - Key Ready! em Lomas de Cabo Roig, com preços a partir de €369.000, situa-se numa gama de valores intermédia. A diferença de preço sugere que este imóvel em Villamartín é uma opção mais acessível, potencialmente focada num nicho de mercado que valoriza a conveniência e a proximidade a campos de golfe numa área consolidada, em detrimento de grandes áreas de construção nova ou vistas marítimas extensas. As propriedades comparadas indicam uma tendência de preços mais elevados para novas construções ou localizações com características mais exclusivas, como vistas panorâmicas ou proximidade imediata à costa.
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